聯商網消息：寧波首個萬象匯將于2020年開業，而值得關注的是，周邊“豪強林立”下，它能否從鄞州這個市中心商圈突出重圍？

華潤置地深耕寧波

11月15日，寧波市與華潤集團簽訂戰略合作框架協議，寧波首個萬象匯的開業被正式提上行程。

《聯商網》了解到，寧波萬象匯前身為華潤萬家旗下的樂都匯購物廣場，目前已經在施工建設中。該項目位于鄞州區錢湖北路核心商圈，地處錢湖北路和嵩江東路交匯口，無縫鏈接地鐵3號線，總建筑面積10萬方，涵蓋地上1層和地上6層。

▲寧波萬象匯效果圖（圖/寧波萬象匯官微）

項目整體定位精致生活中心，定制了戶外兒童樂園、“N次方公園”運動主題區和“YUMMY市集”餐飲主題區等特色主題區，規劃引進國際潮流、摩登時尚、親子兒童、饕餮美食、生活美學、運動健康、個護服務、娛樂體驗等業態及超200家品牌，項目預計2020年開業。在設計上，也邀請了世界十大建筑設計事務所之一的伍茲貝格商業設計的亞洲區總監Billy Ip（葉浩輝）親自操刀。

▲圖/寧波萬象匯官微

寧波是華潤置地持續深耕的城市之一，除了萬象匯外，華潤置地還在寧波打造了高端萬象城，將會打造寧波首個購物中心屋頂摩天輪。此外，軌交商業寧波兒童公園項目、27萬方的灣頭環星湖等項目也會未來在寧波亮相。

▲寧波萬象城效果圖（圖/寧波萬象匯官微）

萬象匯能否突出重圍

回到萬象匯這個項目。華潤置地可謂是下足了功夫，通過硬件品質、產品定位、品牌引進、運營管理等全維度的精益與創新，創造新穎的商業空間。比如在餐飲業態組合上，為了打破購物中心同質化現狀，將提高高品質聚會、宴請和社交的比例。

不過，萬象匯所處的商圈競爭不可謂不激烈。

事實上，寧波真正算得上市級商圈的就兩個，一個是老牌的三江口商圈，以天一廣場為代表，匯集了老外灘、城隍廟等。另一個當屬鄞州商圈，這其中又分為以鄞州萬達廣場商圈、近幾年十分熱鬧的東部新城商圈和以鄞州印象城為代表的印象中心商圈。

當然這中間，“既有現在，又有將來”的板塊當屬鄞州中心區，即印象中心商圈，它既比三江口更新，又比東部新城成熟繁華，如今這個板塊也擁有了鄞州印象城、萬象匯、寶龍廣場、錢湖天地、巴麗新地等“豪華商業軍團”。

《聯商網》此前在寧波考察后發現，錢湖北路和嵩江東路這個交叉口競爭十分激烈，東北方是將于今年12月22日開業的寶龍廣場、西南方是已經成熟運營了7年的鄞州印象城、東南方就是萬象匯，百米內還有錢湖天地、巴麗新地。

▲圖/聯商圖庫（從左至右依次為印象城、寶龍廣場、萬象匯）

▲圖/百度地圖截圖

如此激烈競爭環境，萬象匯能否突出重圍？還有待觀察。

另一方面，隨著越來越多房企的進入，必將也會提升商圈的人氣和繁華程度，隨著今年年底地鐵3號線開通后，越來越多的人群會涌入。

我們相信，強者愈強的“馬太效應”，會給每個項目帶來更大的動力。未來不止要面對商圈內的競爭，像日本阪急百貨、K11等項目未來亮相后，寧波會更熱鬧。

（來源：聯商網&搜鋪網 陳寧輝）