聯(lián)商網(wǎng)消息：過去一周（7.06-7.12），萬達(dá)地產(chǎn)總裁呂正韜離職，已與王健林相識18年；二季度北京購物中心首層租金降1.6％，空置率整體上升；世茂股份總裁劉賽飛離職，華潤系吳凌華接任；下半年重點開業(yè)的購物中心，哪些最值得期待...

王健林有決心，萬達(dá)半年注冊28家地產(chǎn)公司

7月的第一周，萬達(dá)地產(chǎn)集團一口氣注冊了4家新公司。這些公司分布在黑龍江佳木斯、四川內(nèi)江、上海等地。萬達(dá)在地產(chǎn)領(lǐng)域的新增投資，還遠(yuǎn)不止這些。據(jù)統(tǒng)計，僅2020年初至今，萬達(dá)地產(chǎn)集團在天津、沈陽、杭州、西安、河源、青島、西寧、肇慶、上海、重慶等地，新增28家投資企業(yè)，注冊資本合計19.2億元。王老板做大地產(chǎn)板塊的決心顯露無遺。

太平洋百貨上海不夜城店宣布年底閉店

繼2016年宣布關(guān)閉上海淮海路店后，7月8日，太平洋百貨宣布不夜城店將于今年11月30日正式閉店。從7月10日開始，不夜城店將開展“BYE BYE SALE”，全場商品3折起。太平洋百貨方面指出上海太平洋百貨不夜城店與嘉里方簽約20年，2020年11月30日租賃合約到期，交回業(yè)主港滬房地產(chǎn)。隨著不夜城店關(guān)閉，太平洋百貨在上海僅剩徐家匯一家門店。至此，遠(yuǎn)東集團在內(nèi)地僅剩4家百貨，分布位于上海、重慶、大連。

寶龍商業(yè)收購浙江星匯商業(yè)60％股權(quán)

7月10日，寶龍商業(yè)與浙江星匯達(dá)成正式合作，雙方將強強聯(lián)合，共同出資成立“浙江寶龍星匯商業(yè)管理有限公司”，共探商業(yè)發(fā)展新空間。寶龍商業(yè)此次收購浙江星匯60%股權(quán)，是寶龍商業(yè)上市以來的首次并購落地，公司作為輕資產(chǎn)商管稀缺標(biāo)的，向資本市場傳遞出公司良好的發(fā)展前景。未來雙方將從技術(shù)資源、戰(zhàn)略品牌、專業(yè)團隊等方面進(jìn)行深度融合，充分發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)。

鄭州丹尼斯收購“凱德廣場·二七”項目物業(yè)

丹尼斯以8億元正式接盤北京華聯(lián)二七店”，該消息近兩日在坊間傳開。需要說明的是，丹尼斯集團收購的并非北京華聯(lián)鄭州二七店，而是其此前所在的商用物業(yè)。該公司相關(guān)人士稱，收購該項目仍在進(jìn)行時，因而無法透露具體收購金額。丹尼斯的接盤方式，則是通過收購持有“凱德廣場·二七”物業(yè)資產(chǎn)的公司來實現(xiàn)。丹尼斯積極收購“凱德廣場·二七”項目，是對二七廣場地區(qū)迭代升級規(guī)劃和前景充分看好，以實際行動落實增強實體零售業(yè)投資。

百聯(lián)股份申請免稅牌照 下一個王府井來了？

連日來，上海百聯(lián)集團股份有限公司股價漲幅較大，已經(jīng)連續(xù)兩日發(fā)布股票異常波動公告。百聯(lián)股份發(fā)布最新公告指出，百聯(lián)股份控股股東百聯(lián)集團已向政府相關(guān)部門提出免稅品經(jīng)營資質(zhì)的申請。不過，該項工作由于尚在推進(jìn)過程中，免稅品經(jīng)營資質(zhì)獲批存在不確定性。目前公司的主營業(yè)務(wù)仍為有稅商品的零售業(yè)務(wù)，公司生產(chǎn)經(jīng)營情況沒有發(fā)生變化。后續(xù)百聯(lián)集團及公司將依法依規(guī)及時就相關(guān)進(jìn)展情況履行披露義務(wù)。這不禁讓人想起之前王府井獲得免稅牌照時，股價瘋漲一個月的場景。

