來源/Mall先生

編輯/小栗子 

圖源/Mall先生自攝

自選址落定，頂著“亞洲最大下沉商業(yè)”、“成都高端場挑戰(zhàn)者”等一眾皇冠的成都SKP，便始終備受期待。

自去年12月開業(yè)以來，它也一直處于熱度中心。而與此同時，關(guān)于它的各色討論也層出不窮。

“成都SKP有成都味兒嗎？是不是水土不服？”

“50億元投資額產(chǎn)出效果了嗎？像是城市奧萊？”

“成都SKP值得逛嗎？怎么逛？”

 “……”

我們在春節(jié)假期后的第一周的工作日，對成都SKP做了一次“中度”探場。

01

進入：城市的銜接

位于軌道交通交匯處、蟄伏于地下的成都SKP從出生來講，就帶著“公園”+“TOD”+“地下商業(yè)”這三大基因。

這三大基因，也決定了SKP需要解決兩大問題——

一是，“公園”、“TOD”是具有大眾普惠性和城市公共意義的，但以奢侈品為主的SKP卻是挑客群的。如何能找到項目與城市絕大多數(shù)人的連接點？

二是，“地下商業(yè)”難以避免的隱蔽性和逼仄感，在難得能見到太陽的成都很難討喜。需要用更多力氣，來調(diào)和高大“上”的商業(yè)，和地“下”空間的格調(diào)差異。

成都SKP的從外到內(nèi)的公共界面部分，都可以看到這解決兩個問題的痕跡。

首先，從城市公共設(shè)施來看，SKP將品牌LOGO元素、品牌代表色金色，融入到公交車站、的士停靠點、電動車停放點等城市公共設(shè)施之中。

既作為SKP與城市界面的過渡；也是對自身標(biāo)識的露出，增強項目的引導(dǎo)感。

SKP旁的公共標(biāo)識

引發(fā)一眾爭議的，帶有城市屬性的竹子形“生機之塔”，也是希望以其取自于城市的形態(tài)和高聳的標(biāo)示性，強化SKP的在地存在感。

高聳的“生機之塔”

為了避免兩個空間的沖突感，從公園進入地下的入口處，SKP用傳統(tǒng)中式的黑白色調(diào)的瓦片墻構(gòu)筑的曲徑連接，以作為從公共空間到地下“宮殿”的緩沖和過渡。

連接城市公共道路與SKP入口的通道

這份嘗試與城市“相融”的努力也延續(xù)到了下沉廣場之中。

位于廣場正中的被流水所包裹的“水幕盒子”，通過水流這一自然元素，表達著城市與商業(yè)的兼容并蓄、多元融合。而玻璃盒子+地下入口的設(shè)計，無疑會讓人想到對貝聿銘在盧浮宮前的大師作品。

位于廣場正中的“水幕盒子”

位于其北面的是DIOR x ERL Dior Men 2023年春季膠囊系列快閃，以勞斯萊斯老爺車車模展現(xiàn)威尼斯海灘風(fēng)情式的美國文化。

在我探場之時，車模旁有小朋友將展車作為道具拍照，仿佛置于游樂場一般。

DIOR 快閃

再往北，則是“琥珀”藝術(shù)裝置，以帶有反光屬性的材質(zhì)，表達著多重元素的交融。

“琥珀”藝術(shù)裝置

這部分位于地平線以下的室外中庭廣場，有些像帶有公共休閑功能性的 “公共小品”，以藝術(shù)裝置作為奢侈品與大眾親近的媒介，展示SKP對城市、對公共功能的探索。

