2006年9月，百盛進駐北京朝陽區東四環中路189號美羅城購物中心。百盛當時與美羅城購物中心簽訂了一份租期為20年的合約，租用購物中心一至四層總面積為2.51萬平方米的場地。百盛方面稱，自2012年4月起，業主屢次單方面要求百盛將租賃協議下的場地總面積減少或者終止租賃合同。美羅城愿意給予三個月的租金款項賠償，不過，百盛方面并沒有同意。這期間，業主與百盛關系交惡，曾采取過終止空調供應、加裝購物中心圍欄及封鎖正門等行為，導致顧客減少。

　　在屢番交涉下，百盛業主方于2012年12月6日向其發出違約通知，要求百盛方面在30天內離開場地。時隔半年后，百盛方面提出訴訟申請。根據目前的仲裁結果，百盛與業主方的租賃協議自2012年12月6日終止。百盛方面需交還場地并按照租賃協議向業主支付3675.76萬元的款項，同時還需按照3.46元／平方米／天的價格支付百盛于今年3月26日前的場地費用。這期間，百盛共需支付1261.27萬元的費用，還需補償未償清的租金差價8992.32萬元，并承擔110.19萬元的仲裁費。百盛方面正考慮是否采取此方案解決問題。

　　2014年7月，百盛關閉了北京東四環店。北京商報記者了解到，百盛東四環店經歷過兩任業主，來自新加坡的美羅控股有限公司和目前的港資企業錦繡置業。在與前任相處近六年時光內，百盛隨著美羅城股權紛爭沉浮，從起初的東四環商業黑馬到煙花隕落。2012年錦繡置業接盤，外界認為，一度停擺的美羅城將重見曙光，這也給百盛帶來了希望。百盛方面曾對日漸成熟的東四環店有著期許，但由于與業主的矛盾最終放棄該店。在去年閉店時，百盛多位負責人對東四環店閉店有不同說法。東四環店的陰影也讓百盛在挑選合作伙伴時變得十分謹慎。目前，百盛多選擇與華潤、龍湖等體量較大的地產商合作。
　　（北京商報 記者 劉宇）