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撰文/高天

山姆依舊在中國“狂飆突進(jìn)”。

日前，東莞的第二家山姆會員店完成簽約，正式落地厚街鎮(zhèn)。這意味著，作為山姆布局的主陣地，粵港澳大灣區(qū)除了廣州和深圳兩大一線城市外，又多了一個擁有至少兩家山姆店的城市。

與此同時，雖然2025年已經(jīng)有嘉興和合肥兩家新店開業(yè)，但東莞厚街店是今年首家官宣簽約的項目。

01

東莞首家綠建三星山姆

4月25日，山姆(上海)投資有限公司與東莞市厚街控股集團有限公司達(dá)成合作，雙方將在厚街鎮(zhèn)打造東莞第二家山姆會員店。

根據(jù)已公開的信息，東莞厚街山姆預(yù)計總投資5.11億元，賣場面積超2萬㎡，配備約1050個停車位，預(yù)計今年三季度動工建設(shè)，計劃2026年底開業(yè)。

東莞厚街山姆將以綠建三星標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)桿級門店進(jìn)行建設(shè)，也將是繼中山店、廣州白云店等后的又一綠建三星山姆。據(jù)悉，綠建三星山姆的設(shè)計將秉承可持續(xù)發(fā)展理念，實現(xiàn)建筑全壽命周期的資源節(jié)約和環(huán)境保護，能有效推動環(huán)境資源的可持續(xù)發(fā)展和高端綠色城市建設(shè)。

2024年10月，東莞寮步山姆開業(yè)，備受歡迎，業(yè)績也在全國門店中名列前茅，為山姆繼續(xù)加碼東莞增添了信心。據(jù)悉，東莞寮步山姆開業(yè)不足一個月總客流量便超110萬人次，銷售額破億元；2025年春節(jié)期間，門店的日均銷售額約600萬元。

在線上渠道，山姆目前在莞城、南城、寮步、松山湖設(shè)立山姆“極速達(dá)”，計劃今年會在東莞更多的鎮(zhèn)街開設(shè)“極速達(dá)”業(yè)務(wù)。

02

為何選擇厚街鎮(zhèn)？

東莞厚街山姆的落地，意味著東莞將擁有兩家山姆。目前僅廣州和深圳兩個一線城市擁有至少兩家山姆店，佛山的兩家山姆計劃均在2026年開業(yè)。

2024年，東莞的社會消費品零售總額4446.26億元。同時，東莞常住人口的平均年齡僅33.4歲，年輕消費者占比超六成，消費力十足，近年來也先后獲評“消費熱力城市”、福布斯“中國消費活力城市20強”。而山姆的選址原則就是國內(nèi)重要商貿(mào)城市的核心商區(qū)，兩者不謀而合。

厚街鎮(zhèn)則是東莞的重要城鎮(zhèn)，具備獨特的區(qū)位優(yōu)勢和消費潛力，具體體現(xiàn)在以下幾點優(yōu)勢：

（1）政策支撐。作為政府招商引資的重要成果，山姆落地厚街鎮(zhèn)得到了地方政府的大力支持，從前期的考察、洽談，到最終的簽約落地，以及后續(xù)的工程建設(shè)、開業(yè)后的運營等全方面支持。

東莞市投資促進(jìn)局表示，將一如既往地支持厚街山姆項目的建設(shè)和發(fā)展，為項目的順利推進(jìn)提供全方位的服務(wù)和保障，推動項目順利建設(shè)、早日開業(yè)運營，給東莞商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展樹立新典范。

（2）厚街GDP破500億，消費潛力大。厚街鎮(zhèn)連續(xù)多年入選全國百強鎮(zhèn)，2024年的GDP突破了500億，區(qū)域人口密集(截至2023年年末，厚街鎮(zhèn)常住人口55.08萬人)，產(chǎn)業(yè)豐富，諸如“家具文化節(jié)”等活動還能吸引其他區(qū)域消費者，這與山姆的中高端零售模式匹配。據(jù)悉，2025年厚街提出了要圍繞“商圈消費、汽車消費、展貿(mào)一體化發(fā)展、文旅融合、直播電商、夜經(jīng)濟”等消費領(lǐng)域，進(jìn)一步激發(fā)消費潛能。

（3）多元化商業(yè)發(fā)展，營商環(huán)境不錯。厚街目前形成了萬達(dá)廣場、融創(chuàng)ins park、萬科城市廣場等多個商業(yè)體，還有康樂南路商圈，整體的商業(yè)氛圍相對成熟。這不僅能給山姆帶來流量協(xié)同，同時山姆作為區(qū)域高端零售項目，也很好的彌補了厚街的短板，各個商業(yè)互補可共同促進(jìn)區(qū)域商業(yè)的進(jìn)化。

（4）交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。厚街南接濱海灣新區(qū)，北連南城中心城區(qū)，地處東莞南北交接的核心位置。同時地鐵R2線在厚街設(shè)了4個站點，城際軌道——穗深城軌也在厚街有站點，距離虎門高鐵站一站地鐵距離，而廣深高速、番莞高速以及環(huán)莞快速、S256省道等主干道也與厚街相通。立體化交通不僅能通達(dá)全城，也有利于東莞周圍城鎮(zhèn)消費者前來購物，有效擴大了厚街山姆店的市場輻射。

▲東莞寮步鎮(zhèn)山姆 圖源：項目官方

此外，正如上文提及，山姆在東莞首秀就完成了“開門紅”，彰顯了東莞及周邊消費者對山姆的歡迎度，也提振了山姆在東莞擴大布局的信心。

03

深圳第5家山姆即將開業(yè)

