6月25日，杭州城北場景化潮玩商業(yè)新地標(biāo)——杭州ins park啟幕。

杭州市拱墅區(qū)政府副區(qū)長余榮升、融創(chuàng)文旅集團(tuán)副總裁張媛、融創(chuàng)文旅集團(tuán)華東區(qū)域總經(jīng)理危建平，以及合作伙伴、品牌商戶代表、媒體代表等100余位重要嘉賓到場，共同見證杭州ins park的盛大開業(yè)。

作為融創(chuàng)文旅集團(tuán)首進(jìn)杭城的商業(yè)項目，杭州ins park定位“杭城潮場首店”，在約8萬方Block+街區(qū)的空間內(nèi)，打破傳統(tǒng)零售日漸模式化的桎梏，創(chuàng)新地實現(xiàn)“商業(yè)+潮流文化”的有機(jī)融合。

新晉“首店收割機(jī)”，多元業(yè)態(tài)助推城北板塊煥新

杭州ins park作為43萬方大型商業(yè)綜合體的萬融城項目中的商業(yè)業(yè)態(tài)，位于拱墅區(qū)域城北商圈核心地帶，東接杭州運河灣，毗鄰大運河橋西板塊，具備優(yōu)越的通達(dá)性，周邊蘊(yùn)藏著巨大的消費流量。

有別于傳統(tǒng)商業(yè)體的家庭娛樂消費體驗?zāi)Ｊ剑贾輎ns park充分洞察區(qū)域核心客群的需求，以“杭城潮場首店”為商業(yè)定位，吸納“場景化”理念的內(nèi)核，巧妙地構(gòu)建了一個開放式潮流商業(yè)街，在8萬方的空間里以潮流文化為主題線索，聚集了當(dāng)代潮玩文化、美食體驗、娛樂社交等多業(yè)態(tài)需求，演繹跨界Z世代生活圖景，讓在杭州中奔波的新青年擁有屬于自己的奇趣之地。

而對于這份奇趣的著力點，首先在于對新鮮感訴求的滿足。

依托融創(chuàng)文旅強(qiáng)有力的生態(tài)體系資源平臺，杭州ins park在業(yè)態(tài)和品牌規(guī)劃上，力求挖掘新消費、新體驗、新品牌。

目前引入的90余家品牌，其中不乏首進(jìn)杭州甚至首進(jìn)浙江的優(yōu)質(zhì)品牌，這些首店集群覆蓋時髦的零售尖貨、夜宵煙火美食、年輕人新寵密室、網(wǎng)紅打卡流量等應(yīng)有盡有，營造了更多元化的消費商業(yè)空間。

譬如食里旺、走點心、林記打邊爐、MANAS餐酒吧等多家特色餐飲品牌都選擇將浙江首店落在杭州ins park，這是源于項目有策略地對跨區(qū)域優(yōu)質(zhì)餐飲品牌進(jìn)行篩選。

為了滿足潮爸潮媽們的個性化需求，杭州ins park還引入了多元寶貝世界、萬里目少兒成長中心等浙江首店的兒童益智游樂體驗品牌，提供親子互動、素質(zhì)拓展、科普教育等多元成長空間。讓杭州ins park得以在首店數(shù)量和比例都在杭州城北區(qū)域處于第一梯隊，完成新時代下區(qū)域消費形態(tài)的迭代與革新。

四大潮場驅(qū)動城北商圈，升級場景式購物體驗

在這個社交媒體和新零售時代，年輕消費者除了獲取體驗的新鮮感之外，也更重視品牌的價值賦能。

基于對新青年消費群體的深刻洞察，杭州ins park在業(yè)態(tài)布局上以“四大潮場”為核心場景，濃縮了Z世代最喜聞樂見的潮流元素，不再只聚焦于購物中心常規(guī)單一的時尚潮流跑道，模糊商業(yè)與潮流文化的邊界感，以情感銷售衍生消費欲望，產(chǎn)生商機(jī)，為Z世代創(chuàng)造一個傳遞多元文化與年輕生活方式的青年潮流社群集聚地。

一、潮玩場

年輕人的精神消費需求呈現(xiàn)爆發(fā)態(tài)勢，這也讓潮玩變得炙手可熱，于是杭州ins park將全球的潮玩IP資源、潮玩設(shè)計師、潮玩藝術(shù)文化和年輕人進(jìn)行鏈接，有基礎(chǔ)盲盒，也有收藏級潮玩，完成創(chuàng)作、展示、購買、收藏到二手交易的全周期閉環(huán)，構(gòu)筑一個先驅(qū)性的潮玩商業(yè)生態(tài)。

