過去一周（5.3-5.9），48.3億！杭州SKP正式落戶錢江世紀城；龍湖杭州再拿地，簽下華東首個輕資產(chǎn)項目；英國老牌百貨Debenhams將關(guān)閉實體店；南京德基廣場迎來三期開工...

48.3億！杭州SKP正式落戶錢江世紀城

5月7日，杭州首批集中供地土拍大戰(zhàn)精彩紛呈，其中備受矚目的錢江世紀城核心區(qū)商住地塊被北京華聯(lián)以48.3億拿下，這意味著杭州SKP項目最終選址敲定。據(jù)悉，地塊位于市心北路與盈豐路交叉口，緊鄰地鐵2號線盈豐路站，為地鐵上蓋TOD項目。該地塊要求自持部分其中一幢須含地上建筑面積不小于17萬方的商場。杭州商業(yè)圈日益多元熱鬧，與SKP一起，未來五年內(nèi)將相繼開出恒隆廣場、K11、IFC(或apm)，給杭州商業(yè)能級的提升帶來了前所未有的新希望。

龍湖杭州再拿地，簽下華東首個輕資產(chǎn)項目

5月7日，龍湖地產(chǎn)拿下杭州江干豐收湖一商住地，將打造杭州第八座龍湖天街。同時，有媒體報道稱，位于杭州下沙吾角商業(yè)中心已與龍湖簽約，將是龍湖商業(yè)在華東的第一個輕資產(chǎn)商業(yè)。從2015年開出金沙天街后，龍湖在杭州已經(jīng)成功運營濱江、西溪、紫荊共4座天街。同時，江東天街、丁橋天街均將在今年開業(yè)。去年5月，龍湖拿下濱康綜合體項目，是其在杭州落地的第七座天街。在網(wǎng)格化布局戰(zhàn)略下，杭州已經(jīng)形成了八子連星商業(yè)版圖。

英國老牌百貨Debenhams將關(guān)閉實體店

擁有200年歷史的的英國百貨公司Debenhams宣布將在5月15日之前關(guān)閉剩余的門店。這意味著除了5月8日關(guān)閉的52家商店外，還有49家商店將關(guān)閉。根據(jù)財經(jīng)網(wǎng)消息，Debenhams此次關(guān)閉所有實體店鋪后將采用線上零售形式，預(yù)計造成約12000名員工失業(yè)。2020年4月，受新冠疫情影響，Debenhams已接受行政托管，正面臨破產(chǎn)。今年1月份Boohoo購買了該品牌，但沒有購買商店，標志著Debenhams在高街的時代終結(jié)。

南京德基廣場迎來三期開工

近日，南京高端購物中心德基廣場迎來三期開工的重磅消息。據(jù)了解，德基三期項目占地面積約13570㎡，總建筑面積約17萬㎡，其中地上建筑面積約10萬㎡、地下建筑面積約7萬㎡。早在2015年，德基就宣布“明年啟動德基三期，將建博物館和美術(shù)館”，但一直未有動靜，如今項目終于迎來實質(zhì)性進展。除了已開工的三期，德基廣場還規(guī)劃了四期，等全部建設(shè)完成后，預(yù)計德基廣場整個綜合體建筑面積可達42.4萬㎡，成為真正的商業(yè)巨無霸。

海南有望成為全球最大免稅市場

5月7日，在首屆中國國際消費品博覽會組委會舉辦的全球消費創(chuàng)新暨免稅與旅游零售大會上，畢馬威中國與穆迪戴維特報告聯(lián)合發(fā)布《全球免稅白皮書》稱，海南在2020年成為全球免稅行業(yè)的燈塔，未來有望在短期內(nèi)成為全球最大的免稅市場。今年一季度海南離島免稅收入153.9億元，同比增長416.6%。在剛剛過去的五一假期，海關(guān)共監(jiān)管離島免稅銷售額9.93億元，購物人次達12.1萬，購物件數(shù)約為134.5萬件，同比分別增長248%、141%、229%。

五一部分商場業(yè)績曝光：萬達廣場111億、金鷹6.5億...

