11月27日，北京華聯(lián)商廈股份有限公司發(fā)布公告稱，公司全資子公司美好生活的下屬分公司美好生活龍德分公司與龍德置地簽訂了《物業(yè)租賃合同》。

據(jù)悉，美好生活龍德分公司擬承租龍德置地所持有的位于北京市昌平區(qū)立湯路186號(hào)的龍德廣場(chǎng)購物中心第一、二、三層及地下一層的部分物業(yè)，總租賃面積為33013㎡，用于經(jīng)營(yíng)DT51百貨商場(chǎng)，租賃期限為自租賃起始日起十年，起始年租金為3197.98萬元。

華聯(lián)股份表示，美好生活目前主要運(yùn)營(yíng)位于北京市朝陽區(qū)大屯路商圈的DT51商業(yè)項(xiàng)目。DT51定位為社區(qū)型時(shí)尚精品百貨，是具有獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)力、面向中高端消費(fèi)的商業(yè)項(xiàng)目。

另據(jù)了解，按照租賃準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定，美好生活龍德分公司需在裝修改造期即開始計(jì)提使用權(quán)資產(chǎn)的折舊和租賃負(fù)債的未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷，對(duì)新項(xiàng)目開業(yè)初期的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)產(chǎn)生影響。從長(zhǎng)期來看，DT51具備輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理能力，有利于公司拓展主營(yíng)業(yè)務(wù)，增強(qiáng)品牌認(rèn)知度及影響力，提升公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)能力及長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。