上周（2.21-2.27），2021年超過230位零售高管出現變動；新世界百貨2021年中期利潤4100.2萬港元；旭輝分管投資的副總裁潘道原離職；因業務策略調整，海印股份終止廣州天河新天地商業租賃；百聯股份牽手華為，打造面向未來的數字商業體...

2021年超過230位零售高管出現變動

一直以來，企業高管的人事變動是備受業內關注的焦點，其動向對企業，對行業，具有風向標意義，畢竟“春江水暖鴨先知”。據聯商網零售研究中心統計，整個2021年，有230余位零售高管出現人事變動。辭職、跳槽、換帥、內斗、隱退……一幕幕高管人事變動戲碼，不斷引起陣陣漣漪甚至風波，攪動著風云變幻的零售江湖。

新世界百貨2021年中期利潤4100.2萬港元

旭輝分管投資的副總裁潘道原離職

2月22日消息，旭輝元老、分管投資的原副總裁潘道原離職。公開資料顯示，潘道原于2008年2月加入旭輝控股，曾任集團營銷管理中心總經理、總裁助理及投資發展部總監等職，在旭輝的發展過程中發揮著重要作用。潘道原離職后，職位空缺由去年6月份從升龍地產跳槽到旭輝擔任副總裁的張海民填補。而在此前，原仁恒置地執行副總裁周軼群正式加盟旭輝，擔任集團副總裁兼運營中心總經理。

南京老牌商場友誼廣場再遭拍賣 

2月21日消息，深圳市中級人民法院將對南京友誼廣場進行拍賣，評估總價值達17.4億余元，將以“七折”12.1億余元起拍。這次司法拍賣源于南京友誼廣場所屬企業的一起借款合同糾紛案，該起拍價在阿里拍賣平臺目前所有標的物為江蘇商業房地產的司法拍賣中位居第三。友誼華聯商場是南京老牌百貨巨頭，位于“中華第一商圈”新街口，一度是南京首屈一指的高檔、精品購物場所。后被金盛集團全資收購，并斥資數億對友誼進行脫胎換骨，將其從原來的“百貨”定位中走了出來。項目幾度易名的同時，也進行過數次提檔升級，但成效不大，依然無法吸引年輕客流。 

百盛集團2021年凈虧損1.76億，虧損收窄  

2月21日晚間，百盛集團發布2021年財報。根據公告，2021年百盛集團實現銷售所得款項總額(含增值稅)為119.17億元，同比上升6.2%；經營收益47.39億元，同比上升7.0%；同店銷售上升4.7%。此外，母公司所有人應占虧損為1.76億元，去年同期為凈虧損2.5億元。根據公告，百盛集團大同百盛店及梧州三祺百盛分別已于2021年1月及9月正式開始經營。此外，百盛長發匯也于2021年12月31日試營業。截至2021年12月31日，百盛集團在中國30個城市運營管理43家百盛門店、1家金獅廣場、2家百盛優客城市廣場、超市、服飾及餐飲門店。 

寧波商場2021年銷售排行榜出爐 

近日，寧波各大商場2021年銷售排行榜出爐。榜單顯示，15家商場中，銷售額40億以上的商場2家，30-40億的有2家，20-30億的有2家，10-20億4家。傳統核心商圈天一商圈依然是寧波商業表現最出眾的商圈，其中扛把子天一廣場以銷售額70億高居榜首，和義大道以40億位于第二。兩者相加，110億的業績穩定寧波商圈頂流位置。不過，最惹人注意的是于去年4月份才開業的寧波阪急，短短8個月時間，創下了近40億銷售業績，僅次于老牌商業和義大道，成功晉升為寧波商業新貴。 

