萬象天地，無疑是深圳近幾年最出圈的商業(yè)項(xiàng)目之一。

2018年以28.1億的銷售額，3898萬客流量，成為深圳名副其實(shí)的網(wǎng)紅打卡地；2019年又以38.5億的銷售額沖到深圳商場(chǎng)第三的寶座。

去年，萬象天地也是持續(xù)升級(jí)，引進(jìn)Dior、GIORGIO ARMANI、CPB等大牌美妝，卻因?yàn)檎\品書店突然宣布撤場(chǎng)，引發(fā)了過多“震蕩”，甚至帶來負(fù)面影響。

最近，萬象天地原誠品位置，終于有新進(jìn)展了！

8月13日，有網(wǎng)友爆料，萬象天地原誠品位置已經(jīng)掛上了品牌圍擋，包含多家首店品牌。

獨(dú)角MALL也第一時(shí)間來到了萬象天地現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)探北區(qū)最新進(jìn)展。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)來看，水廣場(chǎng)周邊的鋪位已經(jīng)掛上了品牌圍擋，品牌陣容強(qiáng)大，包含多個(gè)全國首店或華南首店，包括STUDIOUS全國首店&全國旗艦店、LOOKNOW華南首店&全國旗艦店、UNITED TOKYO華南首店等品牌。

里巷連接水廣場(chǎng)的出口也早已封上，掛上了意大利菜品牌WELCOME HIDING的圍擋，也不能再直通水廣場(chǎng)了。

自去年12月31日誠品書店撤場(chǎng)，到今年2月伏見桃山等眾多品牌接連關(guān)門，華潤陸續(xù)收回物業(yè)，華潤會(huì)如何規(guī)劃原誠品區(qū)域一直也是業(yè)內(nèi)關(guān)注的焦點(diǎn)。

空白圍擋小半年，而今現(xiàn)場(chǎng)品牌圍擋已出，也意味著這片區(qū)域離重新開業(yè)不遠(yuǎn)了。

萬象天地原誠品區(qū)域到底有什么規(guī)劃？

華潤會(huì)不會(huì)再引入一家書店來代替原先的誠品？這片區(qū)域又何時(shí)重開？獨(dú)角MALL也帶來了最新報(bào)道。

品牌圍擋已出

引入多家全國首店、華南首店、旗艦店

時(shí)隔小半年，萬象天地原誠品區(qū)域確實(shí)發(fā)生了不小的變化，新規(guī)劃也漸漸浮出水面了。

從現(xiàn)場(chǎng)來看：

原誠品生活靠近高街這一側(cè)的品牌已經(jīng)換上了始祖鳥ARC'TERYX的品牌圍擋，但標(biāo)有“NEW STORE天地新浪潮”的圍擋區(qū)域品牌還未揭幕。

原來SeesawCoffee、蔡瀾港式點(diǎn)心這里，似乎也被拆分成了多個(gè)鋪位，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)掛上了DESCENTE BLANC概念零售空間、STUDIOUS、野獸派、寵物家pet'em這幾個(gè)品牌的圍擋。

北區(qū)一樓也掛上了UNITED TOKYO、LOOKNOW、昂跑ON的品牌圍擋。

從高街穿到里巷的這條通道，也掛上了酒吧品牌叁宅Maison a 3和伍房WUFANG的圍擋。

里巷出口，原來臺(tái)灣純茶品牌京盛宇這里，已經(jīng)變成了WELCOME HIDING的品牌圍擋，它的左側(cè)就是鳥沢TORISAWA的圍擋。

從品牌來看：

從品牌圍擋，也能看出華潤的招商實(shí)力，引進(jìn)的品牌包括多個(gè)全國首店、華南首店、旗艦店等。

首店品牌：日本著名精品買手集合店STUDIOUS全國首店&全國旗艦店；擁有眾多粉絲群體的小眾品牌買手店LOOKNOW華南首店&全國旗艦店；日本潮牌UNITED TOKYO華南首店；瑞士小眾運(yùn)動(dòng)品牌On昂跑華南首店&全國旗艦店；日本高端專業(yè)運(yùn)動(dòng)品牌DESCENTE BLANC華南首店&全國旗艦店；意大利菜品牌WELCOME HIDING應(yīng)該也是全國首店；叁宅Maison a 3應(yīng)該也是華南首店（目前只有上海一家店）；伍房WUFANG可能也是全國首店。

