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2017年，國務院批復《徐州市城市總體規劃(2007-2020)》(2017年修訂)，明確確立徐州為淮海經濟區中心城市。中心城區的擴張，以及城市總體規劃的獲批，給徐州近郊發展帶來巨大利好。

市委、市政府高度重視軟環境建設，出臺了一系列扶持產業發展的政策，不斷提升政務服務，努力打造誠信環境和法治環境。新時代新階段，徐州已經具備了加快中心城市建設的基礎和條件，將著力建設“四個中心”，培育多層次的資本市場，集聚金融要素，建設金融服務中心。

次年，為確保淮海經濟區“高起點、高規格、高要求”規劃成功實施，徐州市政府力邀招商局集團作為投資建設運營主體入駐徐州，打造淮海經濟區金融中心。

11月18日，一場名為“與時代，共彭湃”的商業項目招商發布會在徐州拉開序幕，位于徐州金融集聚區的招商花園城正式公開對外發布招商信息。

劃重點：

徐州招商花園城是招商蛇口第16座花園城，是繼南京馬群花園城、南京燕子磯花園城之后3.0全新升級版本，打造徐州金融集聚區新地標。

徐州花園城購物中心體量約10萬㎡，華潤蘇果、幸福藍海影院、孩子王、百勝集團、大眾書局 、奈雪の茶 、晉家門、耐克、阿迪達斯、彪馬等多家品牌完成了戰略聯盟簽約，預計2021年4季度開業。

招商蛇口在淮海經濟區打造了百萬方金融明珠——招商·徐州中心，江蘇首家朗廷康得思酒店已確定入駐；項目還規劃了5.5萬方濱水街區商業，預計2023年開業。

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300位業界大咖匯聚

直擊徐州招商花園城項目招商發布會

11月18日下午，招商·徐州中心商業業態花園城招商發布會隆重舉行，市委市政府領導、商務局領導、招商蛇口江南區域領導、新城國資領導，200余位來自全球的品牌高層，逾80家業內主流媒體、本地一線媒體、網紅KOL以及《財經郎眼》節目主持人王牧笛親臨助陣，共同見證了招商蛇口首個花園城3.0全新版本在徐州的驚艷亮相。

深色的幕布伴隨一曲《時代澎湃之聲》緩緩打開，百余位來自徐州愛樂弦樂交響樂團的樂手用音符拉開發布會的序章。

取名“與時代，共彭湃”源自今年深圳經濟特區建立四十周年，招商蛇口商業以深圳為起點，從南海之濱走向全國。

憑借改革開放先驅之勢，帶著“蛇口基因”迎著時代發展的榮光堅毅，邁向百年。南海的濤聲是奮斗的號角，澎湃在中華大地的每一個角落，同樣也澎湃在這樣一座魅力之城——徐州。

徐州市市政府黨組成員、秘書長周天文致發布會歡迎辭，表達對徐州金融集聚區大力發展的期盼，并預祝本次發布會取得圓滿成功。

徐州市市政府黨組成員、秘書長 周天文

周秘書長表示，金融是實體經濟的血脈，金融興則產業興，金融強則城市強。

在推進經濟社會發展的過程中，徐州市委、市政府始終把金融發展擺在突出位置，深入實施“招金引銀”戰略，持續優化金融生態，加快發展利用多層次資本市場，先后與10余家金融機構簽署了戰略合作協議，12家全國性股份制商業銀行陸續落戶，全市金融業取得了長足發展。

特別是圍繞打造“淮海新中心、城市新地標”的定位，我市堅持高標準規劃、高品質建設、高效能管理，強力推進淮海經濟區金融服務中心建設。

此次亮相的徐州招商花園城，憑借招商蛇口多年商業操盤經驗和資管團隊資源整合能力，致力打造徐州金融集聚區新地標。

招商蛇口江南區域資管公司 戴愛燕

招商蛇口江南區域資管公司戴愛燕表示， 招商蛇口在入駐大龍湖畔后，以共創共建的姿態擁抱新城區的發展，打造了這顆淮海經濟區的金融明珠——招商·徐州中心。

據了解，此前江蘇首家朗廷康得思酒店已確定入駐，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、中國人保、太平洋保險均已達成意向簽約。

