2月23日，凱德投資宣布已設立凱德中國特殊機會伙伴計劃（以下簡稱“CCOP計劃”），總承諾股本11億新元，投資于中國的特殊機會項目。CCOP計劃包括一支規(guī)模2.91億新元的單一資產(chǎn)基金和一家8.24億新元的計劃性合資公司，目前收購了北京蘇寧生活廣場以及廣東佛山的一個優(yōu)質物流項目。

具體來看，單一資產(chǎn)基金以5.53億新元（28.1億元人民幣）收購了北京蘇寧生活廣場，項目位于北京核心商務區(qū)，是一個包含辦公及零售業(yè)態(tài)的綜合體。基金將對項目進行重新定位，將零售部分改造升級為甲級辦公樓。

計劃性合資公司將投資于中國商業(yè)及新經(jīng)濟領域的特殊機會項目，如辦公樓、購物中心、物流及工業(yè)地產(chǎn)。對于合資公司提出的每項投資建議，投資者對是否參與投資保留完全決定權。凱德投資將負責管理該合資公司，借助合作伙伴的集體力量，在中國尋找投資機會。該合資公司以1.57億新元（7.99億元人民幣）收購了位于廣東佛山的一個優(yōu)質物流項目。該按需定制的物流項目已經(jīng)100%預租給一家國內領先的紡織品電商平臺。凱德投資于去年5月收購此項目，作為CCOP計劃的種子資產(chǎn)。項目為期15年的租約約定了租金逐年上調，能夠提供穩(wěn)定、可預計的現(xiàn)金流。