上周（11.08-11.14），傳路易威登或與中國中免合作開海南免稅店；嘉里建設拿下金陵東路地塊，擬400億打造外灘嘉里中心；迪士尼第四財季營收185.3億美元，業績全面不及預期；融創服務擬18億元收購融創文旅商管...

傳路易威登或與中國中免合作開海南免稅店

11月12日，據市場消息稱，路易威登高管正考慮與中國中免簽署協議、在三亞海棠灣免稅購物中心開設免稅店的可能性。數據顯示，中國免稅市場規模由2016年的234億元增至2019年的501億元，復合年增長率為28.8%。預計2022年，中國免稅市場規模將達944億元；2025年或增至1816億元，復合年增長率為24.4%。就中國中免而言，目前在海南省擁有5家離島免稅店、3家免稅體驗店，并擁有目前全球最大的免稅商業綜合體三亞國際免稅城。此外，中國中免正在建設更大規模的海口市國際免稅城項目，不斷擴大在海南市場的免稅業務布局。

銀座雙11線上銷售突破2億，同比增長8倍

今年雙11，銀座集團提前規劃，豐富線上商品，提升消費者體驗，線上銷售突破2億元，同比2020年增長8倍。百貨重點打造高端化妝品、家居、服飾等優勢品類，凸顯爆款優勢；超市則立足糧油、乳品等民生品類，打造低價形象。同時聯合眾多品牌，高效協同，滿足消費者多樣化消費需求，實現全渠道營銷共振，合力引爆銷售熱潮。公司充分利用百家門店、數十萬導購優勢，借助自有系統工具，著力解決消費痛點，深度觸達用戶，全方位為消費者提供到店、到家一站式服務，線上用戶規模同比增長15倍。

蘇州第五座龍湖天街正式官宣

日前，蘇州華僑城龍湖·啟元項目正式官宣，與之一起露面的還有龍湖位于蘇州的第五座天街。該項目位于蘇州相城大道以西，嘉元路以南，總體量超63萬㎡，將建設21萬㎡的龍湖·天街購物中心，6萬㎡的華僑城文化體育綜合體等，涵蓋商業、文體、運動、辦公和住宅等多元功能。根據規劃，購物中心部分將引入超過300家的豐富完善的業態品牌，還將在屋頂設立豐富的活動空間，包括24小時營業的特色夜間集市，打造相城夜間地標。截至目前，蘇州已有獅山天街、星湖天街、東吳天街、胥江天街，分別占據了獅山商圈、園區北商圈、吳中商圈、姑蘇商圈的核心位置。 

融創服務擬18億元收購融創文旅商管

11月8日，融創服務發布公告稱，與融創中國簽訂目標公司融樂時代(海南)商業管理有限公司股權轉讓協議。交易完成后，融創中國將融創文旅集團旗下商業運營板塊管理公司打包出售給融創服務，交易代價18億元。根據公告，融創文旅集團已簽約的商管項目28個，合約建筑面積約為372.9萬㎡，其中在管項目21個，在管建筑面積約為305.4萬㎡。同時，該集團已簽約的商管項目中，融創集團自持的商管項目建筑面積約為343.5萬㎡，占比約為92%，來自第三方的商管項目建筑面積約為29.4萬㎡，占比約為8%。 

天虹擬3.1億掛牌轉讓天虹微喔100％股權

11月8日，天虹股份公布公告稱，公司董事會同意將公司全資子公司天虹微喔100%股權在產權交易所進行正式掛牌，以評估值為參考，掛牌價格為3.1億元。根據天虹股份發布公告稱，羅森中國有意受讓天虹微喔股權。該公司與中國羅森達成意向并擬簽署《股權轉讓意向協議》。天虹股份也表示，本次股權轉讓將在產權交易所以公開掛牌及網絡競價方式進行，公司不承諾中國羅森一定可以被確定為受讓人。對于此次交易，羅森中國相關負責人曾表示，此次羅森參與天虹微喔的競購，主要還是想借此進入到華南地區開展業務。