剛剛過去的五一黃金周假期，線下實體商超迎來了流量高潮。

據(jù)中華全國商業(yè)信息中心官網(wǎng)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，5月1日至5日，全國范圍內(nèi)以百貨業(yè)態(tài)為主的100家重點大型零售企業(yè)節(jié)日期間實現(xiàn)零售額83.6億元，同比增長8.3%，超過2019年同期的銷售規(guī)模。

一些商企也公開了旗下商業(yè)五一表現(xiàn)，諸如萬達、金鷹、首創(chuàng)、銀座、南京新百等。

領(lǐng)展入標銅鑼灣商地 “全球租金最貴地段”迎新玩家？

5月7日，據(jù)香港地政總署公布，今日截標的銅鑼灣加路連山道商業(yè)地共接獲6份標書。據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體現(xiàn)場所見，入標發(fā)展商包括長實、希慎及華懋財團、領(lǐng)展、信置、新地等。

據(jù)了解，銅鑼灣加路連山道商業(yè)地的地盤面積為15.9萬平方呎，最高可建樓面107.6萬平方呎。目前市場估值介乎113億至172億港元，即每呎樓面約1.05萬至1.6萬港元。

現(xiàn)時香港寫字樓前景未明朗，有業(yè)界人士就認為，地皮存有流標風險。不過從入標企業(yè)看來，這里的前景顯然更為樂觀。 

首次進入福建 世茂廣場成功打造廈門商業(yè)“爆款”

4月30日開始，廈門集美又多了一座潮流年輕人的打卡“朝圣”的地標建筑。

以“輕質(zhì)生活方式中心”作為定位的廈門集美世茂廣場緊抓年輕家庭客群需求，通過LINE FRIENDS首席創(chuàng)造官王源創(chuàng)作的IP ROY6福建首展和“草莓TOWN”的引入，變商場為“策展場”和“音樂現(xiàn)場”，一開業(yè)就成為廈門的網(wǎng)紅地標。

根據(jù)項目官方數(shù)據(jù)，開業(yè)當天廈門集美世茂廣場總客流量超20萬，刷新了集美近5年開業(yè)商場客流最高！開業(yè)當天總銷售額超1000萬，其中80%品牌創(chuàng)福建/廈門區(qū)域歷史新高，開業(yè)即成為廈門現(xiàn)象級商業(yè)范本。

消息指萬達商管剝離旗下7家商管公司100％股權(quán)

5月7日消息，萬達商業(yè)管理集團有限公司將旗下7家商管公司的100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓予大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司。

據(jù)悉，7家商管公司分別為佛山順德萬達廣場商業(yè)管理有限公司、武漢四新萬達廣場商業(yè)管理有限公司、天津濱海世紀大道萬達廣場商業(yè)管理有限公司、福州高新區(qū)萬達廣場商業(yè)管理有限公司、廈門灌口萬達廣場商業(yè)管理有限公司、深圳龍崗區(qū)萬達廣場商業(yè)管理有限公司及福州白湖亭萬達廣場商業(yè)管理有限公司。

股權(quán)變更后，7家公司成為大連萬達商管的全資子公司。據(jù)悉，萬達商管成立于2007年，由珠海萬達商管直接持股100%，后者是大連萬達商管全資控股公司。

北京歐美匯購物中心更名“領(lǐng)展購物廣場·中關(guān)村”

5月6日，北京商報記者獲悉，歐美匯購物中心已經(jīng)正式更名為領(lǐng)展購物廣場·中關(guān)村，這是領(lǐng)展房地產(chǎn)投資信托基金在內(nèi)地現(xiàn)有項目中最后一個完成更名的項目。

領(lǐng)展購物廣場·中關(guān)村總經(jīng)理王素平表示，統(tǒng)一品牌不僅配合領(lǐng)展在內(nèi)地的資產(chǎn)組合擴張，便于中央管理，同時加強領(lǐng)展品牌在內(nèi)地的認知性及認可度，令商戶及顧客更清晰了解項目屬于領(lǐng)展這個專業(yè)商場管理公司旗下，從而吸引對領(lǐng)展品牌認可的商戶進駐及消費者光顧。

英國老牌百貨Debenhams將關(guān)閉所有實體店

擁有200年歷史的的英國百貨公司Debenhams宣布將在5月15日之前關(guān)閉剩余的門店。這意味著除了5月8日關(guān)閉的52家商店外，還有49家商店將關(guān)閉。

根據(jù)財經(jīng)網(wǎng)消息，Debenhams此次關(guān)閉所有實體店鋪后將采用線上零售形式，預(yù)計造成約12000名員工失業(yè)。