過(guò)去一周（3.7-3.13），萬(wàn)達(dá)回應(yīng)網(wǎng)傳將推遲香港上市事宜：消息不實(shí)；2022南京最值得打卡的十大商場(chǎng)；SOHO中國(guó)七折“甩賣(mài)”京滬9個(gè)項(xiàng)目；泰禾集團(tuán)回應(yīng)“破產(chǎn)”傳聞 ...

泰禾集團(tuán)回應(yīng)“破產(chǎn)”傳聞 

3月10日，泰禾集團(tuán)就近期網(wǎng)傳的“破產(chǎn)”等相關(guān)消息進(jìn)行回應(yīng)。泰禾集團(tuán)表示，網(wǎng)傳文章觀點(diǎn)和內(nèi)容與事實(shí)嚴(yán)重不符。目前泰禾集團(tuán)遇到的只是流動(dòng)性問(wèn)題，不是資不抵債的問(wèn)題，同時(shí)公司沒(méi)有表外負(fù)責(zé)、員工跟投等高風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，相信公司能度過(guò)短暫性的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，泰禾表示，對(duì)于有關(guān)個(gè)人或組織在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上的造謠中傷，公司已向相關(guān)平臺(tái)進(jìn)行投訴舉報(bào)，并針對(duì)有關(guān)個(gè)人或組織保留采取進(jìn)一步民事訴訟、刑事報(bào)案等法律措施的權(quán)利。企查查風(fēng)險(xiǎn)信息顯示，泰禾集團(tuán)目前共有被執(zhí)行人信息22項(xiàng)、失信信息13項(xiàng)、限制高消費(fèi)信息26項(xiàng)，其當(dāng)前被執(zhí)行總金額為154.84億。

太古地產(chǎn)2021商場(chǎng)銷(xiāo)售均上漲

3月10日，太古地產(chǎn)公布2021年業(yè)績(jī)財(cái)報(bào)。2021年太古地產(chǎn)租金收入總額為125.54億港元。其中，香港零售物業(yè)的租金收入總額22.91億港幣，同比2022年下跌10%；內(nèi)地零售物業(yè)的租金收入同比上漲27%至31.68億港幣。同時(shí)，內(nèi)地零售物業(yè)2021年零售銷(xiāo)售額整體同比上漲13%。太古地產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)十年內(nèi)在香港、內(nèi)地和東南亞市場(chǎng)投資將超過(guò)一千億港幣。其中香港市場(chǎng)將繼續(xù)擴(kuò)建和優(yōu)化太古坊和太古廣場(chǎng)項(xiàng)目。內(nèi)地市場(chǎng)將是未來(lái)太古地產(chǎn)的重點(diǎn)市場(chǎng)，預(yù)計(jì)投資資金超一半，且以一線(xiàn)和新一線(xiàn)城市的商業(yè)綜合發(fā)展項(xiàng)目為主，預(yù)計(jì)在十年后內(nèi)地的物業(yè)組合總面積將增加一倍。

天虹股份2021年凈利潤(rùn)同比減少8.41％ 

3月10日晚間，天虹股份發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)報(bào)告。2021年公司營(yíng)業(yè)收入約122.68億元，同比增加3.97%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)盈利約2.32億元，同比減少8.41%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)-8837.14萬(wàn)元，上年同期為盈利3094.50萬(wàn)元；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~27.34億元，同比增長(zhǎng)165.11%。報(bào)告期內(nèi)，天虹在廣東、湖南、江西、江蘇省共計(jì)開(kāi)設(shè)8家購(gòu)物中心，在廣東、江蘇、湖南、江西、福建省共計(jì)開(kāi)設(shè)18家超市(其中含12家sp@ce獨(dú)立超市)。關(guān)閉3家購(gòu)物中心、3家超市。

