聯商網消息：近日，嘉里建設公布了集團截至2017年12月31日止年度全年業績。

財報顯示，2017年，嘉里建設實現營業額355.48億港元（折合人民幣約283.57億元），同比增長173.6%；凈利潤92.42億港元（折合人民幣約73.72億元），同比增長41％。

其中大陸物業營收138.25億港元，折合人民幣約110.26億元，同比增長了21.5％；香港物業營收217.23億港元，折合人民幣約173.24億元，同比增長了133.92％。

期內，集團于2017年12月31日所持物業組合（以樓面面積計算），包括發展中物業共1896萬平方尺、已落成的投資物業共1204萬平方尺、酒店物業共459萬平方尺及持有作出售用途的物業共351萬平方尺。

租金收入約36.21億元 出租率均在94％以上

報告期內，嘉里建設上半年投資的物業租金收入（包括商業、辦公樓等）45.41億港元，折合人民幣約36.21億元，同比增長了12.04％。其中內地物業租金收入34.44億港元，折合人民幣約27.46億元，同比增長了15％；香港物業租金收入10.97億港元，折合人民幣約8.75億元，同比增長了3.69％。

截至2017年年底，嘉里建設在內地投資物業集中分布在北京、上海、杭州、天津、深圳（寫字樓），且上述地區物業的出租率均在94％以上。其中已開業的商場有五座，分別是靜安嘉里中心一二期、浦東嘉里城、北京嘉里中心、杭州嘉里中心和天津嘉里中心。

上海靜安嘉里中心

靜安嘉里中心是集團地標式綜合發展項目，分別持有一期和二期項目的74.25%和51%權益。截止去年年底，項目的零售出租率為99％、辦公室出租率為98％，而靜安香格里拉大酒店的平均入駐率為80％。

上海浦東嘉里城

集團擁有該項目40.8％的權益，包含商場、辦公室、酒店、服務式公寓等業態。截止去年年底，項目的零售和辦公室出租率100％、服務式公寓出租率85％、浦東嘉里大酒店的平均入駐率為77％。

北京嘉里中心

集團擁有該項目71.25％的權益，包含購物中心、酒店、辦公樓、服務式公園等業態。截止去年年底，商業零售出租率94％、辦公樓出租率98％、服務式公寓出租率96％、北京嘉里大酒店平均入駐率85％。

杭州嘉里中心

集團擁有該項目75％的權益，杭州嘉里中心于2016年11月開始試營，商場內的餐飲等業態人氣較高，且在2017年上半年陸續引進了華納兄弟旗下DC Comics Super Heroes服飾餐飲集合店，Suitsupply等品牌。截止去年年底，目前商場零售出租率為94％、辦公樓出租率為97％，杭州城中香格里拉酒店平均入住率為76％。

天津嘉里中心

集團擁有該項目49％的權益，目前第一期已經開業，涵蓋商場、酒店和住宅，二期正在規劃中。截止去年年底，商場嘉里匯出租率76％，天津香格里拉大酒店平均入住率為71％。

對未來，嘉里建設首席財務主管王志剛表示，2018年集團的銷售目標將同2017年一樣為160億港元，其中內地70億港元、香港90億港元。

銷售資源方面，目前集團可售資源總共有900多億港元，當中400多億港元在香港，其余則在內地，其中大部分在東北、秦皇島、沈陽、天津，另外在杭州、南京也有項目，總共有逾900億港元的銷售資源，這意味著按照每年160億港元的銷售目標，我們手上的可售資源可以滿足未來五至六年的銷售。

項目有商業部分的位于杭州、沈陽、南昌、秦皇島、鄭州、深圳前海、昆明、莆田，其中沈陽嘉里中心是重點打造的商業項目。

據悉，嘉里建設擁有沈陽嘉里中心60％權益，位于金廊商圈的核心位置，總樓面面積約1300萬平方尺，將建成集商場、辦公樓、酒店、住宅于一體的綜合體項目。項目共分三期建設，目前一期已經建成，二期和三期正處于建設階段。項目商場部分嘉里城的建筑面積12萬方，定位于為城市新中產家庭提供創意的生活方式，以室內街區形式呈現。規劃有文藝美學書店、文化創意空間以及豐富的兒童零售娛樂等業態。

（來源：聯商網&搜鋪網 陳寧輝）