聯(lián)商網(wǎng)消息：1月10日消息，新鴻基地產(chǎn)代理租務(wù)部總經(jīng)理鐘秀蓮表示，公司旗下12大商場(chǎng)2018年?duì)I業(yè)收入188億港元（折合人民幣約161.9億元），同比上漲20%，總?cè)肆髟黾又?.3億人次，同比上漲16%。

鐘秀蓮稱，以“東港城”和“上水廣場(chǎng)”為首的新鴻基十二大商場(chǎng)2019年投入3165萬(wàn)港元作新春及情人節(jié)推廣，推廣費(fèi)用較去年多了28%，預(yù)計(jì)今年仍可達(dá)到人財(cái)兩旺，人流及營(yíng)業(yè)額在新春期間11日分別達(dá)1310萬(wàn)人次及達(dá)8.9億港元，分別上升14%及17%。

雖然零售市道慢慢變淡，但鐘秀蓮對(duì)新鴻基地產(chǎn)商場(chǎng)2019年首季的表現(xiàn)持樂觀態(tài)度。她預(yù)計(jì)，2019年首季營(yíng)業(yè)額會(huì)上升13.8%達(dá)到55億港元（折合人民幣約47.4億元），人流按年升15.5%的速度則會(huì)增至1.3億人次。

目前新鴻基已開業(yè)的商業(yè)物業(yè)主要集中在香港和內(nèi)地，香港包國(guó)際金融中心IFC商場(chǎng)、新城市廣場(chǎng)、東港城、荃灣廣場(chǎng)、大埔超級(jí)城、上水廣場(chǎng) 、V City以及APM等。2018年12月，新鴻基在香港的北角匯項(xiàng)目一期Harbour North@VIC開業(yè)，據(jù)悉該項(xiàng)目將分三期開業(yè)，二期的海璇街鋪部分2019年一季度開業(yè)，三期海璇基座商場(chǎng)部分2019年四季度開業(yè)，面積約1.6萬(wàn)方，整個(gè)項(xiàng)目商業(yè)面積約2.5萬(wàn)方。

內(nèi)地商場(chǎng)有北京APM、上海國(guó)金中心、上海環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)、上海中環(huán)廣場(chǎng)、廣州IGC商場(chǎng)和廣州天環(huán)廣場(chǎng)。

按照規(guī)劃，香港地區(qū)將軍澳南的PopWalk天晉匯二期將于2019年初開業(yè)，港鐵南昌站上蓋項(xiàng)目預(yù)計(jì)2019年年中開業(yè)。而內(nèi)地的主要項(xiàng)目集中在華東地區(qū)，以上海、南京、蘇州等城市為代表。

上海徐家匯國(guó)貿(mào)中心ITC

目前，新鴻基最受關(guān)注的項(xiàng)目就是上海徐家匯國(guó)貿(mào)中心，項(xiàng)目一期沿華山路，在港匯恒隆廣場(chǎng)斜對(duì)面。交通優(yōu)勢(shì)上，該項(xiàng)目將直接連通1、9、11號(hào)線徐家匯地鐵站。

（圖片來(lái)自天霸設(shè)計(jì)）

整個(gè)綜合體總建筑面積70萬(wàn)方，包含寫字樓、商場(chǎng)和酒店等物業(yè)，整體項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2023年年底前全面落成。

徐家匯國(guó)金中心的商業(yè)部分是ITC，面積約23.2萬(wàn)方，其中，一期國(guó)貿(mào)匯ITC ONE已經(jīng)于2017年建成，建筑面積約3.2萬(wàn)方，預(yù)計(jì)2019年上半年開業(yè)。雖然目前該項(xiàng)目還未開業(yè)，但上次已經(jīng)亮起了燈帶。

項(xiàng)目二期將提供3.5萬(wàn)方的寫字樓及約4000方的零售樓面，項(xiàng)目余下期數(shù)包括寫字樓、商場(chǎng)及一間五星級(jí)酒店，其中兩幢寫字樓分別樓高370米 及220米，連同23萬(wàn)方的商場(chǎng)，將構(gòu)成整個(gè)項(xiàng)目最重要的部分，落成后將成為浦西第一高樓。