毋庸置疑，粵港澳大灣區(qū)是一直是山姆布局的主陣地。

1996年，山姆進(jìn)入中國市場，首家門店就在大灣區(qū)，即深圳的福田山姆。隨后，山姆在深圳、廣州、珠海、惠州、東莞、佛山、中山等城市均完成布局。

今年，深圳的第5家山姆(已開的前海店、福田店、龍華店、龍崗店)也將開業(yè)。最新消息顯示，深圳寶安山姆的專場招聘會將于5月25日-26日舉行，這意味著離這家新店的開業(yè)又近了。

資料顯示，寶安山姆位于萬豐海岸城，建筑面積約2萬㎡。而萬豐海岸城已經(jīng)于2024年7月開業(yè)，匯聚了300多家品牌，有近百家都是寶安首店。未來，寶安山姆和萬豐海岸城將通過空中廊橋相連。

▲圖源：項目官方

除了深圳寶安山姆，目前山姆在粵港澳大灣區(qū)在建的還有廣州荔灣(嶺南V谷)店、廣州白云店、中山店、佛山順德店、佛山禪城店。

廣州荔灣(嶺南V谷)店

預(yù)計2025年年底開業(yè)

最新消息顯示，嶺南V谷山姆已經(jīng)封頂，計劃在2025年年底開業(yè)。

▲圖源：項目官方

資料顯示，嶺南V谷山姆是嶺南V谷科技園二期的主力業(yè)態(tài)，不僅能帶動園區(qū)下一步開發(fā)建設(shè)，更因其位于廣佛交界，商業(yè)服務(wù)范圍可輻射至佛山南海，廣州荔灣、海珠、番禺等區(qū)域，具有較高的價值。

廣州白云山姆

預(yù)計2026年開業(yè)

廣州白云山姆總建筑面積約4.8萬㎡，配置停車位1100個，是廣州首家綠建三星山姆會員店。項目的地理位置十分優(yōu)越，地鐵2號線、3號線、14號線的交匯處，屬于嘉禾望崗商務(wù)核心區(qū)。

▲圖源：項目官方

白云山姆已經(jīng)于10月份開工建設(shè)，預(yù)計在2026年年中建成，并于同年10月正式開業(yè)。

中山山姆

預(yù)計2025年三季度開業(yè)

自去年5月中山首家山姆正式奠基后，項目一直處于緊張建設(shè)中，目前已經(jīng)是室內(nèi)裝修階段，也是綠建三星山姆店。中山山姆的招聘信息已經(jīng)發(fā)布，預(yù)計在今年三季度對外營業(yè)。

▲圖源：項目官方

據(jù)悉，中山山姆總占地面積5.3萬㎡，投資2.67億元，主要建設(shè)商業(yè)體及配套樓，共計建筑面積6.26萬㎡。其中，商業(yè)體建筑面積為3.8萬㎡，商業(yè)體配套樓建筑面積2.64萬㎡。

佛山順德山姆

預(yù)計2026年開業(yè)

佛山順德山姆是佛山首店，去年6月份動工開建，將以第四代門店模型建設(shè)，目前已經(jīng)封頂，預(yù)計會在2026年開業(yè)。

▲圖源：項目官方

資料顯示，佛山順德山姆選址順德大良東部南城水軸板塊，由地上兩層構(gòu)成，賣場面積達(dá)1.9萬㎡，配套超1000個會員專享停車位。南側(cè)將打造新概念商業(yè)街區(qū)，集商業(yè)、餐飲、文娛等于一體的城市生活空間，總建筑面積約4萬㎡。

佛山禪城山姆

預(yù)計2026年開業(yè)

佛山禪城山姆位于三龍灣禪城片區(qū)，總投資約6.04億元，賣場面積超2萬㎡，配套超1000個機動車停車位，將以山姆最高標(biāo)準(zhǔn)來打造，除了擁有寬敞舒適的購物空間、投入山姆最新標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備、精選超4000種來自全球的優(yōu)質(zhì)商品等，還秉承可持續(xù)發(fā)展的理念，以“綠建三星”建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

▲圖源：項目官方

項目已經(jīng)于去年12月動工，預(yù)計在2026年建成開業(yè)。

寫在最后

由粵港澳大灣區(qū)的布局速度，也可看出山姆在中國的“野心”。

在2025年沃爾瑪投資大會上，沃爾瑪中國總裁兼CEO朱曉靜披露的信息中，“中國將有8家山姆會員店單店年銷售額突破36.7億元”引人關(guān)注。這個數(shù)字不僅遠(yuǎn)超中國傳統(tǒng)大賣場的年銷額，也可以媲美一個體量20萬㎡且經(jīng)營良好的購物中心。

出色的業(yè)績印證了“山姆模式”的成功之處，也讓沃爾瑪有更大的信心在中國市場加大推行力度。

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)統(tǒng)計，截至目前，全國已經(jīng)開業(yè)的山姆會員店達(dá)55家，今年5月至2026年年底，至少還有20家山姆待開業(yè)。

顯然，“商品品質(zhì)-全渠道便利性-會員信任”的價值閉環(huán)，形成了山姆獨特的差異化競爭壁壘，也為沃爾瑪?shù)霓D(zhuǎn)型提供了有力支撐。

不過，除大賣場和山姆店外，沃爾瑪在華也在尋找新的增長曲線，開始試水500㎡小店。前不久，沃爾瑪社區(qū)小店南山新德家園店開業(yè)，面積在500㎡左右，這是在深圳開設(shè)的第二家社區(qū)小店；今年1月份，沃爾瑪首家社區(qū)小店龍華壹成中心店開業(yè)，項目整體定位“你的新鄰居”，主打“天天平價”策略，以“前置倉+云店”模式為主，門店業(yè)態(tài)定位，商品結(jié)構(gòu)上和奧樂齊無限接近。