8月12日，鎮(zhèn)江萬達廣場項目詳情相冊樣板戶型地圖盛大開業(yè)了，3天人流量超過60萬次。作為萬達集團在全國開業(yè)的第36個萬達廣場，鎮(zhèn)江萬達廣場項目詳情相冊樣板戶型地圖為鎮(zhèn)江帶來了薈萃世界一線品牌的萬千百貨、引領時尚的商業(yè)步行街、五星級的喜來登酒店等諸多世界知名品牌，為鎮(zhèn)江添彩的同時，也昭示著這里的不同尋常。

　　8月26日，距鎮(zhèn)江萬達廣場開業(yè)兩周不到，溫州看房團一行數(shù)十組人，乘坐溫州看房專車，從溫州奔赴鎮(zhèn)江，專門來到鎮(zhèn)江萬達廣場銷售現(xiàn)場，實地參觀項目。經(jīng)置業(yè)顧問的詳細介紹，加上大商業(yè)的火爆人氣使得溫州看房團對鎮(zhèn)江及萬達未來的發(fā)展前景十分看好。“萬達位于鎮(zhèn)江市中心南徐新城核心，緊鄰新市政府，擁有滬寧城際鐵路、長途客運中心及公交首末樞紐站等眾多城市優(yōu)勢資源，這樣的項目升值潛力一定很大。”一名溫州看房者看到實景后，對周邊人興奮的說到。

　　人流旺地品牌齊聚 折服“溫州客”

　　眾所周知，商業(yè)成功的根本還是客流。滬寧城際鐵路的開通，所帶來的人流極大推動了商業(yè)的發(fā)展。商業(yè)的集聚源于便捷交通所帶來的滾滾人流，而商業(yè)設施以及各種共同配套設施的完善，更加吸引了商業(yè)物業(yè)的集聚。

　　作為萬達集團第三代城市綜合體標桿力作，鎮(zhèn)江萬達廣場整個項目由國際購物中心、室外步行街、中心名宅、金鉆小戶型及五星級喜來登酒店組成，是融購物、餐飲、文化、娛樂、商務、休閑等多種功能于一體的大型城市綜合體。多種業(yè)態(tài)完美組合，互相有機循環(huán)、促進，蘊藏無限商機。同時，萬達集團憑借其獨創(chuàng)的“訂單商業(yè)地產(chǎn)”模式，攜手世界500強，以強強聯(lián)手之勢，打造鎮(zhèn)江新中心，其前途不可估量。8月12日已盛大開業(yè)的鎮(zhèn)江萬達廣場，無疑將成為鎮(zhèn)江經(jīng)濟發(fā)展史上的一個里程碑，溫州客瘋搶萬達鋪也就不足為奇了。

　　萬達商鋪無培育期 溫州客瘋搶萬達鋪

　　投資商業(yè)地產(chǎn)要“守”，有過商業(yè)投資經(jīng)驗的人大都有這樣的體會。這是因為，無論是單店、百貨還是超市，商業(yè)項目都需要至少一到兩年的培育期，讓消費者認知，形成消費習慣，再逐步實現(xiàn)贏利。也因此，業(yè)內普遍認為投資商業(yè)地產(chǎn)是對耐心和資金實力的考驗。

　　對此，鎮(zhèn)江萬達廣場相關負責人表示：“萬達沒有培育期，因為目前萬達在全國的綜合體項目基本都實現(xiàn)了滿鋪開業(yè)，且無論是炎炎酷暑還是在黃金假期開業(yè)，都是一開就旺。”其實，“滿鋪開業(yè)、沒有培育期”的背后，是萬達多年的積累和在積累之上的創(chuàng)新。在商業(yè)地產(chǎn)起步時，國際品牌沃爾瑪、家樂福等在中國，還難覓適合落地的商業(yè)項目。萬達的“訂單模式”一下吸引了這些大品牌。而這些500強的品牌主力店所具有的“吸金效應”，使得萬達廣場開業(yè)即火，根本不用“養(yǎng)鋪”，這也是吸引溫州投資客的主要原因之一。

　　目前，鎮(zhèn)江萬達廣場的中心名宅、金鉆小戶型已于去年全部售罄，商鋪部分銷售情況良好，僅有珍藏的約100-140㎡絕版旺鋪也已席位不多。絕版旺鋪雄踞萬達廣場核心“要塞”，是整個萬達廣場的“磁石中心”，一旦全面運營后，不僅將盤活和激發(fā)商圈的發(fā)展能量，更會吸引來自四面八方的市民、觀光游人、學生群體、白領如潮水般襲來。極具投資眼光的溫州人，自然不會放過鎮(zhèn)江萬達廣場這一投資的大好時機。人人搶鋪忙，也就不足為奇了。
　　（HOUSE365 胡瓊）