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撰文/程相民

終日看山不厭山，繁華落盡見真醇。

為讓生活在這座城市的人們隨時欣賞到皚皚白雪，在潔白的雪地里盡情的嬉鬧，打雪仗，堆雪人，重獲自然而本真的快樂，9臺造雪機齊上陣，工程部員工加班加點不畏嚴寒連夜加班造雪。

為讓生活在這座城市的人們欣賞到兒時記憶里的花燈，他們精挑細選各式花燈。市民們在花燈展臺前駐足合影，一張張笑臉，一次次駐足，不管是老人，還是孩子，臉上都洋溢著幸福的笑容。

還有無數個讓泰安人民驚喜和驚嘆的事情，泰安愛琴海購物公園已經成為生活在這座城市的人民無法割舍的第三生活空間。

而泰安愛琴海購物公園，也在努力改變著泰安的商業文明。從“日出而作，日落而息”的農耕社會到分秒必爭的現代生活，每個人的生活時間被拉長和延展，生活變得更加多姿多彩。對一座城市而言，商業折射出時代之變,凸顯人們對美好生活的新需求，商業活力成為衡量一座城市活力的主要特征。

在業內人士看來，泰安愛琴海公園的成功，其背后靠著強大的商業邏輯，閃爍著這座商業航母掌舵人順勢而為的宏大格局觀，把商業疊加理論在這里得到淋漓盡致的發揮。

消費視角：愛琴海里的“小疊加效應”

2020年10月30日，在市民的熱切期待中泰安愛琴海購物公園正式開門納客。盡管受疫情影響，現在泰安愛琴海購物公園日常客流恒定在5萬以上。周末客流則會翻倍，泰安下屬縣市區顧客會驅車前來，全家在這里享受溫馨而愉快的閑暇時光。

“時間會沖淡一切”在這里沒有得到驗證。以至于當地人開玩笑說：“泰安人民很幸福，背靠泰山，坐擁愛琴海（購物公園），這就是成語「人山人海」的來歷。”

泰安愛琴海購物公園打破商業魔咒，客流在“開業效應”結束后不降反增。以致于市領導在參觀后，對其大加贊賞，贊賞這里是“泰安設施和品牌最好的商場，提升了泰安商業的新高度。”如果說市領導的贊譽帶有鼓勵的口吻，那顧客用自己的腳步把票投給了泰安愛琴海購物公園卻是不爭的事實。

僅從泰安愛琴海購物公園這一單獨商業體看，坐擁15萬㎡體量，地下二層，地上五層，8200個停車位，在業態組合和品牌選擇上以潮流時尚為主題。匯聚多元業態，自身形成了一站式休閑體驗娛樂和全客層多維度新消費場景的疊加閉環。

在這里，海底撈、高第街56號、七欣天、西北45度、大巴扎的姑娘等餐飲品牌，加上全球吃貨都愛的三只松鼠，讓這里成為吃貨們的天堂。

泰安首個真冰冰場——冠軍冰場，泰安首家大型室內卡丁車體驗館——幻影卡丁，泰安首家沃美影城，而潮形健身則是泰安擁有室內最大游泳池的運動健身場所，當然還有首進山東的永輝超市，無數個首店帶來的商業效應正在影響著泰安商業的迭代和升級。

泰安市民在這里領略了全鋁板+LED巨幕炫彩華美的視覺沖擊，不僅如此，他們敢于顛覆中國購物中心常規做法，投入更多的資金，拿出更多的時間和空間，在電梯、綠植、海底隧道、空中花園、熊貓樂園、侏羅紀公園、網紅自行車噴泉、超級蹦床以及互動IP等置入其中。提升消費者的購物體驗，并且很多都是無償供消費者體驗，這在線上線下高度融合的當下，以“舍得”的經營理念，讓消費者放飛自我。

互動讓不同年齡段的消費者施展個性。例如：元旦前夕，他們組織了青年人的電子競技比賽，在一樓中庭舉行王者榮耀比賽，兩隊比賽人員都坐于臺上，比賽者都是男生。現場圍觀者眾多，臺下坐著觀眾，二樓、三樓都有觀眾圍觀比賽，隨著現場工作人員的解說，仿佛每個人都是置身比賽的選手。

像這樣的活動還有很多，泰安愛琴海購物公園充分利用空間優勢，實現異業合作，例如發布會、藝術展、車展、親子活動等，與整個城市的生活緊密聯系，為這個城市的發展搭臺唱戲。

從消費視角看，泰安愛琴海購物公園已經給足消費者前來的理由，讓消費者不僅能購買到心儀的商品，更能得到互聯網消費體驗不到的東西，增強消費者黏性，伴隨各種極致的服務，愛琴海里的這一“小疊加效應”就已經造就了泰安消費領域獨特唯一的好去處。

