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主題:200戶的小型社區(qū)開便利店可行嗎?

changmac

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  |   只看他 樓主

5年前在這個小區(qū)門口買了套門面房 有100平米左右 最近想收回房子開家便利店 對面有家生鮮店 生意還不錯,問題是小區(qū)只有7棟樓 200戶左右,小區(qū)門口是一條商業(yè)街,本人的房子就在這條街上,請問這樣的話,便利店可行嗎 200戶的小區(qū)能否養(yǎng)活一家店,主要是還對著一條商業(yè)街 隔壁的店鋪是家冷鮮肉 一間門頭 50平米左右 緊靠門口 我的這兩間靠著她 就是靠門口的第2 3 商鋪 這里是這條商業(yè)街的西頭 流量沒有東頭大 主要是一些飯店 2流服裝店 網(wǎng)吧 化妝品 養(yǎng)生館 為主, 附近新建了一個小區(qū)在本小區(qū)的西面,有1000戶左右 但是還沒有建好 距離本店鋪有500米 左右  我還是畫下圖吧,讓大蝦們給點意見 



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- 該帖于 2010/7/2 10:44:00 被修改過

西北望,射天狼

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我認為位置不好,西門附近還差不多!

好街坊

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如果南門人流量適合,500米范圍沒有競爭者,門面又是自己的,為什么不行?

題外話,如果你的門面,現(xiàn)在經(jīng)營的人從別人手中轉讓來的,你如何收回?

changmac

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RE:200戶的小型社區(qū)開便利店可行嗎?

首先,感謝樓上幾位的回復。

從圖上看西門目前是好些 但是等那個小區(qū)建好后 只有南門和北門 西門必定受到影響。而且那條道路也不是主干道。 但是目前來說西門的確不錯,吃飯的人比較多。但是偶的門面房在南門啊。。遺憾。本來打算等那個新小區(qū),建成后在那里選址,但是一時房子入住也是個問題。

關于三樓的,其實在4年前,就給租房子的客戶談好了,3年后房子收回,如果不用的話再繼續(xù)給他租,現(xiàn)在已經(jīng)讓他多用了一年了,而且合同上也寫了,不允許,私自轉讓給第三方。

就目前看,我的店鋪的位置還是比較適合開便利店的嗎?200戶可以嗎? 站里朋友的便利店都是1000戶以上的,怕我這個客戶群不夠多啊,如果開的話,什么類型的合適呢。。謝謝 請賜教

changmac

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  |   只看他 5樓

好久沒有上線了 沒有想到 下沉的這么厲害

騰盛概念貨架

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  |   只看他 6樓
這是商業(yè)街區(qū)有好多人流就不怕,更重要的是附近沒有競爭對手。可以考慮!
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小人物520

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  |   只看他 7樓

我個人覺得樓主的門店位置還是可以的,周邊商鋪和住戶都有一定比率,固定客流應該沒有問題,關鍵就看樓主的經(jīng)驗方式,畢竟前面的雜糧店和小超市都是你主要的競爭對手,要打敗他們,樓主要下很大工夫去研究他們的經(jīng)營方式,進貨渠道,促銷信息等。

a771100

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  |   只看他 8樓

1、社區(qū)店你做不了生鮮,已經(jīng)失敗了一大半。為什么人家開糧食干雜,生鮮店,肉店,怎么不開小超市呢?即使能加上生鮮,沒有經(jīng)驗和優(yōu)勢,也必敗無疑。

2、市場容量小,競爭大,不如轉租給別人保險。也省心。

雖然具體情況不了解,但我對我的判斷有信心。可采納。

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藍灬顏

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  |   只看他 10樓

樓住的情況,完全可以開,不知道現(xiàn)在咋樣了?

平庸角色

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RE:200戶的小型社區(qū)開便利店可行嗎?
------ 以下是引用的內容 -----------------
藍灬顏 發(fā)表于 2013-11-4 19:53:00

樓住的情況,完全可以開,不知道現(xiàn)在咋樣了?

關注,樓主能釋下疑嗎

ms_sun12

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  |   只看他 12樓
不知道有什么優(yōu)惠活動

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