周五晚間，永輝超市發布公告稱，子公司重慶永輝超市有限公司與重慶長信房地產開發有限公司簽訂《購買協議》及《補充協議》，重慶永輝擬購買重慶市長壽區協信購物廣場物業。該商鋪建筑面積共計11408.95平方米，單價5800元/平方米，總價6617.19萬元。使用權年限至2044年12月，物業管理費3元/月/平方米。

　　據悉，重慶永輝于2007年1月11日與重慶長信簽訂租賃合同，租賃年限15年(2007年8月1日—2022年7月31日)，租賃面積9326.39平方米，月租金25元/平方米，年租金2797917元，目前剩余9個租賃年度。

　　經公司核算，購買產權情況下的資金支出的 NPV(凈現值) 少于持續租賃情況下房租支出的 NPV，也就是說，在經營情況不變的假設下，購買產權情況下的現金收益的折現值大于持續租賃下現金收益的折現值。所以，公司決定購買上述廣場產權。
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