02

生意：空間與品牌

步入項目，不難發(fā)現(xiàn)，SKP在其商業(yè)部分，則延續(xù)了其一貫的百貨式生意邏輯。

藏在公園地下部分的SKP共有5層，其中地下3-5層為停車場。除了位于地下3層的BHG超市，其余商業(yè)部分均分布在地下1-2層。

據(jù)于此，SKP在官方指引中，創(chuàng)造了一個新的參照體系——將地下首層定義為2F，地下2層定義為1F，BHG超市所在層定義為B1F。

除開BHG超市，SKP商業(yè)部分由SKP、SKP-S兩個盒子、一個街區(qū)組成。

最具高端屬性和目的性消費屬性的雙層SKP位于最北面；

兼具國際奢侈精品和運動潮流等一眾品牌的K-大道以及位于聚集美食餐飲的G-大道組成的商業(yè)街區(qū)位于中間；

年輕潮流品質(zhì)的SKP-S則位于項目的最南面。

從北到南，整體以國際精品到年輕潮流的逐漸過渡。而這三部分的內(nèi)部組織上，從空間形式到品牌序列，都展現(xiàn)出了明顯的定位差異。

- SKP -

最北面的SKP保持著一直以來奢侈品的百貨邏輯和調(diào)性，簡單、直接、尊貴。

整體空間以較為沉穩(wěn)的灰、白、金為主色調(diào)，材質(zhì)以石材和金屬為主。

SKP內(nèi)部裝飾

場內(nèi)所有品牌都以統(tǒng)一的店招呈現(xiàn)，相同業(yè)態(tài)的品牌集聚于同一分區(qū)之中，沒有過多的場景和繁雜的公共空間。

空間以中間專柜，四周店鋪的圍合形式，盡可能多地容納更多地品牌，極具SKP特色的“貨全好買”邏輯。

在品牌分布上，SKP 2F以美妝和珠寶為主。值得指出的是，成都SKP內(nèi)的美妝品牌覆蓋面，位列目前已開業(yè)的三大SKP之首。

美妝區(qū)整體營業(yè)面積超過2,800平米，涵蓋品牌近60個，其中首店品牌超20個，包括LA PERLA BEAUTY亞洲首店，貴婦護膚THE GINZA、MAISON MARGIELA香氛、LOEWE香氛、HOURGLASS彩妝等多個西南首店。

SKP 2F 高化美妝區(qū)

SKP 1F則主要集中女裝、女鞋為主，由品牌獨立專柜和SKP SELECT構(gòu)成，其中超3,000平米營業(yè)面積的女鞋空間，是目前西南地區(qū)最大的。包含LV、GUCCI、DIOR、PRADA、VALENTINO、LANVIN、MARNI、BALMAIN、BURBERRY一眾城市首家女鞋獨立店。

SKP 1F 女鞋區(qū)

有意思的是，可能為了保持客群的逛街體驗性，整個SKP盒子里，男裝僅有ZEGNA一家，偏居于1F的東南角。

- SKP-S -

位于最南面的SKP-S則與北京、西安SKP-S科幻基因一脈相承，以“神秘物種”為故事線搭建天空漫步空間，塑造未來感和科技感。

延續(xù)一貫的潮流藝術(shù)感，SKP-S的1F入口處放置的標(biāo)志性IP藝術(shù)裝置“猩猩太空漫步”，以15.95米的太空飛船，載植60平米、16萬根麥穗，開啟恢弘的太空敘事場景。

SKP-S 入口處“猩猩太空漫步”藝術(shù)裝置

SKP-S在東西軸線上進行了兩層空間整體挑高處理，并在頂部鑲嵌了直徑近6米的超新星結(jié)構(gòu)裝置——由三層2,106片金屬鏤空片以及1,800個裝飾件構(gòu)成，以全維反光的電鍍鏡面，演繹星體變化的科技未來感。

SKP-S“超新星結(jié)構(gòu)”裝置

大理石地面上則栽植有6棵帶有機械組件的旋轉(zhuǎn)木，以展示古老生命與未來星球的強烈碰撞感。

讓我感到頗有意思的一處是，為了保證中庭空間的開闊感，SKP-S的二層進行了十字形分割——以南北中線將東西軸線分割成的兩個部分進行了進一步切分，并以彩虹隧道形式進行連接。