徐州招商花園城作為招商蛇口在徐州的首個花園系購物中心，集團將啟用商業資管核心團隊，從前期空間設計、業態規劃、品牌組合到開業后商業運營、品牌推廣、物業服務，團隊將從產業、商業、酒店、住宅整體大盤出發，從產品視角進行更新迭代，徐州花園城將會是繼南京馬群花園城、南京燕子磯花園城之后3.0全新升級版本。

未來徐州新城區的市民將會在徐州花園城中，體驗到徐州市級乃至于區域首進的特色業態及品牌排列，更能體驗到招商蛇口商業團隊一直堅持的“雙客”精細化運營服務。

招商蛇口商業團隊的目標，絕不僅是打造一個高品質的購物中心，更希望10萬㎡商業購物中心能夠成為行業標桿，最終為徐州市民帶來更加時尚、品質、健康的精致生活，為徐州商業帶來更多驚喜。

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打造金融集聚區新地標

花園城3.0版本空間場景概念超前

發布會現場邀約國內知名設計單位北京夏谷暑雨創始人高文哲，結合徐州招商花園城項目分享行業前端場景化空間及設計理念的經驗與看法。

徐州招商花園城空間設計采用多元化元素結合，當下熱門網紅元素、創新潮流元素、徐州本地漢文化及徐州歷史老街等都可能體現在項目空間設計內，滿足不同年齡段的客群體驗需求。

項目針對包含網紅市集、親子互動中心、創意書店及兒童游樂、劇場等不同年齡段客群需求進行區域主題化打造，致力將徐州花園城打造成為金融集聚區內一線空間設計商業標桿。

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全球量級品牌助陣

多家戰略聯盟品牌簽約

徐州招商花園城依托淮海金融集聚區百萬方項目，位于大龍湖北側，昆侖大道與漢風路交叉口。項目處于新城區商業核心位置，緊鄰金融、政務中心，商業規劃能級高，以花園城為中心打造新興城市級商圈。

徐州花園城購物中心定位為一站式優悅生活中心，體量約10萬㎡，2號線6號線雙地鐵交匯，直達項目B1層。

據大數據監測，項目輻射半徑3km以內，預計2021年人口規模將達到20萬人左右，次級輻射半徑5km以內人口總量達30萬左右。居住客群以徐州新城區20-35歲年輕中產家庭、商務政務及高知人群為主。

活動現場邀約超200個來自全球的知名品牌代表助陣，包含華潤蘇果、幸福藍海影院、孩子王、百勝集團、大眾書局 、屈臣氏、小小動物元、奈雪の茶 、晉家門、1818美食廣場、耐克、阿迪達斯、彪馬、三葉草在內的多家品牌與徐州花園城完成了戰略聯盟品牌簽約儀式。

未來，雙方將攜手同行，為徐州花園城、徐州金融集聚區乃至徐州城市商業的發展共同努力。

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招商蛇口第16個座花園城

徐州招商花園城預計明年第4季度開業

截至2020年，招商蛇口商業已全國布局輻射超過25座城市，持有商業近60個，商業總體量超350萬㎡，結合所布局城市的特點，創新多元體驗，旗下三大商業產品系———海上世界、花園系、九方系，滿足城市居民多元化需求。

徐州招商花園城作為招商蛇口第16座花園城，承載著彭城市民對徐州新城區快速發展的期盼與招商蛇口實現全球金融中心的夢想，資本化、精細化，是綜合發展模式下的招商蛇口商業觀。

江南區域資管團隊致力將徐州招商花園城打造為城市名片級的商業作品，更會通過多元商業凝聚力，形成區域內互補，實現淮海金融集聚區的共同繁榮。

徐州花園城起勢徐州金融集聚區，伴隨該片區的開工建設，金融商務區屬性日益突出，地標樓宇拔地而起，根據當前最新招商及施工進度，項目預計在2021年四季度正式開業。

另外，據最新商業規劃，該片區A4-A6地塊已完成濱河商業街規劃，10月中旬已動工，片區內將打造總體量5.5萬方濱水街區商業，該街區預計于2023年開業。