以潮玩集合店TOP TOY為例，其不僅在杭州ins park打造出全面覆蓋盲盒、手辦、雕像、合金、BJD娃娃等八大品類的300平米超大潮玩集合店，同時還在杭州ins park展出高達(dá)10米潮流IP BUZZ巴茲的巨型藝術(shù)裝置，完成一個完整潮流文化社群平臺的孵化。

二、潮貨場

新消費時代的到來為眾多新品牌的崛起提供了機(jī)遇，杭州ins park的潮貨在原有傳統(tǒng)的潮貨品牌基礎(chǔ)上，有側(cè)重地傾向了一些Z世代青睞的二次元文化品牌以及具有代表性的國潮品牌，將潮貨與二次元、國貨主題場景融合、植入到新的商業(yè)消費體驗中。

在這一大波品牌年輕化的戰(zhàn)役中，泛二次元文化無疑是貼近年輕人的最好利器。杭州ins park引入綺麗少女三坑奧特萊斯店，進(jìn)駐品牌均為原創(chuàng)設(shè)計品牌，包含漢尚華蓮、漢風(fēng)吟、重回、漢唐，告白氣球，初立等漢服、JK、LOLITA服裝零售品牌，以破壁次元的審美，為年輕群體提供次元文化的沉浸體驗。通過細(xì)分的潮流文化認(rèn)同，催生更具圈層特色的新興消費體驗，與Z世代建立深層次的情感關(guān)聯(lián)，實現(xiàn)精神文化的共鳴。

三、潮夜場

與熱愛“夜體驗”的年輕群體一樣，這次杭州ins park也做好了為夜續(xù)航的充分準(zhǔn)備，打算24小時全天候攻占日與夜，通過拓展夜游、夜宴、夜購、夜娛、夜市等休閑生活業(yè)態(tài)，引進(jìn)如魅KTV、 今萃SPA、胡一發(fā)烤肉、爐邊酒敘等特色夜經(jīng)濟(jì)門店，同步探索分區(qū)延時營業(yè)，增加夜間場景創(chuàng)新等形式，營造全天候、全時段、全領(lǐng)域消費氛圍，為杭州城北夜經(jīng)濟(jì)注入源源不斷的活力。

四、潮動場

“會玩”的杭州ins park也深刻理解Z世代年輕人喜愛冒險與刺激的新娛樂需求，引入全新概念品牌—謀局、憶境密室逃脫、MOSS7手游館、網(wǎng)魚網(wǎng)咖、舒適堡健身等品牌，通過腦力運動、電子競技、潮流運動，復(fù)興傳統(tǒng)運動體驗業(yè)態(tài)，挖掘小眾新興體驗引領(lǐng)下一波消費娛樂趣味。

而圍繞“四大潮場”之外，杭州ins park更是幾乎每周一次的體驗活動策劃，以不斷更換交互體驗形式來滿足消費者對新鮮感的訴求，范圍覆蓋了潮流盲盒、電競娛樂、音樂互動等符合城市青年審美趣味的偏好領(lǐng)域，將每周電競比賽與潮流盲盒的獨家活動釋放為年輕人眼中的 “社交資本”，讓杭州ins park一躍成為潮流話題圣地。

借助策展型思維的高頻活動機(jī)制以及各種潮流文化元素的有機(jī)融合，“四大潮場”輸出的創(chuàng)新模式，將杭州ins park打造為年輕人的全新生活體驗場，通過與主題街區(qū)的空間設(shè)計的協(xié)同互作，把潮流文化放進(jìn)日常生活，一舉跳脫出傳統(tǒng)展覽和百貨商場的格局，用潮流文化來激發(fā)出強(qiáng)大的消費勢能，完成城市商業(yè)形態(tài)的煥新升級。

日夜消費模式無界切換，營造新場景拉動新消費

商業(yè)的有機(jī)融合不止出現(xiàn)在潮流文化與商業(yè)的邊界，同樣也出現(xiàn)在時空屬性的打破上。

面對杭州夜經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展帶來的機(jī)遇，杭州ins park也充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，結(jié)合開放式商業(yè)街區(qū)的特質(zhì)，打造“強(qiáng)場景”的商業(yè)空間，盡可能減少日與夜轉(zhuǎn)換的割裂感，與熱愛“夜體驗”的年輕群體產(chǎn)生高度鏈接。

