聯商快訊：5月6日消息，家樂福深圳梅林店與物業方陷入續約糾紛，這家開業22年的老店或將停業。

4月28日，深圳福田梅林一村的物業發布公告稱，位于梅林一村附近的家樂福梅林店因租約到期，將于2022年5月6日停業，并建議業主、住戶盡快處理家樂福購物卡、會員積分等。

隨即，家樂福也發布了一則回應公告，宣稱因與商場業主方租約合同糾紛，門店與業主方的續約已經進入司法流程。同時，家樂福特別強調，在訴訟期間門店照常營業。

家樂福深圳梅林店于2000年1月開業，至今已持續經營22年。據悉，商場業主方準備強制收鋪，家樂福則堅持正常營業，雙方續租糾紛目前已經進入司法程序。家樂福方面表示，門店至今仍然繼續按時足額交租，將盡最大可能爭取留在梅林一村。

據媒體報道，商場業主方深圳市房屋租賃運營管理有限公司回應稱，關于家樂福梅林店暨樂榮超市的租賃合同存在訴訟。樂榮超市的租賃合同期限已于2021年3月31日屆滿，因家樂福超市體量較大，為配合樂榮超市妥善安置員工，清理貨品，實現平穩過渡，安居集團已連續兩次給予樂榮超市延長搬離期限，截至2021年12月31日止。

兩次搬離期屆滿后，安居集團依照雙方租賃合同的約定及國資委的政策要求，對涉案物業采取公開招租方式重新招租，樂榮超市也安排關聯公司參與競租。根據公開招租規則，由茂業公司得分第一中標，安居集團與茂業公司簽訂了合法有效的租賃合同，安居集團需要履行向茂業公司交付租賃物業的義務。由此，2022年1月29日，安居集團向深圳市福田區人民法院提交起訴狀等材料，訴求家樂福返還物業、支付占用費，樂榮超市單方強行支付的所謂租金已在占用費中抵扣。

不過，就安居集團起訴樂榮超市返還租賃房屋及支付占有使用費，家樂福并不認可。在安居集團起訴前，2021年年底，樂榮超市就以安居集團侵犯其承租人同等條件下優先承租權為由提起訴訟，訴求繼續承租使用涉案物業。

目前，兩起訴訟均已正式立案，擇日開庭。

經過二十余年的發展，超市大賣場已經進入轉型深水區，面臨前所未有的困難。近日，多家超市上市企業已經發布2021年財報，業績表現都極其難看。作為曾經的行業佼佼者，家樂福近兩年也開始轉型調整并頻頻閉店。

根據蘇寧易購財報顯示，2021年，家樂福中國關店26家。據聯商網不完全統計，進入2022年以來，家樂福已經關閉了四家門店，分別是3月31日停業的家樂福北京中關村廣場店、3月15日關閉的家樂福南昌上海路店、2月28日停業的家樂福廣州萬國店以及1月15日關閉的家樂福重慶沙坪壩店。

在轉型方面，家樂福已將目光轉向倉儲會員店。雖然，家樂福會員店首店開業即遭遇“二選一”，但依舊不足以動搖家樂福發展會員店的決心。

目前，家樂福已在全國開了兩家會員店。根據規劃，家樂福會員店未來將逐漸拓展全國布局，在北上廣深等一線城市以及更多新一線城市拓店，規劃在未來3年內拓展100家會員店。