2025年最值得期待的30家購物中心

來源：聯商網高天 2025-02-07 17:29

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撰文/高天

隨著經濟環境、競爭格局、消費者需求的變化，商業地產市場的風向也在轉變。

比如商業模式的革新、消費場景的營造、情緒價值的回歸、科技數據的應用，以及增量市場的變化。

據聯商網統計，2025年全國擬開業的商業項目數量378個(不含專業市場、酒店及寫字樓，商業建筑面積≥2萬㎡)，新增商業建筑面積3036.42萬㎡，包括華潤萬象生活、恒隆集團、萬達集團、新城控股、寶龍商業、龍湖集團、香港置地、愛琴海集團、一元股份、招商商管、大悅城控股、銀泰商管、印力集團、萬科集團、保利商旅、銀泰商業等標桿企業競相角逐，也為2025年的商業市場貢獻了一些頗具創新的標桿商業項目。

聯商網從項目區位、業態組合、開發及運營專業度、招商情況、品牌價值、城市戰略意義等維度進行調研，精選了2025年最值得期待的30家購物中心(總表格在文末)。

這份名單中，既有在國內市場徐徐前進，但一經面世就是“王炸”的港外資企業，也有近兩年在資金和項目儲備都具有優勢的央國企代表，更有以胖東來為代表的美好企業匠心打造并引領行業美好發展的商業標桿。同時，在商業模式上，既有保留傳統購物中心基因并疊加創新的標準商業，也有融合個性、多元和新潮內容的“非標商業”。

每一次市場的增長，意味著會有新的機遇和挑戰，也伴隨著新的競爭格局和市場特征。

港外資“出手就是大招”

相比萬達集團這些民企，港外資在內地商業地產市場的開發上相對謹慎，在運營的商業項目較少。比如恒隆地產自2001年在內地首秀至今，在運營的恒隆廣場項目也僅10座，最近開業的還要追溯到2021年亮相的武漢恒隆廣場，而預計在今年年內投入運營的杭州恒隆廣場，將是恒隆在內地時隔四年后的全新商業。

當然，“精益求精”的港外資們在“放棄”規模速度后，更能集中精力打好手上的“牌”，打磨出來的產品往往都具有較高的品質和水準。

2025年，恒隆地產、瑞安新天地、香港置地、K11集團等港資，及菲律賓的SM集團、日本的永旺夢樂城等外資企業在內地均有一些出色的項目值得期待。

上海太平洋新天地商業中心

“全上海新天地”的核心拼圖

太平洋新天地商業中心位于上海市黃浦區淮海中路街道，由太平洋保險、瑞安房地產及上海永業集團聯合開發，總建筑面積(含地上及地下)約為39萬㎡，由一棟250m高的地標超甲級辦公、兩棟100m左右高度的甲級辦公以及裙房商業組成，是20年來新天地板塊最大體量的商業體。其中商業面積約8萬㎡，預計2025年上半年開業。

太平洋新天地商業中心是上海新天地的擴大規劃，是東進與豫園老城廂相連，南擴與打浦橋世博園銜接，打造為一個“大新天地”，幾個片區左右相連，當中不再有斷裂，將聯合構成整個黃浦中部板塊，形成更大更完整的“城市新天地”。

杭州恒隆廣場

“雙百億”頂奢商場

杭州恒隆廣場是恒隆地產在內地投資建設的第11座恒隆廣場，地處杭州最繁華的武林廣場商圈，總投資約190億元，名副其實的“雙百億”項目。項目總建筑面積約39萬㎡，包括一座世界級購物商場，五幢甲級寫字樓和杭州文華東方酒店。

項目以西湖文化與景致為靈感，打造了由多座高低形態不一的塔樓、四通八達的連廊和怡人的空中花園構成的綜合體建筑群。比如利用了商場的頂部，設計了一個綠色屋頂，將多個建筑空間延伸并串聯，為城市創造了一個全新的公共天空公園。約10萬㎡高端購物商場，將匯聚國際頂級奢侈品牌、高端餐飲及新興生活方式等業態。

南京金陵中環JLC

中國第四座中環產品

金陵中環位于新街口，是香港置地在中國的第四座“中環系”高端項目，約8.9萬㎡的高奢精品商業，將引進眾多潮奢品牌，成為南京新一代“時尚、藝術、文化”的精奢購物中心，預計2025年開業。

