5月18日，位于普陀真如城市副中心的上海真如環宇城MAX迎來首家主力店——山姆會員商店的開業。山姆真如店是山姆在上海開業的第五家門店。

據悉，山姆真如店是全球唯一一家開在公園里的山姆會員商店，店鋪位于海納中央公園下方、通過連通道與上海真如環宇城MAX主體連接，該通道可同時滿足車行與人行往來。

此外，山姆真如店是距離中心城區最近的一家山姆商店，有望成為亞洲山姆店王，強大的商業爆發力將有力推動真如副中心商圈的快速崛起。

“城中村”快速蝶變，實現普陀真如從“銅川水產市場”到百萬方超級綜合體的加速兌現，是全市“城中村”改造的典型樣本。

創新地下商業空間 提升真如消費能級

山姆真如店位于真如境綜合體中心位置，在項目規劃階段，普陀區政府創新推動地上地下空間的聯動開發，旨在發揮立體城市空間優勢，兼顧經濟效益和生態效益。規劃建設21.5萬方城市綠廊，與真如副中心近300萬方的商業辦公集群緊密結合，為市民提供消費生活新場景。

海納中央公園效果圖

近期，上海出臺的《關于我市進一步促進和擴大消費的若干措施》中，提及將重點促進新型消費、服務消費、綠色消費。作為全球首個“公園里、純地下”的市區店鋪，山姆真如店無論是整體規劃還是購物體驗，都完全貼合了以上特征。在山姆開店的同時，由普陀區政府配建的海納中央公園也同步開園，記者在現場看到，來自全城的消費者紛紛在此“打卡”，享受著悠閑愜意時光。

從老舊市場到國際化的上海真如環宇城MAX首家主力店鋪開業，不僅是真如副中心引進新型消費的重要成果，對區域居民來說，更是實實在在的生活利好。在開業現場，居住在周邊的居民歸阿姨回憶，山姆會員商店所在位置，之前也是人流匯聚的銅川路“9大市場”，其中的山華果品市場是華東地區最大的水果批發市場，彼時這里每天的水果定價會同步影響全上海的果品定價。“穿著雨鞋踩泥漿，蚊蠅嗡嗡聲中”的老市場消費變成了時下最流行的倉儲式會員超市的購物，歸阿姨稱贊到，生活環境和消費環境的提升，是她開心和滿意的地方。

踐行央企責任 中海助力區域轉型升級

山姆真如店作為距離中心城區最近的一家山姆商店，背后是普陀區、中海及山姆三方敢于突破跨界、聯動共贏的成果，中海在多重困難之下推進項目保質保量建設，發揮央企責任擔當。

據悉，自2021年與普陀區政府簽訂針對地下空間的開發建設協議以來，中海努力克服疫情帶來的影響，嚴格管控工程進度，高效率、高質量地推進項目建設和入駐，僅用20個月就迎來山姆會員商店的如期開業。地上地下的聯動開發，為城市最大化開發利用土地資源提供了新思路。

作為百萬方綜合體中海真如境的組成部分，山姆真如店背靠真如境“地鐵、商業、辦公、公園、公寓、劇院、住宅”七大業態，將為區域乃至全城市民帶來有別于其他山姆會員店的獨特消費體驗。

中海中心地標塔樓、中海環宇城MAX效果圖

據悉，由于真如山姆會員店為純地下商業空間，開發難度大，中海通過調整項目整體規劃，以地下空間串聯的方式使其與上海真如環宇城MAX連成一片。山姆會員商店的800多個車位和環宇城MAX1600個車位可以共享，互補解決商業體周末大客流大停車需求。

此外，真如山姆店還通過地下空間實現與地鐵11、14號線真如站的連通，可在全室內的動線抵達商場和地鐵站。同時，山姆會員店地下通道在環宇城MAX一端設有“銅川漁樂”海鮮主題餐飲街，保留了上海人對“買海鮮到銅川路”的記憶，也是對在地文化的復刻。

中海環宇城MAX效果圖

多元業態持續兌現 真如副中心蝶變在即

作為項目首個主力店，山姆會員店的開業也正式拉開了上海真如環宇城MAX的品牌入駐大幕。

截止當前，環宇城MAX商業已確定引入“博悅匯影城”、 “普拉達健身房”、 “Meland club”等多個主力店品牌，其中博悅匯為普陀首店，普拉達為上海首店。此外，商場5層定位為“黑米主題商業街”，意向簽約多家黑珍珠米其林餐廳，滿足片區高端餐飲和商務接待需求。

據悉，上海真如環宇城MAX將在今年年底正式華麗綻放，時隔5年，中海環宇商業以其最高產品線【環宇城MAX】獻禮上海，無疑是中海環宇商業厚積薄發之作。

對于上海而言，這是一座城市副中心綠洲板塊內建筑面積高達30萬方的大型城市綜合體；對于普陀而言，這是一座以全新配置、全新場景、全新品牌組合為真如城市副中心帶來全新人文娛樂消費的新地標；對于中海而言，這是一座聚集諸多看點和充滿太多可能性的“明星作品”，代表中海在商業地產領域內最高水準，我們也有理由相信，上海真如環宇城MAX或將是一個可以開啟普陀商業新篇章的新商業項目。