萬達長春項目開通 大美長白山將有新未來
來源：
聯商網
2009-09-01 09:12
十年前大連萬達挺進長春，長春地產市場開始覺醒。十年后，大連萬達王者歸來，以城市綜合體之姿在黃金商圈紅旗街又書寫了一段地產神話。而此次受邀去長白山，是去參加大連萬達新項目的開工儀式。對于這個新項目，我們行前并不十分了解，只知道是個空前的大項目。直到開工儀式的前一天，同時見到了大連萬達集團董事長王健林，中國泛海集團董事長盧志強、遼寧一方集團董事長孫喜雙、內蒙古億利集團副總裁兼總經濟師王萍，他們不僅掀起了長白山國際旅游度假區的神秘面紗，也賦予了長白山一個無比美妙的未來。
關注·投資
天時地利人和帶來200億
記者：200億投資的旅游項目在目前來講，應該是中國最大的旅游投資項目了，四大集團的主營業務都不是旅游項目開發，此次大手筆地開發長白山國際旅游度假區，應該說是進軍旅游業的一個重要標志，作出這樣重要決策的深層次原因是什么呢？
王健林：天地有大美,盡在長白山。位列中國十大名山之一的長白山在旅游資源開發方面，承載著幾代人的夢想。央視曾有一個廣告，南有亞龍灣，北有長白山。其實，吉林省的旅游資源并不遜色于三亞，它們有著不同的自然風光、不同的氣候特征。長白山的一個重要資源在于冬夏兩季游都得天獨厚。從資源的角度上講，這是一個絕佳的好項目。加之，在投資的過程中，吉林省地方政府的招商熱情、誠意，都深深地打動了我們。我們看中了吉林省的投資環境，也看中了吉林省旅游未來的發展。天時地利人和俱佳。我們相信，這項投資一定是成功的投資。
盧志強：未來服務業、旅游業的發展會越來越好。傳統的觀光旅游會逐步向休閑旅游轉變。在這種情況下，我們希望打造出中國旅游產品的升級代表，打造出一片完整的旅游度假區。國內其他景區都是在傳統的基礎上進行完善。而長白山國際旅游度假區從某種意義上講，是塊處女地。開發起點高，完整規劃，這標志著長白山項目一旦形成，就是一流的水平。
關注·項目
中國旅游產品將現升級作
記者：長白山是吉林省的驕傲，大連萬達在吉林省也是屢創神話，此次又聯手其他幾大集團，共同打造長白山，這讓長白山未來絕對值得期待，請問將按照什么樣的標準來打造長白山國際旅游區？
王健林：要做就做最好。我們把這個項目定位成為中國旅游項目的代表作，中國旅游產品的升級作。
此次集中了全世界的頂級設計師，集中做建設項目思考，把主要的精力放在了怎樣增強吸引力上。其中滑雪場由世界頭號滑雪場設計公司——曾設計過四屆冬奧會比賽場地的加拿大伊克斯公司擔綱設計，酒店策劃顧問由全球頂級的酒店策劃公司美國浩華公司擔任。長白山國際旅游度假區的市政設計由中國市政工程東北設計院和上海現代集團負責設計。一流的設計團隊將使長白山國際旅游度假區的規劃設計達到世界先進水平，實現與長白山自然生態環境的完美結合。而集中這么多大師給設計公司來進行整體的規劃和設計，就是希望能夠讓長白山國際旅游度假區為中國旅游產業發展樹立新標桿，成為中國旅游產業由觀光到休閑度假全新升級的代表項目。
關注·影響
全省經濟旅游都能借得東風
記者：四大集團在各自領域里都有自己杰出的表現，此次聯手開發將帶給長白山乃至整個吉林省一個什么樣的變化呢？
王健林：長白山國際旅游度假區的開發是一次區域性的開發，包括亞洲最大的滑雪場、小球運動場、酒店群等硬件建設。開始營業之前，長白山還會開通北京、上海、廣州等五個城市的直航航班。公路大開發也值得期待。
加之建成后，長白山國際旅游度假區國際會議中心將作為永久會址，每年舉辦“中國民營企業家發展論壇”。屆時長白山地區不但將成為中國首屈一指的旅游勝地，而且必將為長白山乃至整個吉林省帶來豐富的人氣、商氣。
我們相信，最終受益的將不只是長白山，這種效應還將輻射到全省，比如外國外省的游客到長白山，不一定都會直飛長白山，可能會選擇在其他城市中轉。這對于全省的經濟和旅游都會有所拉動。
關注·期待
長線投資回報可期
記者：投資都會有回報考慮，四大集團對于利潤預期有著什么樣的期待呢？
