實(shí)探綠城青島GT PLAZA,走出了自己的路?
出品/聯(lián)商專欄
撰文/吳明毅
編輯/娜娜
開題之前先更正一下上期文章《要與青島萬象城battle?這個(gè)新開商業(yè)體有幾分勝算?》的兩處問題與疏漏——
1、對(duì)位置的想象與描述有誤
前文將該項(xiàng)目與青島萬象城(以下簡稱:青萬)的位置描述為“隔街相望”,而實(shí)調(diào)卻發(fā)現(xiàn)兩項(xiàng)目的確“隔街”、但“相望”卻不易:因?yàn)樗鼈冎g相隔一站地(步行10分鐘)的街。這是一個(gè)關(guān)鍵疏漏,因?yàn)樵诟偁帒B(tài)勢方面存在質(zhì)的區(qū)別——
“隔街相望”意味著徹底的短兵相接,這意味著周邊客群的完全重疊,以及不存在選擇成本,不過是“向左走、向右走”而已;而相隔步行10分鐘距離的街則完全不同:這意味著一項(xiàng)目周邊客群選擇去另一項(xiàng)目至少要付出往返20分鐘左右的時(shí)間成本以及對(duì)應(yīng)的體力(步行)或交通成本,對(duì)于惜時(shí)如金的商務(wù)客群與上班族而言,影響是極大的。
2、體量(GLA)預(yù)估有誤
前文中我曾結(jié)合其官宣建面(7萬方)預(yù)估過其得鋪率下限(不低于40%)及相應(yīng)GLA,這雖是結(jié)合行業(yè)一般標(biāo)準(zhǔn)的粗估,但實(shí)調(diào)卻發(fā)現(xiàn):若該項(xiàng)目真有外宣所說的建面7萬平,那么它的得鋪率甚至極可能在30%左右,也就是說:建面7萬平的項(xiàng)目,GLA只有2萬平左右。而得鋪率的不同意味著定位與競爭關(guān)系的巨大質(zhì)變:
·如果得鋪率是主流的50%-55%區(qū)間,那么該項(xiàng)目的GLA應(yīng)在3.5萬-3.85萬,則可歸于區(qū)域一級(jí),經(jīng)營意義大于配套意義;
·如果得鋪率僅在30%左右,則GLA只有2萬余平,則應(yīng)屬于社商(鄰里)一級(jí),配套意義大于經(jīng)營意義。
而體量的變化意味著定位及目標(biāo)客群的差異,以及主要競爭對(duì)手對(duì)其審視視角的不同,這就像拳擊比賽,不同量級(jí)選手之間的審視視角與應(yīng)對(duì)策略有差異。而這又恰好佐證了我前文所預(yù)判的其整體定位:屬于整體的配套,又因?yàn)槭钦w入市前的“頭炮”,所以又具有戰(zhàn)略意義(象征性),因此就須高舉高打,為后續(xù)整體入市做好鋪墊。
而關(guān)于它與青萬的競爭關(guān)系方面,個(gè)人認(rèn)為影響只是“量變”——即雖量級(jí)差距過大,但因?yàn)橥砸粔K蛋糕,去新項(xiàng)目的人多了,自然會(huì)對(duì)老項(xiàng)目產(chǎn)生一定影響(假如沒有這個(gè)項(xiàng)目,那么周邊大概率還會(huì)選擇耗費(fèi)時(shí)間成本與交通成本去青萬,而如果此項(xiàng)目能基本滿足相關(guān)訴求,那又何必再耗時(shí)耗力而舍近求遠(yuǎn)呢?),所以對(duì)其策略影響不大。
綜上,除了以上兩點(diǎn)預(yù)估與實(shí)際存在明顯差異外,實(shí)調(diào)后的其他各方面感觀與前文基本一致。下面進(jìn)入本期正文:
一、建筑設(shè)計(jì):大師之作
為何建面7萬方的項(xiàng)目,GLA會(huì)如此之少?答:公區(qū)面積大。從建筑外形來看,它似乎應(yīng)是一個(gè)L形結(jié)構(gòu),因?yàn)槠渫饬⒚娴腖ED屏屬于L形,但進(jìn)到內(nèi)部發(fā)現(xiàn),它其實(shí)是長條結(jié)構(gòu),因此動(dòng)線是經(jīng)典的環(huán)形動(dòng)線。那為何形狀與動(dòng)線都是常見的,可得鋪率卻會(huì)如此之低呢?答:公區(qū)過大(挑空多)。
