出品/聯商網

撰文/夢縈

備受業界關注的商業地產明星職業經理人陳德力的最新去向確定。

11月27日，《聯商網》從大商知情人士處獲悉，離開寶龍后的陳德力已經入職大商集團，被任命為大商集團董事局副主席、首席執行官。

有分析指出，入職大商集團后，其職業生涯也將迎來新的篇章。

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“商業老將”履新

現年50歲的陳德力，商業履歷極為豐富，職業生涯涵蓋了多家知名企業的高層管理職位。

從西南財經大學EMBA畢業后，陳德力進入誼來集團擔任武漢公司總經理。

2001年，加盟四川華立集團并主攻商業地產業務，正式開啟個人商管職業生涯。

2006年起任新加坡嘉德置地凱德商用中國區域總經理。

2010年8月，陳德力加入萬達，歷任萬達商業管理營運中心常務副總經理、萬達商業管理副總裁兼招商中心總經理、萬達商業管理常務副總裁兼營運中心總經理等職務，2015年10月23日，萬達集團任命陳德力為萬達商業地產股份副總裁兼萬達商業管理有限公司常務副總裁、營運中心總經理。

2016年8月，陳德力告別萬達，加盟新城控股，擔任聯席總裁，分管商業管理事業部、資產管理中心。

加入新城后，陳德力帶來了他之前在萬達認定的發展策略，即主張規模行先，追求“快”和“多”，新城吾悅廣場從2016年單年新開5家到2019年單年新開21家，并制定了2020年100座吾悅廣場的開業計劃。

2019年12月30日，寶龍商業在香港上市，成為“國內商管第一股”。半年后，寶龍商業就招來了這位“商業老將”，陳德力加入寶龍地產和寶龍商業后，履新寶龍地產聯席總裁、寶龍商業執行董事兼行政總裁。

據有知情人士透露，陳德力入職后，引薦了一批優秀的商業管理人員加盟寶龍，并且對組織架構進行了調整，成立區域公司，讓企業的管理更精細化，同時，從寶龍商業管理層到各核心業務部門，均進行了較大幅度的人員優化及調整，尤其是部門負責人，調整比例近半。

此外，在陳德力任職的4年中，寶龍商業的核心業績指標連續四年保持增長，保持每年以10+新開項目的步伐穩定發展，并持續提升項目品質，打造了具有深刻辨識度的行業大型營銷活動“寶龍印記”和全年營銷策略「寶龍四季」。

今年11月初，寶龍商業發布公告稱，陳德力離任寶龍商業執行董事兼行政總裁，同時辭去的還有寶龍地產聯席總裁之職，自2024年11月1日起生效。

寶龍商業表示，陳德力辭任的原因是為了投入更多時間于其他業務承擔，同時陳德力已確認，與董事會并無任何意見分歧，亦無任何有關其辭任的其他事宜須敦請本公司股東垂注。同時，寶龍商業執行總裁一職將由執行董事、董事會主席許華芳兼任。

如今，離開寶龍后的陳德力，已確認入職大商集團。

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將為大商帶來什么？

大商集團發端于大連，前身是始建于1937年的大連商場，組建于1995年，經過近30年發展，已經從一個國營老店發展成為中國百貨商業龍頭企業。

1992年，大連商場抓住了股份制改革的歷史機遇，進行了股份制改造。1993年，首次發行公眾股和法人股，在上海證券交易所上市掛牌。

1995年，正式組建了由大連商場股份有限公司等6家商業企業組成的大商集團，走上了集團化發展之路。

1998年，大商集團順應市場發展需要，一舉收購撫順、錦州、營口三市百貨大樓，接著先后在2000年、2001年、2002年收購了中興大連商業大廈、本溪商業大廈和牡丹江百貨大樓以及大慶百貨大樓集團，開啟了面向遼寧、面向東北、面向全國跨地區發展之路。

2003年，大商集團抓住機遇繼續北上，相繼并購雞西、佳木斯、吉林三城五店，東北店網繼續加密。與此同時，大商集團開始布局華北、西南，先后進入北京、山東、河南、四川、廣西等地，門店網絡覆蓋東北、跨越華北、深入中原、進入西部，不斷向縱深發展。

值得一提的是，大商集團也是全球性大型優質食品產供銷商，產業鏈齊全，種因研發，產銷并舉，批零并進，內外貿一體，是全球最大的牧業公司之一。

目前，大商集團開設有三百余家商場，兼營百貨、超市、酒店、購物中心、商業街、影院、典當、地產、倉儲等業態，分布于15省80余個城市，數十年來排名全國實體零售百貨業第一位。大商集團控、參股國內外四家上市公司，員工總數20余萬人，集團年營業總額超3000億。

多年來，大商集團深耕實體零售，旗下不但擁有麥凱樂、新瑪特、千盛、NTS等零售品牌商號，還創建了聚集世界最新業態的新模式新商號——城市樂園；布局南貨北調東北亞展覽貿易中心、城市樂園小鎮等重點項目；發起創立大商天狗，瑞詩酒店、大商影城、大商保理……構筑起多業態、多商號的立體商業發展格局。

今年6月，大商集團以3258億的業績，榮獲“2023年度中國零售百強企業”第二名。2024年上半年，大商集團凈利潤實現同比44.7%的高增長，達成全年必保計劃的71.9%、達標計劃的62.3%、奮斗計劃的52.0%，為決勝全年、總銷突破3500億打下基礎。

大商集團董事局主席、黨委書記牛鋼曾表示，中國必定要誕生零售業的大公司，中國商業一定要有世界席位。

有分析認為，陳德力的加盟對于大商集團來說具有重要意義。他的商業地產經驗和對消費趨勢的深刻洞察，將為大商集團帶來新的視角和思路。

而在聯商高級顧問團成員王國平看來，大商集團在當地是強勢派，從模式上來說，其錯過了購物中心紅利，現在補購物中心模式短板有些遲，因為市場已經進入所謂的“非標商業”階段。不過，陳德力善于做標準商業，加入大商集團后，或能促進該集團百貨購物中心化的進程。