過去一周（5.3-5.9），48.3億！杭州SKP正式落戶錢江世紀城；龍湖杭州再拿地，簽下華東首個輕資產項目；英國老牌百貨Debenhams將關閉實體店；南京德基廣場迎來三期開工...

48.3億！杭州SKP正式落戶錢江世紀城

5月7日，杭州首批集中供地土拍大戰精彩紛呈，其中備受矚目的錢江世紀城核心區商住地塊被北京華聯以48.3億拿下，這意味著杭州SKP項目最終選址敲定。據悉，地塊位于市心北路與盈豐路交叉口，緊鄰地鐵2號線盈豐路站，為地鐵上蓋TOD項目。該地塊要求自持部分其中一幢須含地上建筑面積不小于17萬方的商場。杭州商業圈日益多元熱鬧，與SKP一起，未來五年內將相繼開出恒隆廣場、K11、IFC(或apm)，給杭州商業能級的提升帶來了前所未有的新希望。

龍湖杭州再拿地，簽下華東首個輕資產項目

5月7日，龍湖地產拿下杭州江干豐收湖一商住地，將打造杭州第八座龍湖天街。同時，有媒體報道稱，位于杭州下沙吾角商業中心已與龍湖簽約，將是龍湖商業在華東的第一個輕資產商業。從2015年開出金沙天街后，龍湖在杭州已經成功運營濱江、西溪、紫荊共4座天街。同時，江東天街、丁橋天街均將在今年開業。去年5月，龍湖拿下濱康綜合體項目，是其在杭州落地的第七座天街。在網格化布局戰略下，杭州已經形成了八子連星商業版圖。

英國老牌百貨Debenhams將關閉實體店

擁有200年歷史的的英國百貨公司Debenhams宣布將在5月15日之前關閉剩余的門店。這意味著除了5月8日關閉的52家商店外，還有49家商店將關閉。根據財經網消息，Debenhams此次關閉所有實體店鋪后將采用線上零售形式，預計造成約12000名員工失業。2020年4月，受新冠疫情影響，Debenhams已接受行政托管，正面臨破產。今年1月份Boohoo購買了該品牌，但沒有購買商店，標志著Debenhams在高街的時代終結。

南京德基廣場迎來三期開工

近日，南京高端購物中心德基廣場迎來三期開工的重磅消息。據了解，德基三期項目占地面積約13570㎡，總建筑面積約17萬㎡，其中地上建筑面積約10萬㎡、地下建筑面積約7萬㎡。早在2015年，德基就宣布“明年啟動德基三期，將建博物館和美術館”，但一直未有動靜，如今項目終于迎來實質性進展。除了已開工的三期，德基廣場還規劃了四期，等全部建設完成后，預計德基廣場整個綜合體建筑面積可達42.4萬㎡，成為真正的商業巨無霸。

海南有望成為全球最大免稅市場

5月7日，在首屆中國國際消費品博覽會組委會舉辦的全球消費創新暨免稅與旅游零售大會上，畢馬威中國與穆迪戴維特報告聯合發布《全球免稅白皮書》稱，海南在2020年成為全球免稅行業的燈塔，未來有望在短期內成為全球最大的免稅市場。今年一季度海南離島免稅收入153.9億元，同比增長416.6%。在剛剛過去的五一假期，海關共監管離島免稅銷售額9.93億元，購物人次達12.1萬，購物件數約為134.5萬件，同比分別增長248%、141%、229%。

五一部分商場業績曝光：萬達廣場111億、金鷹6.5億...

剛剛過去的五一黃金周假期，線下實體商超迎來了流量高潮。

據中華全國商業信息中心官網發布數據顯示，5月1日至5日，全國范圍內以百貨業態為主的100家重點大型零售企業節日期間實現零售額83.6億元，同比增長8.3%，超過2019年同期的銷售規模。

一些商企也公開了旗下商業五一表現，諸如萬達、金鷹、首創、銀座、南京新百等。

領展入標銅鑼灣商地 “全球租金最貴地段”迎新玩家？

5月7日，據香港地政總署公布，今日截標的銅鑼灣加路連山道商業地共接獲6份標書。據觀點地產新媒體現場所見，入標發展商包括長實、希慎及華懋財團、領展、信置、新地等。

據了解，銅鑼灣加路連山道商業地的地盤面積為15.9萬平方呎，最高可建樓面107.6萬平方呎。目前市場估值介乎113億至172億港元，即每呎樓面約1.05萬至1.6萬港元。

現時香港寫字樓前景未明朗，有業界人士就認為，地皮存有流標風險。不過從入標企業看來，這里的前景顯然更為樂觀。 

首次進入福建 世茂廣場成功打造廈門商業“爆款”

4月30日開始，廈門集美又多了一座潮流年輕人的打卡“朝圣”的地標建筑。

以“輕質生活方式中心”作為定位的廈門集美世茂廣場緊抓年輕家庭客群需求，通過LINE FRIENDS首席創造官王源創作的IP ROY6福建首展和“草莓TOWN”的引入，變商場為“策展場”和“音樂現場”，一開業就成為廈門的網紅地標。

根據項目官方數據，開業當天廈門集美世茂廣場總客流量超20萬，刷新了集美近5年開業商場客流最高！開業當天總銷售額超1000萬，其中80%品牌創福建/廈門區域歷史新高，開業即成為廈門現象級商業范本。

消息指萬達商管剝離旗下7家商管公司100％股權

5月7日消息，萬達商業管理集團有限公司將旗下7家商管公司的100%股權轉讓予大連萬達商業管理集團股份有限公司。

據悉，7家商管公司分別為佛山順德萬達廣場商業管理有限公司、武漢四新萬達廣場商業管理有限公司、天津濱海世紀大道萬達廣場商業管理有限公司、福州高新區萬達廣場商業管理有限公司、廈門灌口萬達廣場商業管理有限公司、深圳龍崗區萬達廣場商業管理有限公司及福州白湖亭萬達廣場商業管理有限公司。

股權變更后，7家公司成為大連萬達商管的全資子公司。據悉，萬達商管成立于2007年，由珠海萬達商管直接持股100%，后者是大連萬達商管全資控股公司。

北京歐美匯購物中心更名“領展購物廣場·中關村”

5月6日，北京商報記者獲悉，歐美匯購物中心已經正式更名為領展購物廣場·中關村，這是領展房地產投資信托基金在內地現有項目中最后一個完成更名的項目。

領展購物廣場·中關村總經理王素平表示，統一品牌不僅配合領展在內地的資產組合擴張，便于中央管理，同時加強領展品牌在內地的認知性及認可度，令商戶及顧客更清晰了解項目屬于領展這個專業商場管理公司旗下，從而吸引對領展品牌認可的商戶進駐及消費者光顧。

英國老牌百貨Debenhams將關閉所有實體店

擁有200年歷史的的英國百貨公司Debenhams宣布將在5月15日之前關閉剩余的門店。這意味著除了5月8日關閉的52家商店外，還有49家商店將關閉。

根據財經網消息，Debenhams此次關閉所有實體店鋪后將采用線上零售形式，預計造成約12000名員工失業。