上周（2.21-2.27），2021年超過230位零售高管出現(xiàn)變動；新世界百貨2021年中期利潤4100.2萬港元；旭輝分管投資的副總裁潘道原離職；因業(yè)務(wù)策略調(diào)整，海印股份終止廣州天河新天地商業(yè)租賃；百聯(lián)股份牽手華為，打造面向未來的數(shù)字商業(yè)體...

2021年超過230位零售高管出現(xiàn)變動

一直以來，企業(yè)高管的人事變動是備受業(yè)內(nèi)關(guān)注的焦點(diǎn)，其動向?qū)ζ髽I(yè)，對行業(yè)，具有風(fēng)向標(biāo)意義，畢竟“春江水暖鴨先知”。據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計(jì)，整個2021年，有230余位零售高管出現(xiàn)人事變動。辭職、跳槽、換帥、內(nèi)斗、隱退……一幕幕高管人事變動戲碼，不斷引起陣陣漣漪甚至風(fēng)波，攪動著風(fēng)云變幻的零售江湖。

新世界百貨2021年中期利潤4100.2萬港元

旭輝分管投資的副總裁潘道原離職

2月22日消息，旭輝元老、分管投資的原副總裁潘道原離職。公開資料顯示，潘道原于2008年2月加入旭輝控股，曾任集團(tuán)營銷管理中心總經(jīng)理、總裁助理及投資發(fā)展部總監(jiān)等職，在旭輝的發(fā)展過程中發(fā)揮著重要作用。潘道原離職后，職位空缺由去年6月份從升龍地產(chǎn)跳槽到旭輝擔(dān)任副總裁的張海民填補(bǔ)。而在此前，原仁恒置地執(zhí)行副總裁周軼群正式加盟旭輝，擔(dān)任集團(tuán)副總裁兼運(yùn)營中心總經(jīng)理。

南京老牌商場友誼廣場再遭拍賣 

2月21日消息，深圳市中級人民法院將對南京友誼廣場進(jìn)行拍賣，評估總價(jià)值達(dá)17.4億余元，將以“七折”12.1億余元起拍。這次司法拍賣源于南京友誼廣場所屬企業(yè)的一起借款合同糾紛案，該起拍價(jià)在阿里拍賣平臺目前所有標(biāo)的物為江蘇商業(yè)房地產(chǎn)的司法拍賣中位居第三。友誼華聯(lián)商場是南京老牌百貨巨頭，位于“中華第一商圈”新街口，一度是南京首屈一指的高檔、精品購物場所。后被金盛集團(tuán)全資收購，并斥資數(shù)億對友誼進(jìn)行脫胎換骨，將其從原來的“百貨”定位中走了出來。項(xiàng)目幾度易名的同時(shí)，也進(jìn)行過數(shù)次提檔升級，但成效不大，依然無法吸引年輕客流。 

百盛集團(tuán)2021年凈虧損1.76億，虧損收窄  

2月21日晚間，百盛集團(tuán)發(fā)布2021年財(cái)報(bào)。根據(jù)公告，2021年百盛集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售所得款項(xiàng)總額(含增值稅)為119.17億元，同比上升6.2%；經(jīng)營收益47.39億元，同比上升7.0%；同店銷售上升4.7%。此外，母公司所有人應(yīng)占虧損為1.76億元，去年同期為凈虧損2.5億元。根據(jù)公告，百盛集團(tuán)大同百盛店及梧州三祺百盛分別已于2021年1月及9月正式開始經(jīng)營。此外，百盛長發(fā)匯也于2021年12月31日試營業(yè)。截至2021年12月31日，百盛集團(tuán)在中國30個城市運(yùn)營管理43家百盛門店、1家金獅廣場、2家百盛優(yōu)客城市廣場、超市、服飾及餐飲門店。 

寧波商場2021年銷售排行榜出爐 

近日，寧波各大商場2021年銷售排行榜出爐。榜單顯示，15家商場中，銷售額40億以上的商場2家，30-40億的有2家，20-30億的有2家，10-20億4家。傳統(tǒng)核心商圈天一商圈依然是寧波商業(yè)表現(xiàn)最出眾的商圈，其中扛把子天一廣場以銷售額70億高居榜首，和義大道以40億位于第二。兩者相加，110億的業(yè)績穩(wěn)定寧波商圈頂流位置。不過，最惹人注意的是于去年4月份才開業(yè)的寧波阪急，短短8個月時(shí)間，創(chuàng)下了近40億銷售業(yè)績，僅次于老牌商業(yè)和義大道，成功晉升為寧波商業(yè)新貴。 

南昌新力時(shí)代廣場商業(yè)將賣，新力折戟南昌

新力控股集團(tuán)自去年暴雷后，負(fù)面消息不斷。近日，其商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)最后的希望也被打破，位于南昌高新區(qū)的14萬方生態(tài)藝術(shù)主題購物中心新力新生薈(南昌新力時(shí)代廣場商業(yè)案名)也被官宣，正在尋求買主。在建的新力時(shí)代廣場商業(yè)“命運(yùn)待定”，新力在南昌已經(jīng)運(yùn)營的兩個商業(yè)項(xiàng)目卻早已“命中注定”，紛紛易主更名。新力南昌首個商業(yè)項(xiàng)目新力象湖都薈廣場更名為象湖中悅廣場，接盤企業(yè)為江西中悅商業(yè)管理有限公司。相繼賣掉上述三個主要商業(yè)體后，也暫時(shí)宣告了新力在南昌商業(yè)市場的“潰敗”，至于未來能否卷土重來，只能交給時(shí)間。 