在我看來,該項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)與動(dòng)線其實(shí)與嶗山萬象匯大體相同,只不過嶗山萬象匯將中間部分設(shè)置為中島鋪位,如此形成雙環(huán)形動(dòng)線,得鋪率大幅提升;而該項(xiàng)目則為大范圍挑空。如此有利有弊:“利”在于空間感極好,更顯通透、高端,“弊”則在于對(duì)得鋪率的影響較大。
另一方面,該項(xiàng)目的整體層高目測似乎高于一般項(xiàng)目,如此或?qū)Φ娩伮视謺?huì)產(chǎn)生一定影響,但高層高的好處在于突顯高端、大氣。
注:以店員身高作為基準(zhǔn)
在整體建筑外形設(shè)計(jì)方面,GT PLAZA的確令我眼前一亮,既時(shí)尚大氣、又具創(chuàng)意、還不抽象。
從外形看,該項(xiàng)目采用了流線型設(shè)計(jì),沒有尖銳的轉(zhuǎn)角和突兀的線條變化,整體以柔和的曲線來塑造外形,這與其身后棱角分明、直插云端的類現(xiàn)代簡約設(shè)計(jì)風(fēng)格的深藍(lán)中心形成了鮮明反差。整體(深藍(lán)中心)自遠(yuǎn)看好似一艘“正對(duì)向駛來的帆船”,GT PLAZA外立面的折型LED大屏猶如船頭,身后的深藍(lán)中心好似風(fēng)帆,與其背后的大海實(shí)現(xiàn)有機(jī)融合,相得益彰。
綜上,該項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)方面可圈可點(diǎn):不僅時(shí)尚、大氣,且動(dòng)感、潮流,還能引發(fā)人的諸多聯(lián)想。更重要的是:高端大氣而不抽象,不需要特別詮釋,也能看懂。
除此之外,還有幾點(diǎn)細(xì)節(jié)為我留下了較深印象:
·色溫與照度:這是為我留下較深印象的一項(xiàng),個(gè)人認(rèn)為:色溫與照度對(duì)于商業(yè)項(xiàng)目而言是非常重要且又易被忽視與走偏的一部分,一些綜合體項(xiàng)目或?yàn)榱私y(tǒng)一、亦或?qū)⒕频昱c購物中心邏輯混淆,所以將購物中心的燈光設(shè)計(jì)得如同高端酒店那般“雍容曖昧”,殊不知酒店與購物中心邏輯截然不同:酒店對(duì)應(yīng)的是休息,是私密,是靜;而商業(yè)對(duì)應(yīng)的是游逛,是開放,是動(dòng);所以若按高端酒店燈光設(shè)計(jì)商業(yè)會(huì)使人感到壓抑與局促。因此商業(yè)項(xiàng)目的燈光應(yīng)越明亮越好,更應(yīng)像陽光那般溫暖而和煦。在這方面,該項(xiàng)目可圈可點(diǎn),且與通透的空間感相得益彰,更顯明亮、舒適。
·中庭透光棚頂:平心而論,在此方面我最為推崇的當(dāng)屬青島CBD萬達(dá)廣場的主體部分——其棚頂全部采用透光玻璃,同時(shí)中間部分全部挑空,營造出一種極為自然、通透、明亮之感,這只要與其裙樓及內(nèi)部不透光的主題空間區(qū)域一對(duì)比就會(huì)發(fā)現(xiàn)異常明顯:一方非常敞亮、一方倍感壓抑。而此項(xiàng)目的中庭棚頂也采用了這樣的設(shè)計(jì),且又更進(jìn)一步:在棚頂四周布設(shè)了一圈藍(lán)光led射燈,如此結(jié)合自然光會(huì)營造出一種“波光粼粼”的感覺,不僅創(chuàng)意,且更加動(dòng)感。
·衛(wèi)生間:熟悉我探店風(fēng)格的朋友大多知道我猶喜探訪項(xiàng)目的衛(wèi)生間,這主要是受曾經(jīng)聽過的一句“看一個(gè)家庭是不是真干凈,主要通過其廚房里的抹布”影響,所以通過項(xiàng)目的衛(wèi)生間即能看出其對(duì)細(xì)節(jié)的要求以及管理的顆粒度。
