存量時代的背景下，商辦地產深度挖掘空間價值，關注客戶品質與服務體驗成為企業競爭力的關鍵所在。

12月6日，“WE·越見城市未來”越秀辦公生態交流會在廣州國際金融中心成功舉辦，越秀商管相關領導與眾多企業合作伙伴到場，共同探討人、建筑空間與城市的可持續發展，尋求未來理想辦公新范式。

向綠而行，官宣加入“WELL規模計劃”

在國家“雙碳”目標的指引下，商業地產作為城市發展的重要力量，在推動綠色建筑打造、節能減排、社區建設和文化推廣等方面扮演著關鍵角色。本次活動特別邀請國際WELL建筑研究院（IWBI）中國區副總裁張為舜，分享越秀商管寫字樓在WELL健康建筑標準實踐的優秀案例，向企業傳達綠色健康的可持續發展理念。

WELL健康建筑的運營理念不僅能為租戶提供舒適、健康和環保的辦公環境，而且會極大程度地降低能耗，如今已成為商辦行業新的“吸引力法則”。活動現場，越秀商管在客戶代表的見證下，宣布加入WELL 規模計劃（WELL at Scale），致力于在多元化資產組合中創造更健康、更可持續的空間，從而整體提升品牌影響力和資產價值。

近年來，越秀商管在運營管理上堅持踐行WELL健康建筑標準，在管項目中越秀金融大廈、廣州環貿中心、武漢越秀國際金融中心榮獲WELL中期認證。越秀商管亦榮獲2024第三屆國際綠色零碳節暨2024ESG領袖峰會頒發的“2024可持續發展行業典范獎”。展望未來，越秀商管將秉持長期主義理念，引領著辦公空間向更安全、更舒適、更活力的方向發展。

鏈接客戶，共謀企業高質發展

越秀商管優異的樓宇運營實力與經驗，吸引了眾多國內外優質企業和創新團隊合作發展。本次活動，越秀商管向長期合作的客戶頒發了紀念獎牌以表示衷心的感謝。

上海錦天城（廣州）律師事務所，傲居全國十大頂尖律所之列，自2017年進駐廣州IFC以來，憑借卓越服務，客戶信賴度與品牌聲譽連年飆升。人才儲備從最初的四五十人增長至現在的二百四十余人，業務逐年擴張。

作為華為的戰略合作伙伴，中城遠大能源有限公司入駐南沙IFC后成功落地了首個光充一體超級充電站項目，實現了綠色能源的創新應用，還將辦公場所打造成了對外業務場景的展示，進一步提升行業競爭力。未來，中城遠大將從南沙IFC 出發，輻射整個灣區，打造高質量充電發展之旅。

越秀商管寫字樓始終秉持與客戶共榮共生的理念，不僅為企業提供舒適的辦公空間，還兼具人性化的日常運營關懷。大堂提供頭等艙式服務，微笑接待來訪客戶；對于職場女性提供化妝間、母嬰室等專屬空間；7x24小時無間斷安全管理，深夜提供加班護航服務……

立足于對資產價值與客戶需求的思考，越秀商管深度整合樓宇產業上下游資源，打造寫字樓資產運營管理體系——越秀辦公生態（YUE OFFICE），通過鏈接政企間優質資源，舉辦停機坪音樂會、綠色建筑研學、信用樓宇培育等一系列高頻高質的圈層活動，搭建一個租戶們可以“串門子”和“做生意”的樓宇平臺。  

未來，越秀商管寫字樓也將持續深耕服務與品質，堅守“長期主義”，構建更強大的“越秀生態圈”，為城市樓宇發展和辦公模式變革帶來更多理想范本和思考。

戰略化布局，與城市繁榮共生

商務樓宇是城市提升經濟承載力的重要支柱,也是城市經濟轉型、產業升級的關鍵引擎之一。

作為商業地產全鏈資管亞洲領航者，越秀商管深度布局廣州、香港、上海、武漢等9個核心城市，目前在管項目超60個，運營管理面積超730萬㎡。憑借差異化的產品能力和體系化的運營管理能力，越秀商管榮獲2024年度商業地產企業表現TOP12，這也彰顯了越秀商管前瞻的商業思維以及專業的開發運營能力，為美好商業締造更多可能。

活動現場，越秀商管通過視頻短片讓在場嘉賓共同見證其與城市同頻共振的發展歷程與成果。今年，越秀商管“國金”“環貿”兩大產品線走出廣州的首發作品相繼迎來里程碑發展節點，公司在中西部區域布局加速。

武漢越秀國際金融中心（武漢越秀IFC）位于老漢口的發源地，臨近解放大道與新華路，轄區內高樓林立、產業集聚。項目集高端住宅、超甲級寫字樓、購物中心、華中首家麗思卡爾頓酒店和高端公寓等復合業態于一體，將成為武漢新質生產力發展的強勁引擎，引領城市發展“向上”騰飛。

西安環貿中心（西安ICC）是越秀地產攜手全國第二大跨省（區）運營的大型機場管理集團——西部機場集團共同打造的誠意之作，集合雙國企優質資源，以“陸空TOD”優勢無縫接駁城市交通，發揮流量導入與強大運營能力，為建筑與城市注入內涵與生命力。

當城市商辦邁入提質更新的發展階段，越秀商管立足國際前沿，主動作為，以新發展理念引領商辦綠色可持續發展。寫字樓作為實體經濟的空間載體，將以“筑巢引鳳”的姿態，建立承載高端商務發展的優質空間，構建區域經濟發展的新高地，不斷激發出城市向新向上的強勁動能。