“積極探索氣候變化可能給企業(yè)帶來的經(jīng)濟機遇和挑戰(zhàn)，響應中國2060年碳中和承諾，將環(huán)保理念貫穿在材料采購、設計、施工、日常運營的各個環(huán)節(jié)中，以切實行動促進人居、生活、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展” 是萬科在2021年可持續(xù)發(fā)展報告中提到的環(huán)境之道。

7月28日，上海天空萬科廣場舉行“激活城市元氣興生力”暨上海天空萬科廣場綠色二裝（即商戶進場裝修）指南發(fā)布會，倡導租戶進行綠色裝修，探索商業(yè)地產從開發(fā)到運營管理的低碳新路徑。

大城已成 迭代的上海天空萬科廣場打造TOD商業(yè)樣本

上海天空萬科廣場作為萬科成功打造七寶萬科廣場后，全面升級打造的2.0版本大型商業(yè)購物中心，不僅是萬科推動城市化發(fā)展的一次新的實踐，更是對TOD商業(yè)和微縮城市的嘗試和創(chuàng)新。

上海天空之城效果圖

目前，已經(jīng)完成近90％的品牌招商工作，超52%的租戶進場工作。其中盒馬鮮生、CGV影院、奈爾寶家庭中心，NIO House蔚來中心等一大波區(qū)域首店以及MUJI、優(yōu)衣庫等知名國際零售品牌搶先進場，今后力爭為西上海市民帶來全新的消費新體驗。此外，很多品牌還將在上海天空萬科廣場呈現(xiàn)形象升級店、旗艦店、天空定制店等具備明顯特色、自帶流量、多元業(yè)態(tài)功能的特色門店，引領西上海的消費能級。

作為上海萬科聯(lián)合申通資產開發(fā)的首個TOD模式多元業(yè)態(tài)綜合體項目，上海天空之城融合了約10萬㎡集合商業(yè)、10萬㎡辦公、35萬㎡住宅和青年公寓、公共綠地、教育等多元復合業(yè)態(tài)，整體面積高達約80萬㎡，打造TOD微縮城市，符合綠色可持續(xù)發(fā)展下的未來城市設想。

其商業(yè)部分上海天空萬科廣場與軌道交通17號線的徐盈路地鐵站無縫鏈接，以5-10分鐘步行路程為半徑，形成以滿足工作、商業(yè)、居住、休閑、教育培訓等于一體的區(qū)域元氣生長力中心。

其公寓部分@HOME以可持續(xù)的健康環(huán)保理念，保證公寓的長期性發(fā)展，倡導歸簡抱樸的健康美學，為上海高端多元人才，打造“快意慢活的精致家”，成為城市菁英首選的租住社區(qū)，解構現(xiàn)代鄰里關系，回歸親密生活，成為菁英人群文化、情感和精神的家園。

其辦公部分天空萬科中心踞長三角城市群中心-虹橋國際中央商務區(qū)，承接虹橋國際開放樞紐交通、產業(yè)、會展等，縱享門戶資源。依托TOD模式形成便捷、高效的連接與互動，構建多元化場景，全維度滿足辦公人群的生活需求。目前在售產品是建面約43000㎡的甲級辦公-天空100，建面約21000㎡的標準辦公-T1，打造長三角企業(yè)坐標，虹橋TOD總部。

共建生態(tài) 攜手WSP打造低碳商業(yè)環(huán)境

WSP是一家國際知名的專業(yè)服務公司，全球6大洲約14,000名員工提供環(huán)境顧問服務，致力加速全球綠色轉型。在2014年就和天空之城結下情緣的WSP，作為項目機電顧問咨詢公司，鑒證這個項目從0到1的過程。作為天空之城的最后一塊拼圖，上海天空萬科廣場在建筑竣備完工后租戶進場裝修前，與WSP聯(lián)合發(fā)布《二次綠色裝修指南》。由WSP為商場租戶制定一套低碳綠色裝修指南，貫徹前期設計、材料選擇、施工過程、最終驗收等全裝修流程，協(xié)助租戶響應綠色裝修行動，顯示出健康、低碳的綠色裝修理念。未來，將按照此次綠色二次裝修情況對租戶實施碳排放進行追蹤評估和“綠色獎勵”。

作為上海第一個典型TOD微縮城市的商業(yè)部分，上海天空萬科廣場積極探索綠色低碳運營，打造全生命周期綠色碳中和管理運營模式。不僅在項目整體場景規(guī)劃突出了綠色、環(huán)保，更通過明確的綠色行動路徑向品牌租戶、消費者及市場進行倡導，并發(fā)起全面立體的綠色行動、將ESG政策與行動貫穿始終。

線下互動 多重活動助力可持續(xù)的生活方式

對于消費者而言，上海天空萬科廣場也連續(xù)推出“Upcycl!ng 城市代謝計劃”和“Day Day Up 支棱起來”兩個主題企劃。

在“Upcycl!ng城市代謝計劃”中，上海天空萬科廣場將目光聚焦于生活的角落，在這個夏天讓消費者，以設計與創(chuàng)造激發(fā)日常中的可持續(xù)精神。在城市發(fā)展過程會產生大量廢棄物，這些廢棄物因利用價值較低而被當作垃圾處理掉。在”Upcycl!ng 城市代謝計劃“中 ,這些曾經(jīng)參與城市新陳代謝的工業(yè)產品將重新煥發(fā)生機勃勃，通過喚醒更多人參與廢棄物的收集和利用，以藝術方案重塑它們的形象，并讓它們以“新物種”的身份在展覽中登場，而后回歸于都市生活，成為理想生活的協(xié)同塑造者，為有機「興」生提供精神養(yǎng)料。

上海天空萬科廣場引入租戶中，蔚來汽車帶來環(huán)保品牌BLUE_SKY_LAB，將汽車制造中的剩余材料再利用，如安全氣囊、安全帶、超纖和真皮的余料以及鋁材，通過與世界頂尖的帕森斯設計學院、全球著名日籍建筑設計師青山周平、蔚來用戶設計師及蔚來全球設計師們及李寧、可持續(xù)時尚創(chuàng)新品牌Allbirds的合作，打造汽車循環(huán)時尚系列。

DAL CUORE 與來自瑞典的品牌 OATLY，聯(lián)合推出了的“燕麥地球”冰淇淋。希望以貼近生活、分享美食的方式傳達 “Only One Earth 地球只有一個” 的環(huán)保理念，面對日漸嚴峻的的環(huán)境問題，我們每一個人都應該調整角色，從旁觀者變成參與者，為緩解地球環(huán)境問題作出自己力所能及的行動，呼吁大家一起重視地球環(huán)境惡化的問題，協(xié)力扭轉全球變暖的趨勢。

作為西上海大虹橋區(qū)域內的一站式區(qū)域型購物中心，上海天空萬科廣場從商戶二次綠色裝修入手，堅持全周期碳中和管理，打造全新的TOD商業(yè)的綠色樣本，以TOD商業(yè)新模式提振區(qū)域商業(yè)能級和消費能力。