南昌新力時代廣場商業將賣，新力折戟南昌

新力控股集團自去年暴雷后，負面消息不斷。近日，其商業地產業務最后的希望也被打破，位于南昌高新區的14萬方生態藝術主題購物中心新力新生薈(南昌新力時代廣場商業案名)也被官宣，正在尋求買主。在建的新力時代廣場商業“命運待定”，新力在南昌已經運營的兩個商業項目卻早已“命中注定”，紛紛易主更名。新力南昌首個商業項目新力象湖都薈廣場更名為象湖中悅廣場，接盤企業為江西中悅商業管理有限公司。相繼賣掉上述三個主要商業體后，也暫時宣告了新力在南昌商業市場的“潰敗”，至于未來能否卷土重來，只能交給時間。 

寶龍華中首個旗艦商業體將于2023年開業

近日，有消息稱，寶龍在武漢布局的華中首個旗艦商業綜合體陽邏寶龍廣場將于2023年6月開業。據悉，武漢陽邏寶龍廣場位于陽邏漢施公路以南、環湖路以北、余泊路以西、金陽一路以東，連接21號線陽邏開發區地鐵A出口，規劃有約8萬方商業購物中心、2.5萬方風情購物街、一線湖景公寓。除此之外，寶龍計劃總投資約30億元，打造寶龍第128個、武漢第二個商業項目，將打造成集辦公、商業于一體的現代商業綜合體標桿之作，包含兩棟超高層寫字樓和大型商業購物中心，該綜合體有望于2026年開業。

因業務策略調整 海印股份終止廣州天河新天地商業租賃

2月21日，廣東海印集團股份有限公司披露稱，于當日公司全資子公司廣州海印天新商業管理有限公司與廣州市城壹房地產顧問有限公司簽署《租賃合同終止協議》。

據悉，早前2020年10月23日，海印股份全資子公司海印天新與廣州城壹房地產簽署《天河新天地商鋪租賃合同》，廣州城壹房地產將位于廣州市天河區天源路5號天河新天地負一層B103、B106-B116、B119-B123、B129-B139、B148-B162、B176-B196；一層L101C、L102-L104、L107-L109、L115-L122、L132-L139、L142-L148；二層L201-L218、L221-L239、L240B；三層L301-L332、L334-L340號商鋪按現狀出租給海印天新，該商鋪計租面積為10120.25平方米。

而現基于海印股份對商業業務經營策略的調整，經雙方協商一致，海印股份于2022年2月21日簽署《租賃合同終止協議》。協議約定原租賃合同于2022年1月31日終止。

百聯股份牽手華為，打造面向未來的數字商業體

2月22日，百聯股份與華為正式啟動一攬子數字化轉型合作方案。華為將基于其企業架構方法論，結合百聯股份豐富的商業零售經驗和多年數字化轉型積淀，提供策略與架構支持，助力百聯股份進階完成數字化門店、數字化客戶體驗、商品數字化、物管數智化、數據分析與賦能、基礎設施與技術使能、信息安全等7大關鍵任務。

此次強強聯手，是繼去年10月百聯股份與華為共同打造國內首家數字化奧萊的進階之作。杭州百聯奧特萊斯以華為數字園區為底座，引入數字化管理技術和智能化管理終端，構建了體驗、消費、管控“三心合一”的智慧運營中心，通過統一平臺接入、統一大屏展示、統一響應調度、統一部署運維等方式，實現了智慧營運、智慧出行、智慧安防、智慧物業等多種智慧場景的落地，讓“智慧看得見”“服務可觸及”“管理數字化”，在全行業率先樹立“數智奧萊”的樣板與案例。

上海尚嘉中心2021年銷售增39％ 多家高奢品牌煥新升級

作為虹橋商圈的奢華購物中心風向標，上海尚嘉中心（L'Avenue Shanghai）開啟品牌煥新升級，通過對業態的持續調整、加強體驗式服務，持續打造滬上時尚品質生活地標。

2021年，上海尚嘉中心在整體營運數據上亮點凸顯，全年銷售額突破20億，同比增幅39%，個別突出國際奢侈品牌同比增長達155%，客流增幅達10%，穩居區域商業前列。

憑借著獨特的項目建筑特色，國際一線品牌組合、奢雅藝術活動及細致化服務管理等優勢，尚嘉中心的運營成績始終保持穩定或大幅度的增長。