北京SKP因質量問題被罰

近日，國家企業信用信息公示系統顯示，北京華聯（SKP）百貨有限公司（以下簡稱北京SKP）因產品質量問題被北京市朝陽區市場監督管理局罰款16296元，并沒收違法所得1765.2元。

公示信息顯示，北京SKP違反《中華人民共和國產品質量法》第十三條第二款，《中華人民共和國產品質量法》第四十九條，涉嫌生產或銷售質量不合格產品，其涉事產品為OLDSOLES兒童真皮鞋。

據悉，被檢測的兒童真皮鞋進貨量為八雙，進貨時間為今年2月21日，通過電腦系統提交訂貨需求，進貨價格為203.7元。據執法人員提取的北京SKP存取記錄、北京羲凡商貿有限公司進銷存及納稅情況明細表、現場照片、產品質量監督抽查抽樣單，OLDSOLES兒童真皮鞋售價為679元，現場庫存四雙，其他均已銷售。銷售總額2716元，違法所得1641.69元，貨值金額5432元，繳稅金額259.52元。

萬科執行副總裁劉肖被罰款1000萬？

11月8日消息，據攸克地產報道稱，萬科集團執行副總裁、首席運營官，北方區域事業集團(BG)首席合伙人、首席執行官，北京萬科首席合伙人劉肖被罰1000萬元。

據悉，此次被罰原因是原北方區域BG存在的管理和經營問題。據“攸克地產”披露，近期，萬科在內部調查中，發現原北方區域沈陽公司存在違規違紀問題，北京公司及原唐山事業部在財經紀律自查自糾中，亦發現多起違規問題。

對此，萬科給予劉肖通報批評，同時“降級2級”的處分；同時提報 “萬科經濟利潤獎金合伙人大會執行委員會”，執委會經過討論，決議扣減劉肖2018、2019年度的經濟利潤獎金各500萬元，合計1000萬元。

作價204萬，華聯出售北京華富天地購物中心46.36%股權

11月11日，華聯股份發布公告稱，該公司將持有的北京華富天地購物中心有限公司46.36%的股權轉讓給北京江南樂府咨詢管理有限公司（以下簡稱“江南樂府”），轉讓價款為204萬元人民幣。

截至目前，華聯股份已收到江南樂府支付的全部股權轉讓款，標的股權已交割完畢。

迪士尼第四財季營收185.3億美元，業績全面不及預期

美國當地時間11月10日，迪士尼發布截至10月2日的第四財季及2021財年全年業績。

迪士尼第四財季營收185.3億美元，市場預期為187.9億美元；調整后每股收益37美分，市場預期為51美分；當季迪士尼+訂閱用戶增加了210萬，大幅不及市場預期的940萬；訂閱總數達到1.181億，亦不及市場預期的1.254億。

第四財季迪士尼+每位訂閱用戶平均月收入為4.12美元，同比下降9%。迪士尼+、ESPN+和Hulu的訂閱人數為1.79億。ESPN+和Hulu每位訂閱用戶的平均月收入略有上升。此外，當季內容銷售和許可營收增長了9%，達到20億美元。

嘉里建設拿下金陵東路地塊 擬400億打造外灘嘉里中心

11月12日，嘉里建設發布公告稱，旗下全資附屬公司卓妙有限公司被確定成為上海黃浦區外灘街道198-1、200-3、064-01、065-01、 066-01、067-01、070-01、071-01、072-01、073-01地塊及江西南路、山東南路、盛澤路、070-02地下空間地塊項目遴選階段的實施主體，并參與其后續有關地塊的土地使用權出讓。

雖然公告中并未披露地塊的成交價格，但知情人士披露，金陵東路地塊的總動遷成本超過200億，預計總投資規模將近400億元。這是嘉里建設年內在上海拿下的第二宗地塊。在此之前，嘉里建設自2016年投資開發浦東新區通耀路21號地塊后，多年未在上海拿地。兩次拿下的項目均是地價高、體量大，且自持率高的城市綜合體項目。