聯(lián)商網(wǎng)消息：據(jù)聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)統(tǒng)計，2018年二季度全國新開業(yè)各類大中型商業(yè)項目100個（詳情見《今年二季度新增商業(yè)體量860萬方 開了100個購物中心》）。

與2017年同期相比，今年二季度開業(yè)數(shù)量略有下滑，但不乏萬達(dá)、新世界、九龍倉、大悅城地產(chǎn)、永旺、光大安石等知名開發(fā)商投建或運(yùn)營重點(diǎn)商業(yè)項目。

本文重點(diǎn)推薦10家受關(guān)注的購物中心，分別是：杭州親橙里、杭州大廈中央商城、青島東方影都萬達(dá)茂、武漢首創(chuàng)奧特萊斯、上海長風(fēng)大悅城、煙臺永旺夢樂城、長沙IFS、沈陽K11、上海靜安大融城、南京萬達(dá)茂。

杭州親橙里

開發(fā)商/運(yùn)營商：阿里巴巴

開業(yè)時間：4月28日

商業(yè)建筑面積：5萬方

項目概況：親橙里總面積9萬方，涵蓋5萬方的商場和阿里未來酒店、員工住宅等。項目整體裝修主色調(diào)為阿里的代表色-橙色，共引進(jìn)70多個商鋪，其中餐飲約占37％，大致可以分為阿里品牌、網(wǎng)紅品牌兩類。

其中，阿里旗下的品牌包括：盒馬鮮生、天貓國際線下店、淘寶心選、天貓精靈生活館、淘寶二次元、阿里小廚等。其他品牌如宏圖Brookstone、華為、峨影1958影城、外婆家、和府撈面、阿香米線、黃記煌、青轉(zhuǎn)、爐魚等。

客流到達(dá)或銷售：實時監(jiān)測顯示，從上午10時開門營業(yè)到11時，短短1個小時內(nèi)，已有14807人次到訪親橙里。

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杭州大廈中央商城

開發(fā)商/運(yùn)營商：杭州大廈

開業(yè)時間：4月28日

商業(yè)建筑面積：10萬方

項目概況：杭州大廈中央商城分為三層，其中負(fù)一負(fù)二層均為商用，引進(jìn)百余個品牌數(shù)量；負(fù)三層則為停車場用，共計擁有車位近1000個。

杭州大廈總經(jīng)理俞勇告訴《聯(lián)商網(wǎng)》：“中央商城所有品牌都圍繞著幾個關(guān)鍵詞：年輕、時尚”，因此中央商城引進(jìn)的品牌主要是網(wǎng)紅類、體驗類、明星高街類品牌。

在目前引進(jìn)的品牌中，明星高街潮牌占比超過50％，維密天使熱捧的巴西鞋履品牌SCHUTZ、吳克羣領(lǐng)軍創(chuàng)立的潮流品牌Debrand、FILA 2018年全新開設(shè)的年輕潮流線FILA Fusion、使用紅色法拉利主題裝修的全球第100家獨(dú)立店鋪Ray.Ban、來自臺北的明星最愛私服潮牌之一SEVEN CRASH、新晉國民潮牌Reshake、香港潮牌F23°05’等等。體驗類業(yè)態(tài)諸如超級物種、網(wǎng)易考拉全國首家線下店均選擇落戶此地。

同時中央商城還緊緊抓住了化妝品這一風(fēng)口，打造了一個3000平米左右的年輕版杭州大廈化妝品集群店，OLAY首家天貓國際旗艦店、迪奧彩妝等年輕人喜歡的產(chǎn)品均匯聚于此。

《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，餐飲品牌占比約為20％左右，引入了諸如臺蓋、奈雪的茶、zakuzaku、哥老官、星廚辣蟹等自帶流量的網(wǎng)紅門店。

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青島東方影都萬達(dá)茂

開發(fā)商/運(yùn)營商：萬達(dá)/融創(chuàng)

開業(yè)時間：4月28日

商業(yè)建筑面積：15萬方

項目概況：歷時4年零7個月建設(shè)，總投資500億元的青島東方影都在青島西海岸新區(qū)竣工落成。

其中萬達(dá)茂總建筑面積約36萬方，涵蓋國際名牌、特色餐飲、精品超市、高端影院、兒童教育、游樂等全方位業(yè)態(tài)，被定義為全客層、廣業(yè)態(tài)、多功能的中國標(biāo)桿游樂體驗商業(yè)航母。進(jìn)駐有青島西海岸唯一專業(yè)真冰場，引入了國內(nèi)外超過170家品牌，其中包含30多個首入青島的品牌，滿足不同客群的消費(fèi)需求。吸納了包括萬達(dá)影城、大玩家、寶貝王樂園、寶貝王早教、反彈蹦床公園、喜悅冰場、振華精品超市、TOP SPORT、MY BODY、FUNLINK、DUOZOULU、113#潮匯、陜食匯、HAZZYS、比音勒芬、ERDOS、SKECHERS、Adidas Originals、FILA、NIKE KICKS LOUNGE、I DO、六福珠寶、周大生、innisfree、三戶制造局、不厭生活館、維意定制、百武西、KFC、必勝客、麥當(dāng)勞、漢堡王、德莊、粵港茶餐廳、辣荘、燕北、天山明珠、西塘花記、雞上樹等品牌。

