大連萬達集團6.58億元拿下灘尖子百余畝地 蘭州萬達商業廣場年底有望開建

　　作為蘭州第一個高端商業業態，由大連萬達集團出資建設的“萬達商業廣場”自今年4月正式簽約以后，便一直因為選不到合適的地址“懸而未決”。10月12日，記者從國土部門了解到，在當日下午進行的一場土地掛牌出讓會上，萬達集團最終以6.58億元的價格拿下了位于城關區灘尖子的一塊100.571畝的土地。而據透露，這塊地正是要用來建設萬達商業廣場，并且計劃年底前正式開工。

　　磋商4年 “萬達”廣場終于“簽單”

　　提起萬達商業廣場，蘭州市招商部門一名負責人總是十分感慨，四年前，看到國內許多城市都成功引進“綜合商業廣場”這種高端商業業態，他們便想嘗試將這種模式帶到蘭州，當時就想到了在國內房地產開發領域已經首屈一指的大連萬達集團。“沒想到的是為了這個項目，此后一談就是4年。”該負責人告訴記者，2006年他們第一次引進該項目時，就因財稅問題被迫擱淺;后來又商談過一兩次，仍然無果;直到2009年，蘭州市政府再次提起這個議題，并初步決定在七里河區選址興建，“萬達廣場”才又一次進入蘭州人的視野。但此后的經歷又一波三折，在萬達集團決定將投資地點改向城關區后，又經歷了近5個月的籌備，最終才于今年4月28日與城關區政府正式簽訂了投資協議。

　　6.58億元 一舉拿下百畝土地

　　盡管雙方已經簽約，可蘭州萬達商業廣場的建設地點仍然沒有確定下來。三個月前，還在它“猶抱琵琶半遮面”之時，記者從招商部門了解到，項目仍然在進行著最后的選址工作，將有包括雁灘西部、黃河北和紅山根等地的五塊地供開發商選擇。直到今年9月28日的一則土地招拍掛公告引起了人們的注意，一塊位于雁灘天水北路的百畝熟地“G1018”正式進入掛牌期，當時就有多位蘭州房地產業內人士猜測，這很有可能就是未來的“萬達商業廣場”。答案在10月12日下午5時終于揭曉，100.571畝的“G1018號”宗地以6.58億元的價格成功出讓，拿下它的正是大連萬達集團。

　　擬投50億 年底有望破土動工

　　而記者從大連萬達集團駐蘭州辦事機構一名工作人員處得知，這塊地上要修建的正是蘭州萬達商業廣場。這位負責人說：“目前蘭州商業地產雖然繁榮，但總體來說起點比較低，地域范圍比較局限，萬達的進駐對提高蘭州商業地產層次，擴大商業繁榮范圍或將起到不可替代的作用。”根據協議，有關方面將計劃用半年或更短的時間完成拆遷，還將有望于今年年底前破土動工。而根據規劃，這個廣場總建筑面積將達到43.6萬平方米，計劃投資50億元。建成后，是集步行街、五星級酒店、高檔寫字樓和豪華娛樂設施為一體的高端商業廣場。
　　（蘭州晨報 王家安）