未來，從新街口地鐵站1號口地下通道，可以直達金陵中環。商業部分為地上7層，地下4層，各樓層業態為：B2-B4層：停車場；B1層：商店、超市、餐飲；1層：商店、餐飲、公寓、辦公樓一座、禮賓臺；2-6層：商店、餐飲；7層：露天餐飲、貴賓室。

目前，商業內部早已進入內裝階段，Lululemon、HARMAY、JORDAN旗艦店等品牌已經圍擋。

南京越城天地

頂級豪宅生活的新“天地”

南京越城天地總體量約60萬㎡，是集約10萬㎡街區式商業、文華東方酒店、府院國宅、約5.5萬㎡中央景觀公園為一體的城市中心低密群落。

商業街區將充滿情懷的游園體驗與歷史的脈絡重新縫合在一起，將現代的生活需求與南京記憶重新融合。比如“十六座商業體”呼應明代的“花月春風十六樓”，并特邀中國古建泰斗杜順寶，搜集大量史料，復現明代“來賓樓”。在保留建筑特色及本地文化基因的同時，打破傳統盒子商業的局促與限制，以全新的花園場景式街區，重新定義南京的商業風情與生活美學。

SM廈門海滄

島外的新年輕力主場

SM廈門海滄位于馬鑾灣新城市商圈，是SM在廈門島外的新商業，也是周邊4公里范圍內唯一的大型商業體，精準周邊年輕客群為主的特點，項目整體定位“未來西引力，海滄玩聚場”，將融合潮玩娛樂、科創藝文的多維場景演變，打造新世代青年的社交生活場。

據悉，項目預計在2025年下半年開業。更重要的是，SM廈門海滄開業后，將與SM廈門形成島外和島內的合縱連橫，其年輕、潮玩的理念也將與SM廈門的精致靚麗、時尚前沿相互彌補和促進，進而在廈門創造一套具有品質、時尚、潮流、年輕、娛樂的“SM生活生態”。

廣州K11 Select

廣州的未來生活+

廣州K11 Select是耀勝新世界廣場的商業部分，該綜合體項目由新世界中國與廣州地鐵聯手打造，項目投資總額逾100億元。項目位于長隆-萬博世界級商圈核心，地鐵3&7號線、佛莞城軌交匯漢溪長隆站上蓋，獨創了SMART TOD綜合體新模式。

廣州K11 Select以半開放式為主，多層都是半戶外設計，項目針對這些半戶外空間規劃了各有特色的四大主題露臺公園，比如在L3層與丹麥藝術團隊MONSTRUM合作打造了鯨魚公園。項目以“未來生活+”為定位，將打造成一個融合在地文化與現代商業的生活體驗場，目前已經與AEON永旺簽約，引入番禺首個SM+店。

長沙湘江新區永旺夢樂城

長沙第二座永旺夢樂城

作為永旺夢樂城在湖南的第二個項目，該購物中心坐落于湘江新區雷鋒大道與金圓路交叉口東南200米，緊鄰長沙高鐵西站，覆蓋了較為龐大的消費客群。項目總建面達約23.7萬㎡，包括1棟4層購物中心、1棟6層停車樓以及整體一層地下室。

項目以“我們的城市生活能量場”為主題，匠心獨運地打造出“低碳能量場”“社交能量場”“時尚能量場”以及“食集能量場”四大各具特色的概念空間。涵蓋包含永旺綜合百貨超市在內的260多家品牌入駐，集電影院、潮流服飾、大型餐飲、家居雜貨、特色休閑娛樂等多種業態于一體，致力于為群眾締造舒適、便捷的一站式大型綜合購物中心。

央國企“穩重的大佬”

面對當下我國房地產深度調整周期，央企和國企憑借資金與融資優勢、土地獲取優勢、內部管理等多方優勢，展現出了強大的抗壓能力。商業地產亦是如此。以華潤置地、招商蛇口、中糧大悅城、中交投資、越秀地產等為代表的央國企，近幾年在商業地產市場依然保持著較高的可持續發展實力。

