2020年的黑天鵝效應(yīng)反映了地產(chǎn)行業(yè)在逆境中的生存和增長(zhǎng)能力。

特別是隨著“暫停-重啟”鍵的開(kāi)啟，地產(chǎn)行業(yè)也迎來(lái)了新走向，轉(zhuǎn)型城市運(yùn)營(yíng)商成為大型房產(chǎn)企業(yè)的共識(shí)。

萬(wàn)科集團(tuán)從2018年就開(kāi)始深入踐行“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”戰(zhàn)略，一直以來(lái)，萬(wàn)科都以“未來(lái)如何煥新城市”為思考原點(diǎn)，通過(guò)“微型城市”打造構(gòu)成完整的城市生態(tài)鏈。 8月21日，以“趣享·美好·融合”為主題的2020萬(wàn)科新淮中心潮趣發(fā)布會(huì)在徐州萬(wàn)豪酒店召開(kāi)，揭開(kāi)了萬(wàn)科重塑城市未來(lái)的能力與雄心。

徐州市體育局黨委書(shū)記王蔚東、徐州市文化廣電和旅游局副局長(zhǎng)張偉、徐州市城市軌道交通有限責(zé)任公司資源開(kāi)發(fā)分公司總經(jīng)理于飛、徐州萬(wàn)科企業(yè)有限公司總經(jīng)理任鵬飛、徐州萬(wàn)科企業(yè)有限公司副總經(jīng)理徐鵬、徐州萬(wàn)輝商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理陳新輝等一眾嘉賓到場(chǎng)并致歡迎辭，與出席大會(huì)的重要合作伙伴、各界媒體以及品牌代表歡聚一堂，共同見(jiàn)證萬(wàn)科在徐州的“新夢(mèng)想”。

會(huì)上，徐州市文化廣電和旅游局副局長(zhǎng)張偉提到，國(guó)學(xué)的盛行、國(guó)潮的流行，彰顯著國(guó)家文化的繁榮和創(chuàng)新能力的提升，而“兩漢文化看徐州”、“國(guó)潮漢風(fēng)”品牌的打造，同樣也彰顯了徐州這座城市的豐厚歷史文化底蘊(yùn)和創(chuàng)新能力的快速發(fā)展。隨著徐州萬(wàn)科在商業(yè)領(lǐng)域的布局和實(shí)踐，在徐州重構(gòu)萬(wàn)科未來(lái)商業(yè)模式的愿景已見(jiàn)雛形。而隨著徐州萬(wàn)科商業(yè)項(xiàng)目的加速推進(jìn)可以預(yù)見(jiàn)，文化必將賦能商業(yè)的創(chuàng)新升級(jí)，商業(yè)也將推動(dòng)文化的廣泛流行。

徐州市文化廣電和旅游局副局長(zhǎng)張偉

徐州市城市軌道交通有限責(zé)任公司資源開(kāi)發(fā)分公司總經(jīng)理于飛也指出，根據(jù)城市功能定位提升的背景，徐州市目前正全力建設(shè)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市，同期也是徐州市軌道交通大發(fā)展的階段。

徐州市城市軌道交通有限責(zé)任公司資源開(kāi)發(fā)分公司總經(jīng)理于飛

徐州萬(wàn)科企業(yè)有限公司總經(jīng)理任鵬飛分享了萬(wàn)科在徐州的8年筑夢(mèng)經(jīng)歷，截止目前，萬(wàn)科已完成在徐州市區(qū)東、西、南、北、中心等區(qū)域及宿遷新城市的全面布局，形成2座城市、超20個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的發(fā)展格局。

任鵬飛指出，徐州萬(wàn)科基于對(duì)城市商業(yè)的敏銳洞察，從文旅商業(yè)創(chuàng)新、城市TOD商業(yè)探索、生態(tài)會(huì)員解決方案等商業(yè)領(lǐng)域入手，布局“一站生活聚點(diǎn)——萬(wàn)科新淮中心”、“全時(shí)生活聚點(diǎn)——萬(wàn)科尚都會(huì)2049”、“青年生活聚點(diǎn)——萬(wàn)科新都會(huì)2049”三大商業(yè)產(chǎn)品，構(gòu)建“購(gòu)物中心+社區(qū)商業(yè)+商務(wù)配套商業(yè)”的全方位商業(yè)體系，持續(xù)推動(dòng)城市場(chǎng)景空間美好升級(jí)。

徐州萬(wàn)科企業(yè)有限公司總經(jīng)理任鵬飛

徐州萬(wàn)科企業(yè)有限公司副總經(jīng)理徐鵬則從商業(yè)設(shè)計(jì)解讀萬(wàn)科新淮中心，通過(guò)天空水鏡、極光森林、萬(wàn)暖暖的奇幻之旅、律動(dòng)魔方、怪物劇場(chǎng)、最美地庫(kù)、萬(wàn)有食集、萬(wàn)暖暖的雪場(chǎng)、漢文化全息科技等場(chǎng)景的打造，將萬(wàn)科新淮中心打造成為徐州城市地標(biāo)，形成獨(dú)特城市記憶符號(hào)。

