9月30日，全國新開商業項目“激戰”之日，據不完全統計，全國有超30家購物中心（商業體量≥3萬㎡）同日開業。

印力匯德隆杭州奧體印象城（以下簡稱“項目”）作為其中一員，憑借99%招商率、97%開業率，以及開業3天的銷售額破7880萬、客流量達51.6萬人次的數據表現，無疑成為其中最“搶鏡”的一家，實力穩坐“新一線商業頭牌”。

數據背后，我們更為好奇，商業存量時代，它憑什么能從“激戰”中脫穎而出？

印力最新商業巨作

亞運板塊開業旗艦MALL

商業地產進入下半場，對于優質項目的需求極度攀升，有實力且具毅力的商業地產品牌將在下半場顯示足夠的競爭力。

印力集團作為行業領軍性開發商代表，憑借幾十年如一日在產品端的不斷創新打磨，以及“好環境、好服務、好體驗”的“三好商業”經營理念加持，一直在為中國商業地產的發展做深刻的思考和努力的踐行。正如萬科集團合伙人、印力集團董事長丁力業此前在接受贏商網采訪時談及得那樣：“我特別喜歡這個行業，充滿著很多的不確定性，每年都在變，所以讓我們永遠保持這種年輕心態，因為你要努力跟得上。”

印力匯德隆杭州奧體印象城便是印力不斷求新求變道路上最新打磨的又一商業巨作。

除了延續印力對商業的高標準運營要求外，這座25萬方商業“巨艦”跳脫傳統思維，定位于人文、藝術、生態的全天候城市體驗休閑中心，通過超強品牌力、多維空間疊造、科技智慧賦能等構建一種有態度、有主張的全新消費場景，引領未來國際商業趨勢。

于杭州，這是印力深耕12年后在數量之上的再次質變；放大到更廣的角度，不管是從亞運會的商業補充角度出發；還是在杭州商業“擁江發展”的助推方面；甚至是站在建設國際消費地標，引領未來國際商業趨勢上，印力匯德隆杭州奧體印象城的出現都不失為一種強有力補充。

數據之上

印力匯德隆杭州奧體印象城亮點全解析

作為城市商業煥新催生下的旗艦項目，項目開業即火。

9月30日開業首日，客流量突破18.6萬人次，總銷售額達3960萬元。10月1日-2日，更是迎來了國慶客流高峰。據最新數據統計，項目開業季3天客流總量達51.6萬人次，總銷售額達7880萬元，其中全棉時代、上房火鍋奪下全國銷售第一，好利來業績斬獲華東第一，絲芙蘭、Nike KL、Nike等業績獨占浙江第一，共有20余個品牌銷售業績斬獲全國第一、華東第一、浙江第一。

亮眼數據背后，離不開項目在“內容”端的創新打磨：

重新定義屋頂經濟，打造首座城市“綠色”立體島嶼

商業永遠追隨著有消費實力的群體，研究他們的喜好也就尤為重要。

體驗當道，沒有新意的場景，顯然已無法吸引他們的眼球。對此，印力匯德隆杭州奧體印象城另辟蹊徑，在杭首度打造了一個橫跨L5-L6雙層、面積超2000+㎡的室內穹頂“雨林”。

整個“雨林”，熱帶綠植環繞，跨層瀑布落下的潺潺水聲、首創的led屏幕休閑臺階與造型天空樹，配上美輪美奐的投影演出，為杭州送上了一場沉浸式熱帶體驗。 

從L6穹頂“雨林”延伸至室外屋頂，映入眼簾的則是另一番風景。

杭城首個400米空中跑道、首個天空之鏡屋頂無邊水景、空中酒吧街區等升級場景的加持無不彰顯了項目在空間價值再塑方面的良苦用心。

屋頂空間可以為購物中心體驗提供更大的戶外想象空間。項目將多個主題場景與酒吧、輕商務餐飲、居酒屋等夜經濟業態搭配，營造“錢江之畔的酒香夜色”氛圍；加持以音樂節、市集等pr活動“向上引流”，增加爬梯率，使項目客流健康循環流動。

在商場次中庭，擁有三個橫跨B1-L3綠意蔥蘢的懸挑平臺，兼顧休憩與未來活動空間，無論是立足B1抬頭向上，還是四樓往下望，都是別樣的壯闊美景。

自上，造就首座城市“綠色”立體島嶼；向下，B1層杭州首個8m超高躍層空間的打造則突破傳統地下空間閉塞、煩悶的體驗，配合如fila、nike、adidas等各類運動品牌旗艦店，以及在動線中端雙層平臺引入的網紅咖啡代數學家，創造了一個視覺享受的商業樓層。

