上周（11.29-12.05），廣州王府井百貨店永久關閉；杭州蕭山首家銀泰百貨開業在即；三季度，百貨行業超常發揮了嗎？華潤萬象生活正式接管中山完美金鷹購物中心...

新城控股12月將新開7座吾悅廣場

今年還剩最后的12月，新城控股加速“年末沖刺”，單月將新開7座吾悅廣場項目。《聯商網》了解到，12月開業的7座吾悅廣場分布江蘇(泗陽吾悅廣場)、天津(天津濱海吾悅廣場)、廣東(肇慶四會吾悅廣場)、山東(淄博吾悅廣場、新泰吾悅廣場)、重慶(重慶渝北吾悅廣場、重慶大足吾悅廣場)三省兩市。

深圳萬象前海開業 占地面積6.18萬方

12月3日，號稱4.0版萬象城的深圳萬象前海開業。作為華潤旗下首個生活美學地標，萬象前海項目縱向切分出三個特征鮮明的垂直空間，力圖讓品質、熱鬧與藝術的多元氛圍體驗在一個空間中共同實現。項目坐落在前海桂灣的中心位置，占地面積6.18萬㎡，包含國際商務、萬象城商業、高端公寓、星級酒店等共50萬㎡體量的多元業態。品牌上，ba&sh、CARVEN、CLUB MONACO、DVF、IRO、maje、SANDRO、Theory等20余個輕奢時裝已確定入駐，由此奠定了萬象前海的輕奢定位。

廣州王府井百貨店永久關閉

11月30日，廣州王府井百貨因商場物業租賃合同到期，在當天閉店后停止營業。此前，王府井集團還先后關閉了在烏魯木齊、南寧、福州的三家百貨店，并對多家百貨店進行升級改造。目前，王府井集團的百貨業態正在進入密集調整期。據悉，廣州王府井百貨店是王府井集團走出北京在外埠所開設的首家門店，對其而言極具象征意義。與此同時，這家經營了25年的百貨店也承載了一代廣州人的記憶，因此，關店消息在當地引發熱議。

寶龍地產大灣區首作珠海高新寶龍廣場開業

11月27日，珠海寶龍廣場開業，首日客流突破23萬。據悉，這是寶龍地產大灣區首作，也是珠海高新區首個大型商業綜合體項目。項目總建筑面積約10萬㎡，以對品質生活有追求的年輕潮流達人為目標客群，致力于為珠海人民打造一個兼具便利性、多元化、藝術感的潮流生活圈，打造珠海北部首家集時尚潮流、親子趣玩、藝術沉浸、美食探店等多元業態于一體的購物中心。在不到兩年的時間，寶龍已在大灣區內布局7個項目。如今首作亮相，珠海高新寶龍廣場的啟幕，代表著寶龍商業在粵港澳大灣區正式啟程。

中免海口美蘭機場T2免稅店開業

12月2日，海口美蘭國際機場二期正式投入運營，中國旅游集團旗下cdf海口美蘭機場T2航站樓免稅店也隨著T2航站樓的啟用同步開業。這標志著海口美蘭機場免稅店邁進全新發展階段，營業區域由T1航站樓拓展到T2航站樓，實現了海口機場全覆蓋。

中國恒大被廣東省人民政府約談

12月3日，中國恒大集團（上市代碼：HK03333）在香港聯交所發布了無法履行擔保責任的公告，廣東省人民政府對此高度關注，當晚立即約談了中國恒大集團實控人許家印先生。

自2021年9月份以來，集團積極與財務顧問和法律顧問評估公司的資本架構及流動性情況，探索所有可行方案，并與境外債權人保持持續溝通。

鑒于目前的流動性情況，集團不確定是否擁有充足資金繼續履行財務責任。集團會統籌考慮其整體財務狀況，尊重全體利益相關方，秉承公平性、法制化原則，將積極與境外債權人溝通，為所有利益相關方制定可行的境外重組方案。

