10月11日，一元股份聯(lián)合上海奉賢區(qū)供銷(xiāo)合作總社打造的上海奉賢經(jīng)發(fā)大有界開(kāi)業(yè)。

奉賢區(qū)區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)王益群，市供銷(xiāo)社理事會(huì)主任、黨委副書(shū)記葉軍平，區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)劉偉，市供銷(xiāo)社理事會(huì)副主任馬晨輝，經(jīng)發(fā)公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)、區(qū)供銷(xiāo)社主任汪春元，一元股份商管總裁周平平等領(lǐng)導(dǎo)出席活動(dòng)。上海奉賢經(jīng)發(fā)大有界為一元股份提供全流程管理服務(wù)的輕資產(chǎn)項(xiàng)目，也是繼鹽城建湖大有界后、一元股份今年開(kāi)業(yè)的第二個(gè)“大有界”項(xiàng)目，以有界空間鏈接無(wú)界美好。

借助一元股份的全國(guó)化的精細(xì)化商業(yè)管理能力及資源整合能力，及奉賢區(qū)供銷(xiāo)合作總社的資源優(yōu)勢(shì)，以差異化策略，強(qiáng)化項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。開(kāi)業(yè)當(dāng)天，奉賢經(jīng)發(fā)大有界招商率達(dá)90%，開(kāi)業(yè)率達(dá)80%。聚合生活場(chǎng)景體驗(yàn)，奉賢經(jīng)發(fā)大有界以新場(chǎng)景、新內(nèi)容、新品牌，為奉賢注入全新商業(yè)活力。

奉賢經(jīng)發(fā)大有界總建筑面積3.8萬(wàn)方，地處奉賢中心位置，為上海五大新城之一——奉賢新城的核心承載區(qū)，同時(shí)也是政治、經(jīng)濟(jì)、文化和信息中心，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯、城市功能完備、發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

項(xiàng)目交通路網(wǎng)四通八達(dá)，鄰近上海地鐵5號(hào)線(xiàn)環(huán)城東路站。3KM范圍內(nèi)輻射50萬(wàn)人口，且以居住人口為主，45歲以?xún)?nèi)人口占比達(dá)57%，年輕客群、家庭客群、及中高收入客群占比高，坐擁消費(fèi)能力強(qiáng)、消費(fèi)粘性高的優(yōu)質(zhì)客群。

相較于“大而全”的大型購(gòu)物中心，社區(qū)商業(yè)雖然體量小，但卻因近鄰優(yōu)勢(shì)，是社區(qū)消費(fèi)者觸達(dá)最為高頻的消費(fèi)場(chǎng)所之一，因此也與周邊消費(fèi)客群關(guān)系更為緊密。聚焦核心客群需求，一元股份將奉賢經(jīng)發(fā)大有界定位為“品質(zhì)生活中心”，融合在地文化，緊密?chē)@生活化、社交性、體驗(yàn)感等社區(qū)商業(yè)三大核心元素，來(lái)構(gòu)建新場(chǎng)景、新空間、新內(nèi)容，助力區(qū)域品質(zhì)生活提質(zhì)升級(jí)。

三大特色功能

營(yíng)造日夜不歇的煙火生活

在品牌布局上，奉賢經(jīng)發(fā)大有界聚焦核心家庭及年輕人群需求，整體圍繞“新派菜場(chǎng)沉浸空間”、“家庭多維成長(zhǎng)中心”、“夜生活方式領(lǐng)地”三大特色功能體驗(yàn)，引入新派菜場(chǎng)融合市集、親子互娛、網(wǎng)紅輕餐、品牌餐飲、健身娛樂(lè)、生活配套等多元業(yè)態(tài)，以全齡、便民、有溫度的品牌組合滿(mǎn)足居民日常滿(mǎn)足。

