上周（1.10-1.16），杭州第二座永旺夢樂城落地錢塘新區；茂業國際擬收購沈陽商業城百貨100％股權；萬達集團2021年開業51座萬達廣場...

2021年全國新開超500個購物中心

據聯商網零售研究中心統計，2021年全國新開業510個商業項目(含存量改造物業；不含專業市場、家居建材商場、純商業街區、文化產業園區，商業建筑面積≥2萬方)，同比上漲約36%。新增商業建筑面積4568.66萬方，同比去年增量1292.34萬方；平均單體建筑面積約9萬方。剔除24個存量改造物業外，全年全新入市的商業項目486個。從區域上看，華東地區以251個開業量領跑七大區域，占比高達超49%，接近一半。且華東2021年的開業量不僅遠超去年的156個，更是近三年的新高。華南與西南分別以85個和74個與華東占據前三位置，華中則以53個開業量緊隨其后。

杭州第二座永旺夢樂城落地錢塘新區 

1月13日，永旺夢樂城杭州錢塘新區正式開工建設。這不僅是杭州第二座永旺夢樂城項目，也預示著永旺夢樂城離2025年在中國打造29家購物中心的目標更進一步。此次開工的永旺夢樂城杭州錢塘新區項目坐落在杭州市錢塘區義蓬街道，總建筑面積21.3萬㎡，商業建筑面積8.9萬㎡，規劃2500個停車位，總投資約19億元，預計2024年開業運營。據永旺夢樂城透露，未來三年內，將相繼開出武漢江夏(2023年開業)、杭州錢塘新區(2024年開業)、長沙茶塘(2024年開業)三個永旺夢樂城項目。

茂業國際擬收購沈陽商業城百貨100％股權

1月12日，沈陽商業城股份有限公司擬出售全資子公司沈陽商業城百貨有限公司100%股權，沈陽商業城股東中兆投資管理有限公司有意通過現金承債式進行收購。中兆投資管理有限公司持沈陽商業城18.63%股份，為第二大股東，也是茂業國際全資子公司。茂業國際表示，鑒于目標公司在沈陽市經營百貨店業務，而集團在遼寧省擁有沈陽鐵西店與錦州茂業天地店兩家門店，潛在收購事項若完成后，將有利于集團進一步深耕于遼寧區域的商業零售業務，同時有利于集團于遼寧區域門店產生協同效應，可提高集團綜合實力，進一步擴大業務營運能令集團加強其市場地位。

成都迎來光環，悠方光環2023年底入市

回顧2021年新開業項目，重慶光環的“存在感”無疑是西南首席。從開業到年底8個月時間達到14.2億業績的重慶光環，無疑是2021年重慶市場上“名利雙收”的模范。有消息稱，成都也即將迎來一座“光環”。位于東大街攀成鋼區域的成都環球匯的商業綜合體項目，也正式公開其購物中心案名為“悠方光環”，并定檔2023年底入市。作為香港置地“光環系”在蓉首秀，加之與在成都表現不俗的合景泰富商業強強聯合，必然成為關注焦點。

大商敗訴！向信達索賠無果

1月10日，上海清算所官網發布“信達投資有限公司涉及重大訴訟的進展公告”。該公告稱，2020年5月，因鄭州金博大城房地產開發經營合同發生糾紛，大商提起訴訟，請求法院判令解除大商與信達投資之間的《金博大城項目合作特別協議》，同時請求法院判令信達返還項目轉讓費、賠償租金、場地占用費差價損失、相關利息等共計約11.89億元。北京市二中院一審判決駁回大商訴訟請求后，大商提出上訴。2021年12月30日，北京高院對該案件作出二審判決，“駁回上訴，維持原判”。這場“租客告房東案”，過往兩年在國內零售業影響深遠，是否將就此畫上句號？ 

銀泰百貨迷你業態云店首進江蘇、山東

1月8日，江蘇江陰人民路上，開出一家新型的百貨集合店，80㎡的店內除了供體驗的商品外，還設置有3塊數字化云屏，用戶注冊成為會員后，即可通過云屏下單消費。這是銀泰百貨旗下新推出的一種迷你百貨業態云店，一般只有40~80㎡，在有限的門店內，通過陳列豐富的百貨爆款，讓消費者在試用后通過“云屏”購買。這也是一種基于新零售的新型百貨業態。據悉，云店還將全面進入山東市場，在壽光、煙臺、濰坊、威海、青島等5城全面鋪開。2021年全年，銀泰百貨云店已經開到了龍游、衢州、淮北、淮南、六安，仙居等8個“非銀”城市，總數超過了50家。

杭州大廈3年調改收官 54家奢侈品牌煥新

據MAG解百集團的官微透露，隨著CELINE的全新亮相，杭州大廈B座1-3層奢侈品三年期調改正式收官。此次調改之后，B座奢侈品牌數量由之前的43個增加至60個，累計引進19個新品牌，其中14家為浙江首店，包括創立于1849年、歷史悠久的箱包品牌MOYNAT，活力與個性風格兼具的VALEXTRA，時髦前衛的法國現代珠寶品牌FRED，開云集團旗下集東情西韻的珠寶品牌QEELIN等。這輪調改共有54家奢侈品品牌煥新升級，調整面積超過經營面積的65%，包括品牌門店級次提升，或是由單品類向全品類銷售轉變。

萬達集團2021年開業51座萬達廣場

據萬達集團官方微信披露，截止到2021年12月底，2021年新開業51座萬達廣場，同比2020年的45座增長13.33%。據悉，2021年初，萬達集團曾提出當年完成新開業萬達廣場50座，現已完成開業目標。萬達集團曾表示，2021年開業的萬達廣場中輕資產將有34個，占比68%。截至2021年底，萬達集團全國累計已開業418座萬達廣場(不含重裝中的武漢漢街萬達廣場)、90個萬達酒店、790家萬達影城、340家寶貝王樂園。

恒大將總部搬回廣州，深圳總部大樓退租

1月10日消息，恒大集團已將總部搬回廣州。目前，深圳總部大樓已退租，“恒大集團”的牌子也被拆掉。據澎湃新聞報道，恒大集團已于2021年12月份從該大樓退租，將總部搬回廣州。網絡傳出恒大深圳總部樓頂的“恒大集團”LOGO正在被拆除的照片。據了解，當年恒大集團總部、恒大地產集團、恒大金融集團總部都遷到深圳，而恒大旅游集團、恒大健康集團總部仍然在廣州，實行雙總部辦公。除了將深圳總部退租，前幾日，許家印還把廣州的豪宅掛牌出售，目的也是為了籌集資金。

英格卡上海薈聚綜合體預計將于2023年開業

1月13日，由英格卡購物中心開發建設的上海薈聚綜合體項目舉行塔樓鋼結構封頂慶典。項目總投資額約80億元，總建設體量超過43萬平方米。據觀點新媒體了解，此項目是英格卡集團內單體投資最大的項目，上海薈聚綜合體項目包含了上海薈聚購物中心、宜家家居以及薈聚辦公樓。其中，商業零售面積約為12萬平方米，辦公樓面積將達到6.5萬平方米，項目將于2023年開業。