聯商快訊：1月20日，#王健林已賣10座萬達廣場#沖上熱搜榜第一，引發網友熱議。

企查查APP顯示，1月16日，廈門殿前萬達廣場商業管理有限公司發生股權變更，公司股東由珠海萬達商業管理集團股份有限公司變更為廈門金昇陽置業有限公司，法定代表人由高茜變更為金溢。這也是萬達集團近期退出的第二家萬達商業管理公司。

據悉，廈門殿前萬達廣場商業管理有限公司負責管理運營的是廈門湖里萬達廣場，于2011年9月2日開業，是由大型購物中心、五星級酒店、室外步行街、SOHO辦公、高級寫字樓等組成的城市綜合體，也是萬達集團的第三代城市綜合體。

此次接盤的廈門金昇陽置業有限公司于2011年4月13日成立，法定代表人為吳成坤，經營范圍包括商業流通設施與商業樓宇經營管理、租賃、物業管理等。

此前的1月8日，佛山順德萬達廣場商業管理有限公司發生股權變更，大連萬達商業管理集團股份有限公司退出該公司股東，佛山市悅商茂景企業管理有限公司100%持股。經過股權穿透，佛山市悅商茂景企業管理有限公司最終實際控制人為美置服務集團有限公司，為美的置業旗下子公司。

不過，相關知情人士表示，佛山順德萬達廣場資產一直由美的置業持有，此前委托萬達商管進行輕資產管理并使用萬達品牌，萬達未持有佛山順德萬達廣場資產。本次交易是經雙方協商一致，對廣場經營方式進行調整，萬達商管不再負責順德萬達廣場的經營管理，交易不涉及到廣場資產轉讓。

實際上，在此之前，全國范圍內已有多座萬達廣場發生股東變更。據聯商網不完全統計，去年半年時間內，萬達共出售9個優質萬達廣場。

僅在2023年最后一個月（2023年12月25日至30日），蘇州太倉萬達廣場、湖州萬達廣場、廣州蘿崗萬達廣場和上海金山萬達廣場被密集轉讓，接盤方均為中聯基金旗下公司。

2023年5月底，萬達將上海松江萬達廣場、西寧海湖萬達廣場和江門臺山萬達三個購物中心出售予大家保險；10月份，又將上海周浦萬達廣場出售予大家保險。

據統計，自2023年至今，萬達已經累計轉讓了10座萬達廣場。其中，中聯基金接連拿下4座萬達廣場，大家人壽保險也將4座萬達廣場“收入囊中”。

而在2022年12月初，市場消息稱萬達集團擬出售旗下位于一、二線城市的萬達廣場以換取流動資金，目前在和險資機構洽談。

截至2023年底，大連萬達商業管理集團股份有限公司共管理萬達廣場498座，2023年稅后利潤（預估）為95億元，近三年平均增長率為34%。