一場突如其來的疫情，讓實體商業(yè)一度陷入停滯，在一些品牌收緊拓店計劃的情況下，龍湖蘇州東吳天街仍然逆勢而行，憑借其優(yōu)勢區(qū)位、精準定位、創(chuàng)新規(guī)劃吸引了一眾“大咖”品牌簽約入駐。

首店經(jīng)濟當?shù)�，助推吳中商業(yè)能級提升

總商業(yè)體量17萬㎡的龍湖蘇州東吳天街，將于2021年9月盛大開業(yè)，項目規(guī)劃有B1-L7共8層商業(yè)空間，規(guī)劃入駐品牌數(shù)近300家，其中30%為首進吳中的標桿品牌。

東吳天街將聚合區(qū)域特色親子兒童樂園、區(qū)域首家雙巨幕影院、核心區(qū)域首家精品生活超市以及區(qū)域首家高規(guī)格雙泳池健身房。除了眾多國際國內(nèi)快消、網(wǎng)紅潮牌、精品服裝外，時尚男女裝、運動潮品、生活家居等也一應俱全，知名餐飲品牌聯(lián)袂打造蘇州美食達人打卡地。

雖然距離開業(yè)還有超過一年的時間，龍湖蘇州東吳天街的招商進度卻正如火如荼。目前，盒馬鮮生、博納國際影城、銀吉姆健身、海底撈、星聚會、星際傳奇、愛嬰室、MELAND、金寶貝、撈王等知名品牌已簽約。

此次，阿里巴巴集團旗下，以數(shù)據(jù)和技術(shù)驅(qū)動的新零售平臺——盒馬生鮮，首次入駐吳中區(qū)，將會為吳中區(qū)消費者打造社區(qū)化的一站式新零售體驗中心，用科技和人情味帶給人們“鮮美生活”。而東吳天街與博納國際影城的攜手，將借助博納影業(yè)集團的雄厚資源，以區(qū)域首家IMAX、雙巨幕、4D零靜音影院為吳中帶來更多驚喜。作為在蘇州運營時間較長、規(guī)模較大的健身俱樂部，銀吉姆將在東吳天街打造雙泳池健身房，這也標志著龍湖商業(yè)本著與城市共生長的理念，更進一步融入蘇州。此外，以跨界融合為特色的社交型KTV星聚會、大型娛樂電玩星際傳奇的加入，也讓吳中消費者的休閑、娛樂、精神生活有了更多的選擇面。

目前已簽約的知名品牌多為吳中區(qū)首進品牌，借勢“首店經(jīng)濟”，龍湖東吳天街將助推區(qū)域商業(yè)能級的大幅提升。

在今年特殊的行業(yè)環(huán)境下，龍湖東吳天街能夠逆勢而上，完成眾多重磅品牌的簽約，離不開其優(yōu)勢的區(qū)位、精準的定位和創(chuàng)新規(guī)劃。

落子核心商圈，為75萬客群喚醒好時光

蘇州吳中區(qū)位于蘇州的地理中心，是吳文化的發(fā)祥地。吳中商圈一直是吳中區(qū)的核心區(qū)域，與傳統(tǒng)的古城區(qū)三大商圈并立，是蘇州主城旁最重要的商圈之一。

作為蘇州的第三座天街，龍湖蘇州東吳天街布局吳中之核，填補了吳中商圈的高品質(zhì)商業(yè)空白。除購物中心外，龍湖集團還將在該板塊打造約15萬方的高端地鐵上蓋住宅，并聯(lián)合國際一線品牌打造高量級五星級酒店，將構(gòu)筑一座總體量達40萬㎡的TOD綜合體，助力吳中經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)成為現(xiàn)代化城市多業(yè)態(tài)復合的CBD樣本，成為蘇州最具魅力與活力的繁華板塊之一。

根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，龍湖蘇州東吳天街所在的吳中區(qū)城南片區(qū)，將形成全新的蘇州城市副中心，是未來產(chǎn)城融合的重要發(fā)展地段。東吳天街周邊3公里范圍內(nèi)輻射37座高端寫字樓、5所高校、11所中學、23所小學及46所幼兒園，將為核心輻射范圍內(nèi)的75萬多萬人群、近千余個社區(qū)打造“轉(zhuǎn)念即達的歡樂入口”。

憑借多維立體的交通方式，龍湖蘇州東吳天街能夠迅速連接廣泛人潮：雙地鐵上蓋，無縫銜接2、4號線，迅速連接起蘇州兩大交通樞紐，相城區(qū)、姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、吳江區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)等重點區(qū)域消費者可在半小時內(nèi)到達東吳天街；3條高架路環(huán)繞天街周圍，交通網(wǎng)暢達蘇州，半小時車程內(nèi)連接平江路、園區(qū)等商圈；周邊5個公交站點、18條線路貫穿蘇州全域。

從過去到未來，龍湖蘇州東吳天街充分挖掘吳中區(qū)五千年悠悠歷史的文化積淀，同時放眼吳中城市更新的廣闊潛能，提煉出“喚醒好時光”的商場定位，以空間丈量時間，通過分解“親子”“歡聚”“科技”等多維度、多場景、多客層的好時光。

在設(shè)計規(guī)劃方面，東吳天街停車位數(shù)量將配置到1600個，創(chuàng)新打造“三首層+三空間”的設(shè)計。通過對客群畫像的細致描摹，龍湖蘇州東吳天街將以“成長時光”、“歡聚時光”、“科技時光”為線索，集聚多維度的創(chuàng)新體驗，滿足全客層的消費升級需求。

依托極具前瞻性的設(shè)計思路，龍湖蘇州東吳天街將打造三大特色主題場景空間：3層整層“成長小鎮(zhèn)”全齡段兒童主題空間，讓家庭客群盡享親子互動時光；B1層“風味人間”聚合式美食空間打造沉浸式就餐體驗；5層“光園秘境”社交型共享空間以開闊自然的空間營造，為多維客群提供休閑放松之所。此外，從1層至5層的 “時光列車”飛天梯為消費者營造獨特的驚喜體驗和便利觸達。

作為具有行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢的商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)秀運營商，龍湖商業(yè)一直秉承“空間即服務(SaaS，Space as a Service)”戰(zhàn)略，以客戶為視角，以技術(shù)為驅(qū)動，深度參與城市空間和服務的重構(gòu)，不斷升級空間營造和服務的能力，打造有生命的空間和有溫度的服務。而明年9月，龍湖蘇州東吳天街的啟幕，必定會引領(lǐng)吳中的購物新風尚，升級消費新體驗，重塑吳中商業(yè)新格局。