近日，中南商用宣布煥新升級為“一元”品牌，進一步彰顯“多產業+輕資產”的戰略升級。

未來，一元（全稱：一元股份）將持續以“商管、建管、酒管”三航道協同發展為戰略核心，不斷開辟新的增長曲線，以專業賦能為城市更新及生活升級提供完整解決方案，全面開啟多航道輕資產發展模式，致力成為領先的美好空間綜合服務商。

新品牌

始于初心，創領美好新生

“一元者，萬物之始也”，“元者，首也”，“一元復始，萬象更新”，“一元”源自于中國傳統語義表達，延伸為萬物啟新、引領之意，與一元秉持“創見新生”的使命，以多元產業專業賦能，引領行業及城市美好升級的初心不謀而合。

LOGO由“一元”進行演繹，體現一以貫之的品牌堅守。三條線創意組合成最具穩定性的等邊三角形，體現三大核心板塊——商管、建管、酒管鼎足而立，彰顯企業穩步發展和成為值得信賴的合作伙伴的決心；又形如火炬、匯聚成光，寓意奮力奔跑，繼而至引領之位。

品牌標志以深空灰襯托烈焰紅，彷佛黑夜中燃起的燈火，格外醒目，如同道路上的指路明燈。進一步彰顯企業希望創新引領行業的決心，以多元的創造力開拓廣闊天地。

新戰略

輕裝上陣，匯聚綜合引擎

突破邊界、多元整合，聚焦專業管理與服務輸出的輕資產模式，成了一元戰略升級的核心要義。2022年，一元明確了“商管+建管+酒管”三航道融合，聚焦輕資產發展模式的路徑選擇，并整合多產業、多業態資源及優勢，打造成以商業管理、項目建管、酒店管理為主，園區管理、文旅運營、公共服務等業務全鏈發展的美好空間綜合服務商。

多板塊專業能力的積淀，以及跨航道間從投資研策、到建設開發、到運營管理的全鏈條服務的打通，夯實了一元在多元業態中的全周期委托開發管理能力，也為一元的輕資產外拓積淀了先天的優勢。截止目前，一元已落地輕資產項目20余個，包括區域商業中心、街區商業、酒店、公寓、住宅等多元業態，以專業管理賦能項目價值提升。

新發展

實力賦能，蓄勢長期發展

當前一元已在包括上海、重慶、南京、成都、西安等在內的40余個經濟高速發展區域，管理及服務項目80余個，管理面積超300萬㎡。

三航道在品牌力、產品力和運營力等方面的實力沉淀構筑了一元綜合賦能力的基底。其中商管板塊擁有首席系大有境、生活系新漾里及橙光里、以及城市更新及文旅商業在內的完整產品體系，并打造出南通及鹽城CBD商圈產城共進樣本、南通CBD大有境、重慶橙光里等標桿案例；而酒管板塊當前服務及管理客房數超萬間，年出租率持續保持在85%以上，并擁有輕奢、高端、中高端、公寓及度假系等全體系品牌陣容及項目布局；建管板塊則依托于30余年的團隊地產開發及管理經驗，并形成了包括Z-LAB智造工場、TED健康住宅在內的領先行業的智造體系。

此外，一元的多產業協同力和行業領先的智慧科技能力，也進一步夯實了其競爭實力。依托全產業鏈資源和優勢互通，以及多個城市標桿案例打造，也呈現出一元與城市美好生活共進的產業協同價值。如在南通CBD區域，一元管理及服務的CBD大有境、彩虹漾、體育會展中心、金石國際大酒店、金石商務酒店等業態協同聚合成高質量都市生活圈，也助力區域實現從荒蕪到中心的跨越式飛升。再如2022年一元完成了包括購物中心、酒店、樂園、住宅、場館等多元場域在內的會員體系打通，實現800萬+全域會員的權益提升和數據沉淀，也從側面顯示出在“流量到留量”時代的產業協同價值。

在數字化、科技化的當下，依靠科技力量提升競爭力也成了輕資產輸出的關鍵之一。一元聚合三航道智能產品設計、智慧空間及場景模塊、智慧運營等集成系統的智慧管理服務。如打通后的800萬+全域會員，核心會銷占比超30%，其中酒店最高單店會員貢獻率更是高達60%，沉淀高穩定性、高忠誠度的客戶群體，也為精細化運營提供龐大的數據支持。會員之外，線上種草社區、社群、OTA、以及搭載阿里云、微信小程序、抖音等平臺組建的線上商城、智能售樓處、和直播帶貨、達人營銷、促銷寵粉等創新方式的使用，共同打造數字化全域營銷體系，助力流量轉化和營銷變現。

另外，受益于明源、匯納科技等平臺底層技術架構之上，實現互聯網招采管理、分職能業務管控、數據中臺等，構建針對多元空間運營與服務的數字化方案，助力高質高效管理。

輕資產模式對于企業的綜合實力提出更高的要求，可以肯定的是，一元將持續探索契合行業發展的商業模式創新，不斷強化競爭力、成就更具發展潛力的美好空間綜合服務商。