聯商網消息：毗鄰省政府，位于南昌市中心八一廣場中心的AA018號地塊和恒隆傳過“緋聞”，最終被蘇寧置業拿下。近日，關于該宗地塊的規劃也首次公開。

南昌蘇寧廣場誕生

記者了解到，蘇寧置業將打造南昌首個蘇寧廣場，集中商業共計15.5萬平方米（地上13.2萬平方米），計劃投資60億元。

據悉，南昌蘇寧廣場將整合蘇寧云店、蘇寧影院、超市等自營資源，積極引入國際精品、時尚零售、餐飲美食、休閑娛樂等業態，滿足當地中高收入客群及家庭客群消費需求。同時，辦公定位甲級，滿足高端辦公客戶實際使用需求，酒店定位豪華五星級酒店，自持運營，引入國際知名品牌管理。

時間回到今年7月14日，南昌原省政府大院的5宗地塊在江西省土地使用權和礦業權網上交易系統迎來一輪“五連拍”。悉數被蘇寧置業拿下，包括3宗商業地、一宗住宅地、一宗娛樂康體用地。

按照東湖區政府公示的項目協議書，這5宗地將作為一個項目統一建設成集智能、體驗、展示、服務的全新O2O高端商業綜合體，地上總建面約41萬方。且必須投建單體建面不少于15萬方的購物中心、4萬方的五星級酒店。

并且必須引入不低于20家的國際一二線品牌，諸如LV、Gucci、Burberry、Chanel等。按照此規劃需求，南昌蘇寧廣場的成功開業，將成為南昌八一商圈最高端的一站式購物中心。

八一廣場商圈首個城市綜合體

作為南昌傳統的老牌商圈，八一廣場曾是南昌唯一的市級商業中心，擁有南昌百貨大樓、財富廣場、中山路商業步行街、天虹商場中山路店、麗華購物廣場、沃爾瑪八一廣場店等商超，但并沒有真正意義上的購物中心。加上這幾年紅谷灘新區的崛起，不少諸如南昌萬達文旅城等綜合體涌入，八一廣場商圈的商業呈現老化且下滑的趨勢。

在此背景下，2016年2月，南昌市提出了建設八一廣場中山路、紅谷灘新區兩大市級商業中心，規劃4個到6個大型城市綜合體的規劃。

省政府整體搬遷后，南昌調整了八一廣場周邊的整體規劃，2016年10月13日，原省政府大院內廣場北路周邊地塊正式張貼房屋征收令，標志著原省政府大院的舊改工程的開始。

而蘇寧置業在南昌投建的蘇寧廣場，是八一廣場商圈真正首個城市綜合體，打響了商圈“舊城改造”的第一槍，更揭開了蘇寧在江西投資布局的序幕。

蘇寧計劃在贛投10個蘇寧廣場

蘇寧廣場系蘇寧大型城市綜合體的主要產品線，目前江蘇、安徽、四川等地均有項目運營，按照規劃，集團計劃2020年在全國建成50個蘇寧廣場，300個蘇寧生活廣場。

2016年4月28日，蘇寧控股集團與江西省政府在南昌簽訂了戰略合作框架協議。蘇寧表示，將把江西列為優先擴大投資合作的重點省份，計劃投資320億元，在全省規劃建設10個蘇寧廣場，布局50家自營旗艦店和120自營實體店。

（來源：聯商網&搜鋪網 陳寧輝）