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撰文/無(wú)名

蘇州，一座與“美好”相連的城市，“上有天堂、下有蘇杭”之美名傳頌至今；太湖，一處聞名全球的自然名勝，一曲《太湖美》唱出了它的大氣與神韻、令人向往。而在這蘇州與太湖之“心”，一座以“城市微度假圣地”為定位的項(xiàng)目正在緊鑼密鼓的升級(jí)打造之中，TA就是“龍湖蘇州時(shí)尚水岸星悅薈”。

01

與“名勝”為鄰

絕佳基因成就未來(lái)商業(yè)地標(biāo)

地產(chǎn)界有一則價(jià)值評(píng)定共識(shí)：自然資源與資產(chǎn)價(jià)值及未來(lái)發(fā)展?jié)摿?qiáng)相關(guān)。因?yàn)閮?yōu)質(zhì)自然資源意味著稀缺與難以復(fù)制，再有實(shí)力也無(wú)法造出一個(gè)太湖。而龍湖蘇州時(shí)尚水岸星悅薈則可謂其中翹楚——TA不僅坐落于有“蘇州新硅谷”之譽(yù)的太湖科學(xué)城板塊，更被諸如太湖、靈巖山、太陽(yáng)山、彩石湖等近20處知名自然景區(qū)環(huán)抱，可謂得天獨(dú)厚、占盡地利。

不僅自然資源一騎絕塵，其他條件同樣出類(lèi)拔萃——得益于近年來(lái)太湖科學(xué)城的高速發(fā)展，該區(qū)域已匯聚各類(lèi)科研院所150余家、研發(fā)機(jī)構(gòu)193家，公司總數(shù)超1000家，是蘇州科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)分布最為密集的板塊�？苿�(chuàng)產(chǎn)業(yè)的集聚意味著高知群體的匯聚，超6萬(wàn)名高層次人才齊聚于此，25個(gè)高端品質(zhì)社區(qū)分布四周，3公里輻射人群超20萬(wàn)、5公里輻射人群超60萬(wàn)，“基本盤(pán)”充足且潛力巨大。

與此同時(shí)，周邊教育資源豐富、近20所各級(jí)名校林立周邊。尤為值得注意的是：在2022年秋季，南京大學(xué)蘇州校區(qū)正式啟用，這座未來(lái)預(yù)計(jì)在校生人數(shù)高達(dá)2萬(wàn)人的985高校將為區(qū)域注入源源不斷的“新鮮血液”與“潮流基因”。

在“景區(qū)、學(xué)區(qū)與重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域”三重核心優(yōu)勢(shì)的共同加持下，星悅薈在交通可達(dá)性方面表現(xiàn)更為突出——3地鐵環(huán)擁、10條公交線(xiàn)路可達(dá)，更有1條城際鐵路貫穿其間。

如若問(wèn)“占得天時(shí)、地利、人和的項(xiàng)目是什么樣的？”該項(xiàng)目必然是最全面答案之一。這就是龍湖商業(yè)攜手蘇州高新區(qū)科技城管委會(huì)共同打造的蘇州首座“星悅薈”、同時(shí)也是龍湖商業(yè)在蘇州的首個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目——體量4.2萬(wàn)方的蘇州時(shí)尚水岸星悅薈。

02

與“圈層”共情

詮釋“詩(shī)與遠(yuǎn)方”的完美融合

擁有如此優(yōu)越基礎(chǔ)條件的項(xiàng)目該如何打造？龍湖商業(yè)與蘇州高新區(qū)科技城管委會(huì)給出的答案是“城市微度假圣地”，這也是基于“自身絕佳基因”的深刻洞察：以太湖、太陽(yáng)山為代表的各大景區(qū)不僅為這座星悅薈帶來(lái)了“好山好水”，更賦予了它輻射全城乃至全國(guó)的能力；而太湖科學(xué)城的高質(zhì)量發(fā)展與全方位布局更為滿(mǎn)足大眾愈發(fā)多維的美好生活需求提供了堅(jiān)實(shí)保障與穩(wěn)定支撐。

對(duì)客群的洞察與準(zhǔn)確把握本就是龍湖商業(yè)的拿手好戲，而對(duì)于這座“太湖之星”而言，不僅要聚焦周邊，更要將視角置于全城乃至全國(guó)高度。結(jié)合自身特點(diǎn)及對(duì)微度假客群的深刻洞察，蘇州時(shí)尚水岸星悅薈鎖定以“圈層新貴”為鮮明標(biāo)簽的客群定位，重點(diǎn)瞄定以“科創(chuàng)人才、高校學(xué)生、商務(wù)精英、精英家庭”為代表的四大群體，構(gòu)建“技術(shù)圈、夢(mèng)想圈、摩登圈、升階圈”四大圈層，以圈層之力煥活商業(yè)空間，借圈層之勢(shì)成就微度假圣地。