廈門和美天地

廈門島外第一高樓

廈門和美天地位于廈門市集美新城核心區，軟件園三期西南側，項目建筑面積15萬㎡，是集合商業(6萬㎡)、辦公(5萬㎡)、酒店(4萬㎡)多業態為一體的地標性綜合體項目，是廈門第三、島外第一高樓，項目停車位1200個。

以“7dx24澎湃樂活新中心”為項目定位，融入“舒適休閑、品質高雅”的美學音符，發揮項目自身集精品商業、高端辦公，五星酒店為一體，互融互通的綜合體業態優勢，結合自有26萬㎡和美新城住宅，打造中交商業生態圈。以商業服務為核心，創造超百萬集美人民的美好生活，為持續進取的集美商業奏響新的炫彩樂章。

深圳大悅城

深圳首座大悅城

深圳大悅城是大悅城控股在深圳打造的首個大悅城，位于前海和寶中兩大城市新客廳的黃金主軸，通過挖掘深圳多元、個性、自在的在地文化特征，以“盒子Mall+街區+屋頂空間”的布局形式，努力打造深圳“首個藝術潮流主體街道、首個屋頂城市社交場、首個新青年文化空間”。

項目將打造“25青年時區”“十字街”“星廚花園”“超級魔方”四大主題空間，通過創新設計、產品業態上的多元組合及經營理念的全面升級，為深圳乃至大灣區的消費者帶來全新的購物體驗與生活方式的革新。據悉，項目已經引入了寰映影城、覔書店、盒馬鮮生、PARTYDAY MEGA、哈尼兔Magic Garden、城市英雄Game One等品牌。

深圳太子灣花園城

都市輕型文藝社交與品質生活目的地

太子灣花園城商業面積約11.4萬㎡，由南區、北區、Villa街區三大空間構成，均由國際大師級團隊主導設計，將山海景觀優勢植入空間肌底。

南區規劃了超2000㎡的室內演藝空間，未來將是潮流音樂現場空間；規劃了長度超130米的城市海景露臺，未來這里將引入輕餐酒肆。北區最具特色的是利用立面形成的20米超高懸挑+200米的室外弧形巨幕，結合數字投影技術，打造一個城市劇院。業態以“精致生活方式”為主，將由花園主題零售主力店、藝術設計、家庭生活、頂級影院、主題街區等部分組成。

Villa街區擁有八棟臨海獨棟建筑，擁有絕美的臨海景色與綠化岸線，這里將充分融合獨棟旗艦品牌、國際餐酒吧等內容，引入黑珍珠、米其林等浪漫海景餐廳，打造成深圳少有的真臨海“CHILL”街區。

鄭州鄭東萬象城

中原商業新地標

鄭東萬象城總體量達73萬㎡，其中商業體量約24萬㎡，算是近年來鄭州體量最大的商業項目之一。整體分為南區和北區兩個部分，南區是商業盒子，北區是街區，南北區通過下沉廣場和跨街連廊相連。

購物中心內部設計精致，動線流暢，采用可見行回環動線，最大程度增強商鋪可見性，提高項目可達性。同時，購物中心還引入了500余家品牌，包括國際精品、輕奢時尚、兒童用品、精品零售以及華潤旗下的餐飲優勢品牌，共同打造一個極具吸引力的品牌矩陣。

呼和浩特萬象城

內蒙古首個萬象城

呼和浩特萬象城是內蒙古自治區首座萬象城，總建筑面積約為29萬㎡，包含裙樓、塔樓兩個單體建筑，接駁地鐵2號線、緊鄰城市主干道，交通便利。

空間上，呼和浩特萬象城將內蒙傳統文化、地域特色元素與現代時尚的商業空間融合，打造了以蒙古包大帳為核心概念的主中庭、中央中庭，創造出一個動感而變幻的空間氛圍，營造出大帳之下豐富而又優美的空中花園。據悉，項目的招商定位M1萬象城，走高奢定位。

重慶光環花園城

重慶第二座光環

重慶光環花園城位于中央公園核心東區，體量17萬㎡，區域內教育、醫療配套完善，“六橫七縱二環”的多維立體交通環繞，9、10號線雙軌交匯輻射。

場景上，對重慶光環的“沐光森林”進行升級，打造縱跨4個樓層高、約20米的超級場景、超4000㎡立體空間世界樹、神秘震撼的機械朋克未來森林。室內還擁有跨3層的尋光瀑布景觀、突出幾何美感的復合運動空間Fighting Lab、全域優質共享空間“棲息地”、升級版光里“游里街區”等豐富主題空間，實現人與自然、商業與生活的無界交融。

