大商股份收購雞西商埠及雞西市世紀商廈大樓資產
來源：
聯商網
2004-09-29 08:37
本次收購后，公司將投入資金對其進行重新改造，將其合并改建成雞西新瑪特購物廣場。
１.雞西商埠大樓資產
雞西商埠住所：雞西市雞冠區紅軍路98號；企業類型：國有經濟；法定代表人：吳國英；注冊資本：1961萬元人民幣；公司主營范圍：國內商業(國家明令禁止除外)、電話機、無繩電話機、場地租賃、柜臺租賃等。雞西商埠是集副食品、工業品批發、零售、技工貿、內外貿于一體的現代化中外合資商業企業。
本次收購的資產包括位于雞西市廣益街、紅軍路的雞西商埠的房產12000平方米及相關土地的土地使用權、地上地下設備設施、及所有低值易耗品和其他物資。
本公司聘請具有證券從業資格的大連源正資產評估有限公司對上述收購資產進行了評估。根據源正評報字(2004)第49號評估報告,以2004年6月30日為評估基準日,雞西商埠全部資產的帳面價值合計為1,341.10萬元人民幣,調整后為1,341.10萬元人民幣,評估價值為1,498.75萬元人民幣,評估增值157.65萬元人民幣,評估增值率為11.76%。其中,根據雞西市志誠地價評估有限公司志地估字［2004］第2號土地估價報告,雞西商埠的土地評估價為375.46萬元人民幣。
2、雞西市世紀商廈大樓資產
雞西市世紀商廈住所：雞西市雞冠區紅軍路47號；企業類型：集體所有制；法定代表人：宋成?；注冊資本：980萬元人民幣；公司主營業務范圍：銷售日用百貨、五金交電、針紡織品、家具、鋼材、建筑裝璜材料、文化用品、服裝及加工、柜臺租賃等。
雞西市世紀商廈前身是建于1988年的華聯商廈,2001年復建開業后更名世紀商廈,地處雞西市商業中心,經營面積2萬平方米,經營50大類4萬余種商品,是當地購物環境最好、商品品種最全、檔次最高的零售企業。
本次收購的資產包括位于雞西市雞冠區廣益街、紅軍路的雞西市世紀商廈的房產22400平方米及相關土地的土地使用權、地上地下設備設施、及所有低值易耗品和其他物資。
本公司聘請具有證券從業資格的大連源正資產評估有限公司對擬收購資產進行了評估。根據源正評報字(2004)第48號評估報告,以2004年6月30日為評估基準日,雞西市世紀商廈全部資產的帳面價值合計為3,286.74萬元人民幣,調整后為3,286.74萬元人民幣,評估價值為3,478.27萬元人民幣,評估增值191.53萬元人民幣,評估增值率為5.83%。其中,根據雞西市志誠地價評估有限公司志地估字［2004］第1號土地估價報告,雞西市世紀商廈的土地評估價為869.04萬元人民幣。（上交所）
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