五度握手終攜手 王府井百貨情定“紫金城”
聯(lián)商網(wǎng)消息:上午9時許,車隊緩緩駛進紫金城,王府井百貨鄭萬河董事長、劉冰總裁從車里健步邁出,朝迎面而來的江中集團董事長鐘虹光伸出了雙手——在紫金城,兩個同為500強的國有企業(yè)第五次緊緊握在一起!
“一見如故”,回味江中集團與王府井百貨集團初次會晤的情形,紫金城運營商時商公司總經(jīng)理劉耀明記憶猶新,“兩個基因相同的國有企業(yè)很有緣分,言談之間的心心相印讓我們結下了深厚的友誼。”
是年三月,王府井百貨高國良副總裁應邀到紫金城參觀,給予紫金城項目高度的評價,旋即東嘉生副總裁也于4月中旬到訪。5月22日,紫金城的獨特魅力征服了總裁劉冰女士挑剔的目光;相隔一個月,北京集團總部的三位部長以及成都、長沙王府井百貨總經(jīng)理,就紫金城的百貨物業(yè)進行全面考察,并遞交了詳細的分析報告。而今天,紫金城和王府井百貨的“千里聯(lián)姻”已到了一錘定音的時刻。
半年磨合,鄭萬河董事長用一句感慨作為此次合作洽談的開場白,“讓王府井百貨高層全體出訪的商業(yè)項目,紫金城還是第一個,四次訪問,同事們給我的共同反饋是:在江西南昌,有一個非常具有特色和挑戰(zhàn)性的商業(yè)項目,應該來看一看”。
鄭萬河董事長并未察覺到,“特色”和“挑戰(zhàn)”這兩個詞眼已經(jīng)將這位中年企業(yè)家的個性躍然紙上:在內蒙古插隊的9年,在王府井百貨扎根的24年,從大草原到首都,帶領著一個老字號企業(yè)在“連鎖百貨第一品牌”的道路上不斷奔跑,與1984年跨進王府井百貨集團門檻的鄭萬河相比,唯一沒變的是一個理想主義者對于理想的執(zhí)著——求新、求變,他始終沒有停下向前的腳步,始終沒有安于現(xiàn)狀。
此刻,這位企業(yè)家描述著紫金城呈現(xiàn)給他的“特色”和“挑戰(zhàn)”。
“紫金城采用了歐美開放式、群落式的商業(yè)格局。這種形式的購物社區(qū)在在歐美比較流行,在國內不多見,體量如此巨大的更少。從項目可看得出,江中投入的力量和下的功夫非常大。”鄭萬河董事長聯(lián)想起昆明的一個購物中心,采用的也是這種歐美特色的商業(yè)模式,但體量只有6萬㎡,可做的文章不多。接著,劉冰總裁捎帶了一句:“董事長非常欣賞這個項目。”
對于單店的連鎖拓展,王府井百貨已駕輕就熟,鄭萬河給企業(yè)樹立了新一輪的挑戰(zhàn):下一個階段的發(fā)展目標將是購物中心。如今,王府井百貨正與全球最大的兩家購物中心的開發(fā)商及運營商合作,并在山西太原投資了一個省級項目。
對于“王府井百貨將如何在紫金城扮演一個主力店的角色”,鄭萬河董事長著墨不多,“僅僅做百貨,很簡單,做好常規(guī)工作就行了”,顯然,在紫金城項目上,鄭董不想走尋常路。
“依我看,整體合作的效果會更好。我希望能夠參與到紫金城的招商運營的工作中,尤其要深化項目定位、細化品牌規(guī)劃,盡量避免主力店與專營店發(fā)生品牌重復,充分利用主力店的影響力來提高周邊的商業(yè)氛圍。”
鄭萬河董事長把南昌市場的挑戰(zhàn)詮釋為“做到第一”,既有雄心勃勃,定有深厚積淀。這句話的背后,是王府井百貨強大的品牌支撐,“毋庸置疑,紫金城項目一定要國際一線的品牌來搭配,而王府井百貨在這方面資源還是相當不錯的,我希望充分發(fā)揮王府井百貨的行業(yè)優(yōu)勢,和江中集團一起探尋更廣闊的合作空間。”
12點半,會議尾聲,當笑容成為所有人共同的臉部特征時,第五次握手終于沒有松開,紫金城和王府井百貨的“千里聯(lián)姻”終告塵埃落定。
“如果要把王府井百貨和江中集團的合作渲染成巨人的攜手,倒不如看做是好朋友的緣分”,會后,劉耀明總經(jīng)理道出了中國企業(yè)特有的合作哲學,“企業(yè)家的緣分往往決定了企業(yè)的緣分。”
相對鄭萬河董事長對“理想主義”的“白描”,鐘虹光董事長的“理想主義”則略顯“寫意”,他對紫金城的唯一信念是“南昌未來的繁華中心,南昌人未來的驕傲。”
“南昌的消費水平被很多企業(yè)低估了,肯德基在南昌開店的第一天創(chuàng)造了全球單日銷量最高,沃爾瑪也創(chuàng)下了開業(yè)日全球單日銷量最高。這說明南昌市民生活水平落后,市場上能吸引眼球的東西少。
我們沒有仿照北京上海的商業(yè)項目,而是將歐美的‘時尚生活方式中心’原汁原味地搬過來,就是要讓紫金城絕對具有震撼力。”在理想面前,鐘虹光董事長沒有分期開發(fā)紫金城,而是將投資建設一氣呵成,并始終不渝地邀請大品牌攜手,就好像對待藝術創(chuàng)作一樣。
雖然“理想”的風格不同,但兩位企業(yè)家對創(chuàng)新和挑戰(zhàn)的追求卻始終平行,會前,鐘總就一直在思考如何突破傳統(tǒng)的合作機制,即江中集團出硬件,王府井百貨出智慧,共同操作項目整體,放大共贏價值。顯然,鐘董和鄭董想到一塊去了。
過去,兩個企業(yè)的傳奇只能用“花開兩朵,各表一枝”的方式來書寫,而從8月1日開始,他們將展開一個共同的故事——“創(chuàng)造紫金城的輝煌”!
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