萬達(dá)地產(chǎn)總裁呂正韜離職，已與王健林相識18年

萬達(dá)內(nèi)部人士向樂居財經(jīng)透露，萬達(dá)地產(chǎn)集團總裁呂正韜于7月6日中午突然提出離職。目前，在萬達(dá)內(nèi)部OA上已無他的職務(wù)描述。

據(jù)樂居財經(jīng)獲悉，截止7月7日，呂正韜擔(dān)任了111家公司的法人代表，這些公司囊括萬達(dá)旗下地產(chǎn)、國際醫(yī)院、體育文化、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域。而隨著他的不辭告別，此后這些萬達(dá)公司也將陸續(xù)變更工商登記。

二季度北京購物中心首層租金降1.6％ 空置率整體上升

7月9日，CBRE世邦魏理仕舉辦北京二季度媒體圓桌會議。根據(jù)會議發(fā)布的內(nèi)容顯示，2020年二季度內(nèi)，北京購物中心空置率整體上升，從而導(dǎo)致購物中心首層平均租金環(huán)比下降1.6%。但值得注意的是，二季度北京仍有多家商場引入品牌首店。

CBRE世邦魏理仕華北區(qū)研究部主管孫祖天表示，雖然疫情的不確定性導(dǎo)致市場存在更多的不確定性，相對品牌、商場等活躍度降低，但這也為一些愿意進(jìn)入中國或進(jìn)入北京的品牌提供了機遇。

北京SKP不讓外賣員進(jìn)入商場引發(fā)爭議：最新回應(yīng)來了

7月11日，視頻自媒體@曹導(dǎo)發(fā)布了一個她本人體驗外賣員的視頻，其在身著外賣工作服的去北京SKP商場取外賣時被拒之門外，保安稱穿外賣工作服無法進(jìn)入商場。

7月12日午間，針對此事，北京SKP微博發(fā)布聲明，稱疫情期間員工與消費者進(jìn)入商場通道不同。外賣小哥須由員工通道進(jìn)入，餐品會由各餐飲品牌送至指定位置。

北京SKP稱，疫情期間，為了做好疫情防控，北京SKP嚴(yán)格按照《新型冠狀病毒肺炎疫情期間餐飲服務(wù)單位經(jīng)營服務(wù)指引(4.0版)》進(jìn)行規(guī)范操作，對SKP及SKP-S餐飲外賣全面實施“定點取餐方式”，即由所有餐廳將打包完整的顧客餐品送至指定位置，各餐飲品牌會第一時間將餐品傳遞至外賣取餐人員手中。

世茂股份總裁劉賽飛離職 華潤系吳凌華接任

7月9日，世茂股份（600823.SH）發(fā)布關(guān)于公司董事、總裁辭職的相關(guān)人事變動公告。

公告內(nèi)容顯示，公司董事、總裁劉賽飛因個人原因，于7月8日向公司董事會提交了辭職報告，申請辭去公司董事、總裁職務(wù)，該辭職申請自送到董事會時生效，將不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。

與此同時，世茂股份宣布，聘任聘任吳凌華擔(dān)任公司總裁，任期自2020年7月8日起至本屆董事會任期結(jié)束日止，并提名吳凌華為公司第八屆董事會董事候選人。

下半年即將開業(yè)的這30家購物中心 個個來頭不小

聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計的結(jié)果顯示，2020年上半年新商業(yè)項目開業(yè)量大幅度下滑，2-4月幾乎零開業(yè)，5月開始市場逐漸恢復(fù)，涌入了太原印象城、杭州圈圈里商業(yè)中心等項目。

從6月的情況上看，越來越多的新項目開始入市，諸如蘇州昆山經(jīng)開萬達(dá)廣場、南通海安萬達(dá)廣場、貴陽益田假日世界、龍湖南京龍灣天街、深圳洪山六九七九商業(yè)中心、徐州綠地繽紛城等。進(jìn)入下半年，雖然有部分項目將延期，市場或相比往年有所“冷靜”，但仍然有不少值得關(guān)注的商業(yè)項目。

《聯(lián)商網(wǎng)》調(diào)研項目區(qū)位、交通、開發(fā)及運營專業(yè)度、招商情況等內(nèi)容，精選了下半年值得期待的30個商業(yè)項目（分城市解讀，非榜單）。

（來源：聯(lián)商網(wǎng) 陳寧輝）