項目將利用天臺空間引入餐飲業態，打造新消費、新體驗場景，目前已經引入寰時影城重慶首店、區域首家銀樂迪INLOVE KTV等眾多首店品牌。

西安ICC環貿天地購物中心

打造了西安首個CBD中心綠洲

西安ICC環貿中心是西安首例陸空TOD綜合體，項目定位“城市自由美好加速中心”。其中西安ICC環貿天地購物中心面積約2.5萬㎡，采用開放的生態漫步式街區設計，融合絲路云廊、銀杏廣場等多個公共空間打造出西安首個CBD中心綠洲，能夠快速連通寫字樓和酒店，營造出游逛性極高的精英社交場景和品質生活體驗場景。

西安ICC環貿天地購物中心立足自身綜合體客群共享、流量循環優勢，結合周邊主力客群訴求，以及西安城市商業品質消費的重要趨勢，以高端餐飲、運動零售、品質生活、輕質餐飲四大類別為業態規劃重點，致力為消費者打造一個精致有品格的生活磁場。

非標商業“穿越風浪”

當下中國的消費市場發生了重大的改變，隨著消費模式和需求的變化，催生了一些新的商業生態，比如“劍走偏鋒”的非標商業。

非標商業在空間上突破了傳統盒子的限制，模糊了購物中心與商業街區的概念，室內街區化、街區公園化，提供了游逛性更強的空間與場景。同時在內容主題上更加多元化、個性化，比如主題樂園、二次元、園林式商業，對商業的空間、場景、內容、關系等維度格式化后創新重啟。

近些年國內市場上涌入了不少高品質的非標商業，如成都的REGULAR源野、杭州的天目里、上海的蟠龍天地、福州的煙臺山等等。2025年，同樣有一些非標商業值得被關注。

上海愛琴海·繽紛里

全國首個國際IP樂園旗艦商業

愛琴海·繽紛里是樂高樂園度假區核心區的組成部分，其中心廣場與樂園入口無縫銜接，是通往這座世界級樂園的唯一入口。主體融合了半開放式Mall與主題街區的建筑設計，地上商業建筑面積達7.4萬㎡，主要打造了北區「樂享野趣」、中區「文化生態」、南區「繽紛歡聚」三個主題街區。

愛琴海·繽紛里將引入120余家品牌商戶，目前巧克玩家全國首家度假區定制店等已確定入駐。

杭州世紀中心商場(AURA)

錢江世紀城商圈首個高奢商業

杭州世紀中心商場(AURA)是位于杭州奧體博覽城核心區域的全能型城市綜合體，背靠杭州市地標性建筑“杭州之門”，項目周邊建筑及公共設施配套齊全，東至杭州國際博覽中心，西至綜合訓練館，毗鄰杭州奧體中心“大蓮花”和網球中心“小蓮花”，是國際級別賽事、大型演唱會、娛樂盛典活動的首選區域。

借助獨特的地理優勢，杭州世紀中心商場(AURA)聯合法國知名的Malherbe設計團隊進行空間設計改造，將項目分為東西兩區及地下商業區，東區“Eden伊甸園”聚焦“藝術、活力、社交和生活方式”，西區“Theater劇院”呈現“高街、精致、律動和潮奢主義”，兩大主題場景的美學空間完美融合了兩種標志性的體驗，為消費者營造更好的購物環境和條件。

品牌策略上，杭州世紀中心商業(AURA)以消費新趨勢洞察為引領，優先選擇“首店經濟”，計劃引入頭部奢侈品大牌，同時融入豐富的復合創新內容，追求多元化來承載不同層次群體的消費需求，打造成為杭州商業又一張有力新名片。