此外，還包括加拿大頂級(jí)戶外品牌始祖鳥ARC'TERYX全國最高級(jí)別旗艦店，綜合性寵物服務(wù)與商品零售品牌寵物家pet'em，全國第三家、深圳第二家日本料理鳥沢TORISAWA，野獸派旗艦店等品牌。

值得注意的是，伍房WUFANG和意大利菜品牌WELCOME HIDING這兩個(gè)品牌似乎非常小眾，筆者在網(wǎng)上基本查不到什么信息（歡迎知道的朋友在評(píng)論區(qū)分享）。

大概引入20、30家餐飲

預(yù)計(jì)9月15日開業(yè)

品牌已經(jīng)圍擋，對(duì)于原誠品區(qū)域，萬象天地又是如何規(guī)劃的？

獨(dú)角MALL分別咨詢了萬象天地服務(wù)臺(tái)工作人員和華潤內(nèi)部人士。

萬象天地服務(wù)臺(tái)員工：“大概會(huì)引入20、30家餐飲，預(yù)計(jì)在9月15日開業(yè)，書店的話可能暫時(shí)還不會(huì)，因?yàn)槲覀冞@邊還沒有得到消息說會(huì)開書店，主要還是以餐飲為主。”

華潤內(nèi)部人士：“買手店性質(zhì)及聯(lián)營性質(zhì)較多。”

目前現(xiàn)場(chǎng)透露出來的品牌也主要是以高品質(zhì)的零售品牌為主，其中不乏首店，級(jí)別也很高，餐飲品牌透露的并不多，但已經(jīng)能確定原誠品區(qū)規(guī)劃有零售和餐飲品牌，聚焦潮流、運(yùn)動(dòng)、生活方式等方向。

而關(guān)于一直猜測(cè)的華潤會(huì)不會(huì)在北區(qū)重新引入旗下自營書店品牌前檐書店來代替曾經(jīng)的誠品書店，目前看來可能性并不高。

前檐書店

由此可見，對(duì)于原誠品區(qū)域這塊人流“洼地”，華潤是打算用年輕人喜歡的買手店和聚集人氣的餐飲品牌，來盤活的。

原誠品書店位置

品牌標(biāo)桿效應(yīng)越來越強(qiáng)

西安萬象天地卻遭質(zhì)疑

萬象天地“難走出”深圳？

萬象天地原誠品區(qū)域的調(diào)整，在延續(xù)萬象天地近些年一貫的調(diào)整步調(diào)。

自2017年開業(yè)以來，萬象天地就一直在進(jìn)行品牌調(diào)整，逐漸加重國際美妝比例，零售方面也引入了不少潮牌，引入的品牌也是以高品質(zhì)的全國首店、華南首店、深圳首店、旗艦店為主，變得越來越“潮奢”。

誠品書店的撤場(chǎng)，也讓華潤對(duì)這片區(qū)域重新規(guī)劃、補(bǔ)強(qiáng)，提升空間整體價(jià)值。

毫無疑問，這波調(diào)整完，深圳萬象天地將上升到一個(gè)更高的水平，萬象天地這個(gè)品牌的標(biāo)桿效應(yīng)也會(huì)越來越強(qiáng)。

但值得注意的是，萬象天地品牌的復(fù)制，似乎并不如深圳萬象天地這首座萬象天地走的順暢，最近開業(yè)的西安萬象天地確實(shí)遭到了不少質(zhì)疑。

甚至有網(wǎng)友直言，西安萬象天地和深圳萬象天地不在一個(gè)水平，也有網(wǎng)友表示，西安萬象天地毀了深圳萬象天地建立起來的招牌。

西安萬象天地 來源：商業(yè)地產(chǎn)志

萬象天地這個(gè)產(chǎn)品線究竟會(huì)怎么定義，后續(xù)的品牌復(fù)制能否達(dá)到深圳萬象天地的標(biāo)準(zhǔn)，還是有待思考的。