在白天豐富的文創(chuàng)零售業(yè)態(tài)及親子業(yè)態(tài)提升項目體驗氛圍，為項目帶來持續(xù)的基礎(chǔ)客群；而夜間則通過營業(yè)至24點的娛樂體驗、餐飲類品牌應(yīng)城市新青年的夜生活需求，破解復(fù)合型街區(qū)的夜晚秘密，例如MANAS餐酒吧、伙頭記潮汕海鮮砂鍋粥、林記打邊爐、胡一發(fā)燒烤、謀局密室逃脫、MOSS7手游館、魅KTV、儒之堂、網(wǎng)魚網(wǎng)咖等都是受年輕人追捧的新潮品牌與業(yè)態(tài)。

一個好的商業(yè)體絕非只靠品牌組合及空間營造就夠了，而更應(yīng)該帶來一種全新的生活方式，于是杭州ins park“造節(jié)”又“玩節(jié)”，支撐起“夜間消費秀場”的場景模式，僅在開業(yè)期間，就策劃了3天無潮不起浪嘻哈音樂節(jié)，霓虹燈潮生活節(jié)、集合夜市、雞尾酒派對等一系列主題活動，用豐富互動體驗內(nèi)容呈現(xiàn)，刷新夜生活的精彩呈現(xiàn)面，從場景到內(nèi)容的晝夜狂歡，讓夜場景與夜消費得以充分浸潤商業(yè)，這也預(yù)示著杭州城北拱墅夜生活將進(jìn)入ins park時代。

煥新輕資產(chǎn)運營模式，文旅商業(yè)共榮共生

自成立以來，融創(chuàng)文旅致力于以“歡樂基因鏈接美好體驗新生態(tài)”的理念，打通文旅商產(chǎn)業(yè)鏈。選擇杭州ins park作為首進(jìn)杭城的商業(yè)項目，也是基于融創(chuàng)文旅的經(jīng)營理念與杭州拱墅區(qū)堅持將文化與產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，將拱墅區(qū)打造成為“文旅消費高地”的理念不謀而合。

對于輕資產(chǎn)模式的商業(yè)化探索，杭州ins park將有效利用集團(tuán)系統(tǒng)內(nèi)的品牌協(xié)同優(yōu)勢，以一城一色的核心定位，鏈接集團(tuán)系統(tǒng)內(nèi)文旅、文化的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢賦能到商業(yè)空間，完成全面的滲透融合。

于是在杭州ins park既有拓寬了夜間經(jīng)濟(jì)空間的全天候商業(yè)形態(tài)，有垂直Z世代年輕人的潮流文化閉環(huán)，更有集團(tuán)體系龐大文化資源背書，通過IP垂直賦能輸出，帶來融創(chuàng)文化夢之城經(jīng)典動漫形象“阿貍”的近距離夢幻巡游，為商業(yè)體驗激活更多全新的歡樂場景，帶來區(qū)域內(nèi)消費品質(zhì)的煥新提升。

與此同時，融創(chuàng)文旅更是將融旅生活臻選同步落地ins park，為項目加碼。這是自2020年推出打通線上線下多場景聚合平臺——融創(chuàng)文旅俱樂部后，融創(chuàng)文旅華東區(qū)域面對客戶“即享即樂”的線下服務(wù)體驗?zāi)Ｊ降囊淮蝿?chuàng)新嘗試。

融旅生活臻選在ins park的落地呈現(xiàn)，直接見證了融創(chuàng)文旅希望打通文旅商之間的產(chǎn)業(yè)壁壘，以更多元的觸點為消費者呈現(xiàn)旗下多元化功能板塊的產(chǎn)品，也同步為商業(yè)輸出一場Mini版暢游中國的歡樂嫁接，組合完成融創(chuàng)“文旅+文化+商業(yè)”生態(tài)體系內(nèi)循環(huán)。

一座商業(yè)綜合體的綻放，往往能為一個商圈注入煥新能量，此次杭州ins park的正式亮相，不僅秉承著融創(chuàng)文旅“中國家庭歡樂供應(yīng)商”品牌定位，借助四大潮場、24小時全天候日夜模式，為廣大杭州消費者帶來更多歡樂的購物場景體驗。

同時也通過文旅產(chǎn)業(yè)與商業(yè)模型雙向賦能的融合模式，進(jìn)一步助推杭州城北商業(yè)復(fù)合業(yè)態(tài)的完善升級，為杭州這樣一個年輕活力又充滿無限可能的城市，創(chuàng)造一個年輕生活的聚集地、潮流的引力場。