上周（11.14-11.20），合景泰富將退出成都光環項目的股權，將由香港置地獨立持有；黃其森“消失”8個月后回歸，泰禾自救之路仍漫漫；萬科在杭州的全新商業IP亮相，玉鳥集亮點首發；雙11期間銀泰百貨誕生了3個銷售額過億的品牌......

百盛前三季度虧損2.67億 ，虧損擴大

11月17日，百盛集團發布截至2022年9月30日止九個月未經審核的第三季度業績公告。根據公告，百盛集團前三季度錄得未經審核的含增值稅銷售所得款項總額72.66億元，同比下降17.7%；經營收益總額29.26億元，較去年同期下降17.1%；經營利潤為3270萬元，同比下降89.4%；公司所有人應占虧損為2.67億元，而去年同期錄得虧損為4289萬元。第三季度，百盛集團同店銷售下降11.7%，而前三季度同店銷售下降18.3%。  

“成都光環”將由香港置地獨立開發

11月16日，合景泰富集團發布公告稱，將出售成都市宏譽房地產開發有限公司的50%股權予以紅耀有限公司和成都怡置匯恒企業管理咨詢有限公司，而買方兩家公司均為香港置地控股有限公司的間接全資附屬公司。據悉，此次股權出售價格為3.71億元，合景泰富預計將從出售事項獲取1400萬元的稅后利潤。在合景泰富退出后，此前雙方合作開發的成都環球匯WE CITY項目將由香港置地獨立開發，該項目的商業部分就是成都的首個“光環系”商業，此前案名為“悠方光環”，按照規劃，成都光環預計在2023年年底投入運營。 

成都金融廣場將被轉讓，作價39.25億

11月16日，緊鄰成都銀泰中心的成都金融廣場將被轉讓。根據北京產權交易所信息，�？谶h見共創一號基金(有限合伙)擬轉讓成都厚德天府置業有限公司100%股權及13.25億元債權，底價39.25億元。企查查APP顯示，成都厚德天府由海口遠見共創一號基金(有限合伙)、大家投資控股有限責任公司兩位股東組成，分別持股85%、15%，同時這兩位股東的實際控股人是大家人壽保險，后者的實際控股人為安邦保險。作為金融城核心區域的地標性建筑，成都金融中心與成都銀泰中心共同成為成都乃至西部地區規模最大、業態最全的城市高端綜合體之一。 

昆明京東MALL開工，將于明年上半年開業

11月13日，3.5萬㎡的昆明京東MALL接房暨開工儀式在昆明海樂城舉行。該項目定位為云南最大的以“潮購科技”為主題的全場景綜合類消費體，泛家居航母，地點位于原海樂城商業1-4樓。項目所在的海樂世界商圈，是昆明的新興商業標桿地。據悉，昆明京東MALL計劃于2023年上半年開業，將于11月19日在昆明泰逸東輝花園酒店啟動首輪專場招聘會，招聘崗位涉及運營、IT、策劃、體驗顧問等100多個職務。 

新世界百貨或將砍掉“N+”系列自營業務

據《北京商報》報道，北京崇文門新世界百貨迎來了新調改動作，一些高化品牌正式進駐，原有的自營品牌“N+”系列均已關閉。此前的財報顯示，截至2021年12月31日，N+便利店只余新世界百貨崇文門店一家。如果崇文門新世界百貨“N+”系列關閉，那就代表著“N+”系列徹底被新世界百貨砍掉。值得注意的是，在新世界百貨2021/2022年年度業績公告中，自有品牌業務中僅提到了營運四家新世界超市以及5家LOL原創生活概念店，并未提及N+系列業務。 

雙11期間銀泰百貨誕生了3個銷售額過億的品牌

雙11期間（10月20日-11月16日），銀泰百貨交出了一份漂亮成績單。根據銀泰百貨官方數據，雙11期間銀泰百貨線上同比增長15%，并且誕生了3個銷售額過億的品牌，71個銷售額過千萬品牌。有30個單品銷售突破了10000件，產生了264個銷售額超過百萬的單品。

承德萬達廣場11月18日正式開業，商業面積8萬方

11月18日，承德萬達廣場將正式開業，這是承德首座萬達廣場。資料顯示，承德萬達廣場位于高新區開發東區中路，整體商業建筑面積8萬平方米，致力于為消費者帶來更多生活方式上的進階美好，引領承德進入吃喝玩樂購新時代。據悉，承德萬達廣場瞄準承德市潮流青年客群、年輕家庭客群，從目標客群出發制定符合當下年輕消費趨勢，引入生活、科技、運動、兒童、體驗、美食、夜經濟等多種創新業態。項目與萬達嘉華酒店、溫泉洗浴相結合，建設商業為主兼超市、健身、兒童業態、影院等功能的大型商業綜合體。

安陽吾悅廣場正式開業，提檔城市商業升級

11月18日，安陽吾悅廣場正式開業。安陽吾悅廣場是2020年安陽市政府重點招商引資項目，由新城控股重磅打造的約80萬方全業態體驗式旗艦綜合體，項目總建筑面積16萬方。項目是新城控股布局全國的第130座吾悅廣場、是華中的第八座吾悅廣場，也是河南的第二座重資產項目。開業后，將成為安陽市、乃至豫北地區規模最大的吾悅廣場。

黃其森“消失”8個月后回歸，泰禾自救之路仍漫漫

在結束長達8個月的配合調查后，泰禾集團的“一把手”黃其森回來了。今年3月，泰禾一紙公告宣布了實控人黃其森被帶走協助調查的消息。此番回歸后，黃其森便火速“復工”，成功當選公司第十屆董事會董事長。不過，雷達財經注意到，黃其森目前被列為被執行人的被執行總金額高達111.03億元，與其有關的限制消費令多達90個。

萬科在杭州的全新商業IP亮相，玉鳥集亮點首發

11月18日，“你好，良渚”2022年玉鳥集商業共創會的舉辦，不僅讓我們對杭州萬科的全新商業項目「玉鳥集」有了深入的認知，也向行業展示了杭州萬科商業是如何以傳統文化、現代藝術、山水自然、人間煙火繪出生活美學商業藍圖。因此，本文也將聚焦這座萬科商業在杭州的首個文化藝術「輕度假」商業，希望為行業的可持續商業美學與生活方式提供不一樣的思路。