2010年6月5日下午，位于城西羊西線兩河森林公園旁的中海國際社區(qū)央墅水上商務休閑中心人頭攢動，中海國際生活年系列活動之“中海·沃爾瑪簽約儀式暨大師論道·商業(yè)發(fā)展對區(qū)域價值的影響專題論壇”在此華麗舉行。

　　來自中海城市巔峰系列的高端業(yè)主、世界500強沃爾瑪?shù)墓俜酱�表、業(yè)內(nèi)精英人士以及成都主流媒體共聚一堂，共同見證沃爾瑪入駐中海國際購物公園的歷史瞬間。據(jù)中海國際社區(qū)相關負責人介紹，經(jīng)過近5年的接觸、溝通和談判，中海終與世界500強連鎖零售商沃爾瑪實現(xiàn)“聯(lián)姻”，將以定制式商業(yè)模式在中海國際購物公園打造建筑面積約12800平方米的沃爾瑪購物廣場。業(yè)界人士認為，中海迎娶沃爾瑪，不但打破該片區(qū)周邊沒有大型零售賣場的局面，還預示著中海作為城市運營商在城西一次成功運作的完成，城西的國際化生活時代也將進入一個全新階段。

　　沃爾瑪加盟中海國際購物公園
　　中海地產(chǎn)再塑國際城西

　　成立于1962年的沃爾瑪，目前在全球15個國家和地區(qū)開設了超過8000家商場，下設53個品牌，員工總數(shù)210多萬人，每周光臨沃爾瑪?shù)念櫩瓦_2億人次。1996年進入中國后，經(jīng)過十三年的發(fā)展，已在全國90多個城市開設了超過180家商場。

　　中海地產(chǎn)與沃爾瑪保持著長期合作伙伴關系，兩大國際集團在運營城市中心區(qū)域和致力于提升高端人居生活的一致理念，成為實現(xiàn)此次合作的前提。

　　“沃爾瑪?shù)囊徽臼劫徫锔拍睿�不但在商品結構上力求富有變化和特色滿足顧客的各種喜好，而且其經(jīng)營項目繁多，一個家庭所需要的物品在沃爾瑪都能買到。中海國際社區(qū)的業(yè)主們只需在家門口就可享受輕松便捷的一站式購物樂趣。”中海地產(chǎn)成都公司負責人介紹，世界知名商業(yè)項目的入駐，不僅對項目乃至整個城西片區(qū)有著極其重要的意義，作為品牌開發(fā)商，中海憑借自身的運營能力，引入國際先進的商業(yè)購物環(huán)境，豐富成都商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)，帶動城西片區(qū)生活的升級責無旁貸，而隨著沃爾瑪強勢入駐中海購物公園，中海國際社區(qū)在商業(yè)配套上的完善，也實現(xiàn)了六年前入駐城西時對提升區(qū)域形象許下的諾言。

　　中海國際社區(qū)6年深耕細作
　　7大生活體系加速城西國際生活圈呈現(xiàn)

　　對于兩大巨頭的強強聯(lián)合，看似突然，卻絕不是偶然。它只是城西區(qū)域配套布局中的一環(huán)。中海國際社區(qū)的負責人表示，自2004年拿下1811地王入駐城西以來，中海就為城西謀劃了一套衣、食、住、行、游、購、娛等多方面高規(guī)格的國際生活城市配套體系，而今年就是城西國際生活全面呈現(xiàn)之年。

　　經(jīng)過6年的深耕細作，中海國際社區(qū)已經(jīng)成為最具規(guī)模的居住社區(qū)之一，社區(qū)內(nèi)已有9000多戶的居住人群，據(jù)了解，麥當勞得來速餐廳、社區(qū)商業(yè)正火熱經(jīng)營，成都首個0~18歲全程教育體系已全面落成。在2010年，成都最大規(guī)模的社區(qū)體育公園之一———220畝濱河體育公園年內(nèi)即將投入使用。

　　而中海首度引入成都的國際先進商業(yè)模式———9萬平方米的中海國際購物公園已全面啟動，該購物公園項目規(guī)劃用地面積約95畝，總建筑面積約80000㎡，規(guī)劃為集大型超市、主題餐飲、休閑娛樂、酒店、辦公為一體的區(qū)域級開放式商業(yè)中心，也是成都首個體驗式購物公園。全國十強院線旗下紫荊影業(yè)、世界500強零售巨頭沃爾瑪?shù)膹妱萑腭v為國際購物公園帶來更為豐富的消費體驗。

　　專家點評

　　第一太平戴維斯物業(yè)顧問（成都）有限公司助理董事葉昌先生：

　　購物公園這種開發(fā)模式，在一線城市的城市綜合體發(fā)展中有很多成功案例。比如香港的太古城，其前身為太古船塢。在太古地產(chǎn)的開發(fā)下，經(jīng)過近三十年的發(fā)展，集住宅、商業(yè)、學校等功能為一身的太古城已是香港的金融購物中心。而中海國際社區(qū)的開發(fā)模式跟香港太古城很相似，在知名開發(fā)商的開發(fā)下，從開發(fā)住宅物業(yè)到逐步發(fā)展商業(yè)，最終影響片區(qū)價值�，F(xiàn)在沃爾瑪這種大型主力商業(yè)進駐中海國際社區(qū)，對于中海國際社區(qū)未來片區(qū)的價值十分看好。

　　四川省商業(yè)連鎖協(xié)會會長、四川省商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長冉立春先生：

　　依據(jù)成都市打造西部商貿(mào)中心和商業(yè)布局規(guī)劃，西部新城作為城市副中心將是成都商業(yè)發(fā)展的關鍵區(qū)域。中海國際社區(qū)所處的位置恰好在未來城西中心的核心位置和重要節(jié)點。從成都大型城市綜合體的運營經(jīng)驗來看，知名度高、有良好業(yè)績的大型主力店是一個城市綜合體的定海神針，可使一個城市綜合體的后期經(jīng)營更加穩(wěn)定，也能保證項目的持續(xù)發(fā)展，知名主力店的入駐也將吸引更多投資客。此次沃爾瑪簽約中海國際社區(qū)，作為中海國際購物公園的主力店，勢必將帶動城西商業(yè)的發(fā)展，同時也將推動住宅物業(yè)價值的提升。
　　(來源成都商報)