打造“最強”品牌力，旗艦品牌區域TOP1

印力集團以“好產品”提供“好服務”，讓消費者有“好體驗”，項目提供好逛的空間場景同時，還以“獨特性+最優質”的招商標準，為消費者帶來“最強”品牌力，為好逛注入商業“內核”。

商場共引入超300家的全業態（涵蓋零售、餐飲、生活、社交、娛樂、親子、健康等）品牌，囊括眾多區域旗艦首店：10%品牌為浙江/杭州首進，65%品牌為蕭山區首進；100+餐飲品牌中更是暗藏了眾多大眾點評必吃榜/黑珍珠店……

• 18000㎡山姆會員商店

作為杭州第3家山姆會員商店，也是其杭州旗艦店，山姆會員商店奧體店產品力優于已有兩家門店。開業前的付費會員數已超5萬，為目前新店會員數量全國第一，且卓越卡的會員數占比再刷山姆內部新高。

• 酒吞日料2000㎡城市旗艦店

• Meland Club杭州首店浙江首家形象旗艦店

• 雙巨幕杜比+球幕CGV

印力匯德隆杭州奧體印象城不僅引入優質的重磅主力店，在餐飲業態的打造上更可謂是航空母艦級配置，囊括城市首店、區域首店、大眾點評必吃榜/黑珍珠店等。

→城市首店：酒吞、尚一湯、好利來、壽司沼津港、山居爺爺、聽說過章魚韓料、米紙等；

→區域精品店：點都德、南京大牌檔、上房火鍋、家府潮汕、新旺茶餐廳、那時新疆、芽籠芽籠、一緒、陳記燒鵝、好鲆等；

→大眾點評必吃榜/黑珍珠：香芙茗樓、茶人村、粵順、滿滿初牛、御牛道、厚貞、杭越小鮮等；

→酒吧：mill、德拉莫、wood、皇室炙等；

科技與商業場景全新應用，沉浸式互動構建極致體驗

上述談及的各大創意場景中，不管是400m天空跑道，還是穹頂“雨林”，不只有雙目觸及的風景，還暗藏著“科技”玄機。

天空跑道已打通了線上小程序的“運動無界”功能，跑步可積累運動里程，并能和好友進行PK，贏得運動積分、優惠券等，激發用戶的運動樂趣。穹頂“雨林”中，顧客不僅可以通過線上小程序進行“拍照識花”功能，收集場內植物圖鑒，還可以通過聲光電多媒體藝術裝置結合真實綠植，感受到360°全息光影所營造出的如亞馬遜奇趣森林般沉浸式光影體驗。 

開業期間，項目還為杭州消費者打造了一場“奇幻旅行”的極致沉浸式體驗：看8m高樹屋、6m高蘑菇的“偶遇Sonny Angel巨人國度”浙江首展；“乘坐”7m高熱氣球升空開啟“雨林”歷險記；體驗360°“雨林”聲光電沉浸式探險；去天空野營；與奇幻的神奇動物和森系精靈巡游；最后體驗天空音樂現場，6大開業奇幻旅行體驗和12小時狂歡，給予消費者沉浸式的開業體驗。

深耕精細化運營，以智慧服務釋放超維價值

印力的數字化轉型是從有利于更好的服務客戶，讓商戶跟印力做生意更容易，讓消費者有更好的購物體驗這樣的目標開始的。

基于此，印力匯德隆杭州奧體印象城開啟了一系列在會員精細化運營方面的再突破。

9月24日聯動開業IP打造開業預熱禮遇期間，項目通過線上粉絲社群沉淀發酵，借助互動游戲達成助力裂變，為銷售蓄水。活動僅1天，印力匯德隆杭州奧體印象城便用1000份禮品撬動了10萬+曝光，轉化2萬+注冊會員，并顯示出了注冊會員持續增長的長尾效應，開業三天會員總量達13.5萬人，最終實現會員到店及會員消費雙重效果。

同時，印力匯德隆杭州奧體印象城還實現了從場內導視透明屏、智慧導航云逛街、智慧泊車，到線上創造一系列“人+貨+場”融為一體的場景，制定豐富多樣的運營規則，讓消費者與AI屏趣味交互，從而輔助會員拉新、活躍會員、智能發券、店鋪導流、創造營收、會員服務等全鏈路的打通，形成消費者、商戶與商場之間的精細化運營閉環。

杭州“亞運興城”的號角已吹響，印力匯德隆杭州奧體印象城通過建筑設計的匠心獨具，超維主題空間的塑造，旗艦品牌的加持，極致沉浸式體驗的營造，科技智慧化元素的加碼，以及在數字化方面的再突破，無疑在打造全新杭城商業地標的同時，將為亞運增添濃墨重彩的一筆。