在豐富空間形態(tài)，加強通透性之余，也是對時空隧道、未來空間主題的強化演繹。

SKP-S 十字中空的挑高區(qū)域

在品牌方面，SKP-S 1F以品牌獨立店鋪為主，包含GUCCI、PRADA、LV、GENTLE MONSTER、JIL SANDER、BYREDO、Acne Studio、KENZO、MONCLER等一線奢品潮牌。

SKP-S LOUIS VUITTON門店

2F以SKP自營的各類集合店為主，包括SKP SELECT、SKP SELECT BEAUTY、SKP RENDEZ-VOUS DESIGN、SKP GIFT SHOP，以及SKP旗下書店+輕食餐吧SKP RENDEZ-VOUS。

其中的SKP SELECT BEAUTY為目前所有門店中，面積規(guī)模與品牌數(shù)量之最。以超800平米的空間，囊括了香氛、護膚、彩妝、生活方式、男士五大區(qū)域，以專業(yè)院線、市場前沿?zé)衢T定位，聚集了超120個小眾美妝護膚品牌。

其中80余品牌首次進入國內(nèi)或西南地區(qū)，如美國創(chuàng)新美妝品牌Baseblue的全國線下首店、日本高奢彩妝Amplitude的西南首店，法國香水品牌ORMAIE、英國皇家御用香氛FLORIS的全國線下首店。

SKP-S 內(nèi)的 SELECT BEAUTY

相較SKP中的國際大牌美妝，SKP SELECT BEAUTY更著重于國際新銳小眾品牌，尤其是跨境品牌。

所引入的120+美妝品牌里，與SKP重合不到10個，以“強悍”的品牌挖掘能力，極致展現(xiàn)兩個場的定位差異。

不同于SKP內(nèi)以女裝女鞋為主的SKP SELECT，SKP-S內(nèi)的SKP SELECT CONCEPT，以藝術(shù)裝置將科技、潮流、時尚串聯(lián)，創(chuàng)建了沉浸式體驗場景。

店內(nèi)覆蓋了近80個潮流品牌，既包含Jean Paul Gautier、Martine rose、our legacy等先鋒設(shè)計師品牌，也有當(dāng)下熱門的Jacquemus、paco rabanne、 Kiko kostadinov等。

SKP-S 內(nèi)藝術(shù)裝置

SKP-S SKP SELECT CONCEPT

- K大道 -

連接SKP和SKP-S的K大道街區(qū)部分，從場景和品牌上看，承擔(dān)著從SKP到SKP-S過渡的作用。

街區(qū)的開放式購物場景，讓K大道與生俱來更具有包容性。

從縱向品牌分布上看，K大道的2F主要以女裝、配飾為主。除了奢品外，也有l(wèi)ululemon、DAZZLE等潮流品牌，相較SKP更具親和力。

K大道

1F則主要彌補SKP盒子中缺失的男裝部分。

整體男裝區(qū)，從指標(biāo)性奢品大牌到時尚小眾特色品牌全面覆蓋。除了ALEXANDER MCQUEEN、BOSS、BOTTEGA VENETA、CHANLI、RAZZLE等近40個獨立門店品牌外，還有包含近50男裝品牌專柜的SKP SELECT MEN。

從橫向上看，K大道則以調(diào)性鄰近原則，進行品牌序列排布。

街區(qū)靠近SKP的一端，分布有雙層的GUCCI、LV、PRADA等一線重奢，而在靠近SKP-S的一端，2F以ATSURO TAYAMA、CK JEANS、DIESEL等潮流服飾品牌為主。1F則以AIGLE、DESCENTE、LI-NING 1990等運動休閑品牌為主，盡可能地保持定位的連貫性。

K大道

誠然，由于面積過大、鋪得過開，成都SKP確實存在遭到吐槽的“難找”現(xiàn)象。但細致?lián)荛_各個空間的品牌布局，不難發(fā)現(xiàn)，不管是縱向還是橫向，空間排列和品牌分布，都有內(nèi)在的排列組合小心思。