新派菜場(chǎng)沉浸空間：與一日三餐緊密相關(guān)的菜場(chǎng)，藏著最濃郁的人間煙火氣。占據(jù)奉賢經(jīng)發(fā)大有界1號(hào)樓B1-2樓的運(yùn)河市集，將智慧菜場(chǎng)、供銷(xiāo)超市、社區(qū)食堂融合于一體，以食物為主要媒介，在熱氣騰騰的日常相交中，構(gòu)建一個(gè)全新但充滿(mǎn)人情味的真實(shí)鄰里場(chǎng)景。

約3700平米的運(yùn)河市集在保留煙火氣的同時(shí)，通過(guò)定位重塑、以及對(duì)整體氛圍的營(yíng)造、合理的布局和裝飾，讓消費(fèi)者感受到美學(xué)和生活的融合，為整體市場(chǎng)增添趣味性與年輕態(tài)活力，也為開(kāi)始回歸生活“反向消費(fèi)”的年輕人提供情緒價(jià)值場(chǎng)。

結(jié)合“智慧化”、“在地化”的升級(jí)手段，運(yùn)河市集菜場(chǎng)為居民提供放心、實(shí)惠、高品質(zhì)的采買(mǎi)體驗(yàn)，并且在空間場(chǎng)景中融入城市文化和地方特色，手繪奉賢城市老地圖、方言熱詞墻，更有鼎豐、紹萬(wàn)生等本地老字號(hào)，打造沉浸式文化體驗(yàn)場(chǎng)景的同時(shí)，也以相同的文化記憶打造情感的深度鏈接。

家庭多維成長(zhǎng)中心：作為“家的延伸”，社區(qū)商業(yè)還承載家庭親子中心的功能，圍繞項(xiàng)目55%的已婚已育客群，奉賢經(jīng)發(fā)大有界引入多樣化的親子互娛業(yè)態(tài)，覆蓋兒童藝文培訓(xùn)、健身瑜伽、科技探索、休閑娛樂(lè)等，以陪伴、成長(zhǎng)、體驗(yàn)為特質(zhì)，打造一站式全方位的家庭多維成長(zhǎng)中心。同時(shí)結(jié)合共享開(kāi)闊、公園式的游逛空間，提供兒童友好、全家樂(lè)享的“遛娃圣地”。

夜生活方式領(lǐng)地：悠閑的慢生活節(jié)奏，離不開(kāi)夜生活的參與。奉賢經(jīng)發(fā)大有界引入全家、麥當(dāng)勞、Nowwa咖啡、以及火鍋、地方特色餐飲、社區(qū)食堂、KTV、桌球、棋牌等，提供日夜不歇的服務(wù)，成為親朋好友的休閑聚會(huì)場(chǎng)、晚歸打工人的“深夜食堂”、更是日咖夜酒年輕人的娛樂(lè)休閑地，致力成為奉賢最具活力夜生活消費(fèi)名片。

公園式社交場(chǎng)所

布置尺度宜人的松弛空間

隨著生活方式的變化，在物質(zhì)需求容易被滿(mǎn)足的當(dāng)下，情感需求變得格外迫切。而體現(xiàn)在社區(qū)商業(yè)則表現(xiàn)在，不能只追求購(gòu)物滿(mǎn)足，而更要在有溫度、有情感、有煙火氣的互動(dòng)中與消費(fèi)者拉近距離、共鳴共情。

開(kāi)放的社交空間：作為與家最近距離的社區(qū)商業(yè)，奉賢經(jīng)發(fā)大有界在場(chǎng)景空間上引入公園式商業(yè)模式，以四季景觀點(diǎn)綴商業(yè)環(huán)境，以開(kāi)放共享的空間設(shè)計(jì)，提供家與工作之間的第三空間、自然松弛的情緒棲息地。讓消費(fèi)者在小而美的空間中建立真實(shí)的情感鏈接，實(shí)現(xiàn)有溫度的社交。

