回顧國慶黃金周，井噴式的出游人數(shù)和消費數(shù)據(jù)喜人。在這場由城市消費人群構(gòu)成的“假期經(jīng)濟”中，各大商業(yè)中心亦是收入頗豐。

對于位于北京核心區(qū)域的芳圓里ID MALL而言，也即將迎來項目開業(yè)一周年，正是展示運營成績的時刻。盡管這一年項目團隊鮮少接受外界采訪，低調(diào)、務實的行事風格，也愈發(fā)令外界好奇，芳圓里ID MALL悄然間有哪些新變化？

改變，在令人欣喜中進行。大到各樓層品牌租戶的持續(xù)引入以及優(yōu)化更迭，不間斷的市場活動持續(xù)落地，小到細微處的精神標語，引發(fā)消費共鳴……

改變，在潛移默化中進行。芳圓里ID MALL將以“千禧一代家庭成長型購物中心”的全新定位，開啟“家庭消費時代”，打造一個全新的成長型商業(yè)綜合體。

開業(yè)至今，項目并未過多發(fā)聲，直到近日走訪才發(fā)現(xiàn)，“千禧一代家庭成長型購物中心”的全新定位出現(xiàn)在商場之中——“千禧一代”是對客群的精確劃分和先人一步的大膽嘗試；“家庭”是對整體定位的明晰之舉；“成長型”則印證了芳圓里ID MALL這一年的顯著改變，也預示著項目將持續(xù)帶給顧客帶來新鮮感，營造美好的家庭消費場景。

餐飲、親子品牌成客流“發(fā)動機”

芳圓里ID MALL主要客源來自CBD外圍的的中高端住宅的成熟家庭和親子消費者。緊鄰東四環(huán)路，在北京五環(huán)內(nèi)不再批準新建商業(yè)綜合體的大背景下，絕佳的地理位置讓芳圓里ID MALL引得不少關(guān)注和期待。

除了天然的地理位置優(yōu)勢，芳圓里ID MALL在業(yè)態(tài)布局和品牌引入上也成效明顯。

家庭客群往往有比較強的餐飲需求，芳圓里ID MALL在匯集滇大池、葫蘆娃四川火鍋等區(qū)域首店的基礎上，持續(xù)加強餐飲的豐富度和新鮮感。在L4\L5\B1層引入大量輕食、快餐、人氣餐飲。類似于福阪食堂、今半鋤燒日式火鍋、最意西餐、速度披薩這樣的區(qū)域首店已經(jīng)進駐，上下協(xié)同拉動全樓層的客流，在進一步滿足目標客群的餐飲需求的基礎上，持續(xù)制造更多驚喜。

另一方面，已經(jīng)得到周邊顧客普遍認可的親子樓層，在北京首家meland club + café以及獨家粒粒堡親子餐廳的強大基礎上，芳圓里ID MALL繼續(xù)夯實該樓層，引入了星咔萌、咖搭姆、tippi toes、DIQ動智力等品牌豐富親子層。

同時，相繼簽約歐亞美創(chuàng)、貝黎詩、絲域養(yǎng)發(fā)，在原有的思妍麗等品牌的基礎上，進一步滿足寶媽的變美需求。

通過多元的品牌組合以及強有力的形象店鋪，構(gòu)建區(qū)域內(nèi)聚焦家庭親子客流的“發(fā)動機”。在“二孩”的大背景以及周邊日漸增長的品質(zhì)家庭需求下，先行一步，豐富餐飲、生活方式，做強家庭親子，這一舉措也印證了芳圓里ID MALL想要吸引優(yōu)質(zhì)家庭和親子客群的目標。

聚焦客群創(chuàng)新營銷持續(xù)制造驚喜

品牌豐富升級的同時，為了給到家庭和親子客群更好的體驗消費環(huán)境，芳圓里ID MALL在市場營銷活動營銷方面也持續(xù)發(fā)力。

自新春檔的“芳菲春來到”活動后，芳圓里ID MALL先后舉辦了環(huán)球影業(yè)授權(quán)的《馴龍高手》主題樂園、北京獨家李子柒周年主題快閃、北京電視臺少兒模特選秀等形式豐富、強互動參與感的市場和營銷活動。

芳圓里ID MALL春季活動

北京獨家李子柒周年主題快閃

芳圓里ID MALL獨有縱跨L1和B1層的大階梯中庭，配合超大跨層及巨型環(huán)幕LED大屏，為商場舉辦各類活動提供了充裕而有氛圍的客觀條件。特別值得一提的是，平日這里還會為適齡兒童播放授權(quán)卡通動畫，并通過主題休息區(qū)的布置，正在成為寶爸寶媽遛娃的首選之地。

獨具特色的下沉中庭

除此之外，芳圓里ID MALL也逐漸形成了院線大片首映禮的首選。聯(lián)手博納IMAX國際影城，在近期先后舉行《中國醫(yī)生》、《長津湖》首映見面會。包括吳京、易烊千璽、張涵予、袁泉、朱亞文、周筆暢等先后來到這里參與活動，使芳圓里ID MALL成為聚集名人星光的打卡新地標。

《中國醫(yī)生》北京首映

《長津湖》北京首映

同時，冬奧逐步臨近，芳圓里ID MALL即將聯(lián)手北京體彩落地相關(guān)活動，也會有郭丹丹、張丹等世界冠軍來到芳圓里，倡導全民運動，為冬奧預熱。

相較其他區(qū)域，芳圓里ID MALL周邊客群并不喜歡單純的展覽活動。

基于此，我們可以看到芳圓里ID MALL在不斷滿足家庭親子客群體驗感的對有互動參與感的前提下，引入特色活動、獨家活動以及不間斷的明星資源形成標題性口碑，來不斷給消費者制造美好的驚喜。

一年以來芳圓里ID MALL招商率和客流量都有顯著提升。這很大程度上是對一座商業(yè)體運營操盤能力的有力說明。在完備的商業(yè)空間內(nèi)，打造一個舒適寬敞、綠意濃郁的親子互動成長中心，發(fā)揮其社交的屬性，讓消費者與商場產(chǎn)生更多關(guān)聯(lián)性，進而實現(xiàn)商業(yè)體驗的不斷升級與革新。

在北京主城區(qū)商業(yè)競爭越發(fā)白熱化的當下，芳圓里ID MALL另辟蹊徑找到了一條契合自身定位與客群的發(fā)展之道，這是項目上的獨具匠心，亦是團隊的大膽堅持，相信未來會越來越好。