03

感受：服務(wù)與體驗

標(biāo)志性的空間設(shè)計、強悍的品牌吸附力之外，成都SKP在會員體系上延續(xù)著一直以來“積分當(dāng)錢花”的“直給”邏輯。

倒是其公共設(shè)施與服務(wù)，有更多的亮點和特色。針對超大的空間布局，成都SKP全場共設(shè)置了4個服務(wù)臺，其中SKP 1F女鞋區(qū)、2F珠寶腕表區(qū)各有一個，K大道有一個，SKP-S的2F有一個。但在我考察時，SKP 2F的服務(wù)臺處于暫停服務(wù)的狀態(tài)。

SKP 2F服務(wù)臺

服務(wù)方面，SKP提供寵物車、嬰兒車、輪椅、雨傘的租借服務(wù)。其中，寵物推車僅可在K大道1F服務(wù)臺租借，其余則全館4個服務(wù)臺均可租借。

相較于服務(wù)臺，母嬰空間則帶來了更大驚喜。SKP全場設(shè)有兩個母嬰空間，分列于SKP 2F的兒童區(qū)域旁、SKP-S 2F的SKP SELECT SNEAKERS旁。母嬰室內(nèi)設(shè)置有哺乳室、護理室、兒童衛(wèi)生間、單獨隔間的綜合哺乳室、急救室六大區(qū)域。

其中，在社交媒體之中備受稱贊的單獨隔間的哺乳室中配備有戴森凈化器、嬰兒床、哺乳椅、消毒熱奶多功能一體機，以及可免費使用的加熱的嬰幼兒濕巾、M碼及XL碼尿不濕、一次性隔尿墊等。

小紅書上對于SKP母嬰室的好評

這里要補充下前文盤點未提到的餐飲業(yè)態(tài)，因為我認(rèn)為在SKP中，它們的設(shè)置更像是公共空間的一部分。

比如，位于K大道的M Stand、BUTTERFUL & CREAMOROUS，為了契合成都人對戶外的喜愛，設(shè)置了大面外擺，以作為公共休息區(qū)。

在我考察的工作日下午，相較于封閉購物中心內(nèi)稀疏的人流，這些外擺區(qū)域幾乎滿座。

一直有人排隊的 BUTTERFUL & CREAMOROUS

04

結(jié)語

受時間和篇幅限制，我們沒有充分闡述SKP的每一項服務(wù)，以及分析每一家品牌空間的特色。但希望這篇文章，能帶給大家對于成都SKP一個更具框架性的認(rèn)識。

誠然，開業(yè)不足三個月的成都SKP還有許多細節(jié)尚未完善，部分空間尚未開放，現(xiàn)場多個角落也仍舊處于施工之中。

寒風(fēng)之下，本應(yīng)作為城市文化融合標(biāo)志的“生機之塔”也確實未顯示出它的“生機性”，反倒增添了幾分冬日的陰沉和蕭肅，仿佛有些事與愿違。

但也不可否認(rèn)，在空間設(shè)計、品牌序列、服務(wù)細節(jié)之中，成都SKP既保持了北京店的優(yōu)質(zhì)水準(zhǔn)，也在不斷嘗試尋找與“公園綠地”、“成都氣質(zhì)”等在地基因的融合；

這也或許是項目位于地下帶來的一個新的優(yōu)勢，讓整個商場的氣質(zhì)，并沒有帶著“外來者”強勢入侵的銳利感。而是在保留自身特性的同時，與公眾產(chǎn)生鏈接，努力尋求目標(biāo)客群與大眾之間的平衡。

我想，也相信，成都這座城市也會慢慢理解SKP，不再將千篇一律的“店招”視作城市奧萊，不再把隱于地下的特別空間比喻為“地府廣場”，慢慢習(xí)慣和接受，SKP帶來的新格局、新選擇。