SOHO中國(guó)七折“甩賣(mài)”京滬9個(gè)項(xiàng)目

3月10日，SOHO中國(guó)宣布將以7折的價(jià)格出售北京和上海9處項(xiàng)目，總面積3.2萬(wàn)方。據(jù)悉，此次出售物業(yè)全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵蓋辦公、商業(yè)及公寓各類(lèi)業(yè)態(tài)，其中不乏包含租約及整層房源。包括了銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場(chǎng)、SOHO中山廣場(chǎng)等9個(gè)項(xiàng)目。對(duì)于出售物業(yè)后的資金流向，潘石屹表示將全部用于降負(fù)債、不分紅。據(jù)悉，目前，SOHO中國(guó)凈資產(chǎn)負(fù)債率約為44%。自從2014年以來(lái)，SOHO中國(guó)就已經(jīng)開(kāi)始出售在中國(guó)的資產(chǎn)，同時(shí)也并未在境內(nèi)購(gòu)入過(guò)新資產(chǎn)。在2014年至2021年的八年間，SOHO中國(guó)累計(jì)出售資產(chǎn)套現(xiàn)超過(guò)350億元。黑石集團(tuán)、高瓴資本等都傳出收購(gòu)SOHO中國(guó)。

九龍倉(cāng)：成都和長(zhǎng)沙IFS去年表現(xiàn)亮眼

3月9日，九龍倉(cāng)集團(tuán)發(fā)布2021年全年業(yè)績(jī)公告。公告顯示，2021年，九龍倉(cāng)實(shí)現(xiàn)收入約223.78億港元，同比增加約6.6％；營(yíng)業(yè)盈利利潤(rùn)約85.36億港元，同比下跌23％；公司股東應(yīng)占盈利約60.19億港元，同比增長(zhǎng)約56％。內(nèi)地投資物業(yè)上，期內(nèi)2021年內(nèi)地投資物業(yè)收入增加28%至港幣53.66億元，營(yíng)業(yè)盈利增加37%至港幣35.29億元。據(jù)九龍倉(cāng)表示，內(nèi)地投資物業(yè)的亮眼表現(xiàn)主要得益于成都IFS和長(zhǎng)沙IFS兩大旗艦商業(yè)的優(yōu)質(zhì)收益。

萬(wàn)達(dá)2022年計(jì)劃開(kāi)業(yè)至少48個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，2021年萬(wàn)達(dá)新開(kāi)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目高達(dá)51個(gè)，還未包括其首條紅色文旅項(xiàng)目延安紅街，也是自2019年以來(lái)單年開(kāi)業(yè)量最多的，同比2020年的45座增長(zhǎng)13.33%。聯(lián)商網(wǎng)從萬(wàn)達(dá)官方內(nèi)部及媒體報(bào)道查閱后，2022年全國(guó)計(jì)劃新開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目將達(dá)48個(gè)。分布華東、華南、華中、華北、西南、西北、東北等區(qū)域，實(shí)現(xiàn)全國(guó)化覆蓋。具體上看，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、商業(yè)環(huán)境突出的華東以22座領(lǐng)跑，其他西南8座、華北5座、華南4座、華中4座、西北4座、東北1座。

杭州第11座龍湖天街出爐，預(yù)計(jì)2023年開(kāi)業(yè)

3月7日消息，杭州九堡國(guó)芳購(gòu)物中心被正式命名為“龍湖杭州國(guó)芳天街”，這不僅是龍湖在杭州的第11座天街，也是龍湖在浙江的第14座天街，該項(xiàng)目是繼吾角天街后龍湖在杭州的又一輕資產(chǎn)布局成果。國(guó)芳購(gòu)物中心位于杭州九堡板塊，與地鐵1號(hào)線(xiàn)、9號(hào)線(xiàn)客運(yùn)中心站無(wú)縫接駁，預(yù)計(jì)純商業(yè)面積為6-7萬(wàn)㎡。根據(jù)規(guī)劃，龍湖杭州國(guó)芳天街將以“城市綠境，美好森活”為概念，探索城中綠意生活方式，構(gòu)建年輕力社交體驗(yàn)空間，打造核心樞紐都市會(huì)客廳，未來(lái)將與豐收湖板塊的上城天街形成城市商業(yè)區(qū)塊優(yōu)勢(shì)，再次升級(jí)杭城人民生活方式，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2023年開(kāi)業(yè)。

蘇州融創(chuàng)雪世界預(yù)計(jì)2024年投運(yùn)

