萬(wàn)達(dá)長(zhǎng)春項(xiàng)目開(kāi)通 大美長(zhǎng)白山將有新未來(lái)
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2009-09-01 09:12
十年前大連萬(wàn)達(dá)挺進(jìn)長(zhǎng)春，長(zhǎng)春地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始覺(jué)醒。十年后，大連萬(wàn)達(dá)王者歸來(lái)，以城市綜合體之姿在黃金商圈紅旗街又書(shū)寫(xiě)了一段地產(chǎn)神話。而此次受邀去長(zhǎng)白山，是去參加大連萬(wàn)達(dá)新項(xiàng)目的開(kāi)工儀式。對(duì)于這個(gè)新項(xiàng)目，我們行前并不十分了解，只知道是個(gè)空前的大項(xiàng)目。直到開(kāi)工儀式的前一天，同時(shí)見(jiàn)到了大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林，中國(guó)泛海集團(tuán)董事長(zhǎng)盧志強(qiáng)、遼寧一方集團(tuán)董事長(zhǎng)孫喜雙、內(nèi)蒙古億利集團(tuán)副總裁兼總經(jīng)濟(jì)師王萍，他們不僅掀起了長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)的神秘面紗，也賦予了長(zhǎng)白山一個(gè)無(wú)比美妙的未來(lái)。
關(guān)注·投資
天時(shí)地利人和帶來(lái)200億
記者：200億投資的旅游項(xiàng)目在目前來(lái)講，應(yīng)該是中國(guó)最大的旅游投資項(xiàng)目了，四大集團(tuán)的主營(yíng)業(yè)務(wù)都不是旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，此次大手筆地開(kāi)發(fā)長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)，應(yīng)該說(shuō)是進(jìn)軍旅游業(yè)的一個(gè)重要標(biāo)志，作出這樣重要決策的深層次原因是什么呢？
王健林：天地有大美,盡在長(zhǎng)白山。位列中國(guó)十大名山之一的長(zhǎng)白山在旅游資源開(kāi)發(fā)方面，承載著幾代人的夢(mèng)想。央視曾有一個(gè)廣告，南有亞龍灣，北有長(zhǎng)白山。其實(shí)，吉林省的旅游資源并不遜色于三亞，它們有著不同的自然風(fēng)光、不同的氣候特征。長(zhǎng)白山的一個(gè)重要資源在于冬夏兩季游都得天獨(dú)厚。從資源的角度上講，這是一個(gè)絕佳的好項(xiàng)目。加之，在投資的過(guò)程中，吉林省地方政府的招商熱情、誠(chéng)意，都深深地打動(dòng)了我們。我們看中了吉林省的投資環(huán)境，也看中了吉林省旅游未來(lái)的發(fā)展。天時(shí)地利人和俱佳。我們相信，這項(xiàng)投資一定是成功的投資。
盧志強(qiáng)：未來(lái)服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好。傳統(tǒng)的觀光旅游會(huì)逐步向休閑旅游轉(zhuǎn)變。在這種情況下，我們希望打造出中國(guó)旅游產(chǎn)品的升級(jí)代表，打造出一片完整的旅游度假區(qū)。國(guó)內(nèi)其他景區(qū)都是在傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行完善。而長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)從某種意義上講，是塊處女地。開(kāi)發(fā)起點(diǎn)高，完整規(guī)劃，這標(biāo)志著長(zhǎng)白山項(xiàng)目一旦形成，就是一流的水平。
關(guān)注·項(xiàng)目
中國(guó)旅游產(chǎn)品將現(xiàn)升級(jí)作
記者：長(zhǎng)白山是吉林省的驕傲，大連萬(wàn)達(dá)在吉林省也是屢創(chuàng)神話，此次又聯(lián)手其他幾大集團(tuán)，共同打造長(zhǎng)白山，這讓長(zhǎng)白山未來(lái)絕對(duì)值得期待，請(qǐng)問(wèn)將按照什么樣的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)打造長(zhǎng)白山國(guó)際旅游區(qū)？
王健林：要做就做最好。我們把這個(gè)項(xiàng)目定位成為中國(guó)旅游項(xiàng)目的代表作，中國(guó)旅游產(chǎn)品的升級(jí)作。