該項(xiàng)目在硬件設(shè)置、配套與設(shè)計(jì)等方面是做得很不錯(cuò)的,母嬰室、多功能衛(wèi)生間等配套全面,且設(shè)計(jì)時(shí)尚,同時(shí)還配有純凈水設(shè)施,更顯周到細(xì)致。但在管理細(xì)節(jié)方面卻“任重而道遠(yuǎn)”:比如我壓根就沒能走進(jìn)去,不是因?yàn)槿硕嗯抨?duì),而是可能也巧,進(jìn)入時(shí)恰好有數(shù)名店員在里面集體吸煙,煙味與煙氣大到讓人不得不敬而遠(yuǎn)之、退避三舍。
·最后則是“氣味”:在實(shí)調(diào)之前曾見過一些反饋該項(xiàng)目甲醛、餐飲油煙氣味較重的反饋,但不知是因?yàn)槲议_業(yè)數(shù)天后才去,還是項(xiàng)目方做了一些針對(duì)性措施,總之實(shí)探時(shí)除經(jīng)過扶梯后側(cè)能聞到較明顯裝修氣味外,其他相對(duì)還好,加之實(shí)探時(shí)非餐點(diǎn),所以除烘焙集聚的樓層糕點(diǎn)味道較重外,其余樓層聞到的是一種統(tǒng)一的清香,因此我判斷該項(xiàng)目應(yīng)是布設(shè)了香薰系統(tǒng),且選擇香型還不錯(cuò),清爽而不濃厚。
二、業(yè)態(tài):沒有重點(diǎn)的雜燴拼盤?
此類GLA受限項(xiàng)目皆面臨廣度與深度(做全或做透)的先天矛盾與對(duì)應(yīng)取舍:選擇“做全”則意味著皆有卻皆不精,即會(huì)給人以定位不清、“雜燴拼盤”之感;選擇“做透”則意味著某一業(yè)態(tài)及其關(guān)聯(lián)業(yè)態(tài)成為絕對(duì)核心,重點(diǎn)明確但卻缺項(xiàng)嚴(yán)重。
該項(xiàng)目倒不存在這方面的糾結(jié),因?yàn)橹挥幸粭l路可選——做全:它首先是整體(深藍(lán)中心)的配套,其次才是一家面向大眾的商業(yè)項(xiàng)目,即其首要任務(wù)是滿足整體入駐(住)業(yè)主與客戶的需求,其次才是更大范圍客群;而業(yè)主與客戶的需求是多元的,所以就必然得選擇“做全”。
如此即能理解:它為何在如此有限的面積內(nèi)竟涵蓋了包括零售、餐飲、影院、書店、KTV、網(wǎng)吧、休閑、兒童、健身培訓(xùn)、家居、寵物、二次元等幾乎所有品類與業(yè)態(tài)。還有一點(diǎn)值得進(jìn)一步解析:該項(xiàng)目為何要給諸如兒童培訓(xùn)、健身美體等配套業(yè)態(tài)較多面積?在我看來,這不僅因?yàn)槠浔旧矶ㄎ唬蚱淇陀^條件使然。
僅300米半徑內(nèi),該項(xiàng)目周邊頂級(jí)住宅數(shù)量即達(dá)600套:深藍(lán)中心247套、緊鄰的海航萬邦中心(150米內(nèi))132套、海天公館(300米內(nèi))219套;若將范圍再擴(kuò)大500米,則又包括了青島原頂級(jí)豪宅代表、總套數(shù)達(dá)439套的萬麗海景。所以,僅800米范圍內(nèi),輻射頂級(jí)豪宅數(shù)量超千套,如此密度與“壕”度在青島可謂獨(dú)一無二。更值得重點(diǎn)一提的是,以上豪宅與該項(xiàng)目皆在同一條“直線”上,觸達(dá)極其方便。
與此同時(shí),該部分塔尖客群的購物需求已被海信廣場全面滿足,而“休閑及其他配套需求”方面不僅存在空間,且地緣使該項(xiàng)目擁有了不可復(fù)制的先機(jī)優(yōu)勢。因?yàn)樾蓍e及其他配套需求(相對(duì)于購物需求)是高頻的,若家門口即有能夠基本滿足需求的項(xiàng)目,誰又愿意總是舍近求遠(yuǎn)?
