布局城市新戰略高地 

招商蛇口杭州首個商業綜合體來了

9月30日，招商蛇口在杭州的首個商業項目「七堡花園城」正式開門納客，這也是今年招商蛇口在長三角地區內首個亮相的商業綜合體。

開業當日，招商蛇口副總經理、總法律顧問、招商伊敦總經理劉曄，招商商管總經理袁嘉驊，招商蛇口華東區域總經理、華東區域資管公司董事長兼總經理呂斌，招商蛇口華東區域副總經理、杭州公司董事長錢建國，招商蛇口杭州公司總經理趙海峰，招商蛇口華東區域資管公司常務副總經理張亞歌等共同見證了七堡花園城的華彩綻放。

袁嘉驊在致辭中表示，七堡花園城是杭州第一座開門迎客的花園系購物中心。它的開業，不僅代表了花園城品牌的深度迭代，更代表了花園系全面落地的開始。招商蛇口持有物業的新征程已經開啟，未來將不斷加碼布局商業綜合體的開發與運營，以此打造高品質多元化的城市美好生活圈。

◎招商商管總經理 袁嘉驊

開業當天，七堡花園城整體招商率98%、品牌開業率88%，吸引了大量消費者前來打卡。

位于杭州大都市東擴發展中軸上的艮北新城，既是城東新城的“后花園”，也是錢江新城2.0的重要支點。七堡花園城的商業綻放，不僅滿足了區域消費者對品質生活的追求，更直接填補了艮北新城高端商業的空白，對促進商圈提檔升級、推動城市商業迭代更新具有積極意義。

藝術IP賦能場景創新

多維度提升消費新體驗

七堡花園城結合自身“悅活漫享”的商業定位、獨特的區位優勢、資源優勢及市場需求，通過對商業空間和場景的融合、藝術IP的引入等手段打造成一個集游逛社交、藝術體驗、運動生態、生活服務于一體的城市潮流生活中央。

在空間價值利用上，七堡花園城充分利用資源，為消費者創造更好體驗。比如B1的下沉式中庭，將直接接駁地鐵，不僅便捷交通，也有利于聚客；同樣的原理還有室內特色飛天梯，將從B1層直達地上2層，打造高密度商業空間。

依托杭州首個全年齡段航母級公園“李寧體育公園”的獨特資源優勢，七堡花園城在5樓結合生態、自然、綠植、運動健身、藝術等，充分發揮第三空間資源優勢，打造了生態主題空間“天際運動場”，塑造城市PARK MALL中央社交場。

在場景創新上，此次伴隨七堡花園城的開門納客，設計互聯為杭州帶來了首個故宮神獸主題新媒體劇情式交互展《故宮里的神獸世界》。此次展覽將從9月30日一直持續到2022年1月2日。

此外，現場還有知名樂隊LIVE、奇趣兒童劇、馬戲表演、萌寵運動會、奇遇花市、吃貨大胃王、主題藝術巡游、神秘大咖粉絲見面會等……各種有趣而刺激的系列酬賓活動百花齊放，引爆驚喜不斷！

60%品牌首進

全業態打造城市中央生活區

立足填補區域高端商業空白的市場定位，七堡花園城結合周邊客群定位，以年輕新中產家庭圈層為核心，在品牌的選擇上也盡善盡美。

在7.8萬平方米的商業空間內，地下三層、地上五層，引入了近百家優質品牌，涵蓋了時尚零售、饕餮美食、兒童教育與游樂、潮流運動、休閑娛樂、影院超市、數碼科技等全業態品牌矩陣，為城市居民打造全新的中央生活社交場。

超百家的品牌中，首進艮北新城品牌占比高達60%，通過合理的業態配置和品牌招調后，不僅滿足消費的基本所需，更希望能豐富消費者的新潮選擇，優化消費體驗。

以商為勢 理想花開

招商蛇口雙百戰略再進一步

作為中國領先的城市和園區綜合開發運營服務商，招商蛇口致力成為美好生活承載者。

截至2021年6月底，招商蛇口總資產規模8296.64億元，業務覆蓋全球110個城市和地區 ，開發精品項目超620個，服務千萬客戶。 

“十四五”開局之年，招商蛇口著重打造包括“集中商業”在內的四大IP，目標至2025年實現購物中心100座，持有物業營收100億元。

目前，招商蛇口商業錨定城市不同的功能特性和商業需求，已經形成了四條穩定的商業產品線：城市級濱水文旅綜合體“海上世界”、城市級“街區+盒子”式購物中心“招商花園天地”、城市級購物中心“招商花園城”、社區購物中心“招商花園里”。此外，招商商管還將積極開發特色IP以及獨特性品牌商業。

◎城市級濱水文旅綜合體“海上世界”

◎城市級“街區+盒子”式購物中心“招商花園天地”

◎城市級購物中心“招商花園城”

◎社區購物中心“招商花園里”

截至今年6月，招商商管已經實現了覆蓋全國超25個城市，持有管理商業項目超60個，總體量近400萬㎡的商業布局。未來3年，招商商管將迎來商業入市高峰期，全國有近30個項目即將開業。

華東作為招商商管的戰略要地，已有上海寶山花園城、上海森蘭花園城、寧波1872花園坊等項目開業。未來還將迎來上海東虹橋中心、廈門海上世界、上海郵輪母港閱江匯、南通加勒比航海世界、上海曹路花園城、廈門海滄花園城競相開業。

◎廈門海上世界

◎上海曹路花園城