此次集中了全世界的頂級(jí)設(shè)計(jì)師，集中做建設(shè)項(xiàng)目思考，把主要的精力放在了怎樣增強(qiáng)吸引力上。其中滑雪場(chǎng)由世界頭號(hào)滑雪場(chǎng)設(shè)計(jì)公司——曾設(shè)計(jì)過(guò)四屆冬奧會(huì)比賽場(chǎng)地的加拿大伊克斯公司擔(dān)綱設(shè)計(jì)，酒店策劃顧問(wèn)由全球頂級(jí)的酒店策劃公司美國(guó)浩華公司擔(dān)任。長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)的市政設(shè)計(jì)由中國(guó)市政工程?hào)|北設(shè)計(jì)院和上�，F(xiàn)代集團(tuán)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。一流的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將使長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)達(dá)到世界先進(jìn)水平，實(shí)現(xiàn)與長(zhǎng)白山自然生態(tài)環(huán)境的完美結(jié)合。而集中這么多大師給設(shè)計(jì)公司來(lái)進(jìn)行整體的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，就是希望能夠讓長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)為中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展樹(shù)立新標(biāo)桿，成為中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)由觀光到休閑度假全新升級(jí)的代表項(xiàng)目。
關(guān)注·影響
全省經(jīng)濟(jì)旅游都能借得東風(fēng)
記者：四大集團(tuán)在各自領(lǐng)域里都有自己杰出的表現(xiàn)，此次聯(lián)手開(kāi)發(fā)將帶給長(zhǎng)白山乃至整個(gè)吉林省一個(gè)什么樣的變化呢？
王健林：長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)的開(kāi)發(fā)是一次區(qū)域性的開(kāi)發(fā)，包括亞洲最大的滑雪場(chǎng)、小球運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、酒店群等硬件建設(shè)。開(kāi)始營(yíng)業(yè)之前，長(zhǎng)白山還會(huì)開(kāi)通北京、上海、廣州等五個(gè)城市的直航航班。公路大開(kāi)發(fā)也值得期待。
加之建成后，長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)國(guó)際會(huì)議中心將作為永久會(huì)址，每年舉辦“中國(guó)民營(yíng)企業(yè)家發(fā)展論壇”。屆時(shí)長(zhǎng)白山地區(qū)不但將成為中國(guó)首屈一指的旅游勝地，而且必將為長(zhǎng)白山乃至整個(gè)吉林省帶來(lái)豐富的人氣、商氣。
我們相信，最終受益的將不只是長(zhǎng)白山，這種效應(yīng)還將輻射到全省，比如外國(guó)外省的游客到長(zhǎng)白山，不一定都會(huì)直飛長(zhǎng)白山，可能會(huì)選擇在其他城市中轉(zhuǎn)。這對(duì)于全省的經(jīng)濟(jì)和旅游都會(huì)有所拉動(dòng)。
關(guān)注·期待
長(zhǎng)線投資回報(bào)可期
記者：投資都會(huì)有回報(bào)考慮，四大集團(tuán)對(duì)于利潤(rùn)預(yù)期有著什么樣的期待呢？
盧志強(qiáng)：地產(chǎn)、資源、金融幾個(gè)行業(yè)都是長(zhǎng)線投資，資金上不存在問(wèn)題。這個(gè)項(xiàng)目，地方政府給予了很大的支持。綜合看幾個(gè)旅游的綜合項(xiàng)，成功率和引領(lǐng)空間都是值得樂(lè)觀的。
王萍：旅游地產(chǎn)投資潛力比較巨大。在經(jīng)濟(jì)慢慢恢復(fù)的過(guò)程中，這是一個(gè)比較好的項(xiàng)目，投資旅游地產(chǎn)很有前途，四大集團(tuán)在各自領(lǐng)域中的實(shí)力和成就都是有目共睹的。相信有這么好的項(xiàng)目，在旅游行業(yè)作出品牌不困難。這項(xiàng)投資不能看短期，長(zhǎng)期回報(bào)一定很好。
關(guān)注·喜訊
其他投資有望到長(zhǎng)春
記者：應(yīng)該說(shuō)，十年來(lái)，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)方面，在長(zhǎng)春市都有著相當(dāng)杰出的表現(xiàn)，其他另外幾位老總是否有到長(zhǎng)春來(lái)投資的打算呢？
盧志強(qiáng)：長(zhǎng)春在我們國(guó)家是比較重要的城市，目前，泛海在長(zhǎng)春沒(méi)有項(xiàng)目，但是通過(guò)此次投資，對(duì)吉林省、長(zhǎng)春市的未來(lái)發(fā)展都有了一個(gè)更重要的認(rèn)識(shí)。到長(zhǎng)春來(lái)投資，正在考慮中。
孫喜雙：本身我就是吉林人，對(duì)于吉林感情比較深，希望在家鄉(xiāng)能有所作為，到長(zhǎng)春投資的計(jì)劃目前正在運(yùn)作中。
新聞背景
2012年 長(zhǎng)白山更美更精彩
由大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、中國(guó)泛海集團(tuán)、內(nèi)蒙古億利資源集團(tuán)、遼寧一方集團(tuán)聯(lián)合投資200億元，聯(lián)手打造的長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)8月28日破土動(dòng)工，這是中國(guó)迄今最大的旅游投資項(xiàng)目。