且在這方面,體量反而成為了其一大比較優(yōu)勢,這只要與同處同一商圈的青萬相比即可知:在消費(fèi)者目標(biāo)明確,青萬與該項(xiàng)目皆可滿足相關(guān)需求且到達(dá)項(xiàng)目時(shí)間大致相同的前提下,消費(fèi)者更會(huì)傾向于哪個(gè)項(xiàng)目?我想大多傾向后者。因?yàn)殡m觸達(dá)項(xiàng)目時(shí)間相同,但由于青萬體量太大,再觸達(dá)品牌的時(shí)間甚至相當(dāng)于其他項(xiàng)目的數(shù)倍,這就會(huì)對(duì)一些怕麻煩、追求高效的客群產(chǎn)生較強(qiáng)阻礙效應(yīng),隨之產(chǎn)生強(qiáng)替代效應(yīng),自然就會(huì)傾向于其他項(xiàng)目了。此即“凡事一體兩面”的具象表現(xiàn):“大”即是優(yōu)勢,同時(shí)也是問題所在。
由此不僅能理解為何該項(xiàng)目要將如此多面積分配給配套業(yè)態(tài),且若以上分析方向正確,那未來相關(guān)配套業(yè)態(tài)的占比存在較大概率進(jìn)一步提升,使該項(xiàng)目與海信廣場實(shí)現(xiàn)某種層次上的互補(bǔ)——一方滿足城市及跨城塔尖客群的購物需求、另一方則滿足周邊塔尖客群的高頻配套需求。而若按此方向發(fā)展,則該項(xiàng)目將進(jìn)一步歸于“社商”,定位更加精準(zhǔn),但輻射半徑隨之愈發(fā)限于周邊。
綜上,該項(xiàng)目并非是“沒有重點(diǎn)、什么都要的拼湊大雜燴”,而是重點(diǎn)明確——休閑及其他配套需求,這可從其“休閑業(yè)態(tài)占比高達(dá)80%”的外宣口徑得到印證,如此也能更全面理解其“精致美好生活新場域”的定位內(nèi)涵——緊抓目標(biāo)客群(周邊塔尖客群為主)的高頻生活需求及全城小資階層客群的休閑需求,打造區(qū)域配套及休閑地標(biāo)。這不僅由其各項(xiàng)條件所決定,同時(shí)也是基于市場的必然選擇。
目前同區(qū)域主要友商(青島萬象城及香港中路商圈的各主要項(xiàng)目)皆以零售為核,換言之,在零售方面已沒有機(jī)會(huì);但正由于各友商在此方面的大眾認(rèn)知標(biāo)簽越來越強(qiáng),反而為“休閑”留出了越來越大的空白與空間。這其實(shí)正是以青萬為代表的一眾mall能在百貨時(shí)代快速突圍與崛起的根本所在。但有一點(diǎn)須明確:這機(jī)會(huì)不是因?yàn)榍嗳f戰(zhàn)略失誤造成的,而是發(fā)展的必然,做大、做強(qiáng)零售不僅是青萬當(dāng)下階段的必然選擇,更是結(jié)合其自身情況與未來競爭不得不走的必由之路,所以我之前對(duì)其零售化方向的觀點(diǎn)確實(shí)是偏頗的、不夠全面的,須反省與糾正。
最后,“做全”還存在以下兩方面主要影響:
·零售業(yè)態(tài)必然以集合店為主(最小面積滿足“全”的訴求);
·如超市、書店等傳統(tǒng)大面積主力店必然“去主力化”。
三、反思:用力過度與物極必反
最后再談一個(gè)該項(xiàng)目給我?guī)淼淖畲蠓此肌昧^度與物極必反。對(duì)比前文可發(fā)現(xiàn):在實(shí)探后,我對(duì)該項(xiàng)目的主觀評(píng)價(jià)發(fā)生了明顯(正向)轉(zhuǎn)變,但這卻并非因?yàn)樗卸嗝戳裂郏窃从凇邦A(yù)期的反差”,即著名的“冷熱水效應(yīng)”——先摸熱水,再摸溫水,則會(huì)感覺溫水涼;先摸冷水,再摸溫水,則會(huì)感覺溫水熱,溫水的水溫并沒有變,但卻因先前經(jīng)歷的不同而引發(fā)主觀感受的巨變。