日前，融創(chuàng)文旅繼續(xù)擴(kuò)大冰雪產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)占有率，首次進(jìn)入蘇州，將打造蘇州融創(chuàng)雪世界項(xiàng)目。據(jù)悉，蘇州融創(chuàng)雪世界與太湖相鄰，周邊還有蘇州太湖國(guó)家濕地公園等自然景觀及多所高校，自然與人文景觀資源豐富。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2024年投入運(yùn)營(yíng)。融創(chuàng)文旅目前已經(jīng)在哈爾濱、廣州、無(wú)錫、昆明、成都、重慶運(yùn)營(yíng)了6家融創(chuàng)雪世界室內(nèi)雪場(chǎng)。

開(kāi)業(yè)11年，許昌大商新瑪特總店關(guān)閉

近日，開(kāi)業(yè)11年之久的許昌大商新瑪特總店關(guān)閉。該店位于許昌市穎昌路與南關(guān)大街交匯處，與胖東來(lái)生活廣場(chǎng)僅一街之隔，于2011年9月10日開(kāi)業(yè)，分為地下兩層、地上五層，建筑面積超4萬(wàn)㎡，融合百貨、餐飲、影院等多業(yè)態(tài)。該店“停業(yè)公告”顯示，于2022年3月1日全面閉店后停止?fàn)I業(yè)。此前坊間早有傳聞，許昌大商新瑪特總店經(jīng)營(yíng)不善、資金鏈斷裂將停業(yè)。值得注意的是，商戶(hù)未來(lái)星球也發(fā)出公告稱(chēng)：因大商和鼎鑫突然中止合同，暫停營(yíng)業(yè)，現(xiàn)在要走法律程序，來(lái)維護(hù)5000多名會(huì)員的正當(dāng)權(quán)益。

萬(wàn)達(dá)回應(yīng)網(wǎng)傳將推遲香港上市事宜：消息不實(shí)

3月10日消息，有不少報(bào)道稱(chēng)珠海萬(wàn)達(dá)商管將要推遲在香港的IPO計(jì)劃。

對(duì)此，萬(wàn)達(dá)回應(yīng)稱(chēng)，該消息不實(shí)，目前上市計(jì)劃正在正常有序地推進(jìn)中。

2021年，在A股排隊(duì)多年的萬(wàn)達(dá)決定降上市之路轉(zhuǎn)向香港市場(chǎng)，并于2021年3月底，萬(wàn)達(dá)宣布終止回A計(jì)劃的同時(shí)，與珠海市政府簽署協(xié)議，將重組后的萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)商管公司落戶(hù)珠海橫琴，成立珠海萬(wàn)達(dá)商管，正式啟動(dòng)萬(wàn)達(dá)商管的回港上市之路。

2022南京最值得打卡的十大商場(chǎng)

《城市商業(yè)魅力排行榜》從城市樞紐性、城市人口活躍度、商業(yè)資源的集聚度、生活方式多樣性和未來(lái)發(fā)展可塑性五大一級(jí)維度評(píng)出15個(gè)“新一線(xiàn)”城市，2021年南京名列第七。

南京的魅力在于這座城既有著古代的風(fēng)韻，又有現(xiàn)代的印記。兩者結(jié)合，讓這個(gè)有著2500年建城歷史的城市商業(yè)自帶繁榮。

此次，《聯(lián)商網(wǎng)》商場(chǎng)打卡第六期來(lái)到了南京，并根據(jù)小紅書(shū)，大眾點(diǎn)評(píng)等平臺(tái)數(shù)據(jù)，并結(jié)合實(shí)地探訪(fǎng)，總結(jié)了南京目前最值得打卡的十大商場(chǎng)，排名不分先后，快點(diǎn)贊收藏吧。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)2022年開(kāi)業(yè)計(jì)劃曝光：48個(gè)MALL開(kāi)在哪？

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心此前統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，2021年萬(wàn)達(dá)新開(kāi)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目高達(dá)51個(gè)，還未包括其首條紅色文旅項(xiàng)目延安紅街，也是自2019年以來(lái)單年開(kāi)業(yè)量最多的，同比2020年的45座增長(zhǎng)13.33%。

而行業(yè)及各地消費(fèi)者關(guān)心的2022年萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)計(jì)劃，聯(lián)商網(wǎng)也在獲得一手資料后第一時(shí)間公開(kāi)。從萬(wàn)達(dá)官方內(nèi)部及媒體報(bào)道查閱后，2022年全國(guó)計(jì)劃新開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目將達(dá)48個(gè)。