徐州萬(wàn)科企業(yè)有限公司副總經(jīng)理徐鵬

徐州萬(wàn)輝商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理陳新輝也在致辭中解讀了萬(wàn)科在徐州的新商業(yè)矩陣，萬(wàn)科新淮中心、萬(wàn)科尚都會(huì)2049及萬(wàn)科新都會(huì)2049通過(guò)差異化定位及錯(cuò)位優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)組成城市商業(yè)新環(huán)線，構(gòu)建出徐州乃至整個(gè)淮海經(jīng)濟(jì)圈的“城市會(huì)客廳”，為年輕消費(fèi)群體持續(xù)解鎖萬(wàn)科式消費(fèi)新體驗(yàn)。

徐州萬(wàn)輝商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理陳新輝

“萬(wàn)科一直堅(jiān)持把熱愛(ài)的事情做到極致”，陳新輝說(shuō)道，“針對(duì)當(dāng)前徐州商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，我們無(wú)法忽視智慧商業(yè)的重要性，即數(shù)字化的商品管理、數(shù)字化會(huì)員體系和數(shù)字化的運(yùn)營(yíng)維護(hù)三點(diǎn)。未來(lái)商業(yè)應(yīng)該更多地進(jìn)行跨界合作，我們也站在城市人民的需求上，用創(chuàng)新和科技賦能來(lái)迎合多元化的消費(fèi)訴求。為此徐州萬(wàn)科通過(guò)智慧商業(yè)模式的打造，解決顧客多元化消費(fèi)訴求。”

 隨著徐州萬(wàn)科企業(yè)有限公司總經(jīng)理任鵬飛、副總經(jīng)理徐鵬、徐州萬(wàn)輝商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理陳新輝以及品牌代表CGV影城中國(guó)區(qū)開(kāi)發(fā)總經(jīng)理陳云、虹飛集團(tuán)董事長(zhǎng)李勇、華潤(rùn)蘇果拓展總監(jiān)彭坤、南京巨德臣集團(tuán)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)韓雪靚、快尚時(shí)裝(廣州)有限公司 運(yùn)營(yíng)總監(jiān)SUNNY、徐州市穎鵬商貿(mào)有限公司總監(jiān)劉新洲、內(nèi)蒙古西貝餐飲集團(tuán)管理公司華東開(kāi)發(fā)總監(jiān)陳煒、內(nèi)蒙古哈尼鹿兒童娛樂(lè)文化有限公司副總經(jīng)理李雯雯舉起象征著美好活力的新淮之水緩緩流入“萬(wàn)科新淮中心”的標(biāo)志，預(yù)示著新淮萬(wàn)科中心開(kāi)疆?dāng)埦场?

啟動(dòng)儀式后，徐州萬(wàn)科商業(yè)招商總監(jiān)陳儉良也與華潤(rùn)蘇果超市、GAP、西貝、哈尼鹿、紅海椒在會(huì)上進(jìn)行深入交流，品牌方表達(dá)了對(duì)萬(wàn)科運(yùn)營(yíng)能力的肯定，陳儉良也表示萬(wàn)科將用品牌的“改變”和“創(chuàng)新”為大家解鎖更多美好。

現(xiàn)場(chǎng)，華潤(rùn)蘇果超市、CGV影城、UR、GAP、izzue和:CHOCOOLATE等36個(gè)品牌紛紛上臺(tái)簽約，目前簽約率已超75%。群星薈萃下，徐州萬(wàn)科打造出了覆蓋零售、服務(wù)、體驗(yàn)、娛樂(lè)的矩陣。并通過(guò)持續(xù)與知名品牌合作，滿足消費(fèi)者對(duì)美好生活方式的需求。同時(shí)也更加印證了萬(wàn)科與徐州的“共生”能力。

一城三布局

萬(wàn)科更新徐州商業(yè)發(fā)展新高度

出于對(duì)徐州商業(yè)的大膽預(yù)判與堅(jiān)定信心，萬(wàn)科做出了一口氣布局三子的決定。

根據(jù)徐州市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，徐州2019年的GDP達(dá)7151億元，居江蘇省第六。隨著國(guó)務(wù)院于2017年正式批復(fù)《徐州市城市總體規(guī)劃》后，正式從中央層面確立了徐州作為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市的地位，進(jìn)一步推進(jìn)了徐州中心城市輻射帶動(dòng)能力的作用。