那為何之前預(yù)期會(huì)較低呢?主要原因有三:
1、天時(shí)(市場)、地利(競爭)、人和(主指綠城當(dāng)下在商業(yè)方面的能級(jí))皆決定了該項(xiàng)目在品牌方面幾乎不可能在開業(yè)時(shí)即有所建樹。因此它的“高端”必然更多靠硬件支撐,但硬件并非商業(yè)項(xiàng)目的核心,這只要參考與其同側(cè)的一眾項(xiàng)目便知,各項(xiàng)目在硬件方面皆可謂不凡,且前期宣傳也皆指向高端,但卻因內(nèi)容的不支最終反而走向?qū)α⒚妫梢娪布荒茉龉狻o法起到?jīng)Q定性作用。
2、曾在網(wǎng)上多次看到這樣一種略帶戲謔的評(píng)論:該項(xiàng)目選擇的對(duì)標(biāo)對(duì)象是SKP、南京德基……其實(shí)我好像也曾見過一些軟廣博主如此說,當(dāng)時(shí)不禁莞爾一笑,能理解其目的與訴求,但敢這樣說確實(shí)有些不可思議。因?yàn)榭v觀全國,確有資格這樣說的項(xiàng)目鳳毛麟角,更何況此時(shí)此刻的青島了,而這就使我對(duì)其預(yù)期更低一層。
3、開業(yè)后口碑的“兩極分化”:查詢一些大眾生活分享類自媒體平臺(tái)則會(huì)發(fā)現(xiàn)這樣一種顯著現(xiàn)象——對(duì)該項(xiàng)目開業(yè)后的評(píng)價(jià)呈異常明顯的兩極分化:正方是以合作方為代表的利益相關(guān)方及部分業(yè)內(nèi)人士,而反方則是大多數(shù)消費(fèi)者。
當(dāng)然,不能只以“提出反面意見來認(rèn)定是否客觀”,因?yàn)榇_實(shí)存在諸如黑子及競爭對(duì)手馬甲這樣的特殊存在,那什么相對(duì)最客觀?答:投票,尤其那些參與人數(shù)超過300人的投票。因?yàn)楹谧优c對(duì)手基本不會(huì)為此大范圍組織人或花錢雇水軍刷票,而項(xiàng)目方雖有刷票動(dòng)機(jī),但同樣礙于成本及顏面最多只會(huì)發(fā)動(dòng)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)參與,而以當(dāng)下商業(yè)項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)人數(shù)而言,要對(duì)人數(shù)超300的投票產(chǎn)生重大影響可能性不高,因此自然更為客觀。而在我看過的數(shù)個(gè)與之有關(guān)的各類投票中,結(jié)果高度一致:反方(負(fù)面或低評(píng)分)占?jí)旱剐詢?yōu)勢。但我認(rèn)為原因同樣出在預(yù)期方面:即前期胃口吊得太高,而實(shí)際卻達(dá)不到,結(jié)果引發(fā)反向“冷熱水效應(yīng)”。
以上三點(diǎn)使我在未實(shí)地探訪之前即對(duì)該項(xiàng)目戴上了較濃厚的灰色濾鏡,但也恰是因此反而讓我與那些“慕名而至的消費(fèi)者”在實(shí)探評(píng)價(jià)方面“背道而馳”:因?yàn)樗麄冃帕耍跃蜁?huì)因預(yù)期拉得過高而產(chǎn)生“先熱水、再溫水”的負(fù)面感觀與評(píng)價(jià);而我則恰好相反,因?yàn)椤跋壤渌⒃贉厮保炊驗(yàn)橹邦A(yù)期過低,結(jié)果當(dāng)實(shí)探發(fā)現(xiàn)中規(guī)中矩,反而出現(xiàn)超預(yù)期之感。所以,有無想過:大眾評(píng)價(jià)的“好與不好”其實(shí)是預(yù)期與實(shí)際的對(duì)比?