東方影都萬達(dá)影城為山東首家配置screen X廳的星級影城，實現(xiàn)裸眼3D多幕沉浸式體驗；青島東方影都萬達(dá)樂園由水樂園、主題樂園、電影樂園組成，為全國第8個萬達(dá)樂園，第二個室內(nèi)樂園，致力于打造青島一站式家庭親子休閑目的地。

客流到達(dá)或銷售：開業(yè)活動期間，國際金街每天50萬客流。

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武漢首創(chuàng)奧特萊斯

開發(fā)商/運(yùn)營商：首創(chuàng)鉅大

開業(yè)時間：4月29日

商業(yè)建筑面積：11方

項目概況：武漢首創(chuàng)奧特萊斯是全國第七座首創(chuàng)奧萊項目，項目由7棟商業(yè)樓及1棟停車樓組成，集休閑、娛樂、飲食、購物為一體的一站式商業(yè)中心。

武漢首創(chuàng)奧萊特設(shè)有兒童主題游樂區(qū)，將多元的兒童娛樂元素融入小鎮(zhèn)，打造獨(dú)有的“首創(chuàng)歡樂親子小鎮(zhèn)”。在成人方面，結(jié)合文化體驗打造屬于成人特色的主題娛樂，例如澳洲大型成人蹦床的引入，極大提高了購物的體驗感。

品牌包括餐飲的秀玉、KFC、吉野家，零售的自營品牌CO奧特萊斯時尚集合店、ECCO、音兒、JEEP、沙馳均已開業(yè)，一期開業(yè)率達(dá)到90％。

客流到達(dá)或銷售：截止開業(yè)當(dāng)日晚上7點(diǎn)，客流量達(dá)到了2萬人，總銷售額也突破100萬元，其中銷售業(yè)績最好的居然是兒童品牌BALABALA，日均銷售額突破十五萬。

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上海長風(fēng)大悅城

開發(fā)商/運(yùn)營商：大悅城地產(chǎn)

開業(yè)時間：5月5日

商業(yè)建筑面積：12萬方

項目概況：作為上海第二座大悅城，有別于靜安大悅城打造“魔都愛情地標(biāo)”定位，在大悅城“年輕、時尚、潮流、品位”的品牌屬性下，長風(fēng)大悅城圍繞項目周邊白領(lǐng)女性客群和親子客群聚集的特征，打造成一個都市女性主題購物中心。

長風(fēng)大悅城的整體業(yè)態(tài)占比劃分為：零售與非零售為55%：45%，共引入超200個品牌，其中30家為首進(jìn)品牌。諸如樂高探索中心、DKNY SPORT精品店、Cote&Ciel、Agatha Coffee、ROOM PET寵物精品店、Ant&Grasshpper、昭和61等品牌均為首次進(jìn)入中國市場。

為了進(jìn)一步打造項目自身特色，長風(fēng)大悅城還引進(jìn)近30個首進(jìn)

客流到達(dá)或銷售：開業(yè)當(dāng)天客流近8萬方。

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煙臺永旺夢樂城

開發(fā)商/運(yùn)營商：永旺

開業(yè)時間：5月25日

商業(yè)建筑面積：18.8萬方

項目概況：永旺夢樂城煙臺金沙灘購物中心系山東省內(nèi)首家永旺夢樂城產(chǎn)品，設(shè)有超12000㎡的餐飲區(qū)、6000㎡娛樂區(qū)、3500㎡的運(yùn)動工廠店區(qū)等主題區(qū)。

整個項目引入包括永旺超市、中影國際影城、優(yōu)衣庫、卡通尼樂園、孩子王、尚悅書房、三福百貨、運(yùn)動先鋒（Sports Master）、Molly Fantasy、亞惠美食廣場等主力店在內(nèi)的約220家品牌，其中匯集了一大批“首店”品牌，包括22個首次在山東省開店的品牌，首次進(jìn)入煙臺的品牌則有31個。

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長沙IFS

開發(fā)商/運(yùn)營商：九龍倉

開業(yè)時間：5月7日

商業(yè)建筑面積：25萬方

項目概況：長沙IFS位于芙蓉區(qū)解放西路188號，屬最繁華的五一商圈和中央商務(wù)核心區(qū)，緊鄰黃興路步行街與解放西路，配備近2800個車位，商場LG1、LG2層可與地鐵1、2號線五一廣場站直接連通。