寶龍華中首個旗艦商業(yè)體將于2023年開業(yè)

近日，有消息稱，寶龍?jiān)谖錆h布局的華中首個旗艦商業(yè)綜合體陽邏寶龍廣場將于2023年6月開業(yè)。據(jù)悉，武漢陽邏寶龍廣場位于陽邏漢施公路以南、環(huán)湖路以北、余泊路以西、金陽一路以東，連接21號線陽邏開發(fā)區(qū)地鐵A出口，規(guī)劃有約8萬方商業(yè)購物中心、2.5萬方風(fēng)情購物街、一線湖景公寓。除此之外，寶龍計(jì)劃總投資約30億元，打造寶龍第128個、武漢第二個商業(yè)項(xiàng)目，將打造成集辦公、商業(yè)于一體的現(xiàn)代商業(yè)綜合體標(biāo)桿之作，包含兩棟超高層寫字樓和大型商業(yè)購物中心，該綜合體有望于2026年開業(yè)。

因業(yè)務(wù)策略調(diào)整 海印股份終止廣州天河新天地商業(yè)租賃

2月21日，廣東海印集團(tuán)股份有限公司披露稱，于當(dāng)日公司全資子公司廣州海印天新商業(yè)管理有限公司與廣州市城壹房地產(chǎn)顧問有限公司簽署《租賃合同終止協(xié)議》。

據(jù)悉，早前2020年10月23日，海印股份全資子公司海印天新與廣州城壹房地產(chǎn)簽署《天河新天地商鋪?zhàn)赓U合同》，廣州城壹房地產(chǎn)將位于廣州市天河區(qū)天源路5號天河新天地負(fù)一層B103、B106-B116、B119-B123、B129-B139、B148-B162、B176-B196；一層L101C、L102-L104、L107-L109、L115-L122、L132-L139、L142-L148；二層L201-L218、L221-L239、L240B；三層L301-L332、L334-L340號商鋪按現(xiàn)狀出租給海印天新，該商鋪計(jì)租面積為10120.25平方米。

而現(xiàn)基于海印股份對商業(yè)業(yè)務(wù)經(jīng)營策略的調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，海印股份于2022年2月21日簽署《租賃合同終止協(xié)議》。協(xié)議約定原租賃合同于2022年1月31日終止。

百聯(lián)股份牽手華為，打造面向未來的數(shù)字商業(yè)體

2月22日，百聯(lián)股份與華為正式啟動一攬子數(shù)字化轉(zhuǎn)型合作方案。華為將基于其企業(yè)架構(gòu)方法論，結(jié)合百聯(lián)股份豐富的商業(yè)零售經(jīng)驗(yàn)和多年數(shù)字化轉(zhuǎn)型積淀，提供策略與架構(gòu)支持，助力百聯(lián)股份進(jìn)階完成數(shù)字化門店、數(shù)字化客戶體驗(yàn)、商品數(shù)字化、物管數(shù)智化、數(shù)據(jù)分析與賦能、基礎(chǔ)設(shè)施與技術(shù)使能、信息安全等7大關(guān)鍵任務(wù)。

此次強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，是繼去年10月百聯(lián)股份與華為共同打造國內(nèi)首家數(shù)字化奧萊的進(jìn)階之作。杭州百聯(lián)奧特萊斯以華為數(shù)字園區(qū)為底座，引入數(shù)字化管理技術(shù)和智能化管理終端，構(gòu)建了體驗(yàn)、消費(fèi)、管控“三心合一”的智慧運(yùn)營中心，通過統(tǒng)一平臺接入、統(tǒng)一大屏展示、統(tǒng)一響應(yīng)調(diào)度、統(tǒng)一部署運(yùn)維等方式，實(shí)現(xiàn)了智慧營運(yùn)、智慧出行、智慧安防、智慧物業(yè)等多種智慧場景的落地，讓“智慧看得見”“服務(wù)可觸及”“管理數(shù)字化”，在全行業(yè)率先樹立“數(shù)智奧萊”的樣板與案例。

上海尚嘉中心2021年銷售增39％ 多家高奢品牌煥新升級

作為虹橋商圈的奢華購物中心風(fēng)向標(biāo)，上海尚嘉中心（L'Avenue Shanghai）開啟品牌煥新升級，通過對業(yè)態(tài)的持續(xù)調(diào)整、加強(qiáng)體驗(yàn)式服務(wù)，持續(xù)打造滬上時(shí)尚品質(zhì)生活地標(biāo)。

2021年，上海尚嘉中心在整體營運(yùn)數(shù)據(jù)上亮點(diǎn)凸顯，全年銷售額突破20億，同比增幅39%，個別突出國際奢侈品牌同比增長達(dá)155%，客流增幅達(dá)10%，穩(wěn)居區(qū)域商業(yè)前列。

憑借著獨(dú)特的項(xiàng)目建筑特色，國際一線品牌組合、奢雅藝術(shù)活動及細(xì)致化服務(wù)管理等優(yōu)勢，尚嘉中心的運(yùn)營成績始終保持穩(wěn)定或大幅度的增長。