而對(duì)于圈層新貴們而言，理想的微度假目的地應(yīng)既能貼近自然又不乏品質(zhì)生活，可以放慢節(jié)奏、忘記時(shí)間、感受生活。蘇州時(shí)尚水岸星悅薈對(duì)此早已了然于胸，這從該項(xiàng)目的Slogan：“所念皆星河 濱水閱生活”則可一窺便知——“所念皆星河”象征著“澎湃的激情”，浩繁、璀璨、美好、激昂；“濱水閱生活”則代表著“理想生活”，自然、從容、活力、不乏“人間煙火”；兩句的結(jié)合則意味著“理想與現(xiàn)實(shí)的有機(jī)統(tǒng)一”：在這里，有山、有水、有煙火、有生活…“詩(shī)與遠(yuǎn)方”在此融為一體。

03

“硬件+軟件”雙管齊下

煥新蘇州商業(yè)新封面

“星河與生活”不會(huì)空想而成，為了兌現(xiàn)承諾，龍湖商業(yè)與蘇州高新區(qū)科技城管委會(huì)開(kāi)啟了它們的筑夢(mèng)實(shí)踐：

在硬件方面，取法于山水并結(jié)合區(qū)位特點(diǎn)精心構(gòu)建了“島嶼山丘、漂浮云朵、花園中庭、水岸客廳、林下集市”五大特色空間，同時(shí)引入諸如裸眼3D大屏、鏡面水景、大型藝術(shù)裝置等時(shí)下最新奇、熱門(mén)的創(chuàng)意互動(dòng)設(shè)施；

結(jié)合濱水特色，于附近水面延伸打造“水舞臺(tái)”及各類(lèi)水上藝術(shù)裝置，成就“濱水劇場(chǎng)與休閑水岸”；與此同時(shí)重點(diǎn)塑造夜間亮化系統(tǒng)，使這座星悅薈成為夜幕下“太湖上最亮的一顆星”。

硬件塑形、軟件傳神。對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目而言，“最具傳神功效的軟件”非活動(dòng)莫屬。在此方面，蘇州時(shí)尚水岸星悅薈也已同步開(kāi)啟：在上月17日舉辦的“約‘惠’歡樂(lè)購(gòu)，暢游科學(xué)城——太湖科學(xué)城購(gòu)物狂歡季”主題活動(dòng)期間，該項(xiàng)目落地了“蘇州首個(gè)篝火露營(yíng)市集”，這是一次打破標(biāo)準(zhǔn)、打破傳統(tǒng)、打破格式化的活動(dòng)探索，將時(shí)下最為熱門(mén)的“露營(yíng)與市集”兩大IP有機(jī)結(jié)合，同時(shí)集結(jié)了美食、文創(chuàng)、潮品等25+品牌，包括區(qū)域特色蘇繡小鎮(zhèn)、蘇式糕點(diǎn)，知名網(wǎng)紅品牌荒野咖啡、高大白摸魚(yú)雜店等，打造了一場(chǎng)集文化、藝術(shù)、休閑、娛樂(lè)等多維體驗(yàn)于一體的微度假盛宴。

而在這個(gè)尤為需要“溫度與信心”的寒冬，這場(chǎng)活動(dòng)的意義不僅在于“對(duì)微度假的詮釋”，更在于讓大眾重新感受到了久違的煙火氣并吹響了“回歸”的集結(jié)號(hào)。這也正是龍湖商業(yè)與蘇州高新區(qū)科技城管委會(huì)的目標(biāo)——帶動(dòng)煙火回歸、讓商圈人氣重新“聚”起來(lái)，讓體驗(yàn)消費(fèi)再度“火”起來(lái)。

總之，龍湖商業(yè)與蘇州高新區(qū)科技城管委會(huì)正全力將這座星悅薈打造成一座與自然名勝完美融合，集網(wǎng)紅地標(biāo)、時(shí)尚生活、情調(diào)、情懷、理想、趣味等各類(lèi)元素于一體的理想之地，一個(gè)政企聯(lián)合的新樣板一顆太湖之上最亮的“星”。

04

5年6“子”

龍湖商業(yè)蘇州振翅

2017年9月，龍湖商業(yè)落下了它的蘇州首“子”——蘇州獅山天街；而5年后的今天，則已完成5座天街、1座星悅薈的“六子連珠”布局，商業(yè)版圖全面鋪開(kāi)。

自2022年起，龍湖商業(yè)更是在蘇州按下了“加速鍵”——2023年，首開(kāi)龍湖蘇州胥江天街以及龍湖蘇州首個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)尚水岸星悅薈驚艷亮相；2024年，蘇州相城天街巨“型”呈現(xiàn)…

綜上，我們更有理由相信并期待——這座被譽(yù)為“太湖之星”的蘇州時(shí)尚水岸星悅薈能夠?yàn)樾袠I(yè)帶來(lái)更多啟發(fā)、為城市商業(yè)發(fā)展引入更多活力、為消費(fèi)者的美好生活制造更多驚喜。