上周（11.14-11.20），合景泰富將退出成都光環(huán)項目的股權(quán)，將由香港置地獨立持有；黃其森“消失”8個月后回歸，泰禾自救之路仍漫漫；萬科在杭州的全新商業(yè)IP亮相，玉鳥集亮點首發(fā)；雙11期間銀泰百貨誕生了3個銷售額過億的品牌......

百盛前三季度虧損2.67億 ，虧損擴大

11月17日，百盛集團發(fā)布截至2022年9月30日止九個月未經(jīng)審核的第三季度業(yè)績公告。根據(jù)公告，百盛集團前三季度錄得未經(jīng)審核的含增值稅銷售所得款項總額72.66億元，同比下降17.7%；經(jīng)營收益總額29.26億元，較去年同期下降17.1%；經(jīng)營利潤為3270萬元，同比下降89.4%；公司所有人應占虧損為2.67億元，而去年同期錄得虧損為4289萬元。第三季度，百盛集團同店銷售下降11.7%，而前三季度同店銷售下降18.3%。  

“成都光環(huán)”將由香港置地獨立開發(fā)

11月16日，合景泰富集團發(fā)布公告稱，將出售成都市宏譽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的50%股權(quán)予以紅耀有限公司和成都怡置匯恒企業(yè)管理咨詢有限公司，而買方兩家公司均為香港置地控股有限公司的間接全資附屬公司。據(jù)悉，此次股權(quán)出售價格為3.71億元，合景泰富預計將從出售事項獲取1400萬元的稅后利潤。在合景泰富退出后，此前雙方合作開發(fā)的成都環(huán)球匯WE CITY項目將由香港置地獨立開發(fā)，該項目的商業(yè)部分就是成都的首個“光環(huán)系”商業(yè)，此前案名為“悠方光環(huán)”，按照規(guī)劃，成都光環(huán)預計在2023年年底投入運營。 

成都金融廣場將被轉(zhuǎn)讓，作價39.25億

11月16日，緊鄰成都銀泰中心的成都金融廣場將被轉(zhuǎn)讓。根據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所信息，海口遠見共創(chuàng)一號基金(有限合伙)擬轉(zhuǎn)讓成都厚德天府置業(yè)有限公司100%股權(quán)及13.25億元債權(quán)，底價39.25億元。企查查APP顯示，成都厚德天府由海口遠見共創(chuàng)一號基金(有限合伙)、大家投資控股有限責任公司兩位股東組成，分別持股85%、15%，同時這兩位股東的實際控股人是大家人壽保險，后者的實際控股人為安邦保險。作為金融城核心區(qū)域的地標性建筑，成都金融中心與成都銀泰中心共同成為成都乃至西部地區(qū)規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全的城市高端綜合體之一。 

昆明京東MALL開工，將于明年上半年開業(yè)

11月13日，3.5萬㎡的昆明京東MALL接房暨開工儀式在昆明海樂城舉行。該項目定位為云南最大的以“潮購科技”為主題的全場景綜合類消費體，泛家居航母，地點位于原海樂城商業(yè)1-4樓。項目所在的海樂世界商圈，是昆明的新興商業(yè)標桿地。據(jù)悉，昆明京東MALL計劃于2023年上半年開業(yè)，將于11月19日在昆明泰逸東輝花園酒店啟動首輪專場招聘會，招聘崗位涉及運營、IT、策劃、體驗顧問等100多個職務。 

新世界百貨或?qū)⒖车簟癗+”系列自營業(yè)務

據(jù)《北京商報》報道，北京崇文門新世界百貨迎來了新調(diào)改動作，一些高化品牌正式進駐，原有的自營品牌“N+”系列均已關(guān)閉。此前的財報顯示，截至2021年12月31日，N+便利店只余新世界百貨崇文門店一家。如果崇文門新世界百貨“N+”系列關(guān)閉，那就代表著“N+”系列徹底被新世界百貨砍掉。值得注意的是，在新世界百貨2021/2022年年度業(yè)績公告中，自有品牌業(yè)務中僅提到了營運四家新世界超市以及5家LOL原創(chuàng)生活概念店，并未提及N+系列業(yè)務。 

雙11期間銀泰百貨誕生了3個銷售額過億的品牌

雙11期間（10月20日-11月16日），銀泰百貨交出了一份漂亮成績單。根據(jù)銀泰百貨官方數(shù)據(jù)，雙11期間銀泰百貨線上同比增長15%，并且誕生了3個銷售額過億的品牌，71個銷售額過千萬品牌。有30個單品銷售突破了10000件，產(chǎn)生了264個銷售額超過百萬的單品。

承德萬達廣場11月18日正式開業(yè)，商業(yè)面積8萬方

11月18日，承德萬達廣場將正式開業(yè)，這是承德首座萬達廣場。資料顯示，承德萬達廣場位于高新區(qū)開發(fā)東區(qū)中路，整體商業(yè)建筑面積8萬平方米，致力于為消費者帶來更多生活方式上的進階美好，引領(lǐng)承德進入吃喝玩樂購新時代。據(jù)悉，承德萬達廣場瞄準承德市潮流青年客群、年輕家庭客群，從目標客群出發(fā)制定符合當下年輕消費趨勢，引入生活、科技、運動、兒童、體驗、美食、夜經(jīng)濟等多種創(chuàng)新業(yè)態(tài)。項目與萬達嘉華酒店、溫泉洗浴相結(jié)合，建設(shè)商業(yè)為主兼超市、健身、兒童業(yè)態(tài)、影院等功能的大型商業(yè)綜合體。

安陽吾悅廣場正式開業(yè)，提檔城市商業(yè)升級

11月18日，安陽吾悅廣場正式開業(yè)。安陽吾悅廣場是2020年安陽市政府重點招商引資項目，由新城控股重磅打造的約80萬方全業(yè)態(tài)體驗式旗艦綜合體，項目總建筑面積16萬方。項目是新城控股布局全國的第130座吾悅廣場、是華中的第八座吾悅廣場，也是河南的第二座重資產(chǎn)項目。開業(yè)后，將成為安陽市、乃至豫北地區(qū)規(guī)模最大的吾悅廣場。

黃其森“消失”8個月后回歸，泰禾自救之路仍漫漫

在結(jié)束長達8個月的配合調(diào)查后，泰禾集團的“一把手”黃其森回來了。今年3月，泰禾一紙公告宣布了實控人黃其森被帶走協(xié)助調(diào)查的消息。此番回歸后，黃其森便火速“復工”，成功當選公司第十屆董事會董事長。不過，雷達財經(jīng)注意到，黃其森目前被列為被執(zhí)行人的被執(zhí)行總金額高達111.03億元，與其有關(guān)的限制消費令多達90個。

萬科在杭州的全新商業(yè)IP亮相，玉鳥集亮點首發(fā)

11月18日，“你好，良渚”2022年玉鳥集商業(yè)共創(chuàng)會的舉辦，不僅讓我們對杭州萬科的全新商業(yè)項目「玉鳥集」有了深入的認知，也向行業(yè)展示了杭州萬科商業(yè)是如何以傳統(tǒng)文化、現(xiàn)代藝術(shù)、山水自然、人間煙火繪出生活美學商業(yè)藍圖。因此，本文也將聚焦這座萬科商業(yè)在杭州的首個文化藝術(shù)「輕度假」商業(yè)，希望為行業(yè)的可持續(xù)商業(yè)美學與生活方式提供不一樣的思路。