聯商網消息：在5月9日的招商發布會上，晶耀前灘曝光了部分主力店品牌，其中包括首家擁有杜比影院的CGV影院、高端商業健身品牌瑞茲卡健身、全球美食生活體驗館日日煮、綠地全球商品直銷中心G-super、引領現代音樂創新教育的熱迷音樂（Rolling Music）、魔都首個浸入式花園學習中心“卉園MoNA”等。

據了解，前灘由上海陸家嘴集團聯手眾多國際頂級開發商共同開發，總建筑面積約350萬平方米，是上海難得一見的“國際資源集成型CBD”。從目前開發情況來看，整個區域業態上已呈現出多樣化發展態勢，并于近期成為上海樓市、辦公租賃市場以及各大國際賽事的熱點區域。

運動、親子、美食三大場景營造

相較之上海同期開發的CBD板塊，前灘四通八達的交通網絡銜接著國際教育資源（上海紐約大學、英國惠靈頓學校等）、國際私立醫院、100萬方的公園、2.3公里的濱江岸線、超12個國際社區、60萬方的商業規劃區域以及200萬方的CBD商務辦公區域，全面合理的規劃，為未來土地價值的提升帶來了無限的想象空間。

值得一提的是，據相關資料顯示，未來前灘外籍人口的導入將占到總規劃人口的60%以上，將吸引國際高端人才來前灘工作與生活。這與陸家嘴“夜間空城”的景象相比，前灘將打造“7x24小時綜合活力城區”，并實現與紐約、倫敦等國際金融中心的“零時差”。

為了合理匹配前灘優渥的資源以及未來區域引進的高端人群，晶耀前灘將購物中心定位為前灘生活的延伸，將商業體與板塊結合，做更適合前灘區域的綠色生態、健康運動、生活方式的商業。

“上海的生活，是資源與空間的互相融合，產生共生關系。所以在前灘這個上海城市生活3.0范本里，晶耀前灘會做出高度匹配這個區域生活的商業。”在發布會活動現場，晶耀前灘相關負責人表示。

曾操刀設計Dior、老佛爺等全球形象的著名法國設計公司Malherbe（默荷貝）主筆打造了三大場景（運動、親子、美食），以對現代消費者需求的細致理解，來進行場景升級。 

其中運動產品先鋒體驗館My Stadium，涵蓋10種運動模式，不僅擴大了運動類型的覆蓋面，還在滲透到運動社群維護、以及運動護理等深度服務，為運動愛好者帶來前所未有的沉浸式體驗。

而在一站式親子樂園My Kids中，設計師描繪出了以兒童視角的樂園空間，1個跨層大型的兒童樂園與6類興趣愛好類培訓機構的組合，涵蓋0-12歲兒童全成長周期，幾乎滿足了各個年齡層兒童學習、玩樂全方位的需求。

此外，容納30個美食柜臺的My Foodie，將包羅國際特色餐飲、精品廚具零售、美食文化體驗等眾多美食品牌，從設計上還將打造成口感與視覺雙重享受的法式食色市集。 

社群+IP+場景新商業模式

除了根據板塊特性精準定位商業外，晶耀前灘還就區域內人群的興趣和消費需求進行商業模式的升級。以會員系統開發以及親子、運動、美食等業態的個性化消費為突破口，提出社群+IP+場景共同經營的新商業模式。

彩貝殼是線上親子周末游的APP，擁有200萬上海付費家庭，及2,000多家合作商家。然而此次與晶耀前灘的合作，它將在購物中心里扮演“兩種身份”。

作為上海最大的親子社群平臺，為晶耀前灘的親子空間，提供線上內容經營與線下優質活動的導入。晶耀前灘聯合彩貝殼進行全新的會員體系開發及后期運營維護工作。借助互聯網產品技術手段，利用彩貝殼豐富的會員運營經驗和大數據能力，實現購物中心會員數量和粘度的指數級增長，同時讓“零沉睡會員”變成可能。

此外，晶耀前灘還將與虎撲體育達成落地活動的長期合作關系，不斷升級運動場景。作為擁有6300萬線上用戶群體的虎撲體育，被中國體育愛好者視為“最懂體育”的線上平臺。不僅擁有大批高粘性的用戶群體，還擁有豐富的賽事資源以及聯動體育上下游產業的號召力。據了解，雙方合作的契機，一方面是鑒于前灘區域擁有強大的體育基因；另一方面，則是基于雙方對“社群運營”的認同感。

在晶耀前灘開業后，虎撲體育將為其提供國際體育賽事、IP活動、JRS社群活動、球星見面會等豐富的線下活動，為整個運動場景注入真實、新鮮的體驗內容。

除了親子、運動社群外，作為首批主力商戶的日日煮，將日日煮美食生活體驗館引入了前灘。日日煮將利用自身線上累計百萬用戶流量以及跨界資源，將在以往線下店的基礎上進行強化。為時下年輕人打造“都市廚房”，營造出更社交、更創意的餐飲樂園。未來在前灘的美食生活體驗館中，可與流量博主、明星一同對于“烘焙體驗”進行溝通交流，也可以通過此平臺感受來自全球美食的烘培樂趣。

在追求商業與區域協同發展的同時，晶耀前灘從“能量、社交、溫度、享聚”四大維度向外發散，將零售、餐飲、運動、親子等具有特色的復合型業態融入到項目里，通過結合IP、社群，以及對沉浸式主題商業場景的打造，逐一呈現休閑、購物、社交、家庭歡聚等主要生活場景以及工作場景，與前灘生活形成完美互動，打造宜生活、宜消費、宜玩樂的“濱江國際輕質生活中心”。

（來源：聯商網 娜娜）