IFS（長沙IFS 1號塔樓）高452米，是目前湖南省第一高樓，項目整體也是目前九龍倉集團(tuán)的投資物業(yè)項目中投資金額最大、樓高最高、商業(yè)面積最大的項目。

在引入的400多家品牌中，匯集了高端奢侈品、國際精品、時尚潮流名品、戶外運(yùn)動、休閑餐飲等。其中約70個品牌首次進(jìn)駐湖南，約20個國際名品為華中首店。購物中心打造的30家獨(dú)具風(fēng)格的雙層概念店閃亮呈現(xiàn)，包括Louis Vuitton，Gucci，Prada，Valentino，Dolce & Gabbana，Moncler，Saint Laurent Paris, Bottega Veneta、Parkson Beauty等品牌均為雙層方式呈現(xiàn)。

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沈陽K11

開發(fā)商/運(yùn)營商：新世界

開業(yè)時間：5月26日

商業(yè)建筑面積：26萬方

項目概況：沈陽K11是目前全球最大的K11商場，也是是全國最大的藝術(shù)博物館型購物中心。項目引進(jìn)了400+和全球唯一、全國首個以及充滿新概念的品牌店鋪，更是把客群從一貫以來的以都市潮男型女為主，進(jìn)一步擴(kuò)大覆蓋至新生代家庭，業(yè)態(tài)組合里有不少令人驚喜的變化。

沈陽K11由B1-L6共7層商業(yè)空間組成，其中L6是全國最大的屋頂花園，車位超3500個。項目內(nèi)部設(shè)計了空中花園、旋轉(zhuǎn)木馬、許愿池等特色場景，擁有全國最大的空中花園，國內(nèi)首創(chuàng)室內(nèi)曼哈頓街區(qū)、K11獨(dú)有的chi K11藝術(shù)空間、都市農(nóng)場、全國最大的室內(nèi)兒童娛樂中心(3.3萬平方米)、全國首家樂高探索中心+水族館聯(lián)合概念店、全球首個國家地理探索樂園(占地4000平方米)、國內(nèi)首家多元智能兒童購物樂園DPARK、全國唯一男士消費(fèi)區(qū)、運(yùn)動產(chǎn)品集合區(qū)，全國最大的兒童娛樂、教育、零售組合業(yè)態(tài)，全國首創(chuàng)的創(chuàng)意街區(qū)等，引入品牌達(dá)400家。

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上海靜安大融城

開發(fā)商/運(yùn)營商：光大安石

開業(yè)時間：6月29日

商業(yè)建筑面積：19萬方

項目概況：靜安大融城位于上海市靜安區(qū)中環(huán)內(nèi)，滬太路、晉城路、高平路交匯處，其購物中心建筑面積19萬平方米，地上商業(yè)面積4層，共11萬平方米，地下商業(yè)面積一層，共3萬平方米，停車位1200個，為目前大寧乃至整個北部區(qū)域超大型的購物中心。

秉承“因精彩而年輕”的理念，靜安大融城以年輕、時尚、家庭消費(fèi)為定位，由五棟以“尚生活”、“樂運(yùn)動”、“品滋味”、“聚魅力”、“匯樂學(xué)”為主題的藝術(shù)商業(yè)體組合而成，入駐的近300家品牌商戶涵蓋了國際時尚快銷、珠寶首飾、化妝品牌、主題餐飲、兒童天地、家居購物、國際影院等多元化業(yè)態(tài)，實現(xiàn)了不同年齡層的全覆蓋。

客流到達(dá)或銷售：開業(yè)當(dāng)天，大融城招商率高達(dá)98％，開業(yè)率達(dá)85％，開業(yè)首日客流實現(xiàn)突破30萬，銷售加預(yù)銷售過千萬。

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南京萬達(dá)茂

開發(fā)商/運(yùn)營商：萬達(dá)集團(tuán)

開業(yè)時間：6月1日

商業(yè)建筑面積：14萬方

項目概況：南京萬達(dá)茂總投資150億元，總體量120萬方，是萬達(dá)集團(tuán)創(chuàng)新的特大型文化旅游項目，融入了頂級娛樂科技大成之作——全球唯一的東方文化主題樂園，商業(yè)史巔峰之作——中國最長520米的室內(nèi)商業(yè)步行街，這種業(yè)態(tài)組合全球獨(dú)創(chuàng)，將帶來新穎獨(dú)特的消費(fèi)體驗。

據(jù)悉，南京萬達(dá)茂匯集了奈雪的茶、酵墅、超級物種、西西弗書店、蘇寧紅孩子等228個優(yōu)質(zhì)品牌。

客流到達(dá)或銷售：據(jù)悉，南京萬達(dá)茂開業(yè)3天人流量100萬，累計營業(yè)額逾億元。

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（來源：聯(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝）

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