蘇州華貿中心

全國第二座華貿中心

蘇州華貿中心是全國第二座華貿中心，也是繼北京華貿中心之后，華貿集團潛心研發十年的升級之作。項目打造蘇州首個“精品購物中心+園林式商業街區”的組合商業形態，商業部分總建筑面積14.5萬㎡，南區為精品購物中心，將聚集國際時裝大牌以及全球時尚品牌，規劃多個跨層旗艦店鋪，讓品牌有足夠的空間為尊貴的客戶提供升級的消費體驗。

北區為開放式、低密度的園林式商業街區，通過廣場與南區商業相連，借助庭院、廣場、露臺等豐富多元的空間形態，不僅為消費者提供了極具松弛感的商業動線，輕松實現社交、餐飲、娛樂的靈活轉換，縱享多元融合的全新生活體驗，更有效協同起項目配套的高規格業態矩陣，使得居住、休憩、辦公、購物、藝術體驗一站式無縫銜接，真正用高品質、全方位的“生活力”以“聚人氣”，進一步轉化為可循環的“消費力”。

南昌銀泰百貨八一廣場店

江西最大的潮玩二次元主題商業

南昌八一廣場銀泰百貨商業體量約5.1萬㎡，定位為江西最大的潮玩二次元主題商業。

項目共六層，根據招商規劃，一層以運動、潮牌、數碼、潮玩二次元零售、咖啡茶飲烘焙洋快餐為主；二層以潮玩二次元零售+雜品；三層以娛樂體驗、潮玩二次元零售+寵物+配飾、咖啡茶飲烘焙等為主；四層以人氣餐飲+中小餐飲為主；五層以娛樂體驗+DIY手作+小餐飲檔口+南昌特色美食主題區為主；六層以人氣娛樂體驗為主。

目前，該項目處于招商階段，烏丸屋、惜致趣玩+、谷里谷氣、喵了個谷、To Alice、Black Shamrock、氣球暖暖、鋼鐵月球、谷樂町、谷樂社、模玩基地、次元小鎮、meet谷子、PuppetBombs等多個頭部潮玩二次元品牌已經確認入駐，將于2025年開業。

標準MALL“永遠的潮流”

從非標商業的異軍突起可以看出，在商業存量時代下，傳統的標準型購物中心已經無法完全滿足市場變化和消費需求，創新的模式也被視為有效的差異化競爭路徑。

不過，從目前的供應市場上看，標準的盒子型購物中心依然是主流模式，尤其是在下沉市場，不管是城市的招商引資需求，還是消費市場，都期盼著萬達集團、寶龍商業、龍湖商業這些具有強大品牌資源企業的進入。從近些年開業的商場來看，也是以購物中心居多。

因此，在2025年，依然有一些標準的購物中心將空間場景化，引進一些有市場熱度的首店品牌，在內容上做創新，提升體驗度，值得期待。

寧波江北寶龍廣場

24H社交新享地

寧波江北寶龍廣場位于江北區北環西路與康莊南路的交匯處，購物中心面積達9.6萬㎡，還有一個1.9萬㎡的特色商業街區，形成“街盒”商業復合體。目前項目外立面已成型，項目內部的建設也已初見雛形，硬裝完成度高達90%，各種機電設備的安裝工作也已全面完成。

寧波江北寶龍廣場計劃打造在地化特色的24小時生活美食社交新享地，引進180多家品牌，如橫店影院、永商瑪特超市、游戲大魔方、卡樂星球等。

南通如東大有境

遇見“城市新奇遇”

南通如東大有境位于如東新城文體中心板塊，板塊定位為區域行政中心、文體中心、及新商業中心，緊鄰如東縣政府、體育中心、新圖書館等，周邊生活配套已相對成熟，交通便利，區位優勢明顯。

作為如東城市首個純自持型商業綜合體，商業面積近10萬㎡，覆蓋購物中心與街區等多元形式，以“城市新奇遇”為定位目標，引入民生菜場、新能源展廳、口袋公園、寵物友好等潮流生活理念，致力于搭建一個更加多元化、生態化的商業空間，涵蓋零售、餐飲、兒童、娛樂、生活等多種業態，全方位一站式滿足購物需求，營造多元化購物體驗。

長沙君尚購物中心

長沙高品質社交生活體驗中心

長沙君尚購物中心位于長沙縣東四路與開元路交匯處方略國際金融中心，是天虹在湖南的第13家門店，體量12萬㎡。項目離地鐵3號線松雅湖(南)站約步行2分鐘，預計2025年年中開業。

