地產周報：凱德收購上海雙子塔 王健林29億賣美國地塊
聯商網消息：過去一周（11.13-11.18），凱德127.87億元收購上海雙子塔星港國際中心，預計總投資200億在上海再造一個來福士；萬達大面積抽離海外地產業務，僅剩美國芝加哥一個地產項目；大悅城擬向中糧承諾，重組后3個財年凈利潤不少于18.9億...
11月13日，凱德集團正式宣布，由旗下來福士中國投資伙伴III攜手新加坡政府投資公司(GIC)，通過上海聯合產權交易所成功受讓上海星外灘開發建設有限公司100%股權，摘牌價格127.86億元，預計項目投資總額約200億。
據悉，星港國際中心項目位于上海市虹口區北外灘區域，總建筑面積約42萬平方米，由2幢50層的辦公樓和一體式購物中心組成。憑借其獨有的建筑形態，被譽為“上海最高雙子樓”。同時，該項目無縫連結12號線提籃橋站、與規劃中的地鐵19號線相連，配套有4000平方米公交樞紐終點站，交通優勢顯著，使其成為虹口區單體體量最大的TOD交通樞紐中心。
凱德集團總裁（中國區及投資管理）羅臻毓表示，此次收購項目所在的北外灘區域，地理位置優越，在多個層面的利好政策之下，該區域的未來發展前景看好。凱德希望充分運用自身的綜合開發及專業運營能力，將該項目打造成凱德的標志性項目——來福士，協同區域內其他商辦項目、旅游酒店等，提振北外灘區域整體發展之勢。
杭州商業面積超過幾千萬方，其中僅2018年便將新增200萬方購物中心面積，而十年前百貨時代整個城市的規模商場總和也不到200萬方。
那時也還是公交流量巨大和傳播效應明顯時期，幾乎交通主力。這是個有情懷的城市，k155被當做愛情巴士kiss，退役時有人送別，重出時奔走相告，商場也會打它的主意。
部分高端商場輻射全省，任性報成為服務項；停車場里外地牌照車輛的變化映照著商場城市商業格局，VIP系統中同城區域客人拉動率說明城市商圈程度。
杭州的商業和許多城市一樣，正在成為車輪上的商業。趨勢：去中心化，區域商業與都會商業爭雄；城市外擴、擁江發展；步行街彌足可貴。
據媒體11月16日消息，大連萬達集團同意出售位于美國加州比弗利山莊一宗地塊，占地八英畝，收購金額逾4.2億美元，折合約29.1億元。
觀點地產新媒體了解，萬達出售地塊位于比佛利山市威爾謝大道9900號，屬于全球頭號富人區之一，毗鄰比弗利希爾頓酒店等，地塊非常稀缺。該宗地最早由香港開發商聯懋國際有限公司在2010年競得，萬達于2014年9月收購該地塊。
2018年11月15日晚，中糧地產（000031.SZ）發布公告，公司于當日召開的第九屆董事會第二十九次會議審議通過《關于繼續推進發行股份購買資產并募集配套資金暨關聯交易事項的議案》以及報告書（草案）等相關議案，決定繼續推進對大悅城地產（00207.HK）的重組工作。
值得注意的是，與前次申報的重組方案相比，本次新修訂的重組方案增加了中企華出具估值報告以及公司與交易對方明毅公司簽署盈利預測補償協議，進一步通過收益法論證交易作價的公允性。
進入11月，華僑城出售資產的腳步有所加快，本月前兩周其已正式披露三家子公司的股權轉讓事宜。
據財聯社記者不完全統計，截至目前，華僑城今年預計轉讓18家子公司股權和1個資產包，是去年的兩倍有余。其出讓資產中不乏上海蘇河灣這樣的一線城市核心地段項目。
對此，華僑城方面回應稱，頻繁出讓資產主要為了加快現金回流，不斷調整提高整體資產周轉效率。
11月8日上午，蘭州市與萬達集團在北京簽訂協議，蘭州萬達城將落戶該市，雙方共同打造“一帶一路”文化旅游新品牌。蘭州市市長張偉文、萬達集團董事長王健林出席簽約儀式。
據悉，蘭州萬達城占地約1300畝，總投資近300億元，包括萬達茂、度假酒店群、旅游觀光塔、酒吧街、旅游集散中心等。萬達茂全部為室內項目，包括海洋樂園、娛雪樂園、體育樂園、水樂園以及商業中心等設施。項目計劃2019年開工，2021年開業，預計開業后年游客將超過1000萬人次，為蘭州創造上萬個直接就業崗位和巨額稅收。
11月17日，湖濱銀泰in77官微發布消息，宣布E區將于12月15日正式開業。據悉，in77E區面積為30000㎡，將打造成為旅游特色主題商業文化中心。
in77 E區地上5層，地下3層，總面積約為30000㎡，此次E區計劃引進包括莆田米其林餐廳在內的80余家餐廳以及包括言幾又、哲品、博士集等在內的30余家特色旅游文創。
11月15日，由廢棄礦坑改造的上海佘山世茂洲際酒店正式開門營業，成為上海又一打卡圣地。
據了解，這家“深坑酒店”由世茂集團開發建造、洲際酒店集團管理，巧奪天工地在廢棄的采石礦坑壁上打造出全球首個建造在石坑內的豪華酒店，這也標志著洲際酒店及度假村品牌不斷擴張的版圖正式迎來全球第200家酒店。
11月14日晚間，網友@花總丟了金箍棒 在微博發出重磅視頻，曝光眾多五星級酒店嚴重衛生問題，事涉萬豪、喜來登、香格里拉、希爾頓等知名五星級酒店，甚至麗思卡爾頓、寶格麗、文華東方、四季酒店等頂級酒店也被曝出衛生丑聞。這已經是其中部分品牌第三次被爆出相關衛生問題。
從視頻中可以看到，服務員竟然用浴巾擦洗房間里的杯具和馬桶。網友花總則表示，不希望處理服務員，真正需要負責的是酒店。
11月10日，新世紀商業集團購物中心入駐杏林苑小區簽約儀式在沭東新區杏林苑舉行，集團董事長馮安會、總經理馮夢琳等高管與日照和新房地產有限公司段總、戴總等共同出席儀式并現場簽訂入駐合約，這標志著新世紀商業集團在商業布局和市場拓展方面又邁出了全新的、扎實的一步。
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（來源：聯商網）
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