該旅游度假區(qū)位于撫松縣松江河鎮(zhèn)，距長(zhǎng)白山機(jī)場(chǎng)15公里，距天池風(fēng)景區(qū)20公里，是我省目前最大的招商引資項(xiàng)目。該項(xiàng)目分南北兩區(qū)，北區(qū)規(guī)劃為旅游新城，將建設(shè)撫松縣行政中心及會(huì)議中心、文化中心、購(gòu)物中心、學(xué)校、醫(yī)院、住宅區(qū)等。南區(qū)為國(guó)際旅游度假區(qū)，由高檔度假酒店群、國(guó)際會(huì)議中心、大型滑雪場(chǎng)、小球運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、森林別墅、國(guó)際狩獵場(chǎng)、漂流等項(xiàng)目組成。
其中高檔酒店群規(guī)劃建設(shè)10家酒店，首期將開(kāi)工建設(shè)六星級(jí)柏悅度假酒店、五星級(jí)凱悅會(huì)議酒店、四星級(jí)假日酒店和三星級(jí)快捷酒店。同時(shí)將開(kāi)工建設(shè)亞洲迄今最大滑雪場(chǎng)，一期建設(shè)約50條雪道，能滿足舉辦冬奧會(huì)級(jí)別國(guó)際賽事以及中、初級(jí)滑雪愛(ài)好者的需求。
據(jù)介紹，到2012年，長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)將完成東北區(qū)旅游新城的主要設(shè)施建設(shè)；南區(qū)將完成滑雪場(chǎng)、小球運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、4家酒店以及購(gòu)物中心、大劇院、旅游小鎮(zhèn)的設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)開(kāi)業(yè)。國(guó)際會(huì)議中心將作為永久會(huì)址，每年舉辦“中國(guó)民營(yíng)企業(yè)家發(fā)展論壇”。
背后故事
200億背后
“兄弟連”的故事
200億，不是一個(gè)小數(shù)目，但對(duì)于大連萬(wàn)達(dá)、中國(guó)泛海、內(nèi)蒙古億利、遼寧一方這四家中國(guó)頂級(jí)的民營(yíng)企業(yè)來(lái)說(shuō)，也完全是一家之力就可做到的投資。為什么會(huì)選擇四家聯(lián)手，成為媒體最為關(guān)注的問(wèn)題之一。在采訪四位老總的過(guò)程中，200億投資背后，一個(gè)“兄弟連”的故事由他們娓娓道來(lái)。
四位老總不約而同地首先給記者們講起了“感情因素”，王健林董事長(zhǎng)告訴記者，這個(gè)投資緣起于東北亞博覽會(huì)，參加長(zhǎng)白山投介會(huì)推介時(shí)，覺(jué)得長(zhǎng)白山擁有著不可替代的獨(dú)特自然資源，投資應(yīng)該是大有可為。加之地方政府的招商熱情和誠(chéng)意促成投資的決心。四大集團(tuán)每個(gè)都有單獨(dú)投資的能力，但是考慮到旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)是個(gè)長(zhǎng)線投資，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合將更利于項(xiàng)目的做大做強(qiáng)。加之四大集團(tuán)原本就是相濡以沫的好朋友，有了好項(xiàng)目，便希望共同做一件造福一方的事情。
中國(guó)泛海集團(tuán)董事長(zhǎng)盧志強(qiáng)則代表另外兩位老總表示，民營(yíng)企業(yè)的聯(lián)手與合作，基本上都會(huì)有一個(gè)良好的開(kāi)始，但過(guò)程中的操作分歧會(huì)使得結(jié)局不是盡善盡美，但是這次投資絕對(duì)是一場(chǎng)必勝的戰(zhàn)役。這場(chǎng)合作起始于感情因素，合作后分工也非常明確，今后的整體運(yùn)作，日常工作都交給萬(wàn)達(dá)操作，資方只參與重大方向性的決策。同時(shí)，在需要的時(shí)候發(fā)揮各自所長(zhǎng)。
對(duì)于發(fā)布會(huì)上有記者將四家民營(yíng)企業(yè)合作比喻為“兄弟連”，正在打一場(chǎng)必勝的戰(zhàn)役時(shí)，幾位老總都表示，長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)在中國(guó)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展史上具有里程碑意義。四大集團(tuán)都是中國(guó)民營(yíng)企業(yè)的佼佼者，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合打造中國(guó)投資額最大的旅游項(xiàng)目，說(shuō)明中國(guó)民營(yíng)企業(yè)實(shí)力有了質(zhì)的飛躍，也證明中國(guó)民營(yíng)企業(yè)有長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光，不僅善于競(jìng)爭(zhēng)，更善于合作。
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