項目定位為長沙高品質社交生活體驗中心，致力于滿足年輕精致家庭、都市商務客群、Z世代等客群的需求。規劃匯集220余家品牌，集聚精致時尚品牌和強體驗業態、推出sp@ce超市3.0，計劃打造九大主題體驗館，數智化平臺創意賦能，多方位提供數字消費體驗，打造高定專業個性服務。

龍湖濟南西城天街

濟南首個TOD+POD商業

龍湖濟南西城天街位于濟南經十路沿線、槐蔭區政府旁。未來將是一座雙地鐵上蓋商業綜合體，并緊鄰京滬高鐵樞紐站濟南西客站。項目5分鐘車程即達山東省科技館、山東省大劇院、濟南市圖書館、美術館等，匯集百萬文旅客流。5km內常住人口密集，擁有得天獨厚的商業發展優勢。

西城天街作為濟南首個TOD+POD商業，坐擁一山一河24小時景觀帶，外廣場打造集城市花海、寵物樂園、騎行驛站、兒童樂園于一體的綜合型戶外公園。此外，龍湖商業全新一代產品特有的空間“城市客廳”，也將成為濟南最佳日落觀賞地，以全面屏視野，為我們的休閑生活帶來全新的體驗。

西城天街商業面積約15.7萬㎡，規劃品牌380余家，首店品牌規劃40%以上，旨在匯集西城最強主次力店集合、最豐富餐飲組合、最多元的生活方式，是目前山東最大體量的龍湖天街，致力于打造濟南西城品質生活新地標。

北京上德銀泰城

城市+花園+社交融合的空間

北京上德銀泰城是銀泰商業管理集團與格雷集團聯手打造的全新項目，位于大興經開區(國家新媒體產業基地)，是銀泰商管在北京繼北京銀泰中心in01、北京王府井銀泰in88后的第三個商業項目，預計將于2025年5月開業。

據悉，項目由5.6萬㎡商業空間和2.3萬㎡沉浸式花園廣場組成，涵蓋1大超級IP地標、2大藝術裝置、3大景觀地標，引入120+新興生活方式品牌，引領當下新興的萌寵經濟+戶外運動+日咖夜酒等消費趨勢，項目致力于打造“城市+花園+社交”一體化購物新模態，落成后有望成為“南城新地標”，目前引進了北京首家極速玩家、區域首家魅KTV等品牌。

中山海雅繽紛天地

中山商業新地標

中山海雅繽紛城總建面約120萬㎡，集住宅、公寓、大型購物中心、寫字樓、文化藝術中心、高端酒店等多元業態于一體，將打造成為珠三角地區大規模、高檔次、多元業態的體驗型城市都薈中心。

其中海雅繽紛天地是項目的商業部分，體量24萬㎡。空間上，打造了街區天幕、下沉廣場、中庭垂直森林、屋頂花園、流光溪谷等空間，實現自然生態與商業空間的融合。業態上，涵蓋時尚品質生活、人文藝術先鋒、潮流體驗發生、生態科技互聯、24小時經濟五大特色業態。

龍湖重慶龍興天街

區域品質生活新地標

龍湖重慶龍興天街商業面積為10.9萬㎡，分為地下3層，地上4層，結合軌道交通TOD系統與城市“P+R”停車樓，車位數共1719個，與軌道4號線無縫接駁。開業后，將通過地鐵、商業、停車無縫接駁，實現全程流暢的通行服務，激活龍盛新城15分鐘生活圈，吸引全域市民造訪，補全片區生活圈最后一塊拼圖，成為區域品質生活新地標，帶給消費者更舒適、更便捷的全新美好生活體驗。

在場景規劃上，項目圍繞“自然親近、社交不設界”理念，打造“多元自然社交空間—望月廣場”“家庭歡樂聚合場—悅動廣場”“志趣生活發生地—時光大道”三大創享空間。超2000㎡的戶外廣場，豐富的高差處理，應時而變的四季景觀帶，充分激發場地活力，打造自然趣味式的入口商業景觀，讓顧客在游逛中沉浸感受自然的曼妙與細膩。