場景視角：愛琴海+泰安老街+泮河公園的“中疊加效應”

如何通過場景打造增強顧客體驗感？IP、跨界、文化、互聯網……對商業的操盤手而言有太多的創新思路，其內核都是經營顧客，創造出深入顧客情感需求的消費方式。

而在場景打造方面，泰安愛琴海購物公園有著得天獨厚的優勢，其與泰安老街互為姊妹，而背靠的4A級景區—泮河公園，更是市民生活中的一部分。三強同臺共唱戲，讓泰安再無商業與其媲美。

泰安老街，建筑面積約50萬平方，商業總面積6萬余平方。仿古建筑與傳統美味相切相攜，熔鑄起老街的厚重底色。

老街以非物質文化遺產24節氣為主題，是集“古韻、生態、休閑、民俗”于一體的商業民俗文化街區，包含廣場、水系、特色餐飲、民俗民宿，茶館酒肆、各類網紅小吃等，花樣繁多，琳瑯滿目，打造“吃、住、娛、游、購、雅”全景式生態文化休閑勝地。這里被認為是原“泰山老街”的文化傳承，成為泰安文化旅游的新地標和網紅打卡地。

泰安泮河公園，北接靈山大街、南至泰新高速綠化帶，西至高鐵綠化帶，東接龍潭路，河道總長度約為13.5公里，綠化帶總長度約為5.8公里，總占地面積455.6公頃。泮河公園擁有5700畝濕地景觀，其中水系約有177萬平方米，綠化及景觀占地約為278萬平方米，是一個真真正正被稱為“泰城巨肺”的公園。泰城泮河公園位于生態景觀軸線上，真正成為泰城第一、世界級城市中央公園。

泮河公園開發的不斷深入，泰安老街每日人流如潮，泰安愛琴海購物公園開業后的勢不可擋，這是多場景相互影響的結果。這里有天然場景的自然呈現，更有人文場景的親情打造，共同營造出讓每一位泰安市民發自內心喜愛的生活場景，實現從品牌到文化，從互動到娛樂，從現代商業到風俗民情，在這里讓市民有獲得感和幸福感。

生活視角：形成商業+旅游+文化+產業的“大疊加效應”

三維打擊二維，實現降維打擊。當下，跨界變得越來越容易，而事物本身的邊緣越來越模糊的時候，讓涵蓋其中的每一個球實現轉動，從而實現掌舵人商業+旅游+文化+產業形成大疊加效應，這是一種遠見卓識，更是對未來新消費趨勢的精準把握。

縱觀泰安，她是舉世聞名的“國際旅游名城”、“國家歷史文化名城”，在這樣厚重的歷史沉淀基礎上，應該怎么做，才能打響或者說擦亮泰安新的定位，最好的方式就是從改變市民的生活開始。

這就是泰安愛琴海和泰安老街的操盤手，從商業、旅游、文化和產業的角度，實現全生活場景的大跨界融合，從而實現城市脫變、商業蛻變和生活方式蛻變，以賦予泰安這座城市“現代時尚之都”的第三個定位。

泰安愛琴海致力于引領打造“商業+旅游+文化+產業”跨界融合的泰安乃至山東的街區標桿，做強“國際旅游名城”“國家歷史文化名城”“現代時尚之都”的核心承載，推動泰安高鐵新消費生態圈走出山東，走向全國。

據悉，泰安愛琴海攜手泰安老街，計劃在2月2日到3月22日舉行第二屆泰安老街愛琴海冰雪花燈節。屆時，將拉開泰安市新春燈會的序幕。燈會將展出百余組大中型燈組。展出的燈組將中華民族的傳統文化元素、黨領導下的中國夢的奮斗主題以及泰安民俗故事相融合，充分展現泰安地域文化特點和人文魅力。此次冰雪花燈節將采用精致花燈、傳統年燈、科技光影相結合的方式，將花燈與泮河景點、泰安老街相呼應，讓市民在享受愛琴海服務的同時能有更多沉浸式的體驗。

這是傳統文化和石井文明的又一種體現形式，也正是這樣的大的宏觀的現代科技植入，小到關于百姓生活的柴米油鹽。從最新潮的動漫游戲到帶有鄉土氣息的套圈游戲，從海洋文明的西式餐飲到大街小巷常見的地方小吃，這里扎下了泰安人民現在和未來需要的生活。

城市，是人類最偉大的發明；商業，是城市生活的縮影，承載城市居民記憶的同時，也是中國經濟快速崛起的主要動力。而商業+旅游+文化+產業的“大疊加效應”，為泰安城市與商業升級提供養分，推動泰安城市面貌的煥發新生，這或是泰安愛琴海人一種時代擔當。