南京國(guó)金中心IFC

2018年12月27日，南京IFC舉行了奠基儀式。項(xiàng)目總建筑面積31.6萬(wàn)方，有三座大樓，涵蓋了寫字樓、購(gòu)物中心和五星級(jí)酒店。

（圖片來(lái)自新鴻基地產(chǎn)官網(wǎng)）

項(xiàng)目位于地處河西CBD，毗鄰南京國(guó)際博覽中心及寫字樓群，當(dāng)中包括金融機(jī)構(gòu)、電訊公司及傳媒機(jī)構(gòu)的區(qū)域總部大樓，地庫(kù)一層與地鐵元通站無(wú)縫接通。

一期和二期是面積18.5萬(wàn)方的甲級(jí)寫字樓。購(gòu)物中心部分位于三座大樓的基座，面積9.2萬(wàn)方，有9層，預(yù)計(jì)引進(jìn)200多家商戶，定位高端時(shí)尚。五星級(jí)酒店將由凱悅酒店集團(tuán)運(yùn)營(yíng)，高29層，面積2.78萬(wàn)方，提供約350間客房及套客。

目前進(jìn)度：一期已經(jīng)進(jìn)入最后驗(yàn)收階段，2018/2019財(cái)年完工；二期的大樓已經(jīng)平頂，預(yù)計(jì)2019/2020財(cái)年完工；購(gòu)物中心部分正在建設(shè)，預(yù)計(jì)2018/2019財(cái)年完工。

上海莘莊天薈

莘莊天薈項(xiàng)目由新鴻基和上實(shí)城開合作開發(fā)，新鴻基占35%，位于上海西南莘莊板塊。

（圖片來(lái)自新鴻基地產(chǎn)官網(wǎng)）

總樓面面積逾37萬(wàn)平方米，包括高級(jí)住宅、大型商場(chǎng)、優(yōu)質(zhì)寫字樓及五星級(jí)酒店，其中商場(chǎng)的樓面面積逾13萬(wàn)平方米)，將成為區(qū)內(nèi)的嶄新娛樂購(gòu)物中心。

項(xiàng)目位于上海主要交通樞紐鐵路莘莊站上蓋，莘莊站為兩條現(xiàn)有地鐵干線及高鐵的交匯站，并將連接興建中的第三條地鐵干線。

蘇州環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)項(xiàng)目（占90%）

蘇州項(xiàng)目由三個(gè)地塊組成，總樓面面積約33萬(wàn)平方米。

（圖片來(lái)自新鴻基地產(chǎn)官網(wǎng)）

兩個(gè)位于金雞湖南畔的地盤，其中一個(gè)正發(fā)展為洋房項(xiàng)目湖濱四季，將提供逾240套洋房。另一個(gè)位于金雞湖畔毗鄰湖濱四季的地盤，將用作興建蘇州首間四季酒店。

第三個(gè)地盤位于金雞湖東中央商務(wù)區(qū)，鄰近地鐵站和蘇州至上海的高鐵站，將發(fā)展為綜合項(xiàng)目蘇州環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)，樓面面積逾18.5萬(wàn)平方米，包括豪華商場(chǎng)、優(yōu)質(zhì)寫字樓和高級(jí)服務(wù)式公寓。

成都環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)(占40%)

（圖片來(lái)自新鴻基地產(chǎn)官網(wǎng)）

成都項(xiàng)目位于成都地鐵東大路站上蓋，總樓面面積約130萬(wàn)平方米，設(shè)高級(jí)住宅、優(yōu)質(zhì)寫字樓、零售樓面及五星級(jí)酒店。地鐵2號(hào)線及興建中的地鐵8號(hào)線在此匯合，交通便捷，亦有助該區(qū)蛻變?yōu)槿陆鹑诩吧虡I(yè)中心。

（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝）