春暖花開時節，芳菲始盛，草長鶯飛，杭城的櫻花桃花處處盛開，而龍湖商業華東二區春季答謝會暨江東天街-丁橋天街啟幕儀式也跟隨著這個春色融融，風和日麗的季節同步到來，當晚龍湖商業華東二區團隊與眾多知名品牌代表以及知名媒體歡聚，共同開啟”城勢造浪”揭開2021年城市新浪潮。

城市網格化布局形成“一城多街”的商業矩陣，延伸時空“心”服務

2020年，雖然在疫情的強烈沖擊下，但是龍湖商業最終還是成功完成了預定的開業計劃，新開10座商場。更值得一提的是，過去的2020年是龍湖商業成立的20周年。

20年來，龍湖商業已進入全國27座城市，累計開業商場達49座，開業商場建筑面積達481萬平方米，整體出租率96.9%，合作商戶超5000家，戰略合作逾340家，已是商業地產市場上不可忽視的標桿品牌。

在這里，不得不提龍湖商業獨特的項目選址布局邏輯——網格化布局，即依托于自身特有的城市地圖研究體系，聚焦在核心一二線城市和人群密集的交通節點拿地布局，形成一個城市多個天街的網格化布局，從而發揮項目協同效應，實現各項目經驗共享，優化運營效率，強化品牌號召力。

在集團商業策略的引領下，龍湖商業華東二區布局了包含杭州、寧波、紹興、廈門等核心城市，目前已經擁有了12個在手項目，在未來，將繼續深耕杭甬，輻射溫紹，立穩廈門，挺進福州！大力加深區域布局，延伸時空“心”服務以及“新”發展。

龍湖在2009年就進入杭州，并和這座城市一路共同成長。在過去十年間杭州逐漸蛻變為全國旅游休閑、文化創意、電子商務等領域的領先城市，龍湖則深耕在這片土地，秉承匠心鑄就了更加多元的空間，提供有溫度的服務。

在商業方面，自2015年龍湖杭州金沙天街閃耀登場后，2017年龍湖杭州濱江天街、2019年龍湖杭州西溪天街攜手龍湖杭州紫荊天街先后綻放在杭城，各天街也經營出各自不同的特色以及給杭城消費者呈現出不同的IP記憶點，同時伴隨著城市的擴容，以天街為中心，提升商圈的能級、帶動周邊區域進階發展。 

其中杭州金沙天街——從城東的金沙，化身成為城市的金沙！從滿足歡樂家庭所需的金沙，升級成為浸潤多元生活方式的金沙！

杭州濱江天街——突破常規持續高增長，打造“打造城市網紅潮尚商業旗艦地標”！堅定“樂享潮生活”定位，強化自有IP，構造全業態多元生活體驗場！

杭州西溪天街——拓寬城市邊際，注重與跨界IP的聯名合作以及自有IP的創造，凸顯杭城的文化底蘊及科技智能特點的同時也為杭城增添輸出各種“生活美學態度”！

杭州紫荊天街——延伸家的美好，服務親情歡聚，以極具特色的中式建筑成為國家級綠色商場，帶著“歡聚”與“美好”標簽的想象空間成為城市級的歡樂場！

回顧過去不久的2020年， 龍湖華東二區區域2020年業績客流穩扎穩打，四大天街2020年接待客流超8000萬，每日迎來20萬+客流，區域銷售業績突破60億。

四大天街會員數也首次突破245萬，從實打實人頭會員概念拓展至流量概念，樹立天街品牌形象影響力！四大天街自媒體粉絲數也首次突破100萬，成為了杭城的自媒體大V，擁有了自媒體運營變現能力，同步提升了天街在城市的品牌形象。

而“天街”在杭州從單項目進階成為城市價值聚合體！形成一個城市多個天街的網格化布局，從而發揮項目協同效應，實現各項目經驗共享，優化運營效率，強化品牌號召力，伴隨核心區位升值及專業運營加持，將帶來巨大的資產增值空間。

不止今秋，未來天街“雙子星”即將加碼閃耀多城

而今年的秋天，當杭城飄起桂花香的時刻，杭州也將正式進階為六街運營時代，將給城市帶來更多驚喜和不一樣的精彩。

截止到今年3月的數據，杭州的江東天街和丁橋天街招商率已雙雙突破85%了！今年的重磅期待，就在秋天，而杭州的秋天屬于“天街雙子新星”。

龍湖杭州江東天街

開業時間：2021年9月19日

商業體量：近11萬㎡

龍湖杭州江東天街是杭州江東板塊核心TOD項目，位于錢塘新區青六路與北二路交叉口，地鐵7號線啟成路站上蓋，是杭州江東一站式時尚購物中心。

龍湖杭州江東天街致力于打造“杭州城東活力趣味新空間”，推廣定位“玩味新生ONE WAY TO THE NEW LIFE”。項目在聚焦家庭客群的基礎上，持續強化“運動+親子+餐飲”三大業態，引進差異化特色，同時以建筑空間特點結合品牌業態以主題場景打造填充六層空間，真正滿足全客層消費，為周邊消費者打造出了首個一站式生活消費空間和江東自己的快樂生活空間。

項目規劃品牌220+，其中首次進駐江東商圈品牌超過95%，截止目前，招商率已超85%。永輝超市、沃美影院、威爾仕健身、硬核籃球公園、W Party、蘇寧易購、UR、孩子王、木馬王國、星巴克、外婆家、綠茶、肯德基、必勝客、華為、小米、周大福、潮宏基、屈臣氏等覆蓋全業態的品牌已繽紛入駐。

龍湖杭州丁橋天街

開業時間：2021年10月15日

商業體量：12.5萬㎡

龍湖杭州丁橋天街選址丁蘭新城核心區，項目商業體量12.5萬㎡，地下車位超1600個，地下3層地上6層，毗鄰桃花湖公園、3號線筧丁路站及智慧園區等，是站位板塊內規劃利好第一線。未來在產業及規劃利好影響下，預計核心輻射3公里/步行30min覆蓋人口超40萬，主力輻射5公里/車行15min覆蓋人口超100萬。

作為丁橋板塊第一個真正意義上的商業綜合體，龍湖杭州丁橋天街不僅滿足消費需求，更提供了一個社區交流的生活空間，打造“城市歡趣生活聚集地”。項目以“趣鬧來蕩”為主旨，延伸出“童趣”“歡聚”“悠然”“有味”四大主題體驗式的消費概念，將為消費者開啟一片城市生活“新桃花源”。

龍湖杭州丁橋天街業態規劃方面組合豐富，體驗、服務業態和餐飲業態占比將超40%，預計進駐品牌超260家，其中首次進駐該商圈的品牌將不低于40%，同時引入多家品牌的定制升級旗艦店。目前，博納影院、永輝超市、優衣庫、威爾士健身、嘜歌KTV、蘇寧易購、蔚來汽車、UR、孩子王、木馬王國、蘋果、星巴克、奈雪、I DO、adidas、中國李寧、FILA、柒園、m.tinbox by mamala、外婆家、老鴨集、綠茶、蝴蝶里、撈王、降霜牛、廚創、合將、太二等品牌均已簽約入駐，截止3月，龍湖杭州丁橋天街招商率超85%。

當然不止今年秋天的杭州天街“雙子星”需要重磅期待以外，龍湖商業華東二區的未來也超值得展望，寧波的海曙天街和鄞州天街的“雙子星”也即將誕生；紹興鏡湖天街、廈門集美天街以及翔安天街等各大天街也在蓄勢待發，亟待呈現。

在未來三年內，這些天街也將會陸續綻放在各個城市，為各個城市增打造獨具特色的生態場景購物中心，龍湖商業為城市的消費者帶來不一樣創新空間消費體驗，推動城市商業格局發展，也將真正實現龍湖天街是“轉念即達的歡樂入口”。

結語

龍湖商業的布局，是跟著城市共同發展的，通過預見性的排布策略，沿襲城市發展脈搏，為城市注入全新的靈感與活力。

一城多街，多城鏈接，龍湖商業華東二區一直在以高品質、具有規模協作以及強品牌力和運營力，不斷拓寬城市邊界，通過自身所構建的商業新生態，讓商業真正成為一座城市的功能擔當，以消費者需求為源點，不斷自我更新迭代，進階提升，讓各天街與城市區域特性共生共贏！