三明尤溪萬達廣場

全新第四代版萬達智慧廣場

尤溪萬達廣場商業綜合體項目總建筑面積9.45萬㎡，總投資15億元，建設集購物、休閑、文化娛樂于一體的大型城市綜合體工程，是萬達自持的重資產項目。

尤溪萬達廣場商業綜合體將從場景創新、科技創新、內容創新三大方面創造一個相互融合的多元化購物空間，打造復合功能性板塊的“全新第四代版萬達智慧廣場”，為消費者提供深度沉浸式消費體驗。建成后，將成為尤溪首座大型綜合體商業購物中心，對西城新區的開發具有巨大的輻射帶動效應。

美好商業標桿的“永恒魅力”

在中國商業零售史上，胖東來是美好商業的代名詞，尤其是近年來開始以更宏大的情懷和使命去幫扶步步高、永輝等中國零售企業開始，中國商業真正迎來美好商業的新思潮。

美好商業提倡安全、健康、價值、幸福，展現出了商業亙古不變的永恒魅力，也凸顯了新時代下的創新文化。2025年，繼許昌天使城項目后，胖東來商貿集團將帶來又一家綜合性購物中心項目——新鄉胖東來商業中心，備受矚目。

新鄉胖東來商業中心項目

打造城市美好商業標桿

新鄉胖東來商業中心項目位于新鄉市平原路與牧野大道交叉口西南角的憶通壹世界。商業面積增至6萬㎡，這一體量已經與胖東來許昌天使城旗鼓相當，項目還包括7700余㎡的員工之家、倉儲及辦公空間，并設置了685個地下停車位。

新鄉胖東來商業中心項目將以前沿創新的理念打造，通過將商務辦公、酒店住宿、零售、餐飲、藝術、文娛等多種業態相融合，實現空間多樣性與可持續進化性的完美結合。它不僅是一個消費與商業的匯聚高地，更深刻觸及了人們的生活風尚、文化藝術追求。項目落成后，將成為新鄉的新地標，大幅提升城市魅力和競爭力，同時創造大量的就業機會，為城市的發展注入源源不斷的新活力，在新鄉的繁榮畫卷上留下濃墨重彩的一筆。

奧特萊斯轉型“綜合型玩家”

奧特萊斯作為“舶來品”，在中國的商業發展過程中具有重要的地位。如今傳統“賣貨”模式的奧特萊斯已經越來越少，“奧萊購物中心化”已經是近幾年市場上的普遍現象。

與此同時，隨著消費需求的變化，奧特萊斯也注重空間的打造、品牌的多元化、營銷的場景化，涌現出了諸如“文商旅+奧特萊斯”“公園+奧特萊斯”等具有綜合性和創造性的項目。

長沙杉杉奧特萊斯

“盒子+街區”型品質奧萊

長沙杉杉奧特萊斯建筑體量約15萬㎡，規劃300余個品牌，2200余個停車位，將打造集時尚零售、文旅體驗、城市公園、家庭社交為一體的新型奧特萊斯商業綜合體。

有別于傳統街區型奧萊，項目充分考慮長沙氣候特點、消費習慣和文化特色，規劃了“室內商業+室外步行街+立體停車樓”。項目將以國際國內知名品牌為核心，打造國際一線品牌旗艦店、潮牌首店矩陣，構建涵蓋親子娛樂、寵物友好、運動戶外等多層次消費生態。街區則以城市文化為核心，結合網紅經濟與夜經濟，打造別致的休閑勝地。

武漢杉杉奧特萊斯

湖北首座杉杉奧萊

武漢杉杉奧特萊斯計劃總投資30億，總體量約13萬㎡，將引進超250個國際國內知名品牌，約2000個免費停車位。

項目緊鄰南太子湖，結合當地文化和氣候條件，巧妙借勢，將湖光水色融入商業布局。因地制宜，創新打造室內＋室外立體商業的完美融合，未來將以專業的運營管理和創新的營銷策略，形成杉杉奧萊獨特的品牌優勢和商業魅力；以極具競爭力的品牌商品、價格優勢及優質貼心的服務，為顧客詮釋杉杉奧萊獨有的“聰明購物·精致生活”的商業理念，引領武漢商業新風尚，打造一個自然、休閑、購物、社交完美融合的華中地區奧特萊斯新地標。