融創文旅冰雪項目再落一子

12月3日，據融創文旅官微消息，近日，河北旅投集團與融創文旅集團達成戰略合作簽約，并正式委托融創文旅對金山嶺國際滑雪旅游度假區冰雪世界項目進行整體運營管理。而此次與金山嶺滑雪場成功簽約也是融創文旅繼北大湖滑雪度假區后，在室外雪場運營管理領域又落一子。

據悉，金山嶺國際滑雪旅游度假區位于河北省灤平縣，與張家口一東一西構成環京滑雪黃金帶。度假區內經營冰雪、康養、水樂園、酒店民宿、會議會展等多種文旅業態，其中金山嶺滑雪場最高海拔1750米，最大落差600米，規劃雪道31條（包含2條初級雪道、16條中級雪道和13條高級雪道），以及7條先進索道。

華潤萬象生活正式接管中山完美金鷹購物中心

12月1日，華潤萬象生活發布一則海報內容顯示：萬象生活X金鷹（亞洲）投資集團就中山完美金鷹商業項目，輕資產管理輸出成功簽約。這意味著，華潤萬象生活正式進駐石岐完美金鷹購物中心。

觀點地產新媒體了解到，早在9月中旬開始，華潤已經在各大前程無憂、獵聘等招聘網站上，積極尋找適合HRBP（人力資源合作伙伴）、招商管理崗的人才。

根據招聘信息顯示，招商管理崗需要對華潤萬象生活商業地產業態進行分析研究、對華潤萬象生活中山輕資產項目（原完美金鷹購物中心）定位及策劃，主要負責商業地產項目的招商管理等工作。HRBP的職責描述亦指明，需要負責該項目人力資源及行政的全盤工作。包括商管團隊組建、文化建設、行政后勤等工作。

張家退出？ 蘇寧系轉讓日本Laox集團34％股權

據日經中文網消息稱，日本免稅店大型企業Laox于12月2日宣布，一家來自新加坡的投資基金取得了公司控制權，控股34%，而曾經的大股東蘇寧系持股比例從65%降至30%。

據悉，Laox為日本最大規模的綜合免稅店，擁有日本國內最大規模的免稅門店網。

雙方的交易金額并未公開，而Laox方面的持股報告書中指出，此次股權轉讓目的為“伴隨質權執行的持有”。

換言之，蘇寧極有可能通過此次股權轉讓作為抵押，而從該投資基金或關聯第三方中融得了一筆資金，Laox的具體運營方和決策方仍有可能是蘇寧系。

杭州蕭山首家銀泰百貨開業在即 亮點、看點全預告

2019年4月29日，位于杭州蕭山南部臥城的良種場商住地塊重新掛牌出讓，參拍房企除了有金帝和銀泰聯合體，還有保億帶著尚未入杭的王府井集團聯合體，最終，經過50輪競拍后，良種場商住地塊花落金帝和銀泰聯合體。

金帝與銀泰并不是第一次合作，此前雙方已于紹興合力打造了金帝銀泰城，并于2014年開業。

此次合作的良種場區塊商業綜合體項目，總建筑面積23萬㎡，將由“銀泰百貨MALL+金街+寫字樓”建筑形態組合而成，旨在打造蕭山“時尚潮玩圣地&未來商業新高地”，其中12萬㎡的蕭山首家銀泰百貨，將給蕭山帶來全新的“銀泰式購物”體驗。

三季度，百貨行業超常發揮了嗎？

今年上半年，百貨行業表現可圈可點。

根據《聯商網》此前發布的《48家百貨公司中報解讀》，超7成企業在上半年實現營收、凈利雙向增長，然而三季度一向被認為是傳統意義上的銷售淡季，再加上2019年之后的疫情加速了渠道變革，甚至打亂了消費節奏，百貨行業在三季度表現會如何，是否能夠恢復疫情前水平？

《聯商網》整理了43家百貨行業第三季度和前三季度財報，來看百貨行業的現狀究竟如何？