徐州也依托其五省通衢的地理位置優(yōu)勢(shì)，形成長(zhǎng)三角和環(huán)渤海3小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，與南京、鄭州、濟(jì)南、合肥4個(gè)省會(huì)城市構(gòu)成“1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”。 隨著徐州經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，萬(wàn)科要做的就是通過(guò)解讀城市需求來(lái)煥新激活城市商業(yè)發(fā)展新高度。

歷經(jīng)8年發(fā)展，徐州萬(wàn)科早已憑借其生態(tài)系統(tǒng)布局形成口碑效應(yīng)。

硬核“內(nèi)容”支撐

萬(wàn)科新淮中心打造潮趣生活

即將在12月開(kāi)業(yè)的萬(wàn)科新淮中心揭開(kāi)了萬(wàn)科在徐州發(fā)展的新篇章。

新淮中心體量約14.5萬(wàn)方，位于云龍區(qū)核心板塊，無(wú)縫接駁正在籌建中的地鐵4號(hào)線，且與已通車(chē)的地鐵1號(hào)線醫(yī)科大學(xué)站直線距離約200米，區(qū)域輻射52萬(wàn)人群。共7層的商業(yè)空間將匯集零售名品、餐飲、兒童、潮玩、生活服務(wù)等多元業(yè)態(tài)于一體，提供全客層不同維度的“生活及成長(zhǎng)”體驗(yàn)。

為了實(shí)現(xiàn)“趣享.樂(lè)活”的主題定位，萬(wàn)科新淮中心以硬核“內(nèi)容”作為支撐，通過(guò)創(chuàng)新性品牌組合和智能場(chǎng)景打造，打造徐州新城市商業(yè)發(fā)展樣本。

在徐州萬(wàn)科的理念中，“人”是城市美好生活的關(guān)鍵，作為“美好生活場(chǎng)景師”的萬(wàn)科推出創(chuàng)新型的產(chǎn)品和服務(wù)。

萬(wàn)科新淮中心圍繞趣味新生活、購(gòu)物新體驗(yàn)、社交新場(chǎng)景的用戶價(jià)值，引進(jìn)淮海經(jīng)濟(jì)圈首家室內(nèi)真雪滑雪場(chǎng)啟迪喬波滑雪場(chǎng)，徐州首家CGV影城等近數(shù)十個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌，覆蓋名品、餐飲、兒童、潮玩、生活服務(wù)等全矩陣業(yè)態(tài)，打造集購(gòu)物、娛樂(lè)、社交、休閑、微度假為一體的一站式美好生活新場(chǎng)景與新體驗(yàn)。

從品牌的引進(jìn)到生活場(chǎng)景的打造，萬(wàn)科新淮中心都獨(dú)具匠心，特別是智慧場(chǎng)景的打造，代表了商場(chǎng)數(shù)字化的新高度。

從空間場(chǎng)景到品牌組合，萬(wàn)科新淮中心通過(guò)內(nèi)容創(chuàng)新和空間經(jīng)營(yíng)建立社會(huì)化連接，以城市人民衣食住行、休閑娛樂(lè)、生活質(zhì)量乃至生命質(zhì)量的需求為出發(fā)點(diǎn)，營(yíng)造出契合城市發(fā)展趨勢(shì)的未來(lái)商業(yè)形態(tài)。

“三子”并行

徐州萬(wàn)科構(gòu)建淮海經(jīng)濟(jì)圈“城市會(huì)客廳”

“煥新”徐州商業(yè)項(xiàng)目的不止是萬(wàn)科新淮中心，徐州萬(wàn)科從文旅、TOD、運(yùn)動(dòng)創(chuàng)新出發(fā)，先后布局三大商業(yè)項(xiàng)目打造全國(guó)商業(yè)樣板。

軌道交通1號(hào)線的開(kāi)通給徐州帶來(lái)了便利，也讓徐州萬(wàn)科發(fā)掘出廣袤的市場(chǎng)潛力，徐州萬(wàn)科創(chuàng)新“地鐵+商業(yè)”模式，打造徐州首個(gè)TOD商業(yè)體——萬(wàn)科尚都會(huì)2049。

徐州萬(wàn)科新都會(huì)2049則是萬(wàn)科在徐州打造的首個(gè)運(yùn)動(dòng)主題商住綜合體，以創(chuàng)新商業(yè)思維在徐州市場(chǎng)獨(dú)樹(shù)一幟。

再加上即將開(kāi)業(yè)的萬(wàn)科新淮中心，徐州萬(wàn)科以差異化定位及錯(cuò)位發(fā)展優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，組成城市商業(yè)新環(huán)線，構(gòu)建出徐州乃至整個(gè)淮海經(jīng)濟(jì)圈的“城市會(huì)客廳”。

免責(zé)：本宣傳資料均為概念詮釋，相關(guān)內(nèi)容可能因規(guī)劃調(diào)整和其它不可控因素發(fā)生變化，保留對(duì)相關(guān)資料隨時(shí)更新修改的權(quán)利。發(fā)布時(shí)間2020年8月。