盧志強：地產、資源、金融幾個行業都是長線投資，資金上不存在問題。這個項目，地方政府給予了很大的支持。綜合看幾個旅游的綜合項，成功率和引領空間都是值得樂觀的。
王萍：旅游地產投資潛力比較巨大。在經濟慢慢恢復的過程中，這是一個比較好的項目，投資旅游地產很有前途，四大集團在各自領域中的實力和成就都是有目共睹的。相信有這么好的項目，在旅游行業作出品牌不困難。這項投資不能看短期，長期回報一定很好。
關注·喜訊
其他投資有望到長春
記者：應該說，十年來，大連萬達集團在住宅地產、商業地產方面，在長春市都有著相當杰出的表現，其他另外幾位老總是否有到長春來投資的打算呢？
盧志強：長春在我們國家是比較重要的城市，目前，泛海在長春沒有項目，但是通過此次投資，對吉林省、長春市的未來發展都有了一個更重要的認識。到長春來投資，正在考慮中。
孫喜雙：本身我就是吉林人，對于吉林感情比較深，希望在家鄉能有所作為，到長春投資的計劃目前正在運作中。
新聞背景
2012年 長白山更美更精彩
由大連萬達集團、中國泛海集團、內蒙古億利資源集團、遼寧一方集團聯合投資200億元，聯手打造的長白山國際旅游度假區8月28日破土動工，這是中國迄今最大的旅游投資項目。
該旅游度假區位于撫松縣松江河鎮，距長白山機場15公里，距天池風景區20公里，是我省目前最大的招商引資項目。該項目分南北兩區，北區規劃為旅游新城，將建設撫松縣行政中心及會議中心、文化中心、購物中心、學校、醫院、住宅區等。南區為國際旅游度假區，由高檔度假酒店群、國際會議中心、大型滑雪場、小球運動場、森林別墅、國際狩獵場、漂流等項目組成。
其中高檔酒店群規劃建設10家酒店，首期將開工建設六星級柏悅度假酒店、五星級凱悅會議酒店、四星級假日酒店和三星級快捷酒店。同時將開工建設亞洲迄今最大滑雪場，一期建設約50條雪道，能滿足舉辦冬奧會級別國際賽事以及中、初級滑雪愛好者的需求。
據介紹，到2012年，長白山國際旅游度假區將完成東北區旅游新城的主要設施建設；南區將完成滑雪場、小球運動場、4家酒店以及購物中心、大劇院、旅游小鎮的設施建設，實現開業。國際會議中心將作為永久會址，每年舉辦“中國民營企業家發展論壇”。
背后故事
200億背后
“兄弟連”的故事
200億，不是一個小數目，但對于大連萬達、中國泛海、內蒙古億利、遼寧一方這四家中國頂級的民營企業來說，也完全是一家之力就可做到的投資。為什么會選擇四家聯手，成為媒體最為關注的問題之一。在采訪四位老總的過程中，200億投資背后，一個“兄弟連”的故事由他們娓娓道來。
四位老總不約而同地首先給記者們講起了“感情因素”，王健林董事長告訴記者，這個投資緣起于東北亞博覽會，參加長白山投介會推介時，覺得長白山擁有著不可替代的獨特自然資源，投資應該是大有可為。加之地方政府的招商熱情和誠意促成投資的決心。四大集團每個都有單獨投資的能力，但是考慮到旅游項目的開發是個長線投資，強強聯合將更利于項目的做大做強。加之四大集團原本就是相濡以沫的好朋友，有了好項目，便希望共同做一件造福一方的事情。
中國泛海集團董事長盧志強則代表另外兩位老總表示，民營企業的聯手與合作，基本上都會有一個良好的開始，但過程中的操作分歧會使得結局不是盡善盡美，但是這次投資絕對是一場必勝的戰役。這場合作起始于感情因素，合作后分工也非常明確，今后的整體運作，日常工作都交給萬達操作，資方只參與重大方向性的決策。同時，在需要的時候發揮各自所長。
對于發布會上有記者將四家民營企業合作比喻為“兄弟連”，正在打一場必勝的戰役時，幾位老總都表示，長白山國際旅游度假區項目的開發在中國民營企業發展史上具有里程碑意義。四大集團都是中國民營企業的佼佼者，強強聯合打造中國投資額最大的旅游項目，說明中國民營企業實力有了質的飛躍，也證明中國民營企業有長遠的眼光，不僅善于競爭，更善于合作。
（華商網—新文化報）
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