松弛的社交相遇：開(kāi)放共享空間提供自然親近的社交相遇空間外，上上下下的樓梯、隨處可見(jiàn)的連廊等形成立體交通網(wǎng)絡(luò)，由此產(chǎn)生的豐富動(dòng)線(xiàn)，讓來(lái)往居民可根據(jù)需求自由選擇路線(xiàn)，在其中自在交匯，讓故事悄然發(fā)生。

創(chuàng)新內(nèi)容秀場(chǎng)

多元活動(dòng)解鎖沉浸自在體驗(yàn)

除了在品牌業(yè)態(tài)、空間場(chǎng)景上精益求精，引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)升級(jí)進(jìn)階外，也在營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)容方面不遺余力塑造與消費(fèi)者情感深度鏈接的內(nèi)容場(chǎng)景。

開(kāi)業(yè)期間，奉賢經(jīng)發(fā)大有界落地長(zhǎng)三角供銷(xiāo)社產(chǎn)品展銷(xiāo)會(huì)、運(yùn)河市集音樂(lè)會(huì)、民謠音樂(lè)派對(duì)、閃光少年秀場(chǎng)、萌寵生活節(jié)、自在也生活節(jié)以及結(jié)合本地文化的非遺旗袍走秀及非遺舞蹈表演。

聯(lián)合商戶(hù)、第三方及政府資源，以豐富的市集內(nèi)容、音樂(lè)、晚風(fēng)、親子、萌寵等慢生活元素，輝映奉賢經(jīng)發(fā)大有界的愜意時(shí)光。活動(dòng)期間，更有開(kāi)業(yè)到店禮、商戶(hù)專(zhuān)屬福利、滿(mǎn)額抽獎(jiǎng)等專(zhuān)屬好禮，與消費(fèi)者共享開(kāi)業(yè)喜悅。

其中長(zhǎng)三角供銷(xiāo)社產(chǎn)品展銷(xiāo)會(huì)聯(lián)合運(yùn)河市集、上海市供銷(xiāo)合作社，匯聚敬老攤位、老字號(hào)攤位、長(zhǎng)三角特色產(chǎn)品攤位、供銷(xiāo)社特色產(chǎn)品等，在帶來(lái)優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品同時(shí)，也以實(shí)際行動(dòng)展現(xiàn)奉賢經(jīng)發(fā)大有界積極承擔(dān)敬老愛(ài)老、助農(nóng)興農(nóng)、助力品牌復(fù)興的社會(huì)責(zé)任；充分結(jié)合在地文化與資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)真正意義上的與城市、與社區(qū)、與商戶(hù)的共創(chuàng)共享。

專(zhuān)業(yè)賦能品質(zhì)升級(jí)

輕資產(chǎn)戰(zhàn)略穩(wěn)步推進(jìn)

上海奉賢經(jīng)發(fā)大有界是一元股份今年推出的第二個(gè)商管輕資產(chǎn)項(xiàng)目，再次展現(xiàn)了一元股份的操盤(pán)和運(yùn)營(yíng)管理能力。今年底，同樣由一元股份全流程運(yùn)營(yíng)管理的宿州泗縣萬(wàn)象奧萊·大有界也將迎來(lái)開(kāi)業(yè)亮相，輕資產(chǎn)旅程穩(wěn)步推進(jìn)。

截止當(dāng)前，今年一元股份商管簽約輕資產(chǎn)項(xiàng)目7個(gè)，包括購(gòu)物中心、商業(yè)街區(qū)、主題商業(yè)等多種類(lèi)型，并將持續(xù)以“首席購(gòu)物中心產(chǎn)品線(xiàn)-大有境”和“生活系產(chǎn)品線(xiàn)-大有界”積極對(duì)外拓展，不斷擴(kuò)大自身商業(yè)版圖。

一元股份作為領(lǐng)先的美好空間綜合服務(wù)商，以商管和酒管為核心，不斷探索城市美好空間的理想邊界，目前已于全國(guó)近40城運(yùn)營(yíng)及管理商業(yè)項(xiàng)目80余個(gè)，以專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)力、產(chǎn)品力、品牌力為更多城市美好生活賦能。