而這又引出一個(gè)值得思考與探討的點(diǎn)——營銷尺度與角度問題:因?yàn)槿舨贿^度(夸大),則或因力度不夠而難以達(dá)到集客與傳播效果;可若太過則會(huì)引發(fā)極強(qiáng)反向“冷熱水效應(yīng)”,反而易引發(fā)群嘲。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)一般都會(huì)選擇后者,原因不言而喻,所以真正值得探討的不是該怎么選,而是能否有效緩解“副作用與后遺癥”?
我認(rèn)為在這方面辦法是有的,因?yàn)榫托麄鞫裕翱浯蟆迸c“虛假”是不同性質(zhì)的,“夸大”是量的問題,而“虛假”則是質(zhì)的問題,評(píng)價(jià)與影響是差異巨大的。而這也引出了“夸大與虛假”的邏輯所在,同樣是“對(duì)標(biāo)”(向標(biāo)桿對(duì)標(biāo)):以長板對(duì)標(biāo)長板的不濟(jì)則是“夸大”;以短板對(duì)標(biāo)長板的不濟(jì)則是“虛假”。
所以,以該項(xiàng)目為例,品牌不可能是其長板,最多屬“平板”,因此若選擇那些以品牌見長的項(xiàng)目對(duì)標(biāo)即是以短對(duì)長,即會(huì)給人以“虛假”之感,從而引發(fā)較多負(fù)面評(píng)價(jià)。由此又會(huì)引出一個(gè)話題:品牌的“認(rèn)知差異”——
愈發(fā)發(fā)現(xiàn)業(yè)內(nèi)人士極易因?qū)I(yè)與情感而陷入“誤區(qū)”,原因在于“信息與情感的不對(duì)稱”:一方面業(yè)內(nèi)人士與消費(fèi)者因?qū)ζ放屏私獬潭鹊牟煌a(chǎn)生巨大“分歧”,換言之,大多消費(fèi)者對(duì)于品牌是沒有概念的,其認(rèn)知主要源于相關(guān)品牌在哪類項(xiàng)目有:若是在高端項(xiàng)目有,則將之歸類于高端;若多在大眾項(xiàng)目有,則會(huì)被歸為大眾(普通)。
這讓我不由想起某次與一位業(yè)內(nèi)資深前輩的交流,他曾提到:10萬方以上的項(xiàng)目對(duì)于消費(fèi)者是有“教育屬性”的,那時(shí)還在百貨時(shí)代,10萬方已為城市級(jí)項(xiàng)目,當(dāng)時(shí)并不懂這句話的真正含義,后來才明白,原來“教育屬性”是指借項(xiàng)目影響而完成對(duì)大眾的品牌認(rèn)知教育,這也正是高端項(xiàng)目的一大溢價(jià)點(diǎn)所在——為什么許多品牌不惜投巨資、一直賠錢也要進(jìn)駐一些高端項(xiàng)目?正是為此。
另一方面招商過程中的艱辛及與品牌的一些情感因素又會(huì)給相關(guān)品牌加上許多感情分,所以就會(huì)導(dǎo)致與大眾認(rèn)知的進(jìn)一步偏離。所以,莫以專業(yè)視角去分析消費(fèi)者,(相對(duì)于從業(yè)者)消費(fèi)者永遠(yuǎn)是不“專業(yè)”的,永遠(yuǎn)是用腳投票的。
寫在最后
“紙上談兵”是容易的,因?yàn)樵u(píng)論者總是立于理想主義立場,因其立足點(diǎn)的高大上與偉光正而始終高屋建瓴、指點(diǎn)江山且無須負(fù)責(zé);而現(xiàn)實(shí)則首先是現(xiàn)實(shí)主義的,需要腳踏實(shí)地、步步為營。但須明白的是:如果將現(xiàn)實(shí)比作地面,那么評(píng)論者仿佛“飄在半空”,而恰因?yàn)槠滹h在半空不僅能看得更廣、更全,更意味著其脫離了地面的束縛;而現(xiàn)實(shí)主義者雖腳踏實(shí)地,但卻極易因此而泥足深陷與固步自封。所以之于操盤方,評(píng)論的意義不在于現(xiàn)實(shí)與否,而在于提供了一種不同的視角與提醒,就像那句老話:
不要只顧著低頭趕路,還要記得抬頭看路。
望有啟發(fā)。
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