8月23日晚間，合景悠活集團控股有限公司（3913.HK）發布2021年中期業績報告。

該公司上半年實現營收12.3億元，同比增長83.1%；毛利5.4億元，同比增長107.6%，凈利潤3.2億元，同比增長156.1%。每股基本盈利為人民幣16分。

截至報告期末，合景悠活在管面積達到約1.65億平方米，為2020年底的近4倍，在管項目數量超過1800個，服務涵蓋126個城市；合約面積達到約2.22億平方米，第三方在管面積占比升至86.2%。同時，集團的現金及其等價物共計30.8億元。

8月24日上午，合景悠活召開2021年中期業績發布會，合景悠活集團董事會主席及非執行董事孔健岷先生、執行董事兼行政總裁孔健楠先生、執行董事兼首席財務官楊靜波女士、投資部總經理及高級顧問徐錦添先生、投資者關系及資本市場部負責人李明明女士出席發布會。

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在「多輪驅動」的戰略指導下，實現全業態的高質量擴張

在深耕基本盤的同時，合景悠活積極進行收并購及全業態拓展。上市至今，合景悠活先后完成廣州市潤通物業管理有限公司、雪松智聯科技集團有限公司和上海申勤物業管理服務有限公司等的收購。

完成以上收購以后，公司在管面積中來自于第三方的比例已經達到了80%以上，運營更加獨立，市場化程度持續提升，品牌護城河再度加深。

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聚焦產品力和運營力，釋放商業物業管理及運營潛力

產品力是增長的前提，運營力是增長的保證。

在購物中心方面，合景悠活已成功打造「悠方」、「摩方」、「悠方天地」三個自有品牌及「彩立方」輕資產品牌，上半年整體出租率90%以上、銷售額同比增幅82%以上。

在寫字樓方面，已成功打造ifp、imp及icp等高端辦公樓品牌，立足各城市核心位置，打造行業標桿項目，上半年整體出租率90%以上、收繳率98%以上。且借助精準潮流定位、多策略招商以及不斷的升級打磨，合景悠活成功在成都交子商圈打造了可復制的全業態聯動業務模式。

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以企業持續發展為使命，重塑價值貢獻方式，數字化加速行業升級

合景悠活以客戶體驗為核心，拆解業務流程，沉淀運營能力，打造敏捷組織，致力于實現數字化轉型，以重塑價值貢獻方式，加速行業升級。在商業資產管理方面，合景悠活基于用戶數據調研、戰略研討及系統開發測試，著力打造商業資管數字化平臺，平臺聚焦于：招商智能化、服務全管道數字化、商業運營數字化、內外協同數字化、管理可視化。

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業績導向，合心聚力，構建長中短期相結合的激勵體系

為持續打造滿足規模迅速擴張及多業態服務拓展所需的人才梯隊，合景悠活秉承「強績效、重成長、樹文化」的人力資源管理理念，通過落地實施合伙人股權激勵計劃，將長中短期績效與激勵綁定，保證核心管理層、骨干員工與股東利益的一致性。通過讓員工共享企業的成長紅利，提升員工「獲得感」；通過完善培訓體系，提升員工「滿足感」；通過大力宣貫推廣公司文化，讓員工將文化內化為自覺踐行的行為準則，提升員工「認同感」。

合景悠活在未來展望中提到，2021年是“十四五”開局之年，是我國由全面建成小康社會向基本實現社會主義現代化邁進的關鍵時期，亦是該公司上市首個完整財年。公司將深化服務及運營能力，為客戶實現資產的保值增值，持